[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ] – Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư khu vực Nam Mẫu, Ba Bể, Bắc Kạn

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ] - Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư khu vực Nam Mẫu, Ba Bể, Bắc Kạn

Tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư là sự mâu thuẫn, trái quan điểm, mâu thuẫn quyền - nghĩa vụ giữa các bên liên quan trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư có liên quan đến việc không thực hiện đúng/đầy đủ nghĩa vụ trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Hoạt động xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư nên thực hiện khẩn trương, chuẩn xác kèm theo tuân thủ quy phạm pháp luật. Những quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư phát hành phải bảo đảm khả năng áp dụng giúp bảo vệ quyền, lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên hiệu quả nhất.

Nếu tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bị kéo lê hay bị không phù hợp, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân có nguy cơ lâm vào thế bất lợi: việc thanh toán bị trì hoãn, chịu các khoản phạt không đúng, bị đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng hoặc bị đòi bồi thường… Vấn đề này có thể chi phối trực tiếp lên hoạt động sản xuất – kinh doanh cùng với quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.

Do đó, khi xuất hiện xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, các bên không chỉ phải nhận thức đầy đủ nội dung, ý nghĩa và hậu quả pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, mà còn buộc phải lựa chọn kịp thời và hợp lý cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư thỏa đáng nhất, đồng thời cần am hiểu sâu các quy định của pháp luật, thu thập, hệ thống hóa văn bản, vật chứng kèm theo, để bảo hộ tốt nhất quyền và lợi ích hợp lệ thuộc về tổ chức, cá nhân, đồng thời còn giúp hạn chế rủi ro tranh chấp cũng như tổn thất xảy ra.

Vì vậy, Zluat Law giải quyết Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư giàu kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ doanh nghiệp, cá nhân thẩm định và phân tích rủi ro, định hướng giải pháp ứng phó nhằm hạn chế tối đa các hậu quả bất lợi cũng như cũng như phát huy tối đa quyền và lợi ích chính đáng của doanh nghiệp, cá nhân.

Doanh nghiệp Zluat sẵn sàng cung cấp tư vấn trọn gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư có mức phí hợp lý, giải quyết nhanh, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo vệ cao nhất quyền lợi khách hàng.

Khi có tranh chấp, các tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư có thể quyết định lựa chọn một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư phù hợp hoặc kết hợp linh hoạt nhiều cơ chế để làm dịu, hàn gắn những xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan về lợi ích, tái lập sự cân bằng mà các bên thấy phù hợp và có thể chấp thuận.

Có đa dạng cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư. Thực tế áp dụng và cơ sở khoa học pháp luật công nhận bốn phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư gồm có: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng con đường Đàm phán thương lượng: được hiểu là cách thức giải quyết tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không chịu sự chi phối, can dự của cơ quan nhà nước, tổ chức hay bên thứ ba. Thương lượng nêu lên quyền tự thỏa thuận cũng như tự quyết của các bên, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, ít làm suy giảm sự hợp tác giữa các bên, bảo đảm bí mật kinh doanh. Phần lớn các điều khoản xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, các bên thường ghi nhận khi xảy ra mẫu thuẫn xảy ra trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Tuy thế, phương thức Đàm phán thương lượng yêu cầu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân phải có thái độ thiện chí, ngay thẳng với tinh thần hợp tác cao, nếu không, thương lượng khó có thể thành công và phải áp dụng cách thức dàn xếp tranh chấp khác.

- Đối với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng hình thức Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là phương thức phân xử tranh chấp các bên tranh chấp ngồi lại trao đổi, thỏa thuận để đi đến một phương án phương án giải quyết xung đột giữa các bên trong hợp đồng và hoàn toàn do các bên tự quyết thực hiện phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.

Các hình thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, thường gặp ở các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.

Tại Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được đề cao. Mặc dù vậy, cần lưu ý nếu hoà giải bất thành thì ưu điểm là chi phí thấp sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư qua con đường Tài phán Trọng tài:

Các bên đồng thuận đề xuất mọi xung đột đã hoặc có thể nảy sinh giữa các bên liên quan đưa ra xem xét ở Tổ chức Trọng tài. Cơ sở để Trọng tài thương mại có quyền giải quyết xung đột là các bên tranh chấp phải có thỏa thuận trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là một thiết chế tài phán phản ánh thông qua chỗ Quyết định trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Hội đồng trọng tài hoạt động căn cứ trên nguyên tắc xử lý một lần. Kết luận của Hội đồng trọng tài mang giá trị cuối cùng: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không thể kháng cáo trước Tòa án hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.

Cơ quan trọng tài không đại diện cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước vì vậy rất phù hợp trong việc giải quyết các tranh chấp có tính chất nước ngoài. Song, yếu tố này làm ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài chưa mạnh (Do Cơ quan trọng tài không là hiện thân của thẩm quyền nhà nước). Quá trình thực thi quyết định của Hội đồng trọng tài chịu sự chi phối của ý thức tự nguyện của các bên.

- Đối với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng hình thức Tòa án:

Lúc tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư phát sinh, khi doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thương lượng, hòa giải bất thành và cả theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì án phí Tòa án ở mức thấp hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, nên các bên thông thường lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng cách đề nghị Tòa án có thẩm quyền xem xét, giải quyết.

Các bản án, quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực công trong hoạt động tư pháp) có tính cưỡng chế thi hành đối với các bên. Nhưng, thời gian giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (do cơ chế tố tụng tại Tòa án bị ràng buộc bởi nhiều quy định nghiêm ngặt).

Vì thế, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư cần nhận diện chính xác lợi thế, nhược điểm của các bên trong quan hệ hợp đồng, xem xét lại và đánh giá toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ở Nam Mẫu, Ba Bể, Bắc Kạn, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân cần xuất trình các giấy tờ như:

- Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư được ký kết giữa doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh nội dung hợp đồng (nếu phát sinh) hay là các văn bản với tên gọi khác ghi nhận sự thỏa thuận/giao kết của hai bên;

- Giấy CN đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hay Giấy tờ xác định nhân thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Hộ chiếu, Văn bản xác nhận nơi ở (đối với cá nhân);

- Email, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc giữa các bên, thông cáo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Phiếu tính tiền, chứng từ thanh toán, biên bản giao nhận, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Tất cả tài liệu, chứng từ khác chứng minh thiệt hại hoặc vi phạm của bên còn lại trong hợp đồng.

Ngoài hệ thống tài liệu sơ bộ nêu trên, tùy từng hồ sơ tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư cụ thể, Doanh nghiệp Zluat sẽ tư vấn cho Khách hàng chuẩn bị, gom thêm các tài liệu, chứng cứ phục vụ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Quy trình làm dịch vụ Luật sư Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ở khu vực Nam Mẫu, Ba Bể, Bắc Kạn của Zluat Law gồm các bước sau:

- Bước 1: Chuyên gia pháp lý của Zluat tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, xem hồ sơ, tư vấn khái quát hướng giải quyết;

- Bước 2: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat nghiên cứu hồ sơ chi tiết, đánh giá rủi ro và lập kế hoạch giải quyết (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Trọng tài thương mại; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng biên soạn, chuẩn bị tất cả hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo hộ quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Zluat đại diện hoặc cùng khách hàng làm việc với đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng trong các buổi làm việc, hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tiến độ vụ việc, tư vấn, hướng dẫn thủ tục thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ] - Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư khu vực Nam Mẫu, Ba Bể, Bắc Kạn

Phí tư vấn và hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư địa điểm Nam Mẫu, Ba Bể, Bắc Kạn do Luật sư Zluat thực hiện như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và hỗ trợ thông tin ban đầu: Không tính phí;

- Mức phí viết văn bản soạn theo yêu cầu: Giá 559 VNĐ /1 mặt giấy.

- Phí Chuyên gia pháp lý của Zluat hỗ trợ trực tiếp: Giá từ 551 VNĐ mỗi giờ tư vấn hỗ trợ.
- Các chi phí khác chẳng hạn như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử đội ngũ Luật sư tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của quý khách trước cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi cho Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat

Hãy nhanh chóng liên hệ với Zluat Law và được tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ngay trong tuần này!