[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT] – Dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở khu vực xã Lâm Tân, Cần Thơ

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT] - Dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở khu vực xã Lâm Tân, Cần Thơ

Tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất là sự mâu thuẫn, trái quan điểm, xung đột quyền lợi giữa các chủ thể trong Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất liên quan đến việc không chấp hành cam kết trong Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Cách xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất cần triển khai nhanh gọn, chính xác và thực hiện đúng quy định của pháp luật. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đưa ra cần có tính khả dụng giúp bảo đảm quyền lợi chính đáng của các bên hiệu quả nhất.

Nếu quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất kéo dài hoặc áp dụng phương án không đúng, tổ chức, cá nhân dễ lâm vào thế bị động: bị kéo dài thời gian thanh toán, gánh chịu các khoản phạt thiếu căn cứ, hợp đồng bị bên đối tác đơn phương hủy bỏ hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Việc này có thể ảnh hưởng ngay lập tức tới tới hoạt động sản xuất – kinh doanh với quyền lợi hợp pháp của các bên.

Chính vì thế, một khi phát sinh khiếu kiện Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tổ chức, cá nhân không chỉ cần nắm vững nội dung và bản chất các điều khoản Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mà còn đòi hỏi phải lựa chọn kịp thời và hợp lý giải pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tương thích nhất, đồng thời còn cần hiểu thấu đáo căn cứ pháp luật, gom, rà soát và tổng hợp tài liệu, vật chứng chứng minh, nhằm bảo hộ tốt nhất quyền và lợi ích hợp lệ cho các bên, đồng thời còn giúp ngăn chặn rủi ro cũng như hậu quả tài chính phát sinh.

Vì vậy, Đội ngũ Luật sư Zluat giải quyết Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân phân tích rủi ro, đề xuất giải pháp xử lý nhằm phòng ngừa và hạn chế thiệt hại cùng với cùng với tối ưu hóa quyền lợi hợp pháp của doanh nghiệp, cá nhân.

Zluat hân hạnh hỗ trợ tư vấn trọn gói đội ngũ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất với giá cả phù hợp, thời gian hoàn thành nhanh chóng, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.

Hễ có xung đột lợi ích, các bên tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất được quyền lựa chọn một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất thích hợp hoặc vận dụng song song nhiều cơ chế để xử lý, dàn xếp các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan tới lợi ích, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà các bên đều có thể đồng thuận.

Có đa dạng con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Thực tế áp dụng và nghiên cứu pháp lý cập nhật 4 cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bao gồm: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Tòa án.

- Với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng Thương lượng: được hiểu là cách thức giải quyết tranh chấp phi chính thức, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của của cơ quan nhà nước hoặc là bất kỳ bên thứ ba nào. Đàm phán thương lượng phản ánh quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc và tự chủ ý chí của các bên, giảm gánh nặng chi phí, hạn chế tối đa tác động bất lợi đến sự hợp tác giữa các bên với nhau, bảo vệ bí mật kinh doanh. Phần nhiều quy định về xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường quy định nếu có mẫu thuẫn xuất hiện trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Tuy thế, con đường Thương lượng đặt ra yêu cầu tổ chức, cá nhân đều phải có thiện chí, trung thực với ý thức phối hợp cao, không thì khả năng thương lượng không đạt kết quả và đành phải chọn con đường xử lý tranh chấp khác.

- Với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất qua con đường Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là con đường giải quyết tranh chấp các bên tranh chấp ngồi lại trao đổi, thống nhất ý chí về phương án phương án xử lý bất đồng giữa họ và trên cơ sở tự do ý chí thực thi nội dung thỏa thuận đạt được trong quá trình hòa giải.

Các phương pháp hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải trước khi khởi kiện, thường gặp ở các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.

Thực tiễn tại Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được đề cao. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu hoà giải bất thành ưu điểm về chi phí tiết kiệm biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng hình thức Hội đồng Trọng tài:

Doanh nghiệp, cá nhân nhất trí đưa ra những bất đống ý kiến đã hoặc sẽ xuất hiện trong quan hệ của họ ra giải quyết tại Cơ chế Trọng tài. Căn cứ để Tổ chức Trọng tài được giao thẩm quyền xử lý tranh chấp là các bên liên quan phải có điều khoản trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán thể hiện thông qua chỗ Văn bản phán quyết trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Hội đồng trọng tài tiến hành giải quyết căn cứ trên nguyên tắc xét xử một lần. Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có giá trị cuối cùng: Các tổ chức hoặc cá nhân không thể kháng cáo tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc các chủ thể tài phán khác.

Tổ chức trọng tài không là hiện thân của quyền lực công nên phù hợp hơn cả đối với xử lý các bất đống ý kiến có yếu tố nước ngoài tham gia. Nhưng, việc này chi phối đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài còn hạn chế (Bởi vì Trọng tài không nhân danh quyền lực tư pháp của nhà nước). Việc thực hiện quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài chịu sự chi phối của thiện chí tự nguyện của các bên.

- Với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng con đường Tòa án:

Nếu xung đột Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất xảy ra, khi mà doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không tự thương lượng, hòa giải với nhau lẫn dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án nhỏ hơn lệ phí Trọng tài, nên các tổ chức hoặc cá nhân hay lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng cách đề nghị Tòa án có thẩm quyền xem xét, giải quyết.

Các phán quyết của Tòa án (thể hiện quyền lực nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có hiệu lực bắt buộc thi hành đối với các bên. Thế nhưng, thời gian xử lý tranh chấp thường rất lâu (do trình tự, thủ tục xét xử tại Tòa án quá phức tạp).

Vì vậy, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất cần làm sáng tỏ ưu điểm, hạn chế của mỗi bên, đối chiếu và đánh giá toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại xã Lâm Tân, Cần Thơ, Quý Khách phải cung cấp các dữ liệu và giấy tờ kèm theo gồm:

- Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất được thiết lập giữa các bên; phụ lục hợp đồng và các sửa đổi, bổ sung liên quan (nếu có) hoặc các tài liệu pháp lý khác thể hiện việc xác lập hợp đồng giữa hai bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký DN, Điều lệ, Quyết định phân công, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hoặc Giấy tờ chứng minh nhân thân như Thẻ căn cước công dân, Hộ chiếu phổ thông, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (trường hợp chủ thể là cá nhân);

- Email, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc giữa các bên, thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Hóa đơn GTGT, giấy đề nghị thanh toán, biên bản bàn giao tài sản, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Các tài liệu, chứng từ khác xác minh tổn thất hoặc vi phạm của bên còn lại.

Ngoài các tài liệu sơ bộ nói trên, tùy vào từng dạng tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất cụ thể, Các Luật sư thuộc Zluat sẽ hướng dẫn Quý khách bổ sung, gom thêm các tài liệu, chứng cứ phục vụ cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Thứ tự làm dịch vụ Luật sư Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại địa điểm xã Lâm Tân, Cần Thơ của Zluat Law theo thứ tự:

- Bước 1: Các Luật sư Zluat tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, kiểm tra hồ sơ, tư vấn sơ bộ hướng giải quyết;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) rà soát hồ sơ đầy đủ, nhận diện và phân tích rủi ro và đề xuất phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài thương mại; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng biên soạn, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết đảm bảo quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Chuyên gia pháp lý của Zluat đại diện hoặc đồng hành cùng khách hàng làm việc, thương lượng với bên đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử đồng thời bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Quý Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên Tòa;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm giám sát, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT] - Dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở khu vực xã Lâm Tân, Cần Thơ

Phí dịch vụ tư vấn và hỗ trợ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại xã Lâm Tân, Cần Thơ do Luật sư Zluat thực hiện như sau:

- Tiếp nhận hồ sơ và hướng dẫn sơ bộ: Hoàn toàn miễn phí;

- Chi phí soạn đơn từ theo đề nghị: Chỉ từ 597 đồng một trang giấy.

- Chi phí các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá chỉ khoảng 534 VNĐ một giờ tư vấn.
- Những phí khác như là thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Chuyên viên thuộc Zluat tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Luật sư Zluat bảo đảm quyền lợi hợp pháp của cá nhân, tổ chức, tại cơ quan giải quyết tranh chấp: Liên hệ Nhân viên Zluat

Hãy nhanh tay gọi điện Công ty chúng tôi để chúng tôi tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất (chương trình khuyến mãi áp dụng trong tháng này)!