[THỤY CHÍNH, THÁI THỤY, THÁI BÌNH] – Trọn gói dịch vụ luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

[THỤY CHÍNH, THÁI THỤY, THÁI BÌNH] - Trọn gói dịch vụ luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

Tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà là sự mâu thuẫn, khác biệt quan điểm, va chạm lợi ích giữa các chủ thể trong Hợp đồng Mua bán nhà liên quan đến hành vi chậm thực hiện nghĩa vụ Hợp đồng Mua bán nhà.

Quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà nên tiến hành kịp thời, chuẩn chỉnh và tuân thủ các điều khoản của pháp luật. Các quyết định đối với việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà công bố phải bảo đảm hiệu lực thi hành giúp bảo hộ quyền, lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên hiệu quả nhất có thể.

Trong trường hợp tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bị kéo lê hay không đúng trọng tâm, các tổ chức hoặc cá nhân dễ lâm vào thế bất lợi: việc thanh toán bị trì hoãn, bị áp đặt các khoản phạt bất hợp lý, bị bên đối tác tuyên bố chấm dứt hợp đồng hoặc bị đòi bồi thường… Điều này sẽ tác động tiêu cực trực tiếp lên hoạt động đầu tư, kinh doanh cùng với quyền lợi của các bên liên quan.

Chính vì thế, khi có phát sinh xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Mua bán nhà, doanh nghiệp, cá nhân không chỉ yêu cầu nắm rõ bản chất và nội dung từng điều khoản Hợp đồng Mua bán nhà, mà đồng thời còn buộc phải đưa ra lựa chọn thích hợp và kịp lúc biện pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà tương thích nhất, cùng với nắm rõ nền tảng pháp lý, thu thập, hệ thống hóa văn bản, vật chứng kèm theo, nhằm bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ thuộc về các tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời giảm thiểu nguy cơ bất lợi cũng như tổn thất phát sinh.

Do đó, Công ty Luật Việt Nam (Zluat) giải quyết Hợp đồng Mua bán nhà chuyên nghiệp sẽ tư vấn và hỗ trợ Khách hàng xác định mức độ rủi ro, tư vấn giải pháp xử lý nhằm hạn chế tối đa thiệt hại và cùng với phát huy tối đa quyền và lợi ích chính đáng của doanh nghiệp, cá nhân.

Zluat hân hạnh hỗ trợ trọn gói dịch vụ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà với kinh phí hợp lý, xử lý kịp thời, đúng quy định pháp luật, bảo vệ triệt để quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.

Một khi có xung đột lợi ích, tổ chức, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà có thể chọn lựa một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phù hợp hoặc áp dụng đồng thời nhiều hình thức để dung hòa, điều hòa các mâu thuẫn và bất đồng xoay quanh quyền lợi, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà các bên đều thấy có thể chấp nhận.

Có nhiều cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà. Trong thực tiễn và trong khoa học về pháp luật công nhận 4 cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bao gồm: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Đối với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thông qua Thương lượng: được coi là con đường phân xử tranh chấp không nặng tính thủ tục, không có sự can thiệp của của cơ quan nhà nước hoặc là tổ chức, cá nhân thứ ba nào. Đàm phán thương lượng diễn đạt quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc lẫn tự chủ ý chí của các bên, tối ưu hóa chi phí, ít làm xấu đi quan hệ giữa các bên với nhau, giữ kín bí mật kinh doanh. Đa phần các điều khoản giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà, doanh nghiệp, cá nhân thường ghi nhận hễ có mẫu thuẫn phát sinh sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Thế nhưng, phương án Đàm phán thương lượng đặt ra đòi hỏi cao các tổ chức hoặc cá nhân đều phải có thiện chí, thành thật trong tinh thần hợp tác xây dựng, nếu không thì việc thương lượng sẽ thất bại và buộc phải lựa chọn phương thức giải quyết tranh chấp khác.

- Với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà qua con đường Hòa giải:

Hòa giải là phương án dàn xếp tranh chấp các bên tranh chấp thảo luận với nhau, thỏa thuận để chốt lại một phương án phương án xử lý mâu thuẫn giữa họ và chủ động thực hiện thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.

Các mô hình hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải trước khi khởi kiện, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.

Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Dù vậy, cần lưu ý rằng nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm trở thành yếu tố làm đội thêm chi phí cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Đối với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thông qua Trọng tài:

Các bên liên quan nhất trí đề nghị những xung đột đã hoặc sẽ phát sinh giữa hai bên ra giải quyết ở tại Cơ quan Trọng tài. Điều kiện để Tổ chức Trọng tài có thẩm quyền giải quyết mâu thuẫn là các bên tham gia cần có thỏa thuận trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện thông qua chỗ Phán quyết trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Cơ quan trọng tài thực hiện chức năng trên cơ sở nguyên tắc không qua nhiều cấp xét xử. Văn bản phán quyết trọng tài không bị xem xét lại: Tổ chức, cá nhân không được quyền kháng cáo tại Tòa án hoặc các tổ chức nào khác.

Cơ quan trọng tài không nhân danh quyền lực cưỡng chế của Nhà nước nên đáp ứng tốt cho xử lý tất cả khiếu nại, khiếu kiện có yếu tố nước ngoài can dự. Thế nhưng, điều này làm ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài không cao (Do Cơ quan trọng tài không là hiện thân của quyền lực tư pháp của nhà nước). Quá trình thực thi quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào sự tự nguyện tham gia của các bên.

- Với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà trên cơ sở Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Nếu mẫu thuẫn Hợp đồng Mua bán nhà nảy sinh, khi tổ chức, cá nhân không tự thương thảo, dàn xếp với nhau và cả theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì chi phí xét xử tại Tòa án thấp hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, do vậy tổ chức, cá nhân ưu tiên lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.

Các quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực tư pháp của Nhà nước) được bảo đảm thi hành bằng quyền lực nhà nước. Thế nhưng, việc giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong thời gian dài (vì thủ tục tố tụng Tòa án quá chặt chẽ).

Do vậy, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cần nhận diện chính xác thế mạnh, bất lợi của các bên trong quan hệ hợp đồng, soát xét và phân tích toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà nơi Thụy Chính, Thái Thụy, Thái Bình, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân cần cung cấp các giấy tờ như:

- Hợp đồng Mua bán nhà được giao kết bởi các bên; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hoặc các tài liệu dưới tên gọi khác có nội dung xác nhận việc thiết lập quan hệ hợp đồng giữa các bên;

- Giấy chứng nhận thành lập doanh nghiệp, Điều lệ công ty, Văn bản bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hay là Giấy tờ xác định nhân thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Passport, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (trường hợp chủ thể là cá nhân);

- Email, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc giữa các bên, giấy thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Hóa đơn tài chính, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản bàn giao tài sản, nghiệm thu (nếu có);

- Các hồ sơ, chứng cứ khác làm rõ tổn thất hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã đề cập, căn cứ vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cụ thể, Đội ngũ Luật sư Zluat sẽ đồng hành cùng Quý khách hoàn chỉnh, gom thêm các tài liệu, chứng cứ hỗ trợ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà.

Các bước triển khai làm dịch vụ Chuyên gia pháp lý Hợp đồng Mua bán nhà tại Thụy Chính, Thái Thụy, Thái Bình của Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat theo quy trình sau:

- Bước 1: Zluat Law Firm nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, rà soát hồ sơ, tư vấn ban đầu phương án xử lý;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm rà soát hồ sơ đầy đủ, thẩm định mức độ rủi ro và hoạch định phương án (Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng biên soạn, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo vệ toàn diện quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư Zluat nhận ủy quyền hoặc đi cùng khách hàng liên hệ với đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử đồng thời bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng của Khách hàng trong các buổi làm việc, hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat theo dõi, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, tư vấn, hướng dẫn thủ tục thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[THỤY CHÍNH, THÁI THỤY, THÁI BÌNH] - Trọn gói dịch vụ luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

Phí dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà tại khu vực Thụy Chính, Thái Thụy, Thái Bình mà Zluat cung cấp như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và hướng dẫn ban đầu: Miễn phí;

- Chi phí viết văn bản soạn theo yêu cầu: Từ 566 VNĐ với mỗi trang văn bản.

- Chi phí Luật sư Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Chỉ từ 438 VNĐ với một giờ hỗ trợ tư vấn.
- Những chi phí phát sinh khác ví dụ như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Nhân viên Zluat tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của cá nhân, tổ chức, ở cơ quan có thẩm quyền: Nhắn tin cho Nhân viên Zluat

Quý Khách gọi điện Luật sư Zluat để được tư vấn và hướng dẫn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà hôm nay!