[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT] – Dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất địa điểm Tân Việt, Đông Triều, Quảng Ninh

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT] - Dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất địa điểm Tân Việt, Đông Triều, Quảng Ninh

Tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất là sự mâu thuẫn, trái quan điểm, xung đột quyền lợi giữa các bên trong Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bắt nguồn từ việc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ trong Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Việc xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải thực hiện khẩn trương, chuẩn chỉnh với thực hiện đúng các quy định do pháp luật đặt ra. Các quyết định về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất phát hành cần có tính khả thi giúp bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của các bên hiệu quả nhất.

Khi quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất chậm trễ hay không đúng cách, các bên trong quan hệ hợp đồng có thể rơi vào thế bị động: bị thanh toán không đúng hạn, chịu các khoản phạt không đúng, bị bên kia tự ý chấm dứt hợp đồng hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Vấn đề này sẽ tác động tiêu cực trực tiếp tới hoạt động sản xuất hàng hóa, dịch vụ cùng với quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.

Bởi thế, nếu phát sinh khiếu kiện Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không chỉ yêu cầu nhận thức đầy đủ phạm vi, ý nghĩa của từng điều khoản Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mà còn phải lựa chọn đúng và kịp thời phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất hiệu quả nhất, đồng thời cần am hiểu sâu các quy định của pháp luật, thu thập, rà soát và tổng hợp hồ sơ, chứng cứ hỗ trợ, hướng tới việc bảo hộ tối đa quyền, lợi ích chính đáng của doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời hạn chế nguy cơ bất lợi và tổn thất xảy ra.

Do vậy, Hãng Luật Hợp Nhất xử lý Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất uy tín sẽ tư vấn và hỗ trợ các bên tham gia giao dịch thẩm định và phân tích rủi ro, đề xuất chiến lược giải quyết nhằm hạn chế tối đa các hậu quả bất lợi và cùng với phát huy tối đa quyền và lợi ích chính đáng của doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân.

Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm hân hạnh hỗ trợ dịch vụ chuyên gia pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có chi phí phù hợp, xử lý nhanh, đúng quy định hiện hành, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.

Khi có tranh chấp, các bên tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có quyền lựa chọn một phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất phù hợp hoặc sử dụng tổng hợp nhiều phương pháp để hóa giải xung đột, bất đồng, mâu thuẫn đối với quyền lợi, tạo lập lại sự cân bằng mà được các bên đồng thuận.

Tồn tại nhiều con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Trong thực tiễn và trong lý luận khoa học pháp lý cập nhật 4 phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất sau: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Tòa án.

- Đối với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất qua con đường Thương lượng: được ghi nhận là phương án phân xử tranh chấp không chính thức, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay là bất kỳ chủ thể thứ ba nào. Thương lượng diễn đạt quyền tự thỏa thuận lẫn quyền chủ động quyết định của các bên, hạn chế chi phí phát sinh, ít gây rạn nứt/mất hòa khí trong quan hệ giữa các bên, giữ kín bí mật kinh doanh. Đa phần điều kiện, nội dung thỏa thuận về xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tổ chức, cá nhân đều quy định một khi có bất đồng nảy sinh sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Song, cơ chế Đàm phán thương lượng đặt ra yêu cầu doanh nghiệp, cá nhân cần thực sự mong muốn hợp tác, trung thực trên tinh thần hợp tác tích cực, nếu không thì cuộc thương lượng sẽ không thành và phải sử dụng một phương thức giải quyết tranh chấp khác.

- Đối với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng hình thức Trung gian hòa giải

Hòa giải là con đường phân xử tranh chấp các bên liên quan cùng nhau trao đổi, thỏa thuận để đi đến một phương án giải pháp giải quyết bất đồng giữa các bên và hoàn toàn do các bên tự quyết triển khai nội dung thỏa thuận đạt được trong quá trình hòa giải.

Các phương thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải trước khi khởi kiện, thường là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được coi trọng. Song, cần lưu ý rằng nếu hoà giải bất thành thì lợi thế về chi phí thấp sẽ trở thành gánh nặng phát sinh thêm cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng Trọng tài:

Các tổ chức hoặc cá nhân thống nhất đề xuất mọi khiếu nại, khiếu kiện đã hoặc sẽ phát sinh trong mối quan hệ giữa các bên ra xử lý tại Cơ quan Trọng tài. Điều kiện để Hội đồng Trọng tài có quyền xem xét, xử lý tranh chấp chính là các bên tranh chấp đã có thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện thông qua chỗ Quyết định trọng tài có giá trị buộc thi hành. Cơ quan trọng tài làm việc theo quy tắc xét xử một lần. Phán quyết trọng tài mang tính chung thẩm: Tổ chức, cá nhân không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm ra Tòa án hoặc các tổ chức nào khác.

Hội đồng trọng tài không thay mặt cho quyền lực quản lý nhà nước vì vậy rất phù hợp trong việc phân xử những khiếu nại, khiếu kiện có nhân tố nước ngoài. Nhưng, yếu tố này tác động không nhỏ đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài chưa cao (Vì Cơ quan trọng tài không thay mặt cho quyền lực quản lý nhà nước). Việc thi hành quyết định trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào sự sẵn sàng tuân thủ của các bên.

- Với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất qua con đường Tòa án:

Trong trường hợp mẫu thuẫn Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất phát sinh, khi mà doanh nghiệp, cá nhân không tự thương thảo, dàn xếp với nhau cũng như cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì tiền án phí thấp hơn lệ phí Trọng tài, vì lẽ đó tổ chức, cá nhân thường chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo con đường nộp đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền.

Các phán quyết của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) có tính cưỡng chế thi hành đối với các bên. Song, quá trình giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong khoảng thời gian khá lâu (do quy định về thủ tục tố tụng tại Tòa án mang tính chặt chẽ, cứng nhắc).

Bởi vậy, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất cần làm rõ điểm mạnh, điểm yếu của các bên liên quan, rà soát và đánh giá toàn bộ tài liệu, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở khu vực Tân Việt, Đông Triều, Quảng Ninh, Quý khách hàng phải cung cấp các dữ liệu và giấy tờ kèm theo gồm:

- Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất được xác lập bởi hai bên; các phụ lục, bản sửa đổi, bổ sung hợp đồng (nếu có) hoặc các giấy tờ, tài liệu tương đương có nội dung ghi nhận sự thống nhất ý chí của các bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định nhân sự, Văn bản ủy quyền,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hay Giấy tờ nhân thân như Căn cước công dân, Hộ chiếu, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (với chủ thể là cá nhân);

- Thư điện tử, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc, thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Hóa đơn GTGT, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản bàn giao, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Các văn bản, chứng cứ khác làm rõ thiệt hại hoặc vi phạm của bên kia.

Ngoài tùy thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất chi tiết, Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat sẽ hướng dẫn Quý khách chuẩn bị, thu thập thêm các tài liệu, chứng cứ làm cơ sở cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Các bước triển khai làm dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất nơi Tân Việt, Đông Triều, Quảng Ninh của chuyên gia pháp lý của Zluat theo trình tự sau:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, rà soát hồ sơ, tư vấn sơ bộ ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,

- Bước 2: Zuat rà soát hồ sơ đầy đủ, nhận diện và phân tích rủi ro và lập phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Zluat giúp Khách hàng biên soạn, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo hộ quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Chuyên gia pháp lý của Zluat thay mặt hoặc phối hợp với khách hàng liên hệ với đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng song song bảo vệ quyền lợi hợp pháp của Khách hàng tại các phiên làm việc, hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên Tòa;

- Bước 5: Đội ngũ Luật sư Zluat giám sát, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, hỗ trợ triển khai việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT] - Dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất địa điểm Tân Việt, Đông Triều, Quảng Ninh

Cụ thể chi phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất địa điểm Tân Việt, Đông Triều, Quảng Ninh :

- Nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Hoàn toàn miễn phí;

- Chi phí lập văn bản soạn theo yêu cầu: Chỉ 563 Việt Nam Đồng một trang A4.

- Phí Chuyên gia pháp lý của Zluat hỗ trợ trực tiếp: Chỉ khoảng 596 VND /1 giờ tư vấn hỗ trợ.
- Các chi phí khác chẳng hạn như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của khách hàng tại cơ quan có thẩm quyền: Gọi cho Luật sư Zluat

Quý Khách hãy liên hệ Chúng tôi để được Luật sư tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong hôm nay!