[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT] – Trọn gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại khu vực Sông Nhạn, Cẩm Mỹ, Đồng Nai

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT] - Trọn gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại khu vực Sông Nhạn, Cẩm Mỹ, Đồng Nai

Tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất là sự xích mích, không thống nhất ý kiến, xung đột quyền lợi giữa các chủ thể trong Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất liên hệ trực tiếp đến việc không tuân thủ giao kết trong Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Quá trình phân xử tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất cần triển khai nhanh gọn, chính xác và làm đúng theo các quy định hiện hành. Các quyết định đối với việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ban hành ra cần bảo đảm tính thi hành được giúp bảo hộ quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên một cách hiệu quả.

Nếu quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất kéo dài quá mức hay bị sai sách, các tổ chức hoặc cá nhân dễ mất quyền chủ động: việc thanh toán bị trì hoãn, chịu các khoản phạt không phù hợp, bị bên đối tác tuyên bố chấm dứt hợp đồng hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Điều này có thể gây hệ quả trực tiếp lên quá trình sản xuất, kinh doanh với quyền lợi hợp pháp của các bên.

Thế nên, khi phát sinh tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, doanh nghiệp, cá nhân không những cần nhận thức đầy đủ phạm vi, ý nghĩa của từng điều khoản Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mà đồng thời còn phải lựa chọn phù hợp và đúng thời điểm phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tương thích nhất, bên cạnh đó cần nắm vững cơ sở luật định, thu thập, tập hợp văn bản, bằng chứng kèm theo, để bảo vệ một cách toàn diện quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên trong quan hệ hợp đồng, đồng thời hạn chế rủi ro cũng như thiệt hại xảy ra.

Trên cơ sở đó, các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) xử lý Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giàu kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ tổ chức, cá nhân nhận diện, đo lường và đánh giá rủi ro, định hướng giải pháp ứng phó nhằm hạn chế tối đa thiệt hại và cũng như bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích chính đáng của Quý khách hàng.

Hệ Thống Luật (Zluat) sẵn sàng cung cấp trọn gói tư vấn đội ngũ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có kinh phí phải chăng, thời gian hoàn thành nhanh, đúng quy định hiện hành, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.

Khi có xung đột lợi ích, các bên tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có thể chọn lựa một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất thích hợp hoặc sử dụng tổng hợp nhiều phương pháp để xử lý, dàn xếp các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn có dính dáng đến quyền lợi, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà các bên thấy phù hợp.

Tồn tại nhiều con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Hoạt động thực tiễn và khoa học về pháp luật công nhận 4 cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất gồm: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Tòa án.

- Đối với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng hình thức Đàm phán thương lượng: được xác định là phương thức phân xử tranh chấp không nặng tính thủ tục, không chịu sự chi phối, can dự của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay là bên liên quan khác. Thương lượng thể hiện quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc cũng như tự quyết của các bên, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, ít làm phương hại đến quan hệ hợp tác giữa các bên với nhau, bảo mật bí quyết kinh doanh. Phần nhiều quy định về giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, các tổ chức hoặc cá nhân thường xác định nếu có xung đột lợi ích xuất hiện sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Nhưng phương thức Thương lượng yêu cầu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đều thể hiện ý chí thiện chí, cầu thị, thẳng thắn trong tinh thần hợp tác xây dựng, nếu không, khả năng thương lượng không đạt kết quả và sẽ phải chuyển sang cách thức dàn xếp tranh chấp khác.

- Với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất qua con đường Hòa giải:

Hòa giải là con đường phân xử tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng cùng nhau trao đổi, thống nhất ý chí về phương án phương án xử lý mâu thuẫn giữa các bên tranh chấp và chủ động tuân thủ phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.

Các phương án hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải tiền tố tụng, thường gặp ở các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;

Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được ưu tiên áp dụng. Dù vậy, cần lưu ý rằng nếu thương lượng, hòa giải không thành công ưu điểm về chi phí tiết kiệm trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất qua con đường Cơ quan Trọng tài:

Doanh nghiệp, cá nhân đồng ý đề xuất các xung đột đã hoặc sẽ xuất hiện giữa họ chuyển sang giải quyết ở tại Trọng tài thương mại. Điều kiện để Tổ chức Trọng tài có quyền xem xét, giải quyết tranh chấp chính là các chủ thể trong hợp đồng phải đạt được thỏa thuận trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán phản ánh thông qua chỗ Quyết định trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Hội đồng trọng tài làm việc căn cứ vào nguyên tắc không qua nhiều cấp xét xử. Quyết định của Hội đồng trọng tài có giá trị cuối cùng: Các bên liên quan không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.

Hội đồng trọng tài không thay mặt cho quyền lực quản lý nhà nước nên phù hợp hơn cả đối với giải quyết các bất đống ý kiến có yếu tố nước ngoài tham gia. Tuy nhiên, điều này gây ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài chưa cao (Bởi vì Trọng tài không đại diện cho quyền lực công). Việc tuân thủ quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào ý thức chấp hành của các bên.

- Với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng con đường Hệ thống Tòa án:

Lúc bất đồng Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất xảy ra, nếu doanh nghiệp, cá nhân thương lượng, hòa giải bất thành với dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì tiền án phí thấp hơn phí trọng tài, do vậy các tổ chức hoặc cá nhân có xu hướng lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng cách yêu cầu Tòa án có thẩm quyền thụ lý, giải quyết.

Các bản án, quyết định của Tòa án (thể hiện thẩm quyền tư pháp của Nhà nước) buộc các bên phải chấp hành. Tuy nhiên, thời hạn xử lý tranh chấp thường bị kéo dài (vì thủ tục tố tụng tư pháp được quy định rất chặt chẽ).

Bởi lẽ đó, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất cần làm rõ thế mạnh, bất lợi của các bên liên quan, rà soát và phân tích toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Sông Nhạn, Cẩm Mỹ, Đồng Nai, Quý khách hàng cần cung cấp thông tin bắt buộc và chứng từ kèm theo sau đây:

- Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất được ký kết giữa các bên; các phụ lục và/hoặc văn bản sửa đổi, bổ sung (nếu có) hay là các giấy tờ, chứng từ có tên gọi khác có nội dung ghi nhận sự thống nhất ý chí của các bên;

- Giấy phép ĐKKD, Điều lệ công ty, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hoặc là Giấy tờ nhận dạng cá nhân như CCCD Hộ chiếu phổ thông, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (nếu là cá nhân);

- Email, tin nhắn, biên bản làm việc, giấy thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Hóa đơn bán hàng, chứng từ thanh toán, biên bản bàn giao tài sản, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Những giấy tờ, bằng chứng khác minh chứng tổn hại hoặc hành vi trái luật của phía bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã được dẫn chiếu nêu trên, tùy thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất chi tiết, Zluat Law Firm sẽ tư vấn cho Khách hàng hoàn chỉnh, gom thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh hỗ trợ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Quy trình cung cấp dịch vụ Người đại diện theo ủy quyền Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại khu vực Sông Nhạn, Cẩm Mỹ, Đồng Nai của Luật sư Zluat gồm:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, kiểm tra hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu cách thức giải quyết;

- Bước 2: Đội ngũ Zluat nghiên cứu hồ sơ chi tiết, xem xét nguy cơ pháp lý và lập kế hoạch giải quyết (Thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Luật sư Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng lập, chuẩn bị tất cả hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm cơ sở bảo vệ tối đa quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Zluat Law Firm đại diện hoặc đi cùng khách hàng liên hệ với đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng đồng thời gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, thương lượng, hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Đội ngũ Zluat.vn theo dõi, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT] - Trọn gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại khu vực Sông Nhạn, Cẩm Mỹ, Đồng Nai

Phí hỗ trợ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại khu vực Sông Nhạn, Cẩm Mỹ, Đồng Nai do Zluat thực hiện như sau:

- Nhận hồ sơ và hướng dẫn sơ bộ: Được hỗ trợ miễn phí;

- Phí soạn văn bản theo đề nghị: Từ 485 đồng /01 trang giấy.

- Chi phí Luật sư tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Chỉ 460 VNĐ /1 giờ hỗ trợ.
- Những chi phí khác như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Nhân viên Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của khách hàng ở cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi điện cho Chuyên viên thuộc Zluat

Hãy nhanh chóng liên hệ với Luật sư của chúng tôi để chúng tôi tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ngay trong tuần này!