[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ] – Dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư địa điểm phường Thường Lạc, Đồng Tháp

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ] - Dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư địa điểm phường Thường Lạc, Đồng Tháp

Tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư là sự mâu thuẫn, trái quan điểm, xung đột về lợi ích, giữa các bên trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư phát sinh từ việc không thực hiện đúng/đầy đủ nghĩa vụ trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Việc xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư buộc phải triển khai nhanh gọn, chuẩn xác và cả tuân theo quy định của pháp luật. Các quyết định về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư đưa ra phải bảo đảm mức độ khả thi giúp bảo hộ quyền, lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên hiệu quả nhất.

Nếu quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư kéo dài hay không phù hợp, doanh nghiệp, cá nhân dễ mất quyền chủ động: bị thanh toán chậm trễ, bị áp dụng mức phạt không chính đáng, bị đơn phương hủy bỏ hợp đồng hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Tình trạng này có thể để lại hệ quả trực tiếp tới họat động kinh tế và quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.

Chính vì thế, trong trường hợp có phát sinh xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, doanh nghiệp, cá nhân không chỉ yêu cầu thấu hiểu nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, mà đồng thời còn buộc phải đưa ra lựa chọn phù hợp, đúng lúc biện pháp giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư tương thích nhất, song song đó cần nắm chắc hệ thống quy định pháp luật hiện hành, sưu tầm, rà soát và tổng hợp giấy tờ, vật chứng chứng minh, để bảo vệ ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp lệ của các bên, đồng thời còn giúp ngăn chặn nguy cơ bất lợi cũng như thiệt hại phát sinh.

Chính vì vậy, Zluat xử lý Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư giàu kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân nhận diện rủi ro, đề xuất chiến lược giải quyết nhằm giảm bớt tổn thất cũng như cùng với phát huy tối đa quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng.

Hệ Thống Luật (Zluat) hân hạnh hỗ trợ tư vấn trọn gói pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư với mức phí phù hợp, thời gian hoàn thành thủ tục nhanh, đúng quy định pháp luật, bảo vệ triệt để quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.

Khi có mẫu thuẫn, tổ chức, cá nhân tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư được quyền xác định một con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư phù hợp hoặc kết hợp đa dạng các cách thức để làm dịu, hàn gắn những xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan về quyền lợi, khôi phục lại thế cân bằng mà các bên đều thấy có thể chấp nhận.

Có nhiều con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư. Hoạt động thực tiễn và nghiên cứu pháp lý thừa nhận bốn phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư gồm: Thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Đối với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng hình thức Thương lượng: được xem là con đường giải quyết tranh chấp không chính thức, không chịu sự chi phối, can dự của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay bên thứ ba. Đàm phán thương lượng thể hiện quyền tự do thỏa thuận cũng như tự do định đoạt của các bên, giảm thiểu chi phí, ít làm suy giảm quan hệ giữa các bên với nhau, bảo vệ bí mật kinh doanh. Hầu hết quy định về giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường ghi nhận nếu có mẫu thuẫn phát sinh sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Mặc dù vậy, phương thức Đàm phán thương lượng đòi hỏi các bên đều thể hiện ý chí thiện chí, cầu thị, thẳng thắn trong tinh thần hợp tác xây dựng, không thì nhiều khả năng thương lượng không đi đến kết quả và khi đó phải lựa chọn phương thức phân xử tranh chấp khác.

- Với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư qua con đường Trung gian hòa giải

Hòa giải là cơ chế dàn xếp tranh chấp các bên trong vụ việc ngồi lại trao đổi, thống nhất ý chí về phương án phương án xử lý xung đột giữa họ và hoàn toàn do các bên tự quyết thi hành phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.

Các mô hình hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, chủ yếu là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Thực tiễn tại Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được khuyến khích thực hiện. Tuy vậy, cần lưu ý nếu quá trình hòa giải thất bại thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Đối với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư thông qua Cơ chế Trọng tài:

Các tổ chức hoặc cá nhân thỏa thuận nêu ra những xung đột đã hoặc có thể nảy sinh giữa các bên đưa đến giải quyết tại Tổ chức Trọng tài. Căn cứ để Hội đồng Trọng tài có quyền giải quyết mâu thuẫn chính là các bên tham gia phải có thỏa thuận trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là một cơ quan tài phán thể hiện thông qua chỗ Phán quyết của Hội đồng trọng tài có hiệu lực cưỡng chế. Cơ quan trọng tài hoạt động căn cứ vào nguyên tắc xét xử không qua phúc thẩm. Kết luận của Hội đồng trọng tài mang giá trị cuối cùng: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không có quyền kháng cáo trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.

Tổ chức trọng tài không đại diện cho quyền lực công nên đáp ứng tốt cho giải quyết mọi mâu thuẫn có tính chất nước ngoài. Song, việc này ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài chưa cao (Bởi vì Trọng tài không nhân danh quyền lực nhà nước). Việc thực hiện quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào sự sẵn sàng tuân thủ của các bên.

- Đối với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng Hệ thống Tòa án:

Trong trường hợp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư phát sinh, nếu các bên không tự thương lượng, hòa giải với nhau và cả theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì chi phí tố tụng tại Tòa án thấp hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, do vậy các bên thường lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư theo hướng đưa vụ việc ra Tòa án có thẩm quyền giải quyết.

Các quyết định xét xử của Tòa án (đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước) buộc các bên phải chấp hành. Tuy nhiên, việc giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong thời gian dài (do trình tự, thủ tục giải quyết vụ án tại Tòa án nhiều bước và phức tạp).

Do đó, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư cần làm sáng tỏ lợi thế, nhược điểm của mỗi bên, đối chiếu và phân tích toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ở khu vực phường Thường Lạc, Đồng Tháp, Cá nhân, tổ chức cần cung cấp những thông tin và hồ sơ dưới đây:

- Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư được lập bởi tổ chức, cá nhân; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh nội dung hợp đồng (nếu phát sinh) hay là các tài liệu, văn bản khác thể hiện sự thống nhất ý chí giữa các bên;

- Giấy chứng nhận thành lập doanh nghiệp, Điều lệ công ty, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Ủy quyền người đại diện,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hay Giấy tờ nhân thân như Căn cước công dân, Passport, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (trường hợp chủ thể là cá nhân);

- Thư từ qua email, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc, thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Hóa đơn, giấy đề nghị thanh toán, biên bản bàn giao, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Mọi văn bản, bằng chứng khác chứng minh mất mát hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của bên còn lại.

Ngoài các tài liệu sơ bộ nói trên, tùy từng loại tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư chi tiết, Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) sẽ tư vấn cho Khách hàng hoàn thiện, gom thêm các chứng cứ, tài liệu tạo điều kiện cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Quy trình cung cấp dịch vụ Chuyên gia pháp lý Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư vùng phường Thường Lạc, Đồng Tháp của Luật sư Zluat theo quy trình sau:

- Bước 1: Chuyên gia pháp lý của Zluat tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, xem xét giấy tờ, tư vấn sơ bộ ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,

- Bước 2: Zluat Law Firm phân tích hồ sơ chuyên sâu, nhận diện và phân tích rủi ro và đề xuất phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) hỗ trợ Quý Khách hàng biên soạn, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm cơ sở đảm bảo quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat nhân danh hoặc đi cùng khách hàng làm việc với bên đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử đồng thời bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Đội ngũ Luật sư Zluat theo dõi, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ] - Dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư địa điểm phường Thường Lạc, Đồng Tháp

Cụ thể chi phí dịch vụ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư tại phường Thường Lạc, Đồng Tháp do Luật sư Zluat thực hiện như sau:

- Tiếp nhận hồ sơ và hướng dẫn sơ bộ: Miễn phí;

- Phí biên soạn văn bản theo đề nghị: Chỉ 463 Việt Nam Đồng /1 trang A4.

- Chi phí các Luật sư Zluat tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Chỉ từ 441 Việt Nam Đồng mỗi giờ hỗ trợ.
- Những chi phí phát sinh khác ví dụ như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Nhân viên thuộc Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư của Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của quý khách tại cơ quan giải quyết tranh chấp: Liên hệ Nhân viên thuộc Zluat

Hãy nhanh chóng liên hệ Chúng tôi và nhận tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư (chương trình khuyến mãi áp dụng trong tháng này)!