[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ] – Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ở Quang Châu, Việt Yên, Bắc Giang

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ] - Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ở Quang Châu, Việt Yên, Bắc Giang

Tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư là sự xích mích, trái quan điểm, đối lập lợi ích giữa các bên ký kết Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư phát sinh từ việc không chấp hành cam kết trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Cách xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư cần tiến hành khẩn trương, chuẩn chỉnh cũng như tuân theo quy định pháp luật hiện hành. Những quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư đề ra cần bảo đảm khả năng thực thi giúp giữ gìn lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân tối đa nhất có thể.

Nếu quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bị trì hoãn hoặc là không đúng cách, các bên trong quan hệ hợp đồng dễ bị đặt vào thế bị động: chậm được thanh toán, gánh chịu các khoản phạt không chính đáng, bị bên còn lại đơn phương chấm dứt thỏa thuận hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Vấn đề này sẽ gây tác động đến đến hoạt động sản xuất – kinh doanh cùng với lợi ích chính đáng của các bên.

Do vậy, khi xảy ra xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không chỉ phải am hiểu tường tận nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, mà còn đòi hỏi phải xác định đúng và kịp thời hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư thỏa đáng nhất, đồng thời còn cần hiểu thấu đáo nền tảng pháp lý, thu thập, tập hợp tài liệu, vật chứng hỗ trợ, để giữ gìn, bảo toàn tối đa quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ thuộc về các bên trong quan hệ hợp đồng, đồng thời cũng sẽ giúp giảm bớt rủi ro tranh chấp cũng như hậu quả bất lợi phát sinh.

Bỡi lẽ đó, các Luật sư thuộc Zluat giải quyết Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư có kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ doanh nghiệp, cá nhân nhận diện và đánh giá nguy cơ bất lợi, đề xuất giải pháp xử lý nhằm ngăn chặn, giảm thiểu tổn thất với cũng như bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích chính đáng của Quý khách hàng.

Zluat Law Firm hân hạnh cung cấp dịch vụ đội ngũ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư có mức phí hợp lý, thời gian thực hiện thủ tục nhanh chóng, đúng quy định pháp luật, bảo vệ triệt để quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.

Nếu có xung đột, tổ chức, cá nhân tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư có thể tiến hành lựa chọn một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư thích hợp hoặc sử dụng phối hợp nhiều phương thức để ổn định, lập lại sự hài hòa trong quan hệ giữa các bên liên quan đến quyền và lợi ích, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà được các bên thống nhất.

Tồn tại nhiều con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư. Hoạt động thực tiễn và khoa học pháp lý ghi nhận 4 cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bao gồm: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư qua con đường Đàm phán thương lượng: được xem là cơ chế xử lý tranh chấp phi chính thức, không chịu sự chi phối, can dự của cơ quan nhà nước, tổ chức hay bên thứ ba. Thương lượng thể hiện quyền tự do đàm phán lẫn tự chủ trong việc định đoạt của các bên, tối ưu hóa chi phí, ít làm phương hại đến mối quan hệ giữa các chủ thể trong hợp đồng, giữ kín bí mật kinh doanh. Phần lớn điều khoản về cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, doanh nghiệp, cá nhân thường thỏa thuận khi xung đột lợi ích nảy sinh sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Thế nhưng, con đường Thương lượng đặt ra yêu cầu các tổ chức hoặc cá nhân cùng có thiện chí hợp tác, chân thành với tinh thần phối hợp chặt chẽ, nếu không, quá trình thương lượng sẽ đi vào bế tắc và đành phải chọn phương án dàn xếp tranh chấp khác.

- Với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là con đường phân xử tranh chấp các bên liên quan ngồi lại trao đổi, thỏa thuận để đạt được sự nhất trí về phương án xử lý xung đột giữa các bên và chủ động triển khai thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.

Các phương pháp hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải trước khi khởi kiện, thường là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được ưu tiên áp dụng. Tuy vậy, cần lưu ý nếu các bên không hòa giải được thì ưu điểm là chi phí thấp sẽ trở thành gánh nặng phát sinh thêm cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Đối với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng con đường Tổ chức Trọng tài:

Các bên liên quan thỏa thuận đưa ra tất cả mâu thuẫn đã hoặc có khả năng xảy ra giữa hai bên đưa đến giải quyết ở Cơ quan Trọng tài. Điều kiện để Trọng tài thương mại có quyền xem xét, giải quyết xung đột chính là các bên tranh chấp phải có thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán thể hiện ở Phán quyết của Hội đồng trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Tổ chức trọng tài thực hiện chức năng dựa trên nguyên tắc giải quyết một lần. Phán quyết của Hội đồng trọng tài có tính chung thẩm: Các bên không thể kháng cáo ra Tòa án hoặc các chủ thể tài phán khác.

Hội đồng trọng tài không là hiện thân của quyền lực quản lý nhà nước vì thế rất thích hợp để giải quyết mọi xung đột có yếu tố ngoại quốc. Tuy nhiên, việc này làm ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài không cao (Bởi Hội đồng trọng tài không thay mặt cho quyền lực tư pháp của nhà nước). Việc thi hành phán quyết của Hội đồng trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào sự tự nguyện của các bên.

- Đối với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư qua con đường Hệ thống Tòa án:

Khi xung đột lợi ích trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư xảy ra, khi mà doanh nghiệp, cá nhân không tự đàm phán, thỏa thuận với nhau lẫn dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì chi phí xét xử tại Tòa án ít hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, do vậy doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân có xu hướng lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.

Các bản án, quyết định của Tòa án (đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước) có tính cưỡng chế thi hành đối với các bên. Tuy nhiên, thời gian giải quyết tranh chấp thường kéo dài (do quy trình tố tụng của Tòa án quá nghiêm ngặt).

Chính vì vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư cần nhận diện chính xác mặt tích cực, mặt hạn chế của mỗi bên, xem xét lại và đánh giá toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư tại địa điểm Quang Châu, Việt Yên, Bắc Giang, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân cần cung cấp thông tin bắt buộc và tài liệu chứng minh kèm theo gồm:

- Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư được ký kết giữa doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh nội dung hợp đồng (nếu phát sinh) hoặc các tài liệu dưới tên gọi khác có nội dung xác nhận việc thiết lập quan hệ hợp đồng giữa các bên;

- Giấy CN đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định bổ nhiệm, Ủy quyền người đại diện,… (đối với tổ chức) hay Giấy tờ nhận dạng cá nhân như Căn cước công dân, Hộ chiếu phổ thông, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (áp dụng cho cá nhân);

- Email, tin nhắn, biên bản làm việc, thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Hóa đơn bán hàng, phiếu chi, biên bản bàn giao, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Mọi hồ sơ, bằng chứng khác xác minh thiệt hại hoặc hành vi sai phạm của bên còn lại.

Ngoài tùy theo từng trường hợp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư chi tiết, Đội ngũ Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý khách chuẩn bị, gom thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan hỗ trợ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Các bước triển khai làm dịch vụ Luật sư Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư tại khu vực Quang Châu, Việt Yên, Bắc Giang của Đội ngũ Zluat bao gồm:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, xem xét giấy tờ, trao đổi sơ bộ giải pháp xử lý;

- Bước 2: Zuat thẩm định hồ sơ cụ thể, đánh giá rủi ro và đề xuất phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài thương mại; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Zuat hỗ trợ Khách hàng soạn thảo, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm nền tẳng bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Zluat nhân danh hoặc đồng hành cùng khách hàng làm việc, thương lượng với bên đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng song song bảo vệ quyền lợi hợp pháp của Khách hàng trong các đợt làm việc, hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Chuyên gia pháp lý của Zluat theo dõi, cập nhật tiến độ vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ] - Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ở Quang Châu, Việt Yên, Bắc Giang

Phí tư vấn và hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ở địa điểm Quang Châu, Việt Yên, Bắc Giang :

- Tiếp nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Hoàn toàn miễn phí;

- Mức phí soạn văn bản soạn theo yêu cầu: Giá chỉ khoảng 465 đồng mỗi trang giấy.

- Chi phí các Luật sư Zluat tư vấn trực tiếp: Giá từ 525 Việt Nam Đồng với mỗi giờ hỗ trợ.
- Các phí khác ví dụ như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử đội ngũ Luật sư đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Luật sư bảo đảm quyền lợi chính đáng của khách hàng ở cơ quan có thẩm quyền: Gọi cho Nhân viên Zluat

Hãy nhanh tay gọi điện Luật sư chúng tôi để được tư vấn và hướng dẫn giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư hôm nay!