[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT] – Gói dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở Tân Tiến, Hưng Hà, Thái Bình

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT] - Gói dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở Tân Tiến, Hưng Hà, Thái Bình

Tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất là sự mâu thuẫn, bất đồng ý kiến, đối lập lợi ích giữa các bên tham gia quan hệ Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất liên quan đến hành vi thực hiện không đầy đủ cam kết trong Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Hoạt động giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất cần phải được thực hiện trên nguyên tắc nhanh chóng, chuẩn chỉnh với tuân theo quy định pháp luật hiện hành. Các nội dung quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đưa ra cần phải bảo đảm khả năng thực thi giúp bảo đảm quyền, lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên một cách hiệu quả.

Nếu tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất kéo dài hay bị không đúng hướng, doanh nghiệp, cá nhân dễ mất quyền chủ động: bị chậm thanh toán, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị chấm dứt hợp đồng một phía hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Việc này sẽ tác động trực tiếp đến đến họat động kinh tế và lợi ích hợp pháp của các bên.

Vì vậy, khi phát sinh xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, các bên không đơn thuần là cần nhận thức đầy đủ phạm vi, ý nghĩa của từng điều khoản Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mà đồng thời còn phải quyết định kịp thời, hiệu quả phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tương thích nhất, cùng với nắm chắc các căn cứ luật định, tiếp nhận, rà soát và tổng hợp giấy tờ, vật chứng hỗ trợ, hướng tới việc bảo vệ ở mức cao nhất quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ thuộc về doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời kiểm soát nguy cơ cũng như hậu quả tài chính phát sinh.

Chính vì lẽ đó, Luật Hợp Nhất xử lý Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có kinh nghiệm sẽ giúp Quý khách hàng thẩm định các nguy cơ pháp lý, đề xuất chiến lược giải quyết nhằm kiểm soát và thu hẹp các thiệt hại phát sinh cũng như cùng với phát huy tối đa quyền, lợi ích hợp pháp Quý khách hàng.

Đội ngũ Zluat.vn sẵn sàng hỗ trợ trọn gói tư vấn đội ngũ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất với kinh phí hợp lý, thời gian thực hiện thủ tục nhanh chóng, đúng quy định pháp luật, bảo vệ cao nhất quyền lợi khách hàng.

Nếu có mẫu thuẫn, các bên tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có thể chọn lựa một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất phù hợp hoặc kết hợp đa dạng các con đường để tháo gỡ các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn về lợi ích, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà được các bên đồng thuận.

Có đa dạng phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Thực tế áp dụng và cơ sở khoa học pháp luật thừa nhận có bốn cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bao gồm: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Tòa án.

- Đối với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất thông qua Đàm phán thương lượng: được xác định là phương án xử lý tranh chấp không nặng tính thủ tục, không chịu sự chi phối, can dự của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay bên liên quan khác. Thương lượng diễn đạt quyền tự thỏa thuận và tự định đoạt của các bên tham gia, giảm thiểu chi phí, hạn chế tối đa tác động bất lợi đến mối quan hệ giữa các bên, giữ kín bí mật kinh doanh. Đa phần quy định về xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đều quy định khi xảy ra xung đột nảy sinh trước sẽ thương lượng để giải quyết. Tuy nhiên, cơ chế Thương lượng đặt ra đòi hỏi cao tổ chức, cá nhân cùng có tinh thần thiện chí, xây dựng, minh bạch với ý thức phối hợp cao, không thì việc thương lượng có nguy cơ đổ vỡ và phải áp dụng phương án giải quyết tranh chấp khác.

- Đối với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng con đường Hòa giải:

Trung gian hòa giải là cách thức phân xử tranh chấp các bên tranh chấp cùng nhau thảo luận, thống nhất ý chí về phương án giải pháp giải quyết bất đồng giữa các bên tranh chấp và tự nguyện triển khai phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.

Các phương thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải tiền tố tụng, thường rơi vào các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;

Tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được ưu tiên áp dụng. Song, cần lưu ý rằng nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì ưu điểm là chi phí thấp sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng Tài phán Trọng tài:

Các bên đồng ý đưa ra những xung đột đã hình thành hoặc sẽ hình thức giữa các bên đưa ra xử lý ở tại Trọng tài thương mại. Điều kiện để Hội đồng Trọng tài có quyền giải quyết bất đồng chính là các bên liên quan phải đạt được thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Hội đồng trọng tài là một cơ quan xét xử thể hiện ở Quyết định của Hội đồng trọng tài có giá trị buộc thi hành. Trọng tài hoạt động theo nguyên tắc không xét xử phúc thẩm. Kết luận của Hội đồng trọng tài mang giá trị cuối cùng: Các bên liên quan không có quyền kháng cáo trước Tòa án hoặc các cơ quan, tổ chức khác.

Trọng tài không là hiện thân của quyền lực công nên phù hợp hơn cả đối với phân xử các tranh chấp có yếu tố nước ngoài can dự. Nhưng, việc này chi phối đến khả năng cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài chưa cao (Do Hội đồng trọng tài không là hiện thân của quyền lực quản lý nhà nước). Việc thi hành quyết định trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào sự tự nguyện tham gia của các bên.

- Đối với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng hình thức Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Trong trường hợp mẫu thuẫn Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất phát sinh, khi doanh nghiệp, cá nhân không tự thương thảo, dàn xếp với nhau với theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì chi phí tố tụng tại Tòa án ít hơn phí trọng tài, do vậy các tổ chức hoặc cá nhân thông thường lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo thủ tục xét xử tại Tòa án.

Các bản án, quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có giá trị bắt buộc đối với các bên. Nhưng, thời hạn xử lý tranh chấp thường bị kéo dài (vì thủ tục tố tụng tư pháp được quy định rất chặt chẽ).

Bởi vậy, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải xác định rõ mặt tích cực, mặt hạn chế của các bên trong quan hệ hợp đồng, soát xét và nhận định toàn diện các tài liệu và chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất nơi Tân Tiến, Hưng Hà, Thái Bình, Quý Khách phải cung cấp các dữ liệu, tài liệu:

- Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất được lập bởi doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh nội dung hợp đồng (nếu phát sinh) hay là các tài liệu pháp lý khác có nội dung thể hiện việc xác lập quyền và nghĩa vụ giữa hai bên;

- Giấy phép ĐKKD, Điều lệ, Quyết định phân công, Văn bản ủy quyền,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hoặc Giấy tờ tùy thân như Căn cước công dân, Passport, Văn bản xác nhận nơi ở (áp dụng cho cá nhân);

- Thư tín điện tử, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc giữa các bên, giấy thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Phiếu tính tiền, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản bàn giao, nghiệm thu (nếu có);

- Các giấy tờ, bằng chứng khác xác minh tổn hại hoặc vi phạm của bên còn lại trong hợp đồng.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã nêu, tùy theo từng trường hợp tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất chi tiết, Hãng Luật Hợp Nhất sẽ hướng dẫn Quý khách chuẩn bị, tổng hợp thêm các tài liệu, chứng cứ bảo đảm cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Trình tự thực hiện dịch vụ Chuyên gia pháp lý Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Tân Tiến, Hưng Hà, Thái Bình của Hãng Luật Hợp Nhất bao gồm:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư Zluat tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, xem xét giấy tờ, trao đổi sơ bộ ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,

- Bước 2: Các Luật sư Zluat phân tích hồ sơ chuyên sâu, nhận diện và phân tích rủi ro và lập phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Tài phán Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm giúp Khách hàng soạn, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo đảm quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat thay mặt hoặc đi cùng khách hàng liên hệ với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng cùng với bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Quý Khách hàng trong các buổi làm việc, hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat giám sát, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, đồng hành trong quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT] - Gói dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở Tân Tiến, Hưng Hà, Thái Bình

Phí dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất nơi Tân Tiến, Hưng Hà, Thái Bình mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:

- Tiếp nhận hồ sơ và hướng dẫn sơ bộ: Không thu phí;

- Chi phí lập đơn từ theo đề nghị: Chỉ 543 VND /1 trang giấy.

- Chi phí các Luật sư Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá khoảng 536 đồng với một giờ tư vấn.
- Các chi phí phát sinh khác chẳng hạn như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên thuộc Zluat bảo đảm quyền lợi hợp pháp của quý khách tại cơ quan có thẩm quyền: Nhắn tin cho Chuyên viên thuộc Zluat

Hãy nhanh tay gọi điện cho Luật sư của chúng tôi để được tư vấn và hướng dẫn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ngay trong tuần này!