[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ] – Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư khu vực Minh Châu, Vân Đồn, Quảng Ninh

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ] - Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư khu vực Minh Châu, Vân Đồn, Quảng Ninh

Tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư là sự xích mích, không thống nhất ý kiến, tranh chấp lợi ích giữa các bên tham gia quan hệ Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư liên quan đến việc không chấp hành cam kết trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Cách phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư cần được làm trên nguyên tắc nhanh chóng, chính xác và làm đúng theo quy phạm pháp luật. Những quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ban hành ra cần phải bảo đảm tính thi hành được giúp bảo hộ lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân hiệu quả nhất.

Nếu quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bị trì hoãn hoặc không phù hợp, các bên trong quan hệ hợp đồng có nguy cơ mất thế chủ động: bị thanh toán quá hạn, gánh chịu các chế tài không phù hợp, bị phía bên kia tự ý chấm dứt hợp đồng hoặc bị yêu cầu bồi thường… Việc này có thể để lại hệ quả trực tiếp lên hoạt động đầu tư, kinh doanh với quyền lợi hợp pháp của các bên.

Do vậy, một khi phát sinh mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, doanh nghiệp, cá nhân không đơn thuần là cần am hiểu tường tận nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, mà đồng thời còn phải xác định đúng và kịp thời cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư tốt nhất, bên cạnh đó cần nắm chắc quy định pháp luật, sưu tầm, tập hợp tài liệu, vật chứng liên quan, nhằm giữ gìn, bảo toàn tối đa quyền và lợi ích hợp lệ thuộc về doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp hạn chế tối đa nguy cơ bất lợi cũng như hậu quả tài chính phát sinh.

Do thế, các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) xử lý Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư giàu kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ các bên trong quan hệ hợp đồng xem xét rủi ro, định hướng giải pháp ứng phó nhằm hạn chế hậu quả bất lợi và với tối đa hóa quyền và lợi ích chính đáng của các tổ chức hoặc cá nhân.

Hệ thống luật (Zluat) hân hạnh cung cấp tư vấn trọn gói pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư với kinh phí hợp lý, giải quyết nhanh, đúng quy định pháp luật, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.

Khi phát sinh xung đột, tổ chức, cá nhân tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư có thể tiến hành lựa chọn một phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư phù hợp hoặc sử dụng tổng hợp nhiều con đường để xoa dịu, khắc phục các xung đột, bất đồng đối với quyền lợi, tái lập sự cân bằng mà được các bên thống nhất.

Tồn tại nhiều con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư. Thực tế áp dụng và nghiên cứu pháp luật cập nhật bốn cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư gồm có: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng con đường Đàm phán thương lượng: được hiểu là cách thức xử lý tranh chấp không qua thủ tục tố tụng chính thức, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay bất kỳ bên thứ ba nào. Thương lượng nêu lên quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc lẫn tự chủ trong việc định đoạt của các bên, giảm thiểu chi phí, ít làm phương hại đến mối quan hệ giữa các bên, giữ kín bí mật kinh doanh. Phần lớn điều khoản về cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, các bên thường thỏa thuận một khi có mẫu thuẫn xuất hiện trước sẽ thương lượng để giải quyết. Dẫu vậy, con đường Đàm phán thương lượng đặt ra yêu cầu tổ chức, cá nhân đều bày tỏ thiện chí thương lượng, minh bạch với tinh thần phối hợp chặt chẽ, không thì việc thương lượng dễ rơi vào bế tắc và khi đó phải lựa chọn cách thức phân xử tranh chấp khác.

- Đối với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư thông qua Trung gian hòa giải

Hòa giải là phương thức dàn xếp tranh chấp các bên trong vụ việc ngồi lại nói chuyện, thỏa thuận đi đến thống nhất giải pháp xử lý xung đột giữa các bên và tự giác thực hiện nội dung thỏa thuận đạt được trong quá trình hòa giải.

Các phương án hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, thường là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Thực tiễn tại Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được khuyến khích thực hiện. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý, nếu hoà giải bất thành thì lợi thế về chi phí thấp biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên tranh chấp.

- Với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng con đường Hội đồng Trọng tài:

Các chủ thể thống nhất đề nghị tất cả bất đống ý kiến đã xảy ra hoặc sẽ xảy ra trong quan hệ của họ ra xử lý ở tại Trọng tài. Căn cứ để Trọng tài có thẩm quyền giải quyết xung đột chính là các bên tranh chấp đã có thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Hội đồng trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán thể hiện thông qua chỗ Phán quyết của Hội đồng trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Trọng tài làm việc trên cơ sở nguyên tắc xét xử không qua phúc thẩm. Phán quyết của Hội đồng trọng tài có giá trị cuối cùng: Các tổ chức hoặc cá nhân không được đề nghị xem xét lại trước Tòa án hoặc các tổ chức nào khác.

Tổ chức trọng tài không thay mặt cho quyền lực công trở nên rất thích hợp cho việc giải quyết tất cả tranh chấp có chủ thể là tổ chức/cá nhân nước ngoài. Nhưng, việc này ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài không cao (Bởi Hội đồng trọng tài không là hiện thân của quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Việc thi hành quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào thiện chí tự nguyện của các bên.

- Với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư qua con đường Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Trong trường hợp xung đột Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư phát sinh, nếu các bên không tự giải hòa, thương lượng với nhau và cả tình hình thực tế tại Việt Nam, thì án phí Tòa án thấp hơn phí trọng tài, vì vậy các bên thường lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.

Các phán quyết của Tòa án (thể hiện quyền lực công trong hoạt động tư pháp) có hiệu lực cưỡng chế đối với các bên. Thế nhưng, tiến trình giải quyết tranh chấp thường kéo dài đáng kể (bởi các quy định tố tụng của Tòa án quá khắt khe).

Vì vậy, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư cần xác định một cách cụ thể mặt tích cực, mặt hạn chế của các bên liên quan, soát xét và thẩm định toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư tại địa điểm Minh Châu, Vân Đồn, Quảng Ninh, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân cần xuất trình nội dung liên quan và văn bản chứng minh như:

- Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư được ký kết giữa các bên; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hay là các giấy tờ, chứng từ có tên gọi khác thể hiện ý chí thỏa thuận của các bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, Điều lệ, Quyết định nhân sự, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (đối với tổ chức) hay Giấy tờ chứng minh nhân thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Hộ chiếu phổ thông, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (trường hợp chủ thể là cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn, biên bản làm việc giữa các bên, giấy thông báo, công văn trao đổi;

- Hóa đơn tài chính, phiếu chi, biên bản bàn giao tài sản, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Những tư liệu, bằng chứng khác làm rõ tổn hại hoặc hành vi sai phạm của bên còn lại trong hợp đồng.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã được dẫn chiếu nêu trên, tùy vào từng dạng tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư chi tiết, Chuyên gia pháp lý của Zluat sẽ tư vấn cho Quý Khách bổ sung, gom thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan tạo điều kiện cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Các bước thực hiện dịch vụ Chuyên gia pháp lý Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư khu vực Minh Châu, Vân Đồn, Quảng Ninh của các Luật sư thuộc Zluat theo quy trình sau:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, rà soát hồ sơ, tư vấn sơ bộ giải pháp xử lý;

- Bước 2: Luật sư Zluat xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, thẩm định mức độ rủi ro và xây dựng chiến lược xử lý (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Zluat.vn hỗ trợ Khách hàng soạn thảo, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo vệ toàn diện quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm thay mặt hoặc phối hợp với khách hàng làm việc, thương lượng với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng cùng với bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý Khách hàng trong các buổi làm việc, hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Zluat Law Firm theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tình hình xử lý vụ việc, tư vấn, hướng dẫn thủ tục thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ] - Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư khu vực Minh Châu, Vân Đồn, Quảng Ninh

Phí hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư nơi Minh Châu, Vân Đồn, Quảng Ninh :

- Thu nhận hồ sơ và hướng dẫn sơ bộ: Không thu phí;

- Chi phí soạn văn bản theo đề nghị: Từ 581 VNĐ với mỗi trang A4.

- Phí các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) hỗ trợ trực tiếp: Từ 550 VND mỗi giờ tư vấn.
- Những chi phí phát sinh khác như là thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử đội ngũ Luật sư đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Luật sư bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của khách hàng ở Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi cho Luật sư

Nhanh chóng gọi cho Chúng tôi để nhận tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư (chương trình khuyến mãi áp dụng trong tháng này)!