[THANH LƯƠNG, VĨNH BẢO, HẢI PHÒNG] – Gói dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ

[THANH LƯƠNG, VĨNH BẢO, HẢI PHÒNG] - Gói dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ

Tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ là sự xích mích, không thống nhất ý kiến, xung đột về lợi ích, giữa hai bên trong Hợp đồng Thuê trọ xuất phát từ việc không thực hiện hoặc thực hiện không đúng các quyền và nghĩa vụ đã cam kết trong Hợp đồng Thuê trọ.

Việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ buộc phải làm trên nguyên tắc nhanh chóng, chính xác và làm đúng theo quy định của pháp luật. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ phát hành cần bảo đảm khả năng thực hiện giúp bảo đảm quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên hiệu quả nhất.

Trong trường hợp quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bị trì hoãn hoặc sai sách, các bên dễ bị dồn vào thế khó: bị thanh toán không đúng hạn, chịu các khoản phạt không đúng, bị bên còn lại đơn phương chấm dứt thỏa thuận hoặc bị đòi bồi thường… Việc này có thể gây hệ quả trực tiếp đến vận hành sản xuất – kinh doanh lẫn quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.

Thành ra, khi nảy sinh xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Thuê trọ, các bên trong quan hệ hợp đồng không chỉ dừng lại ở việc thấu hiểu nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê trọ, mà còn đòi hỏi phải quyết định đúng và kịp thời phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tối ưu nhất, ngoài ra cần nắm vững hệ thống quy định pháp luật hiện hành, tiếp nhận, tổng hợp giấy tờ, vật chứng chứng minh, hướng tới việc bảo vệ ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp pháp thuộc về các tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời còn giúp giảm bớt rủi ro cũng như thiệt hại phát sinh.

Vì vậy, Zluat Law Firm xử lý Hợp đồng Thuê trọ có kinh nghiệm sẽ hỗ trợ các bên trong quan hệ hợp đồng xác định mức độ rủi ro, định hướng giải pháp ứng phó nhằm ngăn chặn, giảm thiểu tổn thất và và tối đa hóa quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng.

Pháp lý (Zluat) hân hạnh cung cấp trọn gói tư vấn pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ với giá cả vừa phải, thời gian thực hiện thủ tục nhanh chóng, đúng quy định hiện hành, bảo vệ triệt để quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.

Khi có bất đồng, các tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ có thể cân nhắc và lựa chọn một con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ phù hợp hoặc vận dụng song song nhiều phương pháp để dung hòa, điều hòa các mâu thuẫn và bất đồng về quyền và lợi ích, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà các bên thấy phù hợp và có thể chấp thuận.

Có nhiều cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ. Kinh nghiệm thực tiễn lý luận khoa học pháp lý ghi nhận 4 phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bao gồm: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Tòa án.

- Với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng con đường Đàm phán thương lượng: được xem là con đường dàn xếp tranh chấp không chính thức, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của của cơ quan nhà nước hay chủ thể thứ ba. Thương lượng thể hiện quyền tự do đàm phán và tự định đoạt của các bên tham gia, tối ưu hóa chi phí, ít làm xấu đi sự hợp tác giữa các bên với nhau, bảo mật thông tin kinh doanh. Phần nhiều điều kiện, nội dung thỏa thuận về xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ, các bên thường xác định khi xung đột nảy sinh sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Song, cách thức Đàm phán thương lượng yêu cầu các bên đều thể hiện thái độ thiện chí, trung thực trên tinh thần hợp tác tích cực, không thì quá trình thương lượng sẽ đi vào bế tắc và lại phải theo một con đường phân xử tranh chấp khác.

- Với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng Hòa giải:

Trung gian hòa giải là phương án giải quyết tranh chấp các bên trong vụ việc thảo luận với nhau, thống nhất quan điểm về giải pháp xử lý bất đồng giữa họ và trên cơ sở tự do ý chí thực thi giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.

Các hình thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Ở Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được đánh giá cao. Tuy nhiên cần lưu ý, nếu hoà giải bất thành ưu điểm về chi phí tiết kiệm sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ trên cơ sở Cơ chế Trọng tài:

Các chủ thể thống nhất ý chí đề xuất những khiếu nại, khiếu kiện đã hình thành hoặc sẽ hình thức trong quan hệ của họ đưa ra xem xét ở Tài phán Trọng tài. Căn cứ để Tổ chức Trọng tài có quyền xét xử tranh chấp chính là các bên liên quan phải có sự lựa chọn trọng tài bằng văn bản.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Cơ quan trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán phản ánh thông qua chỗ Văn bản phán quyết trọng tài có giá trị buộc thi hành. Trọng tài làm việc theo quy tắc xét xử không qua nhiều cấp. Quyết định của Hội đồng trọng tài không bị xem xét lại: Các chủ thể trong Hợp đồng không thể yêu cầu xét xử lại tại Tòa án hoặc các tổ chức nào khác.

Hội đồng trọng tài không đại diện cho quyền lực nhà nước vì lẽ đó mà rất phù hợp để xử lý mọi khiếu nại, khiếu kiện có chủ thể là tổ chức/cá nhân nước ngoài. Thế nhưng, yếu tố này ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài chưa mạnh (Bởi vì Trọng tài không thay mặt cho quyền lực nhà nước). Việc thi hành quyết định của Hội đồng trọng tài chịu sự chi phối của ý thức tự nguyện của các bên.

- Đối với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ thông qua Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Nếu tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ xảy ra, nếu các tổ chức hoặc cá nhân không thể ngồi lại với nhau để thương lượng, hòa giải lẫn trên cơ sở tình hình thực tế tại Việt Nam, thì án phí Tòa án thấp hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì vậy doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân có xu hướng lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng cách yêu cầu Tòa án có thẩm quyền thụ lý, giải quyết.

Các quyết định xét xử của Tòa án (đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước) có tính cưỡng chế thi hành đối với các bên. Thế nhưng, thời gian giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (do quy trình tố tụng của Tòa án quá nghiêm ngặt).

Do đó, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ phải xác định rõ mặt tích cực, mặt hạn chế của từng bên, xem xét lại và phân tích toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở Thanh Lương, Vĩnh Bảo, Hải Phòng, Quý Khách cần xuất trình các dữ liệu và giấy tờ kèm theo gồm:

- Hợp đồng Thuê trọ được ký kết bởi doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục, phụ lục bổ sung/thay đổi điều khoản (nếu có) hoặc là các giấy tờ, tài liệu tương đương phản ánh việc giao kết hợp đồng của các bên;

- Giấy phép thành lập và hoạt động doanh nghiệp, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hoặc là Giấy tờ xác định nhân thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Hộ chiếu, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (áp dụng cho cá nhân);

- Thư từ qua email, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc giữa các bên, thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Hóa đơn tài chính, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản giao nhận, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Những hồ sơ, bằng chứng khác làm rõ thiệt hại hoặc hành vi trái luật của bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ được trình bày ở trên, phụ thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ chi tiết, Luật Hợp Nhất sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách hoàn chỉnh, gom thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh bảo đảm cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ.

Thứ tự làm dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng Thuê trọ tại Thanh Lương, Vĩnh Bảo, Hải Phòng của Luật Hợp Nhất gồm:

- Bước 1: Chuyên gia pháp lý của Zluat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, xem hồ sơ, trao đổi sơ bộ ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,

- Bước 2: Zuat thẩm định hồ sơ cụ thể, nhận diện và phân tích rủi ro và thiết kế phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Luật sư Zluat giúp Khách hàng soạn, chuẩn bị tất cả hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm cơ sở pháp lý bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Zluat Law Firm thay mặt hoặc phối hợp với khách hàng liên hệ với đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng song song bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng của Khách hàng trong các buổi làm việc, phiên hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Đội ngũ Luật sư Zluat giám sát, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, đồng hành trong quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[THANH LƯƠNG, VĨNH BẢO, HẢI PHÒNG] - Gói dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ

Phí dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tại địa điểm Thanh Lương, Vĩnh Bảo, Hải Phòng do Luật sư Zluat thực hiện như sau:

- Thu nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Miễn phí;

- Phí soạn thảo văn bản theo yêu cầu: Giá từ 520 VND với mỗi trang A4.

- Phí các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Giá từ 547 VNĐ một giờ hỗ trợ.
- Những chi phí khác chẳng hạn như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Luật sư trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư của Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của khách hàng trước cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi điện cho Luật sư Zluat

Quý Khách hãy nhắn tin cho Chúng tôi để Luật sư tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ngay bây giờ!