[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT] – Trọn gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất vùng Cầu Ngang, Cầu Ngang, Trà Vinh

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT] - Trọn gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất vùng Cầu Ngang, Cầu Ngang, Trà Vinh

Tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất là sự mâu thuẫn, không đạt được sự thống nhất, xung đột quyền lợi giữa các bên tham gia quan hệ Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất liên hệ trực tiếp đến việc không tuân thủ giao kết trong Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Việc phân xử tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất cần phải được làm trên nguyên tắc nhanh chóng, chuẩn xác cũng như tuân thủ quy phạm pháp luật. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đưa ra cần phải bảo đảm tính khả dụng giúp bảo hộ quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên hiệu quả nhất có thể.

Trong trường hợp quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bị kéo lê hay không đúng cách, các bên có nguy cơ mất thế chủ động: bị thanh toán trễ hạn, chịu các khoản phạt không phù hợp, bị đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng hoặc bị yêu cầu bồi thường… Vấn đề này có thể gây hệ quả trực tiếp tới quá trình sản xuất, kinh doanh cũng như quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.

Thế nên, khi xuất hiện tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tổ chức, cá nhân không những cần am hiểu chi tiết nội dung và tác động pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mà còn buộc phải lựa chọn phù hợp, đúng lúc phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất thỏa đáng nhất, đồng thời cần nắm vững quy định của pháp luật, gom, rà soát và tổng hợp tài liệu, vật chứng liên quan, hướng tới việc bảo vệ một cách toàn diện quyền và lợi ích hợp lệ cho các bên trong quan hệ hợp đồng, đồng thời cũng sẽ giúp hạn chế rủi ro pháp lý và hậu quả tài chính phát sinh.

Do vậy, Đội ngũ Zluat xử lý Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có kinh nghiệm sẽ giúp tổ chức, cá nhân kiểm tra rủi ro, đề xuất giải pháp xử lý nhằm hạn chế rủi ro và thiệt hại phát sinh với cùng với tối đa hóa quyền, lợi ích hợp pháp Quý khách hàng.

Zluat Law sẵn sàng cung cấp dịch vụ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có mức phí vừa phải, thời gian thực hiện nhanh, đúng pháp luật, bảo vệ cao nhất quyền lợi khách hàng.

Nếu có mẫu thuẫn, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có thể tiến hành lựa chọn một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất thích hợp hoặc sử dụng phối hợp nhiều hình thức để ổn định, lập lại sự hài hòa trong quan hệ giữa các bên có dính líu đến lợi ích, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà các bên thấy phù hợp.

Có nhiều cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Thực tế áp dụng và nền tảng lý luận của pháp luật công nhận 4 cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bao gồm: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Tòa án.

- Đối với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng Đàm phán thương lượng: được xác định là phương thức phân xử tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của của cơ quan nhà nước hoặc là bên liên quan khác. Thương lượng diễn đạt quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc và tự định đoạt của các bên tham gia, tối ưu hóa chi phí, hạn chế ảnh hưởng bất lợi đến sự hợp tác giữa các bên với nhau, không tiết lộ bí mật kinh doanh. Phần lớn điều khoản về cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đều quy định trong trường hợp có xung đột lợi ích xuất hiện trước sẽ thương lượng để giải quyết. Tuy thế, con đường Thương lượng đặt ra yêu cầu các bên đều bày tỏ thiện chí thương lượng, ngay thẳng trong tinh thần hợp tác xây dựng, nếu không thì việc thương lượng dễ rơi vào bế tắc và sẽ phải chuyển sang cách thức giải quyết tranh chấp khác.

- Với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất thông qua Hòa giải:

Hòa giải là cách thức xử lý tranh chấp các bên liên quan cùng nhau đàm phán, thống nhất ý chí về phương án phương án giải quyết bất đồng giữa các bên tranh chấp và chủ động thực thi thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.

Các mô hình hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, chủ yếu là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được ưu tiên áp dụng. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu các bên không hòa giải được thì ưu thế là chi phí không cao sẽ trở thành gánh nặng phát sinh thêm cho các bên tranh chấp.

- Đối với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất thông qua Cơ chế Trọng tài:

Các tổ chức hoặc cá nhân đồng thuận đề nghị các tranh chấp đã hình thành hoặc sẽ hình thức giữa các bên ra xử lý ở Trọng tài thương mại. Điều kiện để Tổ chức Trọng tài được giao thẩm quyền giải quyết xung đột chính là các bên phải đạt được thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán thể hiện ở Quyết định trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Trọng tài tiến hành giải quyết dựa trên nguyên tắc xử lý một lần. Văn bản phán quyết trọng tài có tính chung thẩm: Doanh nghiệp, cá nhân không thể yêu cầu xét xử lại tại Tòa án hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.

Trọng tài không thay mặt cho thẩm quyền nhà nước trở nên rất thích hợp cho việc giải quyết các tranh chấp có yếu tố nước ngoài can dự. Nhưng, điều này làm ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài còn hạn chế (Vì Trọng tài không đại diện cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Việc thực hiện kết luận của Hội đồng trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào sự sẵn sàng tuân thủ của các bên.

- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Lúc mẫu thuẫn Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất xảy ra, nếu các bên không đạt được thỏa thuận/hòa giải cũng như cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì án phí Tòa án ít hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì vậy doanh nghiệp, cá nhân thường có xu hướng chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng cách yêu cầu Tòa án có thẩm quyền thụ lý, giải quyết.

Các bản án, quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực tư pháp của Nhà nước) có hiệu lực cưỡng chế đối với các bên. Nhưng, quá trình giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong khoảng thời gian khá lâu (do trình tự, thủ tục xét xử tại Tòa án quá phức tạp).

Theo đó, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất cần làm sáng tỏ lợi thế, nhược điểm của mỗi bên, soát xét và thẩm định toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất địa điểm Cầu Ngang, Cầu Ngang, Trà Vinh, Quý Khách cần cung cấp nội dung liên quan và văn bản chứng minh như:

- Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất được lập bởi doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục và/hoặc văn bản sửa đổi, bổ sung (nếu có) hay là các giấy tờ, tài liệu có nội dung tương tự nhưng tên gọi khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;

- Giấy phép kinh doanh, Điều lệ công ty, Quyết định nhân sự, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hoặc Giấy tờ tùy thân như CMND/CCCD/CC, Hộ chiếu phổ thông, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (với chủ thể là cá nhân);

- Thư điện tử, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc, văn bản thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Hóa đơn bán hàng, chứng từ chi trả, biên bản giao nhận, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Những tài liệu, chứng từ khác minh chứng mất mát hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của bên còn lại.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã nêu, tùy thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất cụ thể, Đội ngũ Zluat.vn sẽ tư vấn cho Quý Khách chuẩn bị, tổng hợp thêm các chứng cứ, tài liệu tạo điều kiện cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Thứ tự thực hiện dịch vụ Người đại diện theo ủy quyền Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Cầu Ngang, Cầu Ngang, Trà Vinh của Luật Hợp Nhất gồm:

- Bước 1: Đội ngũ Zluat.vn nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, kiểm tra hồ sơ, tư vấn khái quát hướng giải quyết;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat phân tích hồ sơ chuyên sâu, xem xét nguy cơ pháp lý và xây dựng phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng biên soạn, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm nền tẳng bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat thay mặt hoặc đồng hành cùng khách hàng làm việc với đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử đồng thời thực hiện bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng của Khách hàng trong các đợt làm việc, hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời quá trình giải quyết vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT] - Trọn gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất vùng Cầu Ngang, Cầu Ngang, Trà Vinh

Mức phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất địa điểm Cầu Ngang, Cầu Ngang, Trà Vinh do Zluat thực hiện như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn sơ bộ: Miễn phí;

- Chi phí viết văn bản soạn theo yêu cầu: Giá chỉ từ 576 VNĐ với mỗi trang văn bản.

- Chi phí các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) liên hệ tư vấn trực tiếp: Chỉ từ 442 đồng với một giờ tư vấn hỗ trợ.
- Các chi phí khác như là thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Luật sư Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử đội ngũ Luật sư bảo đảm quyền lợi chính đáng của khách hàng trước cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi điện cho Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat

Hãy nhanh tay liên hệ Công ty Zluat để được tư vấn và hướng dẫn xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất (khuyến mãi áp dụng trong tuần này)!