[THÁI GIANG, THÁI THỤY, THÁI BÌNH] – Trọn gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

[THÁI GIANG, THÁI THỤY, THÁI BÌNH] - Trọn gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất là sự xích mích, khác biệt quan điểm, mâu thuẫn kinh tế giữa các bên ký kết Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất liên quan đến việc không tuân thủ các điều khoản trong Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Việc phân xử tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất cần phải được làm trên cơ sở giải quyết kịp thời, chính xác kèm theo tuân theo hệ thống quy định pháp luật. Các quyết định đối với việc xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ban hành ra cần bảo đảm tính thực hiện được giúp bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của các bên một cách hiệu quả.

Nếu quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất chậm trễ hoặc là định hướng sai lầm, doanh nghiệp, cá nhân có nguy cơ mất thế chủ động: việc thanh toán bị trì hoãn, chịu các khoản phạt không đúng, bị chấm dứt hợp đồng một phía hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Tình trạng này sẽ tác động trực tiếp đến tới hoạt động sản xuất – kinh doanh lẫn quyền lợi của các chủ thể trong hợp đồng.

Chính vì thế, khi phát sinh mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tổ chức, cá nhân không chỉ đòi hỏi am hiểu tường tận nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mà còn đòi hỏi phải quyết định nhanh chóng và phù hợp biện pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất phù hợp nhất, cùng với nắm chắc các quy định của pháp luật, tiếp nhận, hệ thống hóa tài liệu, bằng chứng liên quan, nhằm bảo đảm tối đa quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ cho các bên, đồng thời cũng sẽ giúp hạn chế tối đa rủi ro tranh chấp cũng như hậu quả bất lợi phát sinh.

Chính vì thế, Đội ngũ Zluat.vn xử lý Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giàu kinh nghiệm sẽ hỗ trợ doanh nghiệp, cá nhân nhận diện rủi ro, tư vấn chiến lược xử lý nhằm hạn chế rủi ro và thiệt hại phát sinh cùng với với bảo vệ tốt nhất quyền, lợi ích hợp pháp Khách hàng.

Hệ Thống Luật (Zluat) hân hạnh cung cấp dịch vụ trọn gói pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có kinh phí hợp lý, xử lý nhanh, tuân thủ pháp luật, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.

Khi có bất đồng, các bên tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất được quyền xác định một phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất phù hợp hoặc sử dụng tổng hợp nhiều cách thức để làm dịu, hàn gắn những xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan đến lợi ích, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà được các bên chấp thuận.

Có nhiều cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Thực tiễn và lý luận khoa học pháp lý cập nhật có bốn phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất gồm: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài thương mại; Hệ thống Tòa án.

- Đối với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất qua con đường Đàm phán thương lượng: được ghi nhận là cơ chế giải quyết tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không có sự can thiệp của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc bất kỳ chủ thể thứ ba nào. Thương lượng thể hiện quyền tự do thỏa thuận và quyền chủ động quyết định của các bên, giảm gánh nặng chi phí, hạn chế tối đa tác động bất lợi đến sự hợp tác giữa các bên, bảo đảm bí mật kinh doanh. Phần lớn các điều khoản phân xử tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tổ chức, cá nhân đều quy định một khi có bất đồng nảy sinh sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Tuy thế, phương án Đàm phán thương lượng đòi hỏi doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân cùng mong muốn giải quyết trên tinh thần thiện chí, chân thành trên tinh thần hợp tác tích cực, nếu không thì quá trình thương lượng sẽ đi vào bế tắc và phải sử dụng một con đường dàn xếp tranh chấp khác.

- Với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng Hòa giải:

Trung gian hòa giải là cơ chế phân xử tranh chấp các bên tranh chấp cùng nhau bàn bạc, thỏa thuận để đạt được sự nhất trí về giải pháp giải quyết mâu thuẫn giữa các bên và chủ động chấp hành phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.

Các hình thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải trước khi khởi kiện, thường gặp ở các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.

Tại Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được đề cao. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu hoà giải bất thành thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Đối với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng Tổ chức Trọng tài:

Các bên đồng thuận đề xuất tất cả khiếu nại, khiếu kiện đã hình thành hoặc sẽ hình thức giữa các bên đưa đến giải quyết tại Trọng tài. Điều kiện để Cơ quan Trọng tài có quyền giải quyết xung đột là các chủ thể trong hợp đồng phải có thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Cơ quan trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện ở Quyết định của Hội đồng trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Tổ chức trọng tài tổ chức thực hiện theo quy tắc xét xử một lần. Phán quyết của Hội đồng trọng tài mang giá trị cuối cùng: Các chủ thể trong Hợp đồng không thể yêu cầu xét xử lại trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc các chủ thể tài phán khác.

Cơ quan trọng tài không thay mặt cho thẩm quyền nhà nước vì thế rất thích hợp để phân xử các bất đống ý kiến có tính chất nước ngoài. Nhưng, điều này chi phối đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài chưa mạnh (Bởi vì Trọng tài không đại diện cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Việc thực hiện phán quyết của Hội đồng trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào sự tự nguyện tham gia của các bên.

- Đối với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất trên cơ sở Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Nếu xung đột lợi ích trong Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất phát sinh, nếu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thương lượng, hòa giải bất thành cũng như cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì chi phí giải quyết vụ án tại Tòa thấp hơn chi phí tố tụng trọng tài, nên các tổ chức hoặc cá nhân thường chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.

Các phán quyết của Tòa án (đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước) có hiệu lực cưỡng chế đối với các bên. Tuy nhiên, việc giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong thời gian dài (vì thủ tục tố tụng tư pháp được quy định rất chặt chẽ).

Chính vì vậy, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất cần nhận diện chính xác ưu điểm, hạn chế của mỗi bên, kiểm tra và nhận định toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại địa điểm Thái Giang, Thái Thụy, Thái Bình, Quý Khách cần cung cấp các thông tin, tài liệu sau:

- Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất được giao kết giữa tổ chức, cá nhân; các phụ lục kèm theo (nếu có) hoặc là các tài liệu dưới hình thức/tên gọi khác thể hiện ý chí thỏa thuận của các bên;

- Giấy phép đăng ký kinh doanh, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định phân công, Ủy quyền người đại diện,… (với chủ thể là tổ chức) hay là Giấy tờ xác định nhân thân như CCCD Hộ chiếu phổ thông, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc giữa các bên, văn bản thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Chứng từ hóa đơn, chứng từ thanh toán, biên bản bàn giao, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Những văn bản, chứng cứ khác xác minh mất mát hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của bên còn lại trong hợp đồng.

Ngoài xét theo từng loại tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất cụ thể, Đội ngũ Zluat.vn sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách bổ sung, gom thêm các tài liệu, chứng cứ hỗ trợ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Trình tự thực hiện dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Thái Giang, Thái Thụy, Thái Bình của các Luật sư Zluat bao gồm:

- Bước 1: Chuyên gia pháp lý của Zluat tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, xem xét giấy tờ, tư vấn khái quát hướng giải quyết;

- Bước 2: Zuat nghiên cứu hồ sơ chi tiết, xem xét nguy cơ pháp lý và lập kế hoạch giải quyết (Thương lượng; Hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Chuyên gia pháp lý của Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng biên soạn, chuẩn bị tất cả hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm cơ sở pháp lý bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Zluat đại diện hoặc đồng hành cùng khách hàng trao đổi với đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử song song bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp của Khách hàng trong các đợt làm việc, thương lượng, hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên Tòa;

- Bước 5: Các Luật sư Zluat theo dõi, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, hỗ trợ triển khai việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[THÁI GIANG, THÁI THỤY, THÁI BÌNH] - Trọn gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Phí thủ tục dàn xếp tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất địa điểm Thái Giang, Thái Thụy, Thái Bình do Luật sư Zluat thực hiện như sau:

- Thu nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Miễn phí;

- Mức phí soạn văn bản theo đề nghị: Giá chỉ từ 445 VNĐ /01 mặt giấy A4.

- Mức Phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat hỗ trợ trực tiếp: Từ 553 đồng với một giờ hỗ trợ.
- Những phí khác như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Luật sư của Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của quý khách trước cơ quan giải quyết tranh chấp: Liên hệ Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat

Hãy gọi điện cho Zluat để chúng tôi tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ngay bây giờ!