[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, QUYỀN SỞ HỮU TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT] – Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất ở địa điểm Nậm Khánh, Bắc Hà, Lào Cai

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, QUYỀN SỞ HỮU TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT] - Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất ở địa điểm Nậm Khánh, Bắc Hà, Lào Cai

Tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất là sự xích mích, tranh luận, va chạm lợi ích giữa các chủ thể trong Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất liên quan tới việc vi phạm cam kết của các bên trong Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.

Hoạt động xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất phải triển khai khẩn trương, chính xác lẫn tuân theo các điều khoản của pháp luật. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đề ra cần có mức độ khả thi giúp giữ gìn quyền, lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên tối đa nhất có thể.

Khi tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất bị kéo lê hay áp dụng phương án không đúng, các bên dễ lâm vào thế bị động: việc thanh toán bị trì hoãn, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị bên còn lại đơn phương chấm dứt thỏa thuận hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Việc này sẽ tác động mạnh mẽ đến lên hoạt động sản xuất, thương mại và quyền lợi của các bên liên quan.

Chính vì thế, khi xảy ra tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không chỉ đòi hỏi thông hiểu chi tiết các điều khoản Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, mà còn phải quyết định lựa chọn phù hợp, đúng lúc cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất tương thích nhất, song song với đó cần nắm vững quy định pháp luật, gom, hệ thống hóa hồ sơ, vật chứng liên quan, để giữ gìn, bảo toàn tối đa quyền, lợi ích chính đáng của các bên tham gia giao dịch, đồng thời cũng sẽ giúp ngăn ngừa rủi ro cũng như hậu quả bất lợi phát sinh.

Chính vì thế, Zluat Law giải quyết Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất có kinh nghiệm sẽ giúp các bên tham gia giao dịch phân tích rủi ro, định hướng giải pháp ứng phó nhằm giảm bớt tổn thất cùng với với bảo vệ tốt nhất quyền, lợi ích hợp pháp Quý khách hàng.

Đội ngũ Zluat sẵn sàng cung cấp tư vấn trọn gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất với kinh phí phải chăng, thời gian thực hiện thủ tục nhanh chóng, phù hợp quy định pháp luật, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.

Khi xảy ra tranh chấp, các bên tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất có thể cân nhắc và lựa chọn một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất phù hợp hoặc kết hợp đa dạng các cách thức để ổn định, lập lại sự hài hòa trong quan hệ giữa các bên có dính dáng đến lợi ích, khôi phục lại thế cân bằng mà các bên đều có thể đồng thuận.

Có đa dạng con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất. Thực tiễn và nghiên cứu pháp lý cập nhật bốn cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất sau: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất qua con đường Đàm phán thương lượng: được hiểu là phương án giải quyết tranh chấp không chính thức, không chịu sự chi phối, can dự của của cơ quan nhà nước hay là tổ chức, cá nhân thứ ba nào. Thương lượng thể hiện quyền tự thỏa thuận và tự định đoạt của các bên tham gia, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, hạn chế tối đa tác động bất lợi đến mối quan hệ giữa các chủ thể trong hợp đồng, gữ kín bí quyết kinh doanh. Hầu hết điều khoản về cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, các tổ chức hoặc cá nhân thường quy định hễ có xung đột lợi ích xuất hiện trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Mặc dù vậy, cách thức Đàm phán thương lượng đặt ra yêu cầu tổ chức, cá nhân phải thể hiện thiện chí, minh bạch với tinh thần phối hợp chặt chẽ, nếu không, việc thương lượng sẽ thất bại và buộc phải lựa chọn cơ chế dàn xếp tranh chấp khác.

- Với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất bằng con đường Trung gian hòa giải

Hòa giải là cách thức phân xử tranh chấp các bên tranh chấp cùng nhau thảo luận, thỏa thuận để đi đến một phương án phương án dàn xếp bất đồng giữa các bên và hoàn toàn do các bên tự quyết thực thi phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.

Các phương thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được đề cao. Song, cần lưu ý rằng nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất bằng Tài phán Trọng tài:

Các chủ thể đồng thuận đề nghị các tranh chấp đã tồn tại hoặc sẽ phát sinh trong tương lai giữa họ chuyển sang giải quyết ở Tài phán Trọng tài. Căn cứ để Trọng tài được giao thẩm quyền xử lý tranh chấp chính là các chủ thể trong hợp đồng đã có thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một cơ quan xét xử thể hiện ở Quyết định trọng tài có giá trị buộc thi hành. Cơ quan trọng tài làm việc căn cứ vào nguyên tắc xét xử một lần. Văn bản phán quyết trọng tài mang tính chung thẩm: Doanh nghiệp, cá nhân không thể yêu cầu xét xử lại tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc các chủ thể tài phán khác.

Hội đồng trọng tài không đại diện cho quyền lực quản lý nhà nước nên phù hợp hơn cả đối với phân xử tất cả xung đột có yếu tố nước ngoài. Tuy nhiên, điều này ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài không cao (Vì Tổ chức trọng tài không là hiện thân của quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Quá trình thực thi quyết định trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào ý chí tự giác của các bên.

- Với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất bằng Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Lúc bất đồng Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất phát sinh, khi mà tổ chức, cá nhân không tự thương lượng, hòa giải với nhau và theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì tiền án phí thấp hơn chi phí tố tụng trọng tài, do vậy doanh nghiệp, cá nhân thường chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất bằng cách yêu cầu Tòa án có thẩm quyền thụ lý, giải quyết.

Các phán quyết của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có giá trị bắt buộc đối với các bên. Song, thời gian xét xử, giải quyết vụ việc thường khá lâu (bởi các quy định tố tụng của Tòa án quá khắt khe).

Vì thế, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cần nhận diện chính xác ưu điểm, hạn chế của mỗi bên, đối chiếu và phân tích toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất vùng Nậm Khánh, Bắc Hà, Lào Cai, Khách hàng cần cung cấp các dữ liệu, tài liệu:

- Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất được ký kết bởi tổ chức, cá nhân; toàn bộ phụ lục, văn bản điều chỉnh, bổ sung hợp đồng (nếu có) hay là các tài liệu dưới tên gọi khác phản ánh việc giao kết hợp đồng của các bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký DN, Điều lệ công ty, Văn bản bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (đối với tổ chức) hoặc là Giấy tờ xác định nhân thân như Thẻ căn cước công dân, Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);

- Thư từ qua email, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc giữa các bên, thông cáo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Phiếu tính tiền, chứng từ chi, biên bản bàn giao, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Mọi hồ sơ, bằng chứng khác xác minh tổn hại hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ nói trên, tùy từng hồ sơ tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất chi tiết, Chuyên gia pháp lý của Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý khách hoàn chỉnh, gom thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan góp phần vào việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.

Thứ tự triển khai làm dịch vụ Luật sư Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất tại Nậm Khánh, Bắc Hà, Lào Cai của Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat gồm các bước sau:

- Bước 1: Đội ngũ Zluat.vn thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, tư vấn ban đầu giải pháp xử lý;

- Bước 2: Đội ngũ Zluat.vn nghiên cứu hồ sơ chi tiết, xem xét nguy cơ pháp lý và hoạch định phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat giúp Khách hàng lập, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm cơ sở pháp lý bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat đại diện hoặc cùng khách hàng làm việc, thương lượng với bên đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan có thẩm quyền tố tụng song song bảo vệ quyền lợi hợp pháp của Khách hàng tại các phiên làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Đội ngũ Luật sư Zluat theo dõi, cập nhật tiến độ vụ việc, đồng hành trong quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, QUYỀN SỞ HỮU TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT] - Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất ở địa điểm Nậm Khánh, Bắc Hà, Lào Cai

Phí tư vấn và hỗ trợ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất nơi Nậm Khánh, Bắc Hà, Lào Cai do Zluat thực hiện như sau:

- Nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Không thu phí;

- Mức phí lập văn bản soạn theo yêu cầu: Giá khoảng 529 VND /1 trang A4.

- Chi phí các Luật sư Zluat tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Giá chỉ từ 412 Việt Nam Đồng /1 giờ tư vấn.
- Những chi phí phát sinh khác như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Chuyên viên thuộc Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên thuộc Zluat bảo đảm quyền lợi chính đáng của khách hàng trước cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi cho Chuyên viên Zluat

Quý Khách gọi điện Đội ngũ Zluat để nhận tư vấn từ Luật sư dàn xếp tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất ngay trong tuần này!