[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ] – Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ở khu vực Lương Năng, Văn Quan, Lạng Sơn

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ] - Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ở khu vực Lương Năng, Văn Quan, Lạng Sơn

Tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư là sự mâu thuẫn, bất đồng ý kiến, xung đột quyền lợi giữa các bên giao dịch trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư phát sinh từ việc thực hiện không đúng thỏa thuận trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Hoạt động xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư cần triển khai trên cơ sở giải quyết kịp thời, chuẩn chỉnh lẫn tuân theo hệ thống quy định pháp luật. Những kết luận về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư đề ra cần có tính áp dụng được giúp bảo đảm quyền lợi hợp pháp của các bên tối đa nhất có thể.

Nếu quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bị trì hoãn hoặc là đi sai trọng tâm, các bên có nguy cơ lâm vào thế bất lợi: bị thanh toán không đúng hạn, chịu các khoản phạt không phù hợp, bị cắt hợp đồng hoặc bị đòi bồi thường… Vấn đề này sẽ tác động trực tiếp đến đến hoạt động sản xuất – kinh doanh với quyền lợi của các chủ thể trong hợp đồng.

Do đó, nếu phát sinh mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, các bên tham gia giao dịch không đơn thuần là cần am hiểu tường tận nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, mà đồng thời còn phải lựa chọn thích hợp và kịp lúc cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư tương thích nhất, song song đó cần nắm chắc cơ sở luật định, sưu tầm, rà soát và tổng hợp hồ sơ, chứng cứ kèm theo, để bảo vệ một cách toàn diện quyền, lợi ích chính đáng thuộc về doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời còn giúp hạn chế nguy cơ cũng như tổn thất xảy ra.

Do vậy, Pháp lý (Zluat) giải quyết Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư chuyên nghiệp sẽ hỗ trợ các tổ chức hoặc cá nhân xem xét, phân tích rủi ro, tư vấn phương án xử lý nhằm phòng ngừa và hạn chế thiệt hại và với bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích chính đáng của các tổ chức hoặc cá nhân.

Công ty Luật Việt Nam (Zluat) sẵn sàng cung cấp trọn gói tư vấn pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư với kinh phí vừa phải, thời gian thực hiện thủ tục nhanh chóng, đúng quy định pháp luật, bảo vệ triệt để quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.

Khi có bất đồng, doanh nghiệp, cá nhân tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư được quyền lựa chọn một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư thích hợp hoặc sử dụng tổng hợp nhiều phương thức để tháo gỡ các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan về lợi ích, khôi phục lại thế cân bằng mà các bên có thể đồng ý.

Tồn tại nhiều con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư. Thực tiễn và nghiên cứu pháp luật công nhận bốn cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư sau: Thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng hình thức Thương lượng: được hiểu là cơ chế dàn xếp tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không chịu sự chi phối, can dự của của cơ quan nhà nước hay chủ thể thứ ba. Thương lượng nêu lên quyền tự do thỏa thuận và tự chủ ý chí của các bên, tiết kiệm tối đa chi phí, ít phương hại đến quan hệ giữa các bên, bảo vệ bí mật kinh doanh. Đa phần điều kiện, nội dung thỏa thuận về dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đều quy định khi xảy ra bất đồng xuất hiện sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Tuy vậy, phương thức Thương lượng đặt ra đòi hỏi cao các tổ chức hoặc cá nhân phải thể hiện thiện chí, ngay thẳng với tinh thần hợp tác cao, nếu không, cuộc thương lượng có thể thất bại và buộc phải lựa chọn phương thức giải quyết tranh chấp khác.

- Với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng con đường Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là phương án xử lý tranh chấp các bên liên quan cùng nhau đàm phán, thỏa thuận để đạt được sự nhất trí về giải pháp giải quyết bất đồng giữa các bên tranh chấp và trên cơ sở tự do ý chí tuân thủ phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.

Các hình thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải trước khi khởi kiện, thường là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được ưu tiên áp dụng. Dù vậy, cần lưu ý rằng nếu quá trình hòa giải thất bại thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Đối với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư thông qua Tổ chức Trọng tài:

Tổ chức, cá nhân thỏa thuận nêu ra tất cả bất đống ý kiến đã hoặc có thể nảy sinh giữa họ đưa ra phân xử ở Hội đồng Trọng tài. Căn cứ để Trọng tài thương mại có thẩm quyền giải quyết tranh chấp là các bên đã có thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Hội đồng trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán thể hiện thông qua chỗ Văn bản phán quyết trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Cơ quan trọng tài tổ chức thực hiện trên cơ sở nguyên tắc xét xử một cấp. Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có giá trị cuối cùng: Doanh nghiệp, cá nhân không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm ra Tòa án hoặc các tổ chức nào khác.

Cơ quan trọng tài không thay mặt cho quyền lực công mà rất phù hợp để phân xử mọi khiếu nại, khiếu kiện có nhân tố nước ngoài. Thế nhưng, điều này tác động không nhỏ đến khả năng cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài chưa mạnh (Vì Hội đồng trọng tài không thay mặt cho thẩm quyền nhà nước). Việc tuân thủ phán quyết của Hội đồng trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào ý thức tự nguyện của các bên.

- Với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng Tòa án:

Trong trường hợp bất đồng Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư phát sinh, nếu các bên không đạt được thỏa thuận/hòa giải lẫn cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì chi phí xét xử tại Tòa án ở mức thấp hơn phí trọng tài, vì vậy tổ chức, cá nhân thường chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư theo thủ tục xét xử tại Tòa án.

Các phán quyết của Tòa án (thể hiện quyền lực tư pháp của Nhà nước) buộc các bên phải chấp hành. Nhưng, việc giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong thời gian dài (do quy trình tố tụng của Tòa án quá nghiêm ngặt).

Do vậy, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư cần làm rõ mặt tích cực, mặt hạn chế của các bên liên quan, xem xét lại và phân tích toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư tại khu vực Lương Năng, Văn Quan, Lạng Sơn, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân cần cung cấp những thông tin và hồ sơ dưới đây:

- Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư được ký kết giữa các bên; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hay là các thỏa thuận dưới tên gọi khác thể hiện sự thống nhất ý chí giữa các bên;

- Giấy phép ĐKKD, Điều lệ công ty, Quyết định bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hoặc Giấy tờ chứng minh nhân thân như Căn cước công dân, Passport, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);

- Thư điện tử, tin nhắn, biên bản làm việc, văn bản thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Hóa đơn GTGT, chứng từ chi, biên bản bàn giao, nghiệm thu (nếu có);

- Mọi hồ sơ, chứng từ khác chứng minh thiệt hại hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của phía bên kia.

Ngoài những tài liệu sơ bộ đã liệt kê ở trên, tùy từng hồ sơ tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư chi tiết, Zluat Law Firm sẽ hỗ trợ tư vấn cho Khách hàng bổ sung, tổng hợp thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan làm cơ sở cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Quy trình làm dịch vụ Luật sư Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư tại Lương Năng, Văn Quan, Lạng Sơn của Luật Hợp Nhất theo trình tự sau:

- Bước 1: Các Luật sư Zluat tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, xem hồ sơ, tư vấn khái quát ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,

- Bước 2: Chuyên gia pháp lý của Zluat nghiên cứu hồ sơ chi tiết, phân tích nguy cơ, hệ quả và đề xuất phương án (Thương lượng; Hòa giải; Tài phán Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng soạn, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm nền tẳng bảo đảm quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) thay mặt hoặc đi cùng khách hàng trao đổi với đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng cùng với bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Quý khách tại các phiên làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Đội ngũ Luật sư Zluat theo dõi, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, hỗ trợ triển khai việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ] - Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ở khu vực Lương Năng, Văn Quan, Lạng Sơn

Phí tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư tại địa điểm Lương Năng, Văn Quan, Lạng Sơn do Zluat thực hiện như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và hướng dẫn sơ bộ: Hoàn toàn miễn phí;

- Biếu phí soạn văn bản theo yêu cầu: Chỉ khoảng 592 VND mỗi trang.

- Chi phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat hỗ trợ trực tiếp: Giá chỉ khoảng 469 Việt Nam Đồng với mỗi giờ hỗ trợ.
- Những chi phí khác như là thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư Zluat bảo đảm quyền lợi hợp pháp của cá nhân, tổ chức, ở Tòa án, Trọng Tài,…: Nhắn tin cho Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat

Quý Khách hãy gọi điện Zluat để chúng tôi tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư trong tháng này!