[THÀNH LỢI, BÌNH TÂN, VĨNH LONG] – Gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất

[THÀNH LỢI, BÌNH TÂN, VĨNH LONG] - Gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất

Tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất là sự mâu thuẫn, khác biệt quan điểm, xung đột quyền lợi giữa các bên tham gia quan hệ Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bắt nguồn từ việc không thực hiện đúng/đầy đủ nghĩa vụ trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.

Quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cần làm kịp thời, chuẩn xác và cả làm đúng theo những quy tắc do pháp luật quy định. Những quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ban hành ra cần bảo đảm tính thi hành được giúp bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của các bên hiệu quả nhất.

Nếu quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất diễn ra lâu hay sai hướng, các bên trong quan hệ hợp đồng dễ mất quyền chủ động: bị thanh toán trễ hạn, gánh chịu các khoản phạt thiếu căn cứ, bị đơn phương chấm dứt quan hệ hợp đồng hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Việc này sẽ tác động mạnh mẽ đến tới hoạt động sản xuất, thương mại cùng với quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.

Nên nếu phát sinh xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, các tổ chức hoặc cá nhân không chỉ đòi hỏi thấu hiểu nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, mà đồng thời còn phải xác định hợp lý và kịp thời phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất thích hợp nhất, đồng thời còn cần nắm rõ căn cứ pháp lý, thu thập, tập hợp văn bản, chứng cứ liên quan, hướng tới việc bảo hộ tối đa quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ cho các bên, đồng thời cũng sẽ giúp giảm thiểu rủi ro tranh chấp cũng như hậu quả bất lợi phát sinh.

Bởi vậy, Hệ thống luật (Zluat) giải quyết Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất có kinh nghiệm sẽ giúp các bên kiểm tra rủi ro, xây dựng kế hoạch, lộ trình xử lý nhằm hạn chế tối đa các hậu quả bất lợi cũng như và tối đa hóa quyền và lợi ích hợp pháp của Quý khách hàng.

Đội ngũ Zluat.vn sẵn sàng hỗ trợ dịch vụ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất có chi phí phù hợp, giải quyết tức thời, đúng quy định pháp luật, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.

Một khi có xung đột, doanh nghiệp, cá nhân tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất được quyền xác định một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất phù hợp hoặc sử dụng phối hợp nhiều phương thức để hóa giải xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan đến quyền lợi, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà được các bên thống nhất.

Tồn tại nhiều cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất. Kinh nghiệm thực tiễn lý luận khoa học pháp lý ghi nhận có bốn cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bao gồm: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng con đường Đàm phán thương lượng: được xác định là con đường xử lý tranh chấp mang tính nội bộ, không có sự giải quyết, phán quyết của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc bên liên quan khác. Thương lượng phản ánh quyền tự do đàm phán cũng như tự định đoạt của các bên tham gia, hạn chế tối đa chi phí, ít ảnh hưởng tiêu cực đến quan hệ hợp tác giữa các bên, gữ kín bí quyết kinh doanh. Phần nhiều các điều khoản dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường thỏa thuận trong trường hợp có xung đột lợi ích xuất hiện trước sẽ thương lượng để giải quyết. Tuy thế, cách thức Đàm phán thương lượng đòi hỏi tổ chức, cá nhân phải có thái độ thiện chí, thẳng thắn với tinh thần phối hợp chặt chẽ, không thì việc thương lượng có nguy cơ đổ vỡ và buộc phải lựa chọn cơ chế dàn xếp tranh chấp khác.

- Đối với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất trên cơ sở Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là cơ chế phân xử tranh chấp các bên tranh chấp ngồi lại trao đổi, thỏa thuận để đi đến một phương án phương án giải quyết mâu thuẫn giữa các bên trong hợp đồng và chủ động chấp hành phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.

Các cách thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải tiền tố tụng, thường rơi vào các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;

Thực tiễn tại Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được đề cao. Song, cần lưu ý rằng nếu các bên không hòa giải được thì lợi thế về chi phí thấp biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên tranh chấp.

- Với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng con đường Trọng tài thương mại:

Các bên liên quan thống nhất ý chí đề nghị mọi tranh chấp đã, đang hoặc sẽ xuất hiện giữa các bên liên quan đưa đến giải quyết ở tại Cơ quan Trọng tài. Căn cứ để Trọng tài thương mại được giao thẩm quyền giải quyết tranh chấp chính là các chủ thể trong hợp đồng đã có thỏa thuận trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là một cơ quan xét xử thể hiện ở Quyết định trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Hội đồng trọng tài thực hiện chức năng dựa trên nguyên tắc xét xử một lần. Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có giá trị chung thẩm: Các chủ thể trong Hợp đồng không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.

Hội đồng trọng tài không là hiện thân của quyền lực cưỡng chế của Nhà nước trở nên rất thích hợp cho việc giải quyết các xung đột có yếu tố ngoại quốc. Tuy nhiên, yếu tố này ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài còn hạn chế (Do Tổ chức trọng tài không thay mặt cho quyền lực công). Quá trình thực thi quyết định trọng tài chịu sự chi phối của thiện chí tự nguyện của các bên.

- Với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất qua con đường Tòa án:

Nếu tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất phát sinh, khi doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không tự giải hòa, thương lượng với nhau cũng như theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án thấp hơn lệ phí Trọng tài, do vậy doanh nghiệp, cá nhân hay lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng cách đề nghị Tòa án có thẩm quyền xem xét, giải quyết.

Các phán quyết của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) mang tính bắt buộc, các bên phải thi hành. Thế nhưng, thời gian giải quyết tranh chấp thường kéo dài (bởi lẽ thủ tục tố tụng tại Tòa án tuân thủ quá nhiều yêu cầu hình thức).

Do đó, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cần xác định một cách cụ thể lợi thế, nhược điểm của từng bên, đối chiếu và nhận định toàn diện các tài liệu và chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ở Thành Lợi, Bình Tân, Vĩnh Long, Khách hàng cần cung cấp các giấy tờ như:

- Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất được thiết lập giữa các bên; các phụ lục và/hoặc văn bản sửa đổi, bổ sung (nếu có) hay là các giấy tờ, tài liệu có nội dung tương tự nhưng tên gọi khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;

- Giấy phép thành lập và hoạt động doanh nghiệp, Điều lệ, Văn bản bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền,… (với chủ thể là tổ chức) hay Giấy tờ nhận dạng cá nhân như Thẻ căn cước công dân, Hộ chiếu, Văn bản xác nhận nơi ở (nếu là cá nhân);

- Email, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc giữa các bên, thông cáo, công văn trao đổi;

- Hóa đơn, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản bàn giao tài sản, nghiệm thu (nếu có);

- Các giấy tờ, chứng cứ khác thể hiện tổn hại hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của phía bên kia.

Ngoài những tài liệu sơ bộ đã liệt kê ở trên, căn cứ vào từng loại tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất chi tiết, Pháp lý (Zluat) sẽ tư vấn cho Khách hàng hoàn thiện, gom thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan tạo điều kiện cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.

Các bước thực hiện dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ở Thành Lợi, Bình Tân, Vĩnh Long của Đội ngũ Zluat theo trình tự sau:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư Zluat tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, xem hồ sơ, tư vấn sơ bộ giải pháp xử lý;

- Bước 2: Đội ngũ Luật sư Zluat phân tích hồ sơ chuyên sâu, xem xét nguy cơ pháp lý và hoạch định phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài thương mại; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat hỗ trợ Khách hàng biên soạn, chuẩn bị tất cả hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm cơ sở pháp lý bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Zuat nhân danh hoặc cùng khách hàng trao đổi với đối tác, các bên liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng song song bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Khách hàng trong các buổi làm việc, hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Đội ngũ Zluat theo dõi, cập nhật tiến độ vụ việc, đồng hành trong quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[THÀNH LỢI, BÌNH TÂN, VĨNH LONG] - Gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất

Mức phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ở địa điểm Thành Lợi, Bình Tân, Vĩnh Long mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:

- Tiếp nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Không tính phí;

- Chi phí soạn văn bản theo đề nghị: Giá khoảng 593 Việt Nam Đồng một mặt giấy A4.

- Phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tư vấn trực tiếp: Chỉ khoảng 484 Việt Nam Đồng với mỗi giờ tư vấn.
- Những chi phí phát sinh khác như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Luật sư của Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của quý khách tại cơ quan giải quyết tranh chấp: Liên hệ Nhân viên Zluat

Hãy nhanh tay gọi cho Luật sư của chúng tôi để chúng tôi tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất trong tháng này!