[THÔM MÒN, THUẬN CHÂU, SƠN LA] – Hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

[THÔM MÒN, THUẬN CHÂU, SƠN LA] - Hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà là sự mâu thuẫn, bất đồng ý kiến, mâu thuẫn quyền - nghĩa vụ giữa các bên giao dịch trong Hợp đồng Thuê nhà liên quan đến việc vi phạm cam kết của các bên trong Hợp đồng Thuê nhà.

Hoạt động giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần được làm theo nguyên tắc kịp thời, nhanh gọn, chuẩn chỉnh và cả tuân theo các quy định do pháp luật đặt ra. Các quyết định đối với việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà đưa ra phải bảo đảm tính áp dụng được giúp bảo đảm quyền lợi chính đáng của các bên hiệu quả nhất.

Khi quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà kéo dài quá mức hay bị sai sách, các tổ chức hoặc cá nhân dễ bị dồn vào thế khó: thời hạn thanh toán bị kéo dài, bị áp dụng mức phạt không chính đáng, bị cắt hợp đồng hoặc bị yêu cầu bồi thường… Tình trạng này sẽ gây ảnh hưởng trực tiếp tới quá trình sản xuất, kinh doanh và lợi ích chính đáng của các bên.

Bởi thế, khi phát sinh mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng Thuê nhà, các tổ chức hoặc cá nhân không chỉ dừng lại ở việc hiểu rõ nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà, mà còn phải chọn lựa phù hợp, đúng lúc biện pháp giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tối ưu nhất, cùng với nắm rõ căn cứ pháp luật, gom, tổng hợp hồ sơ, bằng chứng hỗ trợ, để bảo đảm tối đa quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ của các tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời ngăn ngừa rủi ro pháp lý và thiệt hại phát sinh.

Chính vì lẽ đó, các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) xử lý Hợp đồng Thuê nhà chuyên nghiệp sẽ tư vấn và hỗ trợ Khách hàng xem xét, phân tích rủi ro, định hướng giải pháp ứng phó nhằm hạn chế tối đa thiệt hại cùng với và bảo vệ tốt nhất quyền, lợi ích hợp pháp Quý khách hàng.

Luật Hợp Nhất sẵn sàng cung cấp dịch vụ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà có chi phí phù hợp, giải quyết kịp thời, đúng pháp luật, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.

Trong trường hợp có tranh chấp, các bên tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà có thể quyết định lựa chọn một con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà thích hợp hoặc sử dụng tổng hợp nhiều con đường để ổn định, lập lại sự hài hòa trong quan hệ giữa các bên liên quan đến lợi ích, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà được các bên thống nhất.

Tồn tại nhiều cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà. Trong thực tiễn và trong nghiên cứu pháp luật ghi nhận 4 cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà gồm: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài thương mại; Hệ thống Tòa án.

- Đối với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng Đàm phán thương lượng: được xác định là phương thức xử lý tranh chấp mang tính nội bộ, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay là bên liên quan khác. Thương lượng thể hiện quyền tự do đàm phán cũng như tự quyết của các bên, giảm gánh nặng chi phí, ít làm phương hại đến quan hệ giữa các chủ thể trong hợp đồng, giữ kín bí mật kinh doanh. Đa phần các điều khoản xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường ghi nhận trong trường hợp có tranh chấp nảy sinh sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Tuy vậy, cơ chế Đàm phán thương lượng đòi hỏi doanh nghiệp, cá nhân đều có thái độ tích cực, thiện chí, chính trực với tinh thần hợp tác cao, không thì cuộc thương lượng có thể thất bại và lại phải theo một phương án dàn xếp tranh chấp khác.

- Với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng Trung gian hòa giải

Hòa giải là con đường dàn xếp tranh chấp các bên tranh chấp trao đổi với nhau, thỏa thuận để chốt lại một phương án giải pháp xử lý mâu thuẫn giữa các bên và trên cơ sở tự do ý chí chấp hành thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.

Các hình thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải tiền tố tụng, thường là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được đề cao. Tuy nhiên cần nhấn mạnh rằng, nếu hoà giải bất thành thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí trở thành yếu tố làm đội thêm chi phí cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng con đường Tài phán Trọng tài:

Các bên liên quan nhất trí đưa ra các xung đột đã hoặc có thể nảy sinh giữa các bên chuyển sang giải quyết tại Trọng tài thương mại. Điều kiện để Hội đồng Trọng tài có thẩm quyền giải quyết bất đồng là các bên phải có thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Tổ chức trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán phản ánh thông qua chỗ Văn bản phán quyết trọng tài có hiệu lực cưỡng chế. Tổ chức trọng tài tổ chức thực hiện trên cơ sở nguyên tắc xét xử một cấp. Phán quyết của Hội đồng trọng tài mang giá trị cuối cùng: Tổ chức, cá nhân không được quyền kháng cáo tại Tòa án hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.

Cơ quan trọng tài không nhân danh quyền lực nhà nước vì thế rất thích hợp để giải quyết các bất đống ý kiến có chủ thể là tổ chức/cá nhân nước ngoài. Thế nhưng, điều này tác động không nhỏ đến tính cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài không cao (Bởi Cơ quan trọng tài không nhân danh quyền lực tư pháp của nhà nước). Việc tuân thủ phán quyết của Hội đồng trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào ý thức chấp hành của các bên.

- Với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng con đường Tòa án:

Khi tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xảy ra, khi các tổ chức hoặc cá nhân không tự đàm phán, thỏa thuận với nhau cũng như dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án thấp hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, nên các tổ chức hoặc cá nhân thường lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng cách yêu cầu Tòa án có thẩm quyền thụ lý, giải quyết.

Các quyết định xét xử của Tòa án (thể hiện quyền lực tư pháp của Nhà nước) được bảo đảm thi hành bằng quyền lực nhà nước. Thế nhưng, quá trình giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (do quy trình tố tụng của Tòa án quá nghiêm ngặt).

Bởi lẽ đó, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phải xác định rõ mặt tích cực, mặt hạn chế của mỗi bên, đối chiếu và phân tích toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở Thôm Mòn, Thuận Châu, Sơn La, Quý khách hàng phải cung cấp những thông tin và hồ sơ dưới đây:

- Hợp đồng Thuê nhà được thiết lập bởi các bên; phụ lục hợp đồng và các sửa đổi, bổ sung liên quan (nếu có) hay là các thỏa thuận dưới tên gọi khác có nội dung thể hiện sự đồng thuận, cam kết của hai bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, Điều lệ công ty, Quyết định phân công, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hoặc là Giấy tờ xác định nhân thân như Căn cước công dân, Passport, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (với chủ thể là cá nhân);

- Thư từ qua email, thông điệp điện tử, biên bản làm việc, giấy thông báo, công văn trao đổi;

- Phiếu tính tiền, chứng từ chi, biên bản bàn giao tài sản, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Mọi giấy tờ, bằng chứng khác chứng minh tổn thất hoặc hành vi trái luật của bên còn lại.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã đề cập, tùy theo từng trường hợp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà chi tiết, Hệ thống luật (Zluat) sẽ giải đáp, tư vấn cho Quý khách hoàn chỉnh, gom thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh phục vụ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà.

Thứ tự thực hiện dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng Thuê nhà ở Thôm Mòn, Thuận Châu, Sơn La của Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat theo thứ tự:

- Bước 1: Đội ngũ Zluat nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, kiểm tra hồ sơ, tư vấn sơ bộ cách thức giải quyết;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm thẩm định hồ sơ cụ thể, nhận diện và phân tích rủi ro và xây dựng phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Zluat Law Firm hỗ trợ Quý Khách hàng soạn thảo, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm nền tẳng bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư Zluat nhân danh hoặc đồng hành cùng khách hàng liên hệ với bên đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng song song bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Quý khách trong các buổi làm việc, thương lượng, hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên Tòa;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tình hình xử lý vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[THÔM MÒN, THUẬN CHÂU, SƠN LA] - Hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Phí thủ tục dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà địa điểm Thôm Mòn, Thuận Châu, Sơn La như sau:

- Tiếp nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Được hỗ trợ miễn phí;

- Biếu phí soạn văn bản theo đề nghị: Giá chỉ khoảng 406 VNĐ /01 trang giấy.

- Phí Chuyên gia pháp lý của Zluat tư vấn trực tiếp: Giá từ 441 Việt Nam Đồng /1 giờ tư vấn.
- Các chi phí phát sinh khác ví dụ như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Chuyên viên thuộc Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Luật sư Zluat bảo đảm quyền lợi hợp pháp của khách hàng ở Tòa án, Trọng Tài,…: Liên hệ với Nhân viên thuộc Zluat

Hãy nhanh tay liên hệ với Zluat Law và được tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ngay hôm nay!