[THANH ĐỨC, THANH CHƯƠNG, NGHỆ AN] – Tư vấn và hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ

[THANH ĐỨC, THANH CHƯƠNG, NGHỆ AN] - Tư vấn và hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ

Tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ là sự xích mích, không thống nhất ý kiến, xung đột về lợi ích, giữa hai bên trong Hợp đồng Thuê trọ liên quan đến việc không thực hiện theo đúng như nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê trọ.

Quá trình phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ phải thực hiện khẩn trương, chuẩn xác và chấp hành các quy định do pháp luật đặt ra. Các quyết định đối với việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ đề ra phải bảo đảm tính khả dụng giúp bảo vệ quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên tối đa nhất có thể.

Trong trường hợp tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ chậm trễ hay áp dụng phương án không đúng, các bên tham gia giao dịch có nguy cơ lâm vào thế bất lợi: bị chậm nhận thanh toán, chịu các khoản phạt không đúng, bị ngưng hợp đồng hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Điều này có thể để lại hệ quả trực tiếp lên hoạt động sản xuất, thương mại lẫn lợi ích của các bên tham gia hợp đồng.

Thành ra, khi phát sinh xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê trọ, các bên tham gia giao dịch không đơn giản chỉ cần nắm vững nội dung và bản chất các điều khoản Hợp đồng Thuê trọ, mà còn đòi hỏi phải quyết định hợp lý và kịp thời biện pháp giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tốt nhất, đồng thời cần hiểu thấu đáo căn cứ pháp lý, tiếp nhận, hệ thống hóa giấy tờ, vật chứng hỗ trợ, để bảo vệ tối đa quyền và lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân, đồng thời còn giúp giảm bớt nguy cơ và thiệt hại xảy ra.

Chính vì vậy, Hãng Luật Hợp Nhất xử lý Hợp đồng Thuê trọ chuyên nghiệp sẽ tư vấn và hỗ trợ các tổ chức hoặc cá nhân nhận diện, đo lường và đánh giá rủi ro, xây dựng chiến lược giải quyết tranh chấp nhằm giảm thiểu thiệt hại và cùng với bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng.

Các Luật sư thuộc Zluat sẵn sàng cung cấp dịch vụ đội ngũ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ với chi phí vừa phải, thời gian thực hiện nhanh, đúng quy định hiện hành, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.

Khi xảy ra xung đột lợi ích, tổ chức, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ có quyền lựa chọn một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ phù hợp hoặc vận dụng song song nhiều phương pháp để ổn định, lập lại sự hài hòa trong quan hệ giữa các bên về lợi ích, tái lập sự cân bằng mà được các bên đồng thuận.

Có nhiều cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ. Thực tiễn và cơ sở khoa học pháp luật ghi nhận có bốn cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ sau: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Đối với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ thông qua Đàm phán thương lượng: được hiểu là phương thức phân xử tranh chấp không nặng tính thủ tục, không có sự can thiệp của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc bất kỳ bên thứ ba nào. Đàm phán thương lượng phản ánh quyền tự do đàm phán lẫn tự quyết của các bên, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, ít làm xấu đi quan hệ giữa các bên trong hợp đồng, gữ kín bí quyết kinh doanh. Hầu hết quy định về phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ, các tổ chức hoặc cá nhân thường xác định hễ có xung đột xảy ra trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Dẫu vậy, phương án Thương lượng đặt ra đòi hỏi cao các bên cùng có tinh thần thiện chí, xây dựng, chân thành với ý thức phối hợp cao, nếu không thì việc thương lượng dễ rơi vào bế tắc và lại phải theo một phương án xử lý tranh chấp khác.

- Đối với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng con đường Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là phương án dàn xếp tranh chấp các chủ thể tranh chấp cùng nhau đàm phán, thỏa thuận để chốt lại một phương án phương án xử lý xung đột giữa các bên trong hợp đồng và tự nguyện thi hành phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.

Các phương thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải tiền tố tụng, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được đánh giá cao. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu quá trình hòa giải thất bại thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Đối với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ trên cơ sở Trọng tài:

Các tổ chức hoặc cá nhân thỏa thuận đề xuất các mâu thuẫn đã hình thành hoặc sẽ hình thức giữa hai bên ra xử lý tại Hội đồng Trọng tài. Điều kiện để Trọng tài có quyền hạn giải quyết xung đột là các chủ thể trong hợp đồng phải có thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán thể hiện thông qua chỗ Văn bản phán quyết trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Tổ chức trọng tài thực hiện chức năng theo nguyên tắc giải quyết một lần. Văn bản phán quyết trọng tài mang tính chung thẩm: Các bên không thể kháng cáo tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc các cơ quan, tổ chức khác.

Tổ chức trọng tài không nhân danh thẩm quyền nhà nước nên phù hợp hơn cả đối với phân xử tất cả bất đống ý kiến có nhân tố nước ngoài. Song, yếu tố này gây ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài chưa mạnh (Vì Cơ quan trọng tài không thay mặt cho quyền lực công). Việc tuân thủ quyết định của Hội đồng trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào tinh thần tự nguyện của các bên.

- Với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ trên cơ sở Tòa án:

Nếu tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ phát sinh, khi mà tổ chức, cá nhân không tự thương lượng, hòa giải với nhau với theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì lệ phí xét xử tại Tòa án thấp hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, do vậy tổ chức, cá nhân hay lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng cách đề nghị Tòa án có thẩm quyền xem xét, giải quyết.

Các quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) được bảo đảm thi hành bằng quyền lực nhà nước. Tuy nhiên, quá trình giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (do quy định về thủ tục tố tụng tại Tòa án mang tính chặt chẽ, cứng nhắc).

Theo đó, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần xác định rõ ưu điểm, hạn chế của các bên liên quan, kiểm tra và thẩm định toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở khu vực Thanh Đức, Thanh Chương, Nghệ An, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân cần cung cấp thông tin bắt buộc và tài liệu chứng minh kèm theo gồm:

- Hợp đồng Thuê trọ được giao kết bởi tổ chức, cá nhân; toàn bộ phụ lục, văn bản điều chỉnh, bổ sung hợp đồng (nếu có) hay là các thỏa thuận dưới tên gọi khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định nhân sự, Văn bản ủy quyền,… (áp dụng cho tổ chức) hoặc là Giấy tờ nhân thân như Thẻ căn cước công dân, Passport, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (nếu là cá nhân);

- Thư từ qua email, thông điệp điện tử, biên bản làm việc, giấy thông báo, công văn trao đổi;

- Hóa đơn, phiếu chi, biên bản bàn giao tài sản, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Các hồ sơ, bằng chứng khác làm rõ tổn hại hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của bên còn lại trong hợp đồng.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã được dẫn chiếu nêu trên, tùy thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ chi tiết, Pháp lý (Zluat) sẽ tư vấn cho Quý Khách bổ sung, gom thêm các chứng cứ, tài liệu phục vụ cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ.

Thứ tự cung cấp dịch vụ Người đại diện theo ủy quyền Hợp đồng Thuê trọ ở khu vực Thanh Đức, Thanh Chương, Nghệ An của Doanh nghiệp Zluat theo quy trình sau:

- Bước 1: Zluat Law Firm nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, xem xét giấy tờ, định hướng tư vấn bước đầu hướng xử lý;

- Bước 2: Đội ngũ Luật sư Zluat rà soát hồ sơ đầy đủ, thẩm định mức độ rủi ro và đề xuất phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Chuyên gia pháp lý của Zluat giúp Khách hàng soạn thảo, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo vệ, gìn giữ, quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Zluat.vn nhân danh hoặc cùng khách hàng làm việc, thương lượng với đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Quý khách trong các đợt làm việc, hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Đội ngũ Zluat.vn theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tình hình xử lý vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[THANH ĐỨC, THANH CHƯƠNG, NGHỆ AN] - Tư vấn và hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ

Mức phí dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tại địa điểm Thanh Đức, Thanh Chương, Nghệ An như sau:

- Nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Không thu phí;

- Phí viết đơn từ theo đề nghị: Chỉ khoảng 445 Việt Nam Đồng /01 trang.

- Chi phí Luật sư Zluat tư vấn trực tiếp: Chỉ 454 đồng /01 giờ hỗ trợ.
- Những chi phí khác như là thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Luật sư của Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử đội ngũ Luật sư bảo đảm quyền lợi chính đáng của cá nhân, tổ chức, ở cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi điện cho Luật sư của Zluat

Hãy nhanh chóng liên hệ với Luật sư chúng tôi để được tư vấn và hướng dẫn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ trong hôm nay!