[TIÊN YÊN, TIÊN YÊN, QUẢNG NINH] – Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư

[TIÊN YÊN, TIÊN YÊN, QUẢNG NINH] - Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư

Tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư là sự mâu thuẫn, bất đồng ý kiến, mâu thuẫn quyền - nghĩa vụ giữa các bên liên quan trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư liên hệ trực tiếp đến việc vi phạm cam kết của các bên trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Cách giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư phải được tiến hành khẩn trương, chuẩn xác cũng như chấp hành các quy định hiện hành. Các quyết định về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư đề ra cần có khả năng thi hành giúp bảo hộ quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên hiệu quả nhất có thể.

Khi tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư kéo dài quá mức hay định hướng sai lầm, doanh nghiệp, cá nhân có nguy cơ lâm vào thế bất lợi: bị chậm chi trả, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị cắt hợp đồng hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Vấn đề này có thể tác động ngay lập tức đến hoạt động sản xuất, thương mại với quyền lợi hợp pháp của các bên.

Thành ra, nếu phát sinh khiếu kiện Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, tổ chức, cá nhân không những cần am hiểu tường tận nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, mà còn phải quyết định lựa chọn phù hợp, đúng lúc cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư thích hợp nhất, ngoài ra cần nắm chắc hệ thống quy định pháp luật hiện hành, thu thập, tập hợp văn bản, bằng chứng liên quan, nhằm bảo vệ một cách hiệu quả nhất quyền, lợi ích chính đáng thuộc về các bên, đồng thời ngăn ngừa nguy cơ bất lợi và thiệt hại phát sinh.

Trên cơ sở đó, các Luật sư thuộc Zluat Law Firm giải quyết Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư giàu kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ các bên tham gia giao dịch thẩm định các nguy cơ pháp lý, đề xuất giải pháp xử lý nhằm giảm bớt tổn thất cũng như cũng như bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích chính đáng của Quý khách hàng.

Công ty Luật Zluat hân hạnh hỗ trợ trọn gói tư vấn pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư có kinh phí hợp lý, thời gian hoàn thành nhanh, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.

Nếu có mẫu thuẫn, doanh nghiệp, cá nhân tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư có thể tiến hành lựa chọn một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư thích hợp hoặc sử dụng phối hợp nhiều hình thức để giải tỏa xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan tới quyền và lợi ích, khôi phục lại thế cân bằng mà được các bên thống nhất.

Tồn tại nhiều cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư. Thực tế áp dụng và nghiên cứu pháp luật cập nhật bốn phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bao gồm: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Tài phán Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng hình thức Thương lượng: được xem là phương thức dàn xếp tranh chấp không chính thức, không có sự giải quyết, phán quyết của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc là bất kỳ bên thứ ba nào. Thương lượng phản ánh quyền tự thỏa thuận và tự định đoạt của các bên tham gia, tiết kiệm tối đa chi phí, ít ảnh hưởng tiêu cực đến mối quan hệ giữa các chủ thể trong hợp đồng, không tiết lộ bí mật kinh doanh. Phần nhiều quy định về xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, tổ chức, cá nhân thường xác định khi có bất đồng xảy ra sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Thế nhưng, phương thức Thương lượng đặt ra yêu cầu các bên đều thể hiện ý chí thiện chí, cầu thị, thẳng thắn trên tinh thần hợp tác tích cực, không thì cuộc thương lượng sẽ không thành và đành phải chọn phương thức xử lý tranh chấp khác.

- Với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư trên cơ sở Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là phương thức giải quyết tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng cùng nhau đàm phán, thỏa thuận đi đến thống nhất phương án xử lý bất đồng giữa họ và tự giác chấp hành phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.

Các phương pháp hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Thực tiễn tại Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được ưu tiên áp dụng. Tuy vậy, cần lưu ý nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì ưu thế là chi phí không cao trở thành yếu tố làm đội thêm chi phí cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Đối với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư qua con đường Tài phán Trọng tài:

Các chủ thể nhất trí đề nghị tất cả khiếu nại, khiếu kiện đã hoặc có thể nảy sinh giữa họ ra giải quyết tại Trọng tài. Căn cứ để Trọng tài có quyền xem xét, giải quyết xung đột là các bên trong hợp đồng đã có thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Trọng tài là một cơ quan tài phán thể hiện thông qua chỗ Văn bản phán quyết trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Trọng tài thực hiện chức năng căn cứ trên nguyên tắc xét xử không qua phúc thẩm. Quyết định trọng tài mang giá trị cuối cùng: Các bên liên quan không thể yêu cầu xét xử lại trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.

Trọng tài không thay mặt cho quyền lực nhà nước mà rất phù hợp để giải quyết những bất đống ý kiến có nhân tố nước ngoài. Song, điều này ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài chưa mạnh (Bởi Tổ chức trọng tài không nhân danh quyền lực quản lý nhà nước). Việc thi hành quyết định trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào sự tự nguyện tham gia của các bên.

- Với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư trên cơ sở Tòa án:

Nếu bất đồng Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư xảy ra, nếu các tổ chức hoặc cá nhân không tự đàm phán, thỏa thuận với nhau với dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì tiền án phí ở mức thấp hơn chi phí tố tụng trọng tài, nên các tổ chức hoặc cá nhân có xu hướng lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.

Các phán quyết của Tòa án (thể hiện quyền lực công trong hoạt động tư pháp) có hiệu lực cưỡng chế đối với các bên. Song, thời hạn xử lý tranh chấp thường bị kéo dài (do trình tự, thủ tục giải quyết vụ án tại Tòa án nhiều bước và phức tạp).

Theo đó, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư cần xác định rõ ưu điểm, hạn chế của từng bên, kiểm tra và nhận định toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ở khu vực Tiên Yên, Tiên Yên, Quảng Ninh, Khách hàng phải cung cấp những thông tin và hồ sơ dưới đây:

- Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư được giao kết giữa tổ chức, cá nhân; các phụ lục, bản sửa đổi, bổ sung hợp đồng (nếu có) hay là các tài liệu, văn bản khác có nội dung thể hiện việc xác lập quyền và nghĩa vụ giữa hai bên;

- Giấy CN đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hoặc là Giấy tờ nhận dạng cá nhân như Căn cước công dân, Hộ chiếu phổ thông, Văn bản xác nhận nơi ở (trường hợp chủ thể là cá nhân);

- Thư từ qua email, tin nhắn, biên bản làm việc, thông cáo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Hóa đơn tài chính, phiếu chi, biên bản giao nhận, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Những tài liệu, bằng chứng khác chứng minh tổn thất hoặc lỗi của bên còn lại.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã được dẫn chiếu nêu trên, phụ thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư chi tiết, Zluat Law sẽ tư vấn cho Khách hàng hoàn chỉnh, thu thập thêm các chứng cứ, tài liệu hỗ trợ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Thứ tự cung cấp dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ở địa điểm Tiên Yên, Tiên Yên, Quảng Ninh của Công ty Luật Việt Nam (Zluat) bao gồm các bước sau:

- Bước 1: Các Luật sư Zluat tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, tư vấn ban đầu giải pháp xử lý;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, xem xét nguy cơ pháp lý và hoạch định phương án (Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư Zluat hỗ trợ Khách hàng biên soạn, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm nền tẳng bảo vệ, gìn giữ, quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Zluat nhận ủy quyền hoặc phối hợp với khách hàng trao đổi với đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng đồng thời thực hiện gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng tại các phiên làm việc, hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Luật sư Zluat giám sát, cập nhật tiến độ vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).

[TIÊN YÊN, TIÊN YÊN, QUẢNG NINH] - Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư

Phí tư vấn và hỗ trợ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ở địa điểm Tiên Yên, Tiên Yên, Quảng Ninh do Luật sư Zluat thực hiện như sau:

- Thu nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Hoàn toàn miễn phí;

- Chi phí lập đơn từ theo đề nghị: Giá chỉ từ 538 VNĐ với một trang giấy.

- Chi phí Chuyên gia pháp lý của Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá 491 Việt Nam Đồng với mỗi giờ tư vấn hỗ trợ.
- Những chi phí phát sinh khác như là thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của quý khách trước Tòa án, Trọng Tài,…: Liên hệ với Luật sư của Zluat

Hãy nhanh tay nhắn tin cho Zluat Law để nhận tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ngay hôm nay!