[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, QUYỀN SỞ HỮU TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT] – Dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất khu vực Tam Lãnh, Phú Ninh, Quảng Nam

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, QUYỀN SỞ HỮU TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT] - Dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất khu vực Tam Lãnh, Phú Ninh, Quảng Nam

Tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất là sự xích mích, khác biệt quan điểm, mâu thuẫn kinh tế giữa các bên liên quan trong Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất có liên quan đến việc không chấp hành cam kết trong Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.

Quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cần phải được thực hiện nhanh chóng, chính xác kèm theo thực hiện đúng quy định của pháp luật. Các quyết định về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đưa ra phải bảo đảm tính thi hành được giúp bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng của các bên hiệu quả nhất.

Trong trường hợp tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất bị kéo lê hay áp dụng phương án không đúng, các bên tham gia giao dịch dễ rơi vào thế bị động: bị thanh toán không đúng hạn, chịu các khoản phạt không phù hợp, bị đơn phương chấm dứt quan hệ hợp đồng hoặc bị yêu cầu bồi thường… Vấn đề này có thể ảnh hưởng ngay lập tức tới đến hoạt động sản xuất hàng hóa, dịch vụ với lợi ích chính đáng của các bên.

Bởi thế, khi nảy sinh tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, các bên trong quan hệ hợp đồng không chỉ phải có trách nhiệm phải nhận thức đầy đủ phạm vi, ý nghĩa của từng điều khoản Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, mà còn phải quyết định nhanh chóng và phù hợp hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất hợp lý nhất, song song đó cần nắm chắc quy định của pháp luật, sưu tầm, tập hợp hồ sơ, bằng chứng hỗ trợ, để bảo vệ ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp lệ thuộc về doanh nghiệp, cá nhân, đồng thời ngăn chặn rủi ro cũng như tổn thất xảy ra.

Bởi vậy, Hãng Luật Hợp Nhất xử lý Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất có kinh nghiệm sẽ hỗ trợ Quý khách hàng thẩm định và phân tích rủi ro, đề xuất giải pháp xử lý nhằm hạn chế rủi ro và thiệt hại phát sinh với cùng với phát huy tối đa quyền và lợi ích hợp pháp của Quý khách hàng.

Đội ngũ Zluat.vn sẵn sàng cung cấp tư vấn trọn gói pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất với mức phí phải chăng, can thiệp kịp lúc, đúng quy định pháp luật, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.

Trong trường hợp có mẫu thuẫn, các bên tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất có thể quyết định lựa chọn một phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất phù hợp hoặc kết hợp linh hoạt nhiều phương thức để xoa dịu, khắc phục các xung đột, bất đồng liên quan tới lợi ích, khôi phục lại thế cân bằng mà được các bên thống nhất.

Có đa dạng phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất. Thực tiễn và nghiên cứu pháp lý công nhận 4 phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất bao gồm: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Trọng tài thương mại; Tòa án.

- Với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất bằng Thương lượng: được xem là cơ chế dàn xếp tranh chấp không nặng tính thủ tục, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước, tổ chức hay là bất kỳ bên thứ ba nào. Thương lượng nêu lên quyền tự do thỏa thuận và tự chủ trong việc định đoạt của các bên, giảm thiểu chi phí, hạn chế tối đa tác động bất lợi đến mối quan hệ giữa các bên, gữ kín bí quyết kinh doanh. Phần nhiều quy định về giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, các bên thường quy định trong trường hợp có xung đột xảy ra trước sẽ thương lượng để giải quyết. Tuy thế mà, cơ chế Thương lượng đặt ra yêu cầu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đều có thiện chí trong việc giải quyết vụ việc, thẳng thắn với tinh thần phối hợp chặt chẽ, không thì nhiều khả năng thương lượng không đi đến kết quả và buộc phải lựa chọn phương thức phân xử tranh chấp khác.

- Với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất qua con đường Hòa giải:

Trung gian hòa giải là cách thức giải quyết tranh chấp các bên tranh chấp cùng nhau đàm phán, thống nhất ý chí về phương án phương án dàn xếp bất đồng giữa các bên và chủ động thực thi phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.

Các mô hình hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, đa số là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Ở Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được đề cao. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý, nếu hoà giải bất thành thì ưu thế là chi phí không cao biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Đối với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất bằng Tài phán Trọng tài:

Các bên liên quan thống nhất đưa ra mọi xung đột đã, đang hoặc sẽ phát sinh giữa họ đưa ra xử lý ở Cơ quan Trọng tài. Cơ sở để Tổ chức Trọng tài có quyền hạn giải quyết xung đột chính là các bên trong hợp đồng phải thống nhất lựa chọn trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Trọng tài là một cơ quan tài phán phản ánh thông qua chỗ Kết luận của Hội đồng trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Trọng tài làm việc trên cơ sở nguyên tắc xét xử một lần. Quyết định của Hội đồng trọng tài có giá trị chung thẩm: Các bên không thể kháng cáo ra Tòa án hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.

Tổ chức trọng tài không thay mặt cho quyền lực công nên hết sức phù hợp để phân xử mọi khiếu nại, khiếu kiện mang yếu tố quốc tế. Tuy nhiên, điều này làm ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài không cao (Bởi vì Cơ quan trọng tài không đại diện cho quyền lực công). Việc tuân thủ phán quyết trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào ý thức tự nguyện của các bên.

- Đối với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất qua con đường Hệ thống Tòa án:

Trong trường hợp xung đột Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất nảy sinh, nếu doanh nghiệp, cá nhân không tự đàm phán, thỏa thuận với nhau cũng như xét đến bối cảnh thực tế ở Việt Nam, thì chi phí tố tụng tại Tòa án thấp hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, do vậy các bên thông thường lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất bằng cách yêu cầu Tòa án có thẩm quyền thụ lý, giải quyết.

Các quyết định của Tòa án (đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước) buộc các bên phải chấp hành. Nhưng, quá trình giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (vì thủ tục tố tụng tư pháp được quy định rất chặt chẽ).

Bởi lẽ đó, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cần nhận định rõ ràng lợi thế, nhược điểm của từng bên, đối chiếu và thẩm định toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất địa điểm Tam Lãnh, Phú Ninh, Quảng Nam, Quý Khách phải cung cấp thông tin bắt buộc và chứng từ kèm theo sau đây:

- Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất được lập giữa các bên; các phụ lục, phụ lục bổ sung/thay đổi điều khoản (nếu có) hay là các giấy tờ, tài liệu có nội dung tương tự nhưng tên gọi khác ghi nhận sự thỏa thuận/giao kết của hai bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hay Giấy tờ tùy thân như Thẻ căn cước công dân, Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (nếu là cá nhân);

- Email, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc, thông cáo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Hóa đơn tài chính, chứng từ chi trả, biên bản giao nhận, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Mọi tài liệu, bằng chứng khác thể hiện mất mát hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của phía bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã viện dẫn ở trên, căn cứ vào từng loại tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất chi tiết, Công ty Luật Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Khách hàng bổ sung, tổng hợp thêm các chứng cứ, tài liệu bảo đảm cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.

Các bước cung cấp dịch vụ Luật sư Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất vùng Tam Lãnh, Phú Ninh, Quảng Nam của Pháp lý (Zluat) bao gồm các bước sau:

- Bước 1: Zuat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, rà soát hồ sơ, tư vấn khái quát phương án xử lý;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm nghiên cứu hồ sơ chi tiết, thẩm định mức độ rủi ro và thiết kế phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm hỗ trợ Khách hàng soạn, chuẩn bị tất cả hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm cơ sở đảm bảo quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Zluat Law Firm nhân danh hoặc cùng khách hàng liên hệ với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử đồng thời bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Khách hàng trong các đợt làm việc, phiên hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Đội ngũ Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tình hình xử lý vụ việc, tư vấn, hướng dẫn thủ tục thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, QUYỀN SỞ HỮU TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT] - Dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất khu vực Tam Lãnh, Phú Ninh, Quảng Nam

Phí tư vấn và hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất vùng Tam Lãnh, Phú Ninh, Quảng Nam do Zluat thực hiện như sau:

- Thu nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Không tính phí;

- Phí viết văn bản theo đề nghị: Giá khoảng 416 Việt Nam Đồng /01 mặt giấy.

- Mức Phí các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) liên hệ tư vấn trực tiếp: Chỉ từ 571 đồng một giờ hỗ trợ.
- Những chi phí khác chẳng hạn như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của quý khách trước Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi cho Chuyên viên Zluat

Hãy nhanh chóng gọi điện cho Công ty Zluat để nhận tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trong hôm nay!