[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT] – Dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất nơi Đa Kai, Đức Linh, Bình Thuận

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT] - Dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất nơi Đa Kai, Đức Linh, Bình Thuận

Tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất là sự xích mích, khác biệt quan điểm, đối lập lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất xuất phát từ việc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ trong Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Quá trình phân xử tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải làm nhanh chóng, chuẩn chỉnh với đảm bảo thực hiện theo các điều khoản của pháp luật. Các quyết định về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đề ra cần có tính áp dụng được giúp giữ gìn quyền lợi chính đáng của các bên tối đa nhất có thể.

Trong trường hợp quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất chậm trễ hay định hướng sai lầm, các bên có thể rơi vào thế bị động: bị chậm chi trả, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị bên đối tác tuyên bố chấm dứt hợp đồng hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Điều này sẽ gây ảnh hưởng trực tiếp lên hoạt động sản xuất hàng hóa, dịch vụ và quyền lợi của các chủ thể trong hợp đồng.

Nên khi xuất hiện xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, các tổ chức hoặc cá nhân không chỉ yêu cầu thấu hiểu nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mà còn phải lựa chọn đúng đắn và nhanh chóng biện pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất thích hợp nhất, song song đó cần am hiểu sâu quy định pháp luật, tiếp nhận, tổng hợp hồ sơ, dữ liệu liên quan, nhằm bảo vệ một cách toàn diện quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên tham gia giao dịch, đồng thời còn giúp kiểm soát nguy cơ và hậu quả tài chính phát sinh.

Do thế, Zluat xử lý Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất chuyên nghiệp sẽ tư vấn và hỗ trợ các bên xem xét rủi ro, định hướng giải pháp xử lý nhằm hạn chế tối đa thiệt hại và và phát huy tối đa quyền, lợi ích hợp pháp Quý khách hàng.

Đội ngũ Zluat.vn hân hạnh cung cấp dịch vụ đội ngũ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có mức phí vừa phải, giải quyết nhanh, phù hợp quy định pháp luật, bảo vệ triệt để quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.

Khi có xung đột lợi ích, doanh nghiệp, cá nhân tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có quyền lựa chọn một phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất phù hợp hoặc vận dụng song song nhiều phương thức để dung hòa, điều hòa các mâu thuẫn và bất đồng liên quan tới quyền lợi, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà các bên có thể chấp nhận được.

Có nhiều con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Trong thực tiễn và trong nghiên cứu pháp lý công nhận có bốn phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bao gồm: Thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Tòa án.

- Đối với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất qua con đường Thương lượng: được coi là con đường phân xử tranh chấp phi chính thức, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của của cơ quan nhà nước hoặc là bên thứ ba. Thương lượng nêu bật quyền tự thỏa thuận lẫn quyền chủ động quyết định của các bên, hạn chế tối đa chi phí, ít làm suy giảm quan hệ hợp tác giữa các bên trong hợp đồng, bảo mật bí quyết kinh doanh. Hầu hết điều khoản về cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường ghi nhận một khi có xung đột phát sinh trước sẽ thương lượng để giải quyết. Tuy vậy, phương thức Thương lượng yêu cầu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân cùng mong muốn giải quyết trên tinh thần thiện chí, liêm chính trong tinh thần hợp tác xây dựng, nếu không thì việc thương lượng dễ rơi vào bế tắc và phải áp dụng cơ chế giải quyết tranh chấp khác.

- Với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất trên cơ sở Hòa giải:

Trung gian hòa giải là phương án xử lý tranh chấp các bên liên quan cùng nhau trao đổi, thỏa thuận để đi đến một phương án phương án xử lý xung đột giữa các bên trong hợp đồng và tự giác thực hiện giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.

Các phương pháp hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải trước khi khởi kiện, thường rơi vào các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.

Tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được đề cao. Mặc dù vậy, cần lưu ý nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì ưu điểm là chi phí thấp sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên tranh chấp.

- Với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất thông qua Tổ chức Trọng tài:

Các bên thỏa thuận đề nghị các bất đống ý kiến đã hoặc sẽ xuất hiện giữa họ ra xử lý tại Hội đồng Trọng tài. Căn cứ để Tổ chức Trọng tài có quyền xem xét, giải quyết tranh chấp chính là các chủ thể trong hợp đồng phải có thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Trọng tài là một cơ quan xét xử thể hiện ở Phán quyết của Hội đồng trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Cơ quan trọng tài vận hành căn cứ vào nguyên tắc không qua nhiều cấp xét xử. Văn bản phán quyết trọng tài mang giá trị cuối cùng: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không được quyền kháng cáo trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.

Hội đồng trọng tài không là hiện thân của quyền lực quản lý nhà nước vì vậy rất phù hợp trong việc giải quyết mọi xung đột có yếu tố nước ngoài can dự. Tuy nhiên, yếu tố này tác động không nhỏ đến khả năng cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài chưa mạnh (Vì Cơ quan trọng tài không thay mặt cho quyền lực công). Việc tuân thủ kết luận của Hội đồng trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào ý thức tự nguyện của các bên.

- Với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng hình thức Tòa án:

Trong trường hợp tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất xảy ra, nếu các tổ chức hoặc cá nhân thương lượng, hòa giải bất thành với căn cứ vào hoàn cảnh thực tiễn tại Việt Nam, thì tiền án phí thấp hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, nên các bên có xu hướng lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.

Các quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) mang tính bắt buộc thi hành đối với các bên. Tuy nhiên, việc giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong thời gian dài (do thủ tục giải quyết tranh chấp tại Tòa án được quy định rất chặt chẽ).

Vì thế, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất cần làm rõ thế mạnh, bất lợi của từng bên, rà soát và thẩm định toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại địa điểm Đa Kai, Đức Linh, Bình Thuận, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân phải cung cấp các thông tin, tài liệu sau:

- Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất được xác lập bởi các bên; các phụ lục, bản sửa đổi, bổ sung hợp đồng (nếu có) hay là các thỏa thuận dưới tên gọi khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;

- Giấy CN đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định nhân sự, Ủy quyền người đại diện,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hoặc là Giấy tờ tùy thân như CCCD Hộ chiếu, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (trường hợp chủ thể là cá nhân);

- Thư điện tử, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc giữa các bên, văn bản thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Chứng từ hóa đơn, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản bàn giao tài sản, nghiệm thu (nếu có);

- Mọi giấy tờ, chứng cứ khác thể hiện thiệt hại hoặc lỗi của bên còn lại trong hợp đồng.

Ngoài các tài liệu sơ bộ được trình bày ở trên, tùy vào tính chất, đặc điểm của tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất cụ thể, Pháp lý (Zluat) sẽ giải đáp, tư vấn cho Quý khách chuẩn bị, gom thêm các chứng cứ, tài liệu phục vụ cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Các bước thực hiện dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại khu vực Đa Kai, Đức Linh, Bình Thuận của Doanh nghiệp Zluat gồm các bước sau:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, xem xét giấy tờ, tư vấn sơ bộ hướng xử lý;

- Bước 2: Zuat thẩm định hồ sơ cụ thể, nhận diện và phân tích rủi ro và xây dựng phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng soạn thảo, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm nền tẳng bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat nhân danh hoặc đi cùng khách hàng trao đổi với đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng đồng thời bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp của Khách hàng tại các phiên làm việc, hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) giám sát, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT] - Dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất nơi Đa Kai, Đức Linh, Bình Thuận

Phí thủ tục dàn xếp tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất vùng Đa Kai, Đức Linh, Bình Thuận :

- Tiếp nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Không thu phí;

- Biếu phí viết văn bản theo yêu cầu: Chỉ khoảng 404 VND /01 trang giấy.

- Mức Phí Luật sư Zluat hỗ trợ trực tiếp: Chỉ từ 597 đồng /01 giờ hỗ trợ.
- Các phí khác như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử đội ngũ Luật sư đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư của Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của khách hàng trước cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi điện cho Nhân viên Zluat

Nhanh chóng gọi cho Đội ngũ Zluat để chúng tôi tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong tháng này!