[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG ĐẶT CỌC MUA BÁN NHÀ ĐẤT] – Gói dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất tại địa điểm xã Sảng Mộc, Thái Nguyên

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG ĐẶT CỌC MUA BÁN NHÀ ĐẤT] - Gói dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất tại địa điểm xã Sảng Mộc, Thái Nguyên

Tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất là sự xích mích, tranh luận, tranh chấp lợi ích giữa các bên giao dịch trong Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bắt nguồn từ việc vi phạm thỏa thuận có trong Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất.

Hoạt động xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất phải được triển khai theo nguyên tắc kịp thời, nhanh gọn, chuẩn chỉnh và tuân thủ quy định của pháp luật. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất ban hành ra cần có tính khả thi giúp bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của các bên hiệu quả nhất.

Khi quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bị kéo lê hoặc định hướng sai lầm, các bên trong quan hệ hợp đồng có nguy cơ mất thế chủ động: bị thanh toán không đúng hạn, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị đơn phương chấm dứt quan hệ hợp đồng hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Việc này có thể chi phối trực tiếp lên hoạt động sản xuất – kinh doanh và quyền lợi của các chủ thể trong hợp đồng.

Bởi thế, khi xuất hiện xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, các bên trong quan hệ hợp đồng không chỉ phải hiểu một cách toàn diện nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, mà còn buộc phải đưa ra lựa chọn kịp thời và hợp lý phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất phù hợp nhất, bên cạnh đó cần am hiểu sâu căn cứ pháp lý, gom, tổng hợp giấy tờ, vật chứng liên quan, để bảo đảm tối đa quyền, lợi ích chính đáng cho mình, đồng thời ngăn chặn nguy cơ và thiệt hại xảy ra.

Bởi thế, Hệ thống luật (Zluat) xử lý Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất có kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ các bên tham gia giao dịch nhận diện và đánh giá nguy cơ bất lợi, đề xuất giải pháp xử lý nhằm kiểm soát, thu hẹp thiệt hại và và bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích chính đáng của tổ chức, cá nhân.

Đội ngũ Zluat hân hạnh hỗ trợ dịch vụ trọn gói pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất với kinh phí vừa phải, xử lý nhanh, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo vệ triệt để quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.

Nếu có mẫu thuẫn, tổ chức, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất có thể tiến hành lựa chọn một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất thích hợp hoặc sử dụng phối hợp nhiều con đường để giải tỏa xung đột, bất đồng, mâu thuẫn đối với quyền và lợi ích, tạo lập lại sự cân bằng mà các bên có thể đồng ý.

Có nhiều con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất. Thực tiễn và khoa học pháp lý ghi nhận bốn con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất gồm: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bằng con đường Thương lượng: được xác định là phương án xử lý tranh chấp không nặng tính thủ tục, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay bất kỳ chủ thể thứ ba nào. Đàm phán thương lượng phản ánh quyền tự thỏa thuận lẫn tự do định đoạt của các bên, hạn chế chi phí phát sinh, ít phương hại đến mối quan hệ giữa các bên trong hợp đồng, bảo đảm bí mật kinh doanh. Phần nhiều điều khoản về cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường ấn định khi phát sinh bất đồng xuất hiện sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Tuy thế, phương thức Đàm phán thương lượng đặt ra đòi hỏi cao các tổ chức hoặc cá nhân đều phải có thiện chí, ngay thẳng với tinh thần phối hợp chặt chẽ, nếu không, việc thương lượng không mang lại hiệu quả và sẽ phải chuyển sang cách thức giải quyết tranh chấp khác.

- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất thông qua Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là cơ chế phân xử tranh chấp các chủ thể tranh chấp cùng nhau thảo luận, trao đổi để đi đến thống nhất cách giải pháp giải quyết bất đồng giữa các bên và trên cơ sở tự do ý chí tuân thủ phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.

Các phương pháp hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải tiền tố tụng, chủ yếu là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.

Ở Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được đề cao. Tuy nhiên cần nhấn mạnh rằng, nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên tranh chấp.

- Với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bằng Cơ quan Trọng tài:

Các tổ chức hoặc cá nhân đồng thuận đề nghị tất cả khiếu nại, khiếu kiện đã hoặc có thể nảy sinh giữa hai bên đưa ra phân xử ở Cơ chế Trọng tài. Cơ sở để Trọng tài thương mại có quyền hạn giải quyết tranh chấp là các bên tham gia phải lập thỏa thuận trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là một cơ quan tài phán thể hiện ở Văn bản phán quyết trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Cơ quan trọng tài tổ chức thực hiện căn cứ vào nguyên tắc không xét xử phúc thẩm. Phán quyết trọng tài có tính chung thẩm: Các tổ chức hoặc cá nhân không có quyền kháng cáo tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc các cơ quan, tổ chức khác.

Cơ quan trọng tài không là hiện thân của quyền lực quản lý nhà nước do đó đặc biệt phù hợp để phân xử tất cả khiếu nại, khiếu kiện có yếu tố ngoại quốc. Nhưng, việc này tác động không nhỏ đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài chưa mạnh (Vì Hội đồng trọng tài không thay mặt cho quyền lực nhà nước). Việc thi hành phán quyết trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào thiện chí tự nguyện của các bên.

- Đối với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bằng hình thức Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Trong trường hợp bất đồng Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất nảy sinh, nếu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không tự giải hòa, thương lượng với nhau và cả tình hình thực tế tại Việt Nam, thì chi phí xét xử tại Tòa án ở mức thấp hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, nên doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.

Các quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) mang tính bắt buộc, các bên phải thi hành. Nhưng, quá trình giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (vì các bước tố tụng tại Tòa án phải tuân thủ một quy trình rất khắt khe).

Theo đó, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất cần làm rõ mặt tích cực, mặt hạn chế của các bên trong quan hệ hợp đồng, kiểm tra và thẩm định toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất địa điểm xã Sảng Mộc, Thái Nguyên, Quý khách hàng cần cung cấp thông tin bắt buộc và chứng từ kèm theo sau đây:

- Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất được lập và ký bởi các bên; các phụ lục kèm theo (nếu có) hay là các giấy tờ, chứng từ có tên gọi khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;

- Giấy CN đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định nhân sự, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hoặc là Giấy tờ xác định nhân thân như CMND/CCCD/CC, Hộ chiếu phổ thông, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (đối với cá nhân);

- Thư từ qua email, thông điệp điện tử, biên bản làm việc, văn bản thông báo, công văn trao đổi;

- Chứng từ hóa đơn, chứng từ chi, biên bản bàn giao tài sản, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Mọi văn bản, chứng cứ khác làm rõ mất mát hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của bên còn lại.

Ngoài các tài liệu sơ bộ nói trên, căn cứ vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất chi tiết, Luật Hợp Nhất sẽ hỗ trợ tư vấn cho Khách hàng bổ sung, gom thêm các chứng cứ, tài liệu phục vụ cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất.

Trình tự triển khai làm dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất tại địa điểm xã Sảng Mộc, Thái Nguyên của chuyên gia pháp lý của Zluat theo thứ tự:

- Bước 1: Chuyên gia pháp lý của Zluat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, kiểm tra hồ sơ, tư vấn ban đầu hướng giải quyết;

- Bước 2: Đội ngũ Zluat.vn rà soát hồ sơ đầy đủ, thẩm định mức độ rủi ro và hoạch định phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat hỗ trợ Khách hàng biên soạn, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm cơ sở pháp lý bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) thay mặt hoặc phối hợp với khách hàng trao đổi với đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng cùng với bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Quý Khách hàng trong các đợt làm việc, phiên hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên Tòa;

- Bước 5: Luật sư Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tiến độ vụ việc, đồng hành trong quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG ĐẶT CỌC MUA BÁN NHÀ ĐẤT] - Gói dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất tại địa điểm xã Sảng Mộc, Thái Nguyên

Phí tư vấn và hỗ trợ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất ở xã Sảng Mộc, Thái Nguyên do Zluat thực hiện như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn ban đầu: Không thu phí;

- Chi phí viết văn bản theo yêu cầu: Giá 579 VNĐ với một mặt giấy.

- Mức Phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Từ 402 VNĐ với mỗi giờ hỗ trợ tư vấn.
- Các chi phí khác như là thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Chuyên viên thuộc Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử đội ngũ Luật sư bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của khách hàng ở cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi cho Chuyên viên Zluat

Quý Khách gọi điện Luật sư Zluat để được Luật sư tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất ngay bây giờ!