[TÂN HƯƠNG, NINH GIANG, HẢI DƯƠNG] – Trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

[TÂN HƯƠNG, NINH GIANG, HẢI DƯƠNG] - Trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

Tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà là sự mâu thuẫn, không đạt được sự thống nhất, xung đột về lợi ích, giữa các bên ký kết Hợp đồng Mua bán nhà có liên quan đến việc không thực hiện theo đúng như nghĩa vụ trong Hợp đồng Mua bán nhà.

Quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cần triển khai kịp thời, chuẩn xác với tuân theo những quy tắc do pháp luật quy định. Các quyết định đối với việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà đề ra cần phải bảo đảm tính thi hành được giúp bảo hộ quyền lợi chính đáng của các bên một cách hiệu quả.

Khi tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bị trì hoãn hoặc là áp dụng phương án không đúng, các tổ chức hoặc cá nhân dễ bị đặt vào thế bị động: bị thanh toán trễ hạn, bị áp đặt các khoản phạt bất hợp lý, hợp đồng bị bên kia chấm dứt trước thời hạn hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Điều này sẽ gây hệ lụy trực tiếp lên hoạt động đầu tư, kinh doanh với quyền và lợi ích chính đáng của các bên.

Do thế, trong trường hợp xảy ra xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng Mua bán nhà, các tổ chức hoặc cá nhân không đơn thuần là cần nhận thức đầy đủ phạm vi, ý nghĩa của từng điều khoản Hợp đồng Mua bán nhà, mà còn buộc phải lựa chọn nhanh chóng và phù hợp phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà tốt nhất, đồng thời cần hiểu thấu đáo cơ sở luật định, thu thập, tổng hợp tài liệu, vật chứng chứng minh, hướng tới việc bảo vệ tốt nhất quyền, lợi ích chính đáng của mình, đồng thời cũng sẽ giúp hạn chế rủi ro cũng như thiệt hại nảy sinh.

Trên cơ sở đó, Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat giải quyết Hợp đồng Mua bán nhà giàu kinh nghiệm sẽ giúp doanh nghiệp, cá nhân xem xét, phân tích rủi ro, tư vấn giải pháp xử lý nhằm ngăn chặn, giảm thiểu tổn thất với với tối ưu hóa quyền và lợi ích chính đáng của tổ chức, cá nhân.

Zluat Law hân hạnh hỗ trợ dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà với mức phí phải chăng, thời gian hoàn thành nhanh chóng, bảo đảm tính pháp lý, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.

Một khi có mẫu thuẫn, doanh nghiệp, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà được quyền lựa chọn một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phù hợp hoặc áp dụng đồng thời nhiều cơ chế để xử lý, dàn xếp các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn có dính líu đến quyền lợi, khôi phục lại thế cân bằng các bên có thể dung hòa, chấp nhận.

Có đa dạng cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà. Trong thực tiễn và trong nghiên cứu pháp luật cập nhật bốn phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà sau: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thông qua Thương lượng: được ghi nhận là phương thức dàn xếp tranh chấp mang tính nội bộ, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc là bất kỳ bên thứ ba nào. Thương lượng diễn đạt quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc và tự chủ trong việc định đoạt của các bên, giảm thiểu chi phí, ít phương hại đến sự hợp tác giữa các bên, không tiết lộ bí mật kinh doanh. Đa phần điều khoản về cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà, các bên thường ghi nhận khi mẫu thuẫn xuất hiện trước sẽ thương lượng để giải quyết. Dẫu vậy, cách thức Thương lượng đặt ra yêu cầu các tổ chức hoặc cá nhân đều thể hiện thái độ thiện chí, chân thành trong tinh thần hợp tác xây dựng, nếu không thì nhiều khả năng thương lượng không đi đến kết quả và đành phải chọn con đường dàn xếp tranh chấp khác.

- Đối với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thông qua Hòa giải:

Hòa giải là cơ chế phân xử tranh chấp các bên tranh chấp cùng nhau trao đổi, thỏa thuận đi đến thống nhất phương án xử lý mâu thuẫn giữa các bên trong hợp đồng và hoàn toàn do các bên tự quyết chấp hành phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.

Các hình thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, chủ yếu là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;

Thực tiễn tại Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được khuyến khích thực hiện. Dù vậy, cần lưu ý rằng nếu quá trình hòa giải thất bại thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Đối với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà qua con đường Trọng tài:

Các bên thống nhất ý chí nêu ra những bất đống ý kiến đã xảy ra hoặc sẽ xảy ra trong mối quan hệ giữa các bên đưa ra xem xét ở tại Hội đồng Trọng tài. Cơ sở để Tổ chức Trọng tài có quyền xem xét, phân xử tranh chấp chính là các bên tranh chấp phải có điều khoản trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là một cơ quan tài phán thể hiện thông qua chỗ Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có giá trị buộc thi hành. Hội đồng trọng tài tiến hành giải quyết căn cứ trên nguyên tắc xét xử không qua nhiều cấp. Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có giá trị cuối cùng: Các bên liên quan không được quyền kháng cáo tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc các tổ chức nào khác.

Trọng tài không là hiện thân của quyền lực nhà nước do đó đặc biệt phù hợp để xử lý những bất đống ý kiến có tính chất nước ngoài. Song, điều này ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài không cao (Bởi Tổ chức trọng tài không đại diện cho quyền lực công). Việc thi hành quyết định của Hội đồng trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào sự tự nguyện tham gia của các bên.

- Với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng Tòa án:

Khi mẫu thuẫn Hợp đồng Mua bán nhà nảy sinh, khi mà tổ chức, cá nhân không tự thương lượng, hòa giải với nhau và cả tình hình thực tế tại Việt Nam, thì chi phí giải quyết vụ án tại Tòa thấp hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, vì lẽ đó các bên hay lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà theo con đường nộp đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền.

Các phán quyết của Tòa án (thể hiện quyền lực nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) mang tính bắt buộc thi hành đối với các bên. Song, thời gian giải quyết tranh chấp thường kéo dài (do trình tự, thủ tục xét xử tại Tòa án quá phức tạp).

Vì vậy, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phải xác định rõ thế mạnh, bất lợi của mỗi bên, soát xét và nhận định toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ở Tân Hương, Ninh Giang, Hải Dương, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân cần cung cấp các mục thông tin và tài liệu được liệt kê dưới đây:

- Hợp đồng Mua bán nhà được lập và ký bởi hai bên; toàn bộ phụ lục, văn bản điều chỉnh, bổ sung hợp đồng (nếu có) hoặc các tài liệu dưới hình thức/tên gọi khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;

- Giấy CN đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (với chủ thể là tổ chức) hay Giấy tờ nhân thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Passport, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (với chủ thể là cá nhân);

- Thư tín điện tử, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc giữa các bên, thông cáo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Hóa đơn bán hàng, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản bàn giao, nghiệm thu (nếu có);

- Những tài liệu, chứng từ khác minh chứng tổn hại hoặc hành vi sai phạm của bên còn lại trong hợp đồng.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã đề cập, căn cứ vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cụ thể, Luật sư Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý khách hoàn chỉnh, thu thập thêm các tài liệu, chứng cứ phục vụ cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà.

Trình tự làm dịch vụ Người đại diện theo ủy quyền Hợp đồng Mua bán nhà ở địa điểm Tân Hương, Ninh Giang, Hải Dương của Hệ Thống Luật (Zluat) theo quy trình sau:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, trao đổi sơ bộ phương án xử lý;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm thẩm định hồ sơ cụ thể, nhận diện và phân tích rủi ro và xây dựng phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat giúp Khách hàng soạn thảo, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm cơ sở pháp lý bảo vệ, gìn giữ, quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Zuat thay mặt hoặc đồng hành cùng khách hàng trao đổi với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan có thẩm quyền tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng trong các đợt làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm giám sát, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TÂN HƯƠNG, NINH GIANG, HẢI DƯƠNG] - Trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

Phí dịch vụ tư vấn và hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ở khu vực Tân Hương, Ninh Giang, Hải Dương do Luật sư Zluat thực hiện như sau:

- Tiếp nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Miễn phí;

- Chi phí biên soạn đơn từ theo đề nghị: Chỉ từ 415 VNĐ mỗi mặt giấy A4.

- Chi phí Luật sư tư vấn trực tiếp: Chỉ 409 đồng một giờ tư vấn hỗ trợ.
- Các chi phí phát sinh khác ví dụ như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Nhân viên Zluat tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Nhân viên thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của quý khách tại cơ quan có thẩm quyền: Nhắn tin cho Nhân viên thuộc Zluat

Nhanh tay nhắn tin cho Zluat Law để Luật sư tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ngay bây giờ!