[THIÊN HƯƠNG, THUỶ NGUYÊN, HẢI PHÒNG] – Trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất

[THIÊN HƯƠNG, THUỶ NGUYÊN, HẢI PHÒNG] - Trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất

Tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất là sự xích mích, trái quan điểm, mâu thuẫn kinh tế giữa các bên trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất phát sinh từ việc không thực hiện trách nhiệm đã cam kết trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.

Việc xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất phải được tiến hành kịp thời, chuẩn xác lẫn tuân thủ hệ thống quy định pháp luật. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất đưa ra cần bảo đảm hiệu lực thi hành giúp bảo vệ quyền lợi chính đáng của các bên tối đa nhất có thể.

Khi quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bị kéo lê hay bị đi sai trọng tâm, các bên trong quan hệ hợp đồng dễ rơi vào thế bất lợi: bị chậm thanh toán, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị bên còn lại đơn phương chấm dứt thỏa thuận hoặc bị yêu cầu bồi thường… Vấn đề này có thể chi phối trực tiếp tới hoạt động sản xuất, thương mại lẫn quyền lợi của các chủ thể trong hợp đồng.

Cho nên, khi xuất hiện khiếu kiện Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, các tổ chức hoặc cá nhân không đơn giản chỉ cần am hiểu chi tiết nội dung và tác động pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, mà còn buộc phải lựa chọn chính xác và kịp thời cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất thỏa đáng nhất, song song với đó cần nắm chắc cơ sở pháp lý, tiếp nhận, hệ thống hóa hồ sơ, vật chứng hỗ trợ, để bảo vệ ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp pháp cho mình, đồng thời còn giúp ngăn chặn nguy cơ bất lợi cũng như hậu quả tài chính phát sinh.

Bởi thế, Hãng Luật Hợp Nhất giải quyết Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất có kinh nghiệm sẽ hỗ trợ các bên trong quan hệ hợp đồng đánh giá rủi ro, đề xuất chiến lược giải quyết nhằm giảm thiểu thiệt hại cũng như và tối đa hóa quyền và lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân.

Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat sẵn sàng cung cấp trọn gói tư vấn đội ngũ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất với kinh phí phù hợp, xử lý kịp thời, tuân thủ pháp luật, bảo vệ triệt để quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.

Nếu có xung đột lợi ích, các bên tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất được phép lựa chọn một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất phù hợp hoặc áp dụng đồng thời nhiều cơ chế để xoa dịu, khắc phục các xung đột, bất đồng đối với quyền và lợi ích, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà được các bên thống nhất.

Tồn tại nhiều cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất. Thực tế áp dụng và nền tảng lý luận của pháp luật thừa nhận bốn phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất gồm: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng con đường Đàm phán thương lượng: được xác định là cơ chế giải quyết tranh chấp mang tính nội bộ, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của của cơ quan nhà nước hoặc bất kỳ bên thứ ba nào. Đàm phán thương lượng nêu lên quyền tự do thỏa thuận lẫn tự định đoạt của các bên tham gia, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, hạn chế ảnh hưởng bất lợi đến sự hợp tác giữa các chủ thể trong hợp đồng, bảo mật bí quyết kinh doanh. Phần lớn điều kiện, nội dung thỏa thuận về phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, các bên thường ấn định một khi có xung đột xuất hiện sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Tuy thế, cách thức Thương lượng yêu cầu tổ chức, cá nhân cùng có thiện chí hợp tác, trung thực với ý thức phối hợp cao, không thì cuộc thương lượng sẽ không thành và lại phải theo một cách thức dàn xếp tranh chấp khác.

- Với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng Trung gian hòa giải

Hòa giải là con đường xử lý tranh chấp các chủ thể tranh chấp ngồi lại trao đổi, thống nhất quan điểm về phương án giải quyết mâu thuẫn giữa họ và tự giác tuân thủ phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.

Các phương pháp hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, chủ yếu là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Thực tiễn tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Mặc dù vậy, cần lưu ý nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên tranh chấp.

- Với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng Trọng tài thương mại:

Các bên liên quan thống nhất đưa ra các tranh chấp đã hoặc có khả năng xảy ra giữa các bên liên quan đưa đến giải quyết tại Tổ chức Trọng tài. Cơ sở để Cơ quan Trọng tài có quyền xem xét, xét xử tranh chấp là các bên tranh chấp phải có điều khoản trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Hội đồng trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán phản ánh thông qua chỗ Kết luận của Hội đồng trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Hội đồng trọng tài tiến hành giải quyết dựa trên nguyên tắc giải quyết một lần. Phán quyết trọng tài không bị xem xét lại: Doanh nghiệp, cá nhân không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm ra Tòa án hoặc các tổ chức nào khác.

Hội đồng trọng tài không là hiện thân của quyền lực cưỡng chế của Nhà nước nên hết sức phù hợp để phân xử các mâu thuẫn mang yếu tố quốc tế. Thế nhưng, yếu tố này chi phối đến tính cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài chưa mạnh (Vì Hội đồng trọng tài không đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước). Quá trình thực thi phán quyết của Hội đồng trọng tài chịu sự chi phối của ý thức tự nguyện của các bên.

- Với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất thông qua Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Lúc xung đột lợi ích trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất phát sinh, nếu tổ chức, cá nhân không đạt được thỏa thuận/hòa giải cũng như theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì chi phí tố tụng tại Tòa án ít hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, nên các tổ chức hoặc cá nhân thông thường lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất theo hướng đưa vụ việc ra Tòa án có thẩm quyền giải quyết.

Các bản án, quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có giá trị bắt buộc đối với các bên. Thế nhưng, quá trình giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (vì các bước tố tụng tại Tòa án phải tuân thủ một quy trình rất khắt khe).

Do vậy, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cần làm rõ ưu điểm, hạn chế của các bên liên quan, rà soát và đo lường toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất tại khu vực Thiên Hương, Thuỷ Nguyên, Hải Phòng, Cá nhân, tổ chức cần xuất trình các thông tin, tài liệu sau:

- Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất được lập và ký bởi hai bên; các tài liệu phụ lục và bản điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hay là các văn bản với tên gọi khác có nội dung xác nhận việc thiết lập quan hệ hợp đồng giữa các bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, Điều lệ, Văn bản bổ nhiệm, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (với chủ thể là tổ chức) hoặc Giấy tờ nhân thân như CCCD Passport, Văn bản xác nhận nơi ở (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);

- Thư từ qua email, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc, thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Chứng từ hóa đơn, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản bàn giao, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Mọi hồ sơ, chứng cứ khác thể hiện mất mát hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của bên còn lại trong hợp đồng.

Bên cạnh những tài liệu sơ bộ đã được đề cập, xét theo từng loại tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cụ thể, Luật Hợp Nhất sẽ hỗ trợ tư vấn cho Khách hàng hoàn chỉnh, gom thêm các tài liệu, chứng cứ góp phần vào việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.

Các bước triển khai làm dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ở Thiên Hương, Thuỷ Nguyên, Hải Phòng của Đội ngũ Luật sư Zluat bao gồm:

- Bước 1: Luật sư Zluat nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, xem hồ sơ, tư vấn ban đầu hướng giải quyết;

- Bước 2: Các Luật sư Zluat xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, phân tích nguy cơ, hệ quả và đề xuất phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat hỗ trợ Khách hàng lập, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm cơ sở bảo vệ, gìn giữ, quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Luật sư Zluat đại diện hoặc đồng hành cùng khách hàng làm việc với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng đồng thời bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng tại các phiên làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Chuyên gia pháp lý của Zluat theo dõi, cập nhật tiến độ vụ việc, tư vấn, hướng dẫn thủ tục thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[THIÊN HƯƠNG, THUỶ NGUYÊN, HẢI PHÒNG] - Trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất

Phí dịch vụ tư vấn và hỗ trợ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất tại Thiên Hương, Thuỷ Nguyên, Hải Phòng do Zluat thực hiện như sau:

- Nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Được hỗ trợ miễn phí;

- Biếu phí soạn đơn từ theo đề nghị: Giá từ 492 VND với mỗi trang A4.

- Chi phí các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) tư vấn trực tiếp: Chỉ từ 535 đồng mỗi giờ tư vấn.
- Những chi phí phát sinh khác như là thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Chuyên viên thuộc Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên thuộc Zluat bảo đảm quyền lợi hợp pháp của khách hàng ở cơ quan giải quyết tranh chấp: Liên hệ Luật sư

Hãy liên hệ với Zluat để Luật sư tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất hôm nay!