[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT] – Gói dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất địa điểm Hua Păng, Mộc Châu, Sơn La

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT] - Gói dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất địa điểm Hua Păng, Mộc Châu, Sơn La

Tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất là sự xích mích, trái quan điểm, tranh chấp lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất dựa trên việc thực hiện không đúng thỏa thuận trong Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Quá trình phân xử tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất buộc phải thực hiện trên cơ sở giải quyết kịp thời, chuẩn xác và tuân thủ hệ thống quy định pháp luật. Những kết luận về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đề ra phải bảo đảm tính áp dụng được giúp bảo hộ quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên một cách hiệu quả.

Nếu quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bị kéo lê hoặc sai hướng, các tổ chức hoặc cá nhân có nguy cơ mất thế chủ động: bị thanh toán không đúng hạn, gánh chịu các khoản phạt không chính đáng, bị đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng hoặc bị đòi bồi thường… Việc này sẽ gây hệ lụy trực tiếp lên hoạt động sản xuất, thương mại lẫn quyền và lợi ích chính đáng của các bên.

Thành ra, khi có phát sinh xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, các tổ chức hoặc cá nhân không chỉ đòi hỏi nắm vững nội dung, phạm vi và giá trị pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mà còn đòi hỏi phải xác định kịp thời và hợp lý phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất thỏa đáng nhất, đồng thời còn cần nắm rõ quy định của pháp luật, tiếp nhận, rà soát và tổng hợp hồ sơ, dữ liệu chứng minh, nhằm bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên trong quan hệ hợp đồng, đồng thời cũng sẽ giúp giảm bớt rủi ro pháp lý cũng như thiệt hại xảy ra.

Trên cơ sở đó, Hãng Luật Hợp Nhất xử lý Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất uy tín sẽ hỗ trợ các bên xem xét rủi ro, xây dựng chiến lược giải quyết tranh chấp nhằm hạn chế tối đa thiệt hại với cũng như tối ưu hóa quyền và lợi ích hợp pháp của Quý khách hàng.

Luật Hợp Nhất hân hạnh cung cấp dịch vụ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất với chi phí phải chăng, giải quyết tức thời, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.

Trong trường hợp có mẫu thuẫn, các bên tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có thể quyết định lựa chọn một con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất thích hợp hoặc sử dụng tổng hợp nhiều phương pháp để xoa dịu, khắc phục các xung đột, bất đồng liên quan tới quyền lợi, tạo lập lại sự cân bằng mà các bên có thể nhất trí.

Tồn tại nhiều con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Thực tế áp dụng và cơ sở khoa học pháp luật công nhận có bốn cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất gồm: Thương lượng; Hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Đối với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất qua con đường Đàm phán thương lượng: được ghi nhận là phương án phân xử tranh chấp không qua thủ tục tố tụng chính thức, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của của cơ quan nhà nước hoặc bên thứ ba. Đàm phán thương lượng diễn đạt quyền tự thỏa thuận và tự định đoạt của các bên tham gia, giảm gánh nặng chi phí, ít làm xấu đi quan hệ giữa các bên, bảo mật thông tin kinh doanh. Đa phần điều khoản về cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tổ chức, cá nhân thường ghi nhận khi xảy ra bất đồng xảy ra trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Thế nhưng, phương án Đàm phán thương lượng yêu cầu các tổ chức hoặc cá nhân phải có thái độ thiện chí, liêm chính với tinh thần hợp tác cao, không thì cuộc thương lượng có thể thất bại và phải áp dụng phương thức phân xử tranh chấp khác.

- Với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là phương án dàn xếp tranh chấp các bên liên quan ngồi lại nói chuyện, thỏa thuận để đi đến một phương án phương án giải quyết mâu thuẫn giữa các bên tranh chấp và chủ động tuân thủ phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.

Các cách thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, đa số là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được đánh giá cao. Tuy nhiên cần nhấn mạnh rằng, nếu các bên không hòa giải được thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên tranh chấp.

- Với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng hình thức Tài phán Trọng tài:

Các bên thống nhất đưa ra mọi tranh chấp đã, đang hoặc sẽ xuất hiện trong quan hệ của họ đưa ra xem xét ở tại Cơ quan Trọng tài. Căn cứ để Trọng tài có quyền xét xử tranh chấp là các bên trong hợp đồng phải lập thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là một cơ quan tài phán phản ánh thông qua chỗ Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Cơ quan trọng tài làm việc căn cứ vào nguyên tắc xét xử một lần. Phán quyết trọng tài có tính chung thẩm: Các bên không thể yêu cầu xét xử lại ra Tòa án hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.

Tổ chức trọng tài không nhân danh quyền lực nhà nước nhờ đó mà đặc biệt thích hợp trong việc xử lý các khiếu nại, khiếu kiện có yếu tố nước ngoài. Tuy nhiên, yếu tố này ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài chưa mạnh (Do Trọng tài không nhân danh quyền lực quản lý nhà nước). Việc thực hiện phán quyết của Hội đồng trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào ý thức tự nguyện của các bên.

- Đối với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng Tòa án:

Lúc mẫu thuẫn Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất phát sinh, khi mà doanh nghiệp, cá nhân không tự thương thảo, dàn xếp với nhau và cả cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì chi phí xét xử tại Tòa án ít hơn chi phí tố tụng trọng tài, nên các bên thường có xu hướng chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng cách đề nghị Tòa án có thẩm quyền xem xét, giải quyết.

Các quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) được bảo đảm thi hành bằng quyền lực nhà nước. Nhưng, tiến trình giải quyết tranh chấp thường kéo dài đáng kể (vì thủ tục tố tụng Tòa án quá chặt chẽ).

Bởi lẽ đó, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất cần xác định rõ lợi thế, nhược điểm của các bên trong quan hệ hợp đồng, đối chiếu và nhận định toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở địa điểm Hua Păng, Mộc Châu, Sơn La, Khách hàng cần xuất trình thông tin bắt buộc và tài liệu chứng minh kèm theo gồm:

- Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất được lập bởi các bên; các phụ lục, bản sửa đổi, bổ sung hợp đồng (nếu có) hay là các tài liệu dưới hình thức/tên gọi khác thể hiện việc xác lập hợp đồng giữa hai bên;

- Giấy phép đăng ký kinh doanh, Điều lệ công ty, Văn bản bổ nhiệm, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (với chủ thể là tổ chức) hoặc Giấy tờ chứng minh nhân thân như CMND/CCCD/CC, Hộ chiếu, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (đối với cá nhân);

- Thư từ qua email, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc giữa các bên, văn bản thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Phiếu tính tiền, phiếu chi, biên bản giao nhận, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Mọi giấy tờ, chứng cứ khác xác minh mất mát hoặc hành vi sai phạm của phía bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã đề cập, xét theo từng loại tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất cụ thể, Đội ngũ Luật sư Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách hoàn thiện, gom thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan phục vụ cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Quy trình làm dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Hua Păng, Mộc Châu, Sơn La của Công ty Luật Việt Nam (Zluat) theo trình tự sau:

- Bước 1: Luật sư Zluat nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, xem xét giấy tờ, tư vấn khái quát giải pháp xử lý;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat rà soát hồ sơ đầy đủ, nhận diện và phân tích rủi ro và xây dựng phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng biên soạn, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo hộ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Zluat đại diện hoặc phối hợp với khách hàng trao đổi với đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử cùng với bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Quý Khách hàng trong các đợt làm việc, phiên hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm theo dõi, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, tư vấn, hướng dẫn thủ tục thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT] - Gói dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất địa điểm Hua Păng, Mộc Châu, Sơn La

Cụ thể biểu phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất khu vực Hua Păng, Mộc Châu, Sơn La do Luật sư Zluat thực hiện như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn ban đầu: Hoàn toàn miễn phí;

- Chi phí biên soạn văn bản theo yêu cầu: Giá 473 đồng /1 trang văn bản.

- Phí các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) liên hệ tư vấn trực tiếp: Từ 570 VNĐ /1 giờ hỗ trợ.
- Những phí khác chẳng hạn như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Luật sư Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên Zluat bảo đảm quyền lợi chính đáng của khách hàng ở Tòa án, Trọng Tài,…: Liên hệ với Luật sư Zluat

Hãy liên hệ với Luật sư chúng tôi và được tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất (khuyến mãi áp dụng trong tuần này)!