[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT] – Hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại khu vực Mỹ Sơn, Đô Lương, Nghệ An

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT] - Hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại khu vực Mỹ Sơn, Đô Lương, Nghệ An

Tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất là sự xích mích, không đạt được sự thống nhất, mâu thuẫn kinh tế giữa các bên tham gia quan hệ Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bắt nguồn từ việc không thực hiện trách nhiệm đã cam kết trong Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Cách giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải được làm trên nguyên tắc nhanh chóng, chuẩn xác với thực hiện đúng hệ thống quy phạm pháp luật. Những kết luận về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất công bố cần có khả năng áp dụng giúp bảo đảm quyền lợi hợp pháp của các bên một cách hiệu quả.

Khi quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất kéo dài hay bị không đúng cách, các tổ chức hoặc cá nhân dễ lâm vào thế bất lợi: bị thanh toán trễ hạn, gánh chịu các chế tài không phù hợp, bị đơn phương chấm dứt hợp đồng hoặc bị yêu cầu bồi thường… Vấn đề này sẽ tác động tiêu cực trực tiếp đến họat động kinh tế với quyền lợi hợp pháp của các bên.

Do thế, khi xuất hiện mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, các bên không đơn thuần là cần am hiểu chi tiết nội dung và tác động pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mà còn phải chọn lựa đúng và kịp thời cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất hợp lý nhất, ngoài ra cần hiểu biết quy định của pháp luật, gom, tổng hợp giấy tờ, bằng chứng liên quan, để bảo vệ ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp pháp cho các bên tham gia giao dịch, đồng thời cũng sẽ giúp hạn chế tối đa rủi ro pháp lý và hậu quả tài chính phát sinh.

Bởi thế, Hãng Luật Hợp Nhất giải quyết Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giàu kinh nghiệm sẽ giúp doanh nghiệp, cá nhân xem xét rủi ro, đề xuất giải pháp xử lý nhằm giảm thiểu thiệt hại và cũng như bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp của doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân.

Pháp lý (Zluat) hân hạnh hỗ trợ dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất với mức phí phù hợp, giải quyết kịp thời, đúng pháp luật, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.

Khi phát sinh mẫu thuẫn, các tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất được quyền xác định một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất thích hợp hoặc kết hợp linh hoạt nhiều phương thức để xoa dịu, khắc phục các xung đột, bất đồng liên quan tới quyền lợi, khôi phục lại thế cân bằng mà các bên đều thấy có thể chấp nhận.

Tồn tại nhiều cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Trong thực tiễn và trong lý luận khoa học pháp lý cập nhật có bốn con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất gồm có: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng Thương lượng: được xác định là con đường xử lý tranh chấp mang tính nội bộ, không có sự giải quyết, phán quyết của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc là bất kỳ chủ thể thứ ba nào. Thương lượng nêu lên quyền tự do đàm phán và tự định đoạt của các bên tham gia, hạn chế chi phí phát sinh, ít ảnh hưởng tiêu cực đến sự hợp tác giữa các bên với nhau, bảo mật thông tin kinh doanh. Phần nhiều các điều khoản dàn xếp tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tổ chức, cá nhân đều quy định một khi có tranh chấp xảy ra trước sẽ thương lượng để giải quyết. Nhưng cách thức Đàm phán thương lượng đòi hỏi tổ chức, cá nhân đều bày tỏ thiện chí thương lượng, ngay thẳng với tinh thần phối hợp chặt chẽ, nếu không thì quá trình thương lượng sẽ đi vào bế tắc và sẽ phải chuyển sang con đường giải quyết tranh chấp khác.

- Với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất qua con đường Trung gian hòa giải

Hòa giải là phương án giải quyết tranh chấp các chủ thể tranh chấp cùng nhau bàn bạc, thỏa thuận để đạt được sự nhất trí về phương án dàn xếp mâu thuẫn giữa các bên và chủ động thi hành phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.

Các phương pháp hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, thường là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được ưu tiên áp dụng. Dù vậy, cần lưu ý rằng nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì ưu điểm là chi phí thấp trở thành yếu tố làm đội thêm chi phí cho các bên tranh chấp.

- Với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng hình thức Trọng tài:

Các bên liên quan nhất trí đưa ra các tranh chấp đã hoặc sẽ nảy sinh giữa các bên liên quan ra xử lý ở Cơ quan Trọng tài. Cơ sở để Trọng tài có quyền hạn giải quyết bất đồng chính là các chủ thể trong hợp đồng phải có điều khoản trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán thể hiện thông qua chỗ Quyết định của Hội đồng trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Hội đồng trọng tài tổ chức thực hiện trên cơ sở nguyên tắc giải quyết một lần. Văn bản phán quyết trọng tài mang tính chung thẩm: Các chủ thể trong Hợp đồng không thể kháng cáo tại Tòa án hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.

Trọng tài không là hiện thân của quyền lực nhà nước vì vậy rất phù hợp trong việc giải quyết những xung đột có yếu tố ngoại quốc. Thế nhưng, điều này chi phối đến khả năng cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài chưa cao (Bởi vì Trọng tài không thay mặt cho quyền lực quản lý nhà nước). Việc tuân thủ phán quyết của Hội đồng trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào sự tự nguyện tham gia của các bên.

- Với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng hình thức Hệ thống Tòa án:

Lúc tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất phát sinh, khi mà doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không tự thương thảo, dàn xếp với nhau và cả căn cứ vào hoàn cảnh thực tiễn tại Việt Nam, thì chi phí tố tụng tại Tòa án ở mức thấp hơn lệ phí Trọng tài, vì lẽ đó các tổ chức hoặc cá nhân thường chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.

Các phán quyết của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) được bảo đảm thi hành bằng quyền lực nhà nước. Song, việc giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong thời gian dài (vì thủ tục tố tụng tư pháp được quy định rất chặt chẽ).

Bởi vậy, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất cần xác định rõ mặt tích cực, mặt hạn chế của các bên trong quan hệ hợp đồng, đối chiếu và đo lường toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở địa điểm Mỹ Sơn, Đô Lương, Nghệ An, Cá nhân, tổ chức cần xuất trình các giấy tờ như:

- Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất được lập và ký bởi tổ chức, cá nhân; các phụ lục kèm theo (nếu có) hay là các tài liệu dưới hình thức/tên gọi khác có nội dung thể hiện việc xác lập quyền và nghĩa vụ giữa hai bên;

- Giấy phép đăng ký kinh doanh, Điều lệ công ty, Quyết định bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hoặc Giấy tờ xác định nhân thân như Căn cước công dân, Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (đối với cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc giữa các bên, văn bản thông báo, công văn trao đổi;

- Hóa đơn, giấy đề nghị thanh toán, biên bản bàn giao, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Các văn bản, chứng cứ khác thể hiện mất mát hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của phía bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã được dẫn chiếu nêu trên, phụ thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất chi tiết, Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) sẽ tư vấn cho Quý Khách chuẩn bị, gom thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan phục vụ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Quy trình triển khai làm dịch vụ Luật sư Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Mỹ Sơn, Đô Lương, Nghệ An của Hãng Luật Hợp Nhất bao gồm các bước sau:

- Bước 1: Đội ngũ Zluat tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, trao đổi sơ bộ giải pháp xử lý;

- Bước 2: Các Luật sư Zluat thẩm định hồ sơ cụ thể, đánh giá rủi ro và xây dựng chiến lược xử lý (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm hỗ trợ Quý Khách hàng biên soạn, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo vệ, gìn giữ, quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) nhân danh hoặc phối hợp với khách hàng làm việc với đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng song song bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng trong các đợt làm việc, thương lượng, hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên Tòa;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat theo dõi, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, đồng hành trong quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT] - Hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại khu vực Mỹ Sơn, Đô Lương, Nghệ An

Phí thủ tục xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở Mỹ Sơn, Đô Lương, Nghệ An mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:

- Tiếp nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Miễn phí;

- Chi phí soạn văn bản theo đề nghị: Chỉ từ 451 Việt Nam Đồng mỗi mặt giấy A4.

- Mức Phí các Luật sư Zluat tư vấn trực tiếp: Giá khoảng 511 VND /1 giờ tư vấn hỗ trợ.
- Những phí khác ví dụ như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Nhân viên Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử đội ngũ Luật sư bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của quý khách ở cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi cho đội ngũ Luật sư

Quý Khách hãy gọi cho Zluat và nhận tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất (khuyến mãi áp dụng trong tuần này)!