[TÂN PHÚ, VĨNH TƯỜNG, VĨNH PHÚC] – Trọn gói dịch vụ luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

[TÂN PHÚ, VĨNH TƯỜNG, VĨNH PHÚC] - Trọn gói dịch vụ luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

Tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà là sự xích mích, khác biệt quan điểm, mâu thuẫn kinh tế giữa các bên tham gia quan hệ Hợp đồng Mua bán nhà xuất phát từ việc không thực hiện đúng/đầy đủ nghĩa vụ trong Hợp đồng Mua bán nhà.

Hoạt động xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cần được thực hiện trên cơ sở giải quyết kịp thời, chính xác kèm theo tuân thủ quy định của pháp luật. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà đề ra cần có khả năng áp dụng giúp giữ gìn quyền, lợi ích chính đáng của các bên hiệu quả nhất.

Nếu quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà chậm trễ hoặc là không đúng cách, doanh nghiệp, cá nhân có nguy cơ lâm vào thế bất lợi: bị thanh toán không đúng hạn, gánh chịu các khoản phạt thiếu căn cứ, bị đơn phương hủy bỏ hợp đồng hoặc bị yêu cầu bồi thường… Tình trạng này sẽ gây ảnh hưởng trực tiếp đến vận hành sản xuất – kinh doanh cũng như lợi ích chính đáng của các bên.

Do vậy, khi nảy sinh xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng Mua bán nhà, các bên không chỉ yêu cầu nhận thức đầy đủ nội dung, ý nghĩa và hậu quả pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng Mua bán nhà, mà còn đòi hỏi buộc phải đưa ra lựa chọn đúng và kịp thời phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà tốt nhất, song song đó cần nắm chắc nền tảng pháp lý, gom, rà soát và tổng hợp văn bản, vật chứng chứng minh, để giữ gìn, bảo toàn tối đa quyền và lợi ích hợp lệ của các bên trong quan hệ hợp đồng, đồng thời còn giúp kiểm soát rủi ro pháp lý và thiệt hại nảy sinh.

Chính vì vậy, các Luật sư thuộc Zluat giải quyết Hợp đồng Mua bán nhà uy tín sẽ hỗ trợ các bên tham gia giao dịch đánh giá rủi ro, tư vấn giải pháp xử lý nhằm kiểm soát và thu hẹp các thiệt hại phát sinh với với tối ưu hóa quyền, lợi ích hợp pháp Quý khách hàng.

Luật Hợp Nhất hân hạnh cung cấp trọn gói tư vấn pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà có kinh phí vừa phải, xử lý nhanh, phù hợp quy định pháp luật, bảo vệ triệt để quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.

Hễ có xung đột, tổ chức, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà có quyền lựa chọn một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phù hợp hoặc áp dụng đồng thời nhiều cách thức để ổn định, lập lại sự hài hòa trong quan hệ giữa các bên có dính líu đến quyền và lợi ích, tạo lập lại sự cân bằng mà các bên thấy phù hợp.

Có nhiều phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà. Thực tiễn và nghiên cứu pháp luật ghi nhận 4 phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà sau: Thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng con đường Thương lượng: được xem là phương án dàn xếp tranh chấp không qua thủ tục tố tụng chính thức, không có sự giải quyết, phán quyết của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay là bên liên quan khác. Thương lượng phản ánh quyền tự do đàm phán và tự do định đoạt của các bên, tiết kiệm tối đa chi phí, hạn chế ảnh hưởng tiêu cực đến mối quan hệ giữa các chủ thể trong hợp đồng, bảo mật thông tin kinh doanh. Hầu hết điều khoản về cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà, tổ chức, cá nhân thường xác định nếu xung đột phát sinh sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Dù vậy, phương thức Đàm phán thương lượng đặt ra yêu cầu các bên đều phải có thiện chí, trung thực trên tinh thần hợp tác tích cực, nếu không, cuộc thương lượng sẽ không thành và khi đó phải lựa chọn phương án xử lý tranh chấp khác.

- Với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà qua con đường Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là cơ chế xử lý tranh chấp các bên tranh chấp cùng nhau bàn bạc, thỏa thuận đi đến thống nhất phương án xử lý bất đồng giữa các bên trong hợp đồng và trên cơ sở tự do ý chí thi hành phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.

Các phương thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải trước khi khởi kiện, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.

Thực tiễn tại Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được ưu tiên áp dụng. Tuy vậy, cần lưu ý nếu các bên không hòa giải được thì ưu thế là chi phí không cao biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Đối với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng Hội đồng Trọng tài:

Doanh nghiệp, cá nhân thống nhất ý chí đề nghị mọi mâu thuẫn đã, đang hoặc sẽ xuất hiện trong mối quan hệ giữa các bên đưa đến giải quyết ở Trọng tài thương mại. Cơ sở để Cơ quan Trọng tài có thẩm quyền phân xử tranh chấp là các chủ thể trong hợp đồng phải có thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán thể hiện thông qua chỗ Văn bản phán quyết trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Hội đồng trọng tài vận hành dựa trên nguyên tắc xét xử không qua nhiều cấp. Kết luận của Hội đồng trọng tài không bị xem xét lại: Các bên không được đề nghị xem xét lại trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.

Trọng tài không là hiện thân của quyền lực nhà nước vì vậy rất phù hợp trong việc xử lý những tranh chấp có yếu tố ngoại quốc. Thế nhưng, yếu tố này ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài không cao (Vì Tổ chức trọng tài không thay mặt cho quyền lực nhà nước). Việc tuân thủ phán quyết trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào sự sẵn sàng tuân thủ của các bên.

- Với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng hình thức Tòa án:

Nếu tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà xảy ra, khi mà các bên không tự giải hòa, thương lượng với nhau và theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì chi phí tố tụng tại Tòa án nhỏ hơn lệ phí Trọng tài, vì lẽ đó các bên ưu tiên lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.

Các quyết định xét xử của Tòa án (thể hiện thẩm quyền tư pháp của Nhà nước) mang tính bắt buộc thi hành đối với các bên. Tuy nhiên, quá trình giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong khoảng thời gian khá lâu (vì các bước tố tụng tại Tòa án phải tuân thủ một quy trình rất khắt khe).

Do vậy, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phải xác định rõ lợi thế, nhược điểm của từng bên, xem xét lại và đo lường toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà khu vực Tân Phú, Vĩnh Tường, Vĩnh Phúc, Khách hàng cần xuất trình những thông tin và hồ sơ dưới đây:

- Hợp đồng Mua bán nhà được ký kết bởi tổ chức, cá nhân; toàn bộ phụ lục, văn bản điều chỉnh, bổ sung hợp đồng (nếu có) hay là các văn bản với tên gọi khác ghi nhận sự thỏa thuận/giao kết của hai bên;

- Giấy phép thành lập và hoạt động doanh nghiệp, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Ủy quyền người đại diện,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hay Giấy tờ nhận dạng cá nhân như CMND/CCCD/CC, Hộ chiếu, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (trường hợp chủ thể là cá nhân);

- Email, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc, văn bản thông báo, công văn trao đổi;

- Hóa đơn bán hàng, chứng từ chi, biên bản giao nhận, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Các tài liệu, bằng chứng khác xác minh mất mát hoặc hành vi trái luật của bên còn lại.

Ngoài những tài liệu sơ bộ đã liệt kê ở trên, tùy từng hồ sơ tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà chi tiết, Đội ngũ Zluat.vn sẽ hỗ trợ tư vấn cho Khách hàng chuẩn bị, thu thập thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh hỗ trợ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà.

Quy trình cung cấp dịch vụ Người đại diện theo ủy quyền Hợp đồng Mua bán nhà tại khu vực Tân Phú, Vĩnh Tường, Vĩnh Phúc của Doanh nghiệp Zluat gồm các bước sau:

- Bước 1: Đội ngũ Zluat tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, xem hồ sơ, trao đổi sơ bộ cách thức giải quyết;

- Bước 2: Chuyên gia pháp lý của Zluat xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, nhận diện và phân tích rủi ro và lập kế hoạch giải quyết (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Luật sư Zluat hỗ trợ Khách hàng lập, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm cơ sở pháp lý bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat đại diện hoặc đồng hành cùng khách hàng làm việc, thương lượng với bên đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng song song bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng trong các đợt làm việc, phiên hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời quá trình giải quyết vụ việc, đồng hành trong quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TÂN PHÚ, VĨNH TƯỜNG, VĨNH PHÚC] - Trọn gói dịch vụ luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

Phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà địa điểm Tân Phú, Vĩnh Tường, Vĩnh Phúc :

- Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn sơ bộ: Không thu phí;

- Mức phí soạn thảo văn bản theo yêu cầu: Giá từ 455 VND với một trang giấy.

- Mức Phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat hỗ trợ trực tiếp: Giá khoảng 476 VND với mỗi giờ tư vấn.
- Những chi phí phát sinh khác chẳng hạn như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Chuyên viên thuộc Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên thuộc Zluat bảo đảm quyền lợi chính đáng của khách hàng tại cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi điện cho Nhân viên thuộc Zluat

Quý Khách gọi điện cho Chúng tôi để chúng tôi tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà hôm nay!