[TÂN HIỆP, YÊN THẾ, BẮC GIANG] – Trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

[TÂN HIỆP, YÊN THẾ, BẮC GIANG] - Trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

Tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà là sự xích mích, không thống nhất ý kiến, mâu thuẫn quyền - nghĩa vụ giữa các bên tham gia quan hệ Hợp đồng Mua bán nhà phát sinh từ việc thực hiện không đầy đủ cam kết trong Hợp đồng Mua bán nhà.

Cách xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phải được tiến hành nhanh gọn, chuẩn chỉnh kèm theo thực hiện đúng các quy định do pháp luật đặt ra. Các quyết định về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà đề ra phải bảo đảm mức độ khả thi giúp giữ gìn quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên hiệu quả nhất.

Trong trường hợp quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà diễn ra lâu hoặc không đúng cách, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân dễ rơi vào thế bất lợi: bị thanh toán không đúng hạn, gánh chịu các khoản phạt thiếu căn cứ, bị bên kia đơn phương chấm dứt hợp đồng hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Việc này sẽ tác động mạnh mẽ đến tới hoạt động sản xuất – kinh doanh lẫn lợi ích hợp pháp của các bên.

Do đó, khi xuất hiện xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Mua bán nhà, doanh nghiệp, cá nhân không chỉ yêu cầu hiểu rõ nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Mua bán nhà, mà còn buộc phải lựa chọn hợp lý và kịp thời phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thỏa đáng nhất, đồng thời còn cần am hiểu sâu các căn cứ pháp lý áp dụng, sưu tầm, hệ thống hóa văn bản, vật chứng kèm theo, hướng tới việc bảo vệ tốt nhất quyền, lợi ích chính đáng của các tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời kiểm soát nguy cơ bất lợi cũng như thiệt hại xảy ra.

Do đó, Zluat xử lý Hợp đồng Mua bán nhà uy tín sẽ tư vấn và hỗ trợ doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đánh giá rủi ro, tư vấn phương án xử lý nhằm kiểm soát, thu hẹp thiệt hại cùng với cũng như phát huy tối đa quyền, lợi ích hợp pháp tổ chức, cá nhân.

Luật Hợp Nhất hân hạnh cung cấp tư vấn trọn gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà có giá cả vừa phải, thời gian hoàn thành thủ tục nhanh, bảo đảm tính pháp lý, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.

Khi có tranh chấp, tổ chức, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà được quyền lựa chọn một phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thích hợp hoặc áp dụng đồng thời nhiều cách thức để tháo gỡ các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan tới quyền lợi, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà các bên có thể chấp nhận được.

Có nhiều phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà. Trong thực tiễn và trong khoa học về pháp luật thừa nhận bốn phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà gồm: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Tòa án.

- Với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà trên cơ sở Đàm phán thương lượng: là phương thức phân xử tranh chấp mang tính nội bộ, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của của cơ quan nhà nước hay là bất kỳ bên thứ ba nào. Đàm phán thương lượng diễn đạt quyền tự do đàm phán cũng như tự định đoạt của các bên tham gia, hạn chế chi phí phát sinh, ít ảnh hưởng tiêu cực đến quan hệ hợp tác giữa các bên với nhau, không tiết lộ bí mật kinh doanh. Đa phần điều kiện, nội dung thỏa thuận về xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đều quy định nếu có xung đột lợi ích phát sinh sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Tuy nhiên, con đường Đàm phán thương lượng yêu cầu các bên đều có thiện chí và hợp tác, ngay thẳng trên tinh thần hợp tác tích cực, nếu không, khả năng thương lượng không đạt kết quả và lại phải theo một cách thức xử lý tranh chấp khác.

- Với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là cách thức dàn xếp tranh chấp các bên trong vụ việc cùng nhau thảo luận, thống nhất ý chí về phương án phương án xử lý mâu thuẫn giữa các bên tranh chấp và chủ động tuân thủ phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.

Các phương án hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, thường rơi vào các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được khuyến khích thực hiện. Song, cần lưu ý rằng nếu các bên không hòa giải được thì ưu điểm là chi phí thấp sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Đối với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng con đường Tài phán Trọng tài:

Các bên liên quan thống nhất nêu ra tất cả mâu thuẫn đã, đang hoặc sẽ phát sinh giữa hai bên chuyển sang giải quyết tại Hội đồng Trọng tài. Căn cứ để Hội đồng Trọng tài có quyền hạn phân xử tranh chấp là các bên liên quan cần có thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Hội đồng trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán thể hiện ở Văn bản phán quyết trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Tổ chức trọng tài tổ chức thực hiện căn cứ vào nguyên tắc không qua nhiều cấp xét xử. Phán quyết trọng tài mang tính chung thẩm: Doanh nghiệp, cá nhân không được quyền kháng cáo tại Tòa án hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.

Trọng tài không đại diện cho quyền lực quản lý nhà nước nên rất phù hợp để phân xử mọi khiếu nại, khiếu kiện mang yếu tố quốc tế. Nhưng, điều này làm ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài không cao (Bởi Trọng tài không là hiện thân của thẩm quyền nhà nước). Việc tuân thủ quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào ý thức tự nguyện của các bên.

- Với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng Tòa án:

Nếu xung đột Hợp đồng Mua bán nhà nảy sinh, khi mà các tổ chức hoặc cá nhân không tự thương lượng, hòa giải với nhau và cả dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án thấp hơn chi phí tố tụng trọng tài, vì lẽ đó các bên thường lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng cách yêu cầu Tòa án có thẩm quyền thụ lý, giải quyết.

Các quyết định xét xử của Tòa án (thể hiện quyền lực nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) được bảo đảm thi hành bằng quyền lực nhà nước. Thế nhưng, quá trình giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong khoảng thời gian khá lâu (bởi lẽ thủ tục tố tụng tại Tòa án tuân thủ quá nhiều yêu cầu hình thức).

Vì thế, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cần làm sáng tỏ lợi thế, nhược điểm của mỗi bên, kiểm tra và đánh giá toàn diện các tài liệu và chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà địa điểm Tân Hiệp, Yên Thế, Bắc Giang, Quý Khách cần xuất trình thông tin bắt buộc và tài liệu chứng minh kèm theo gồm:

- Hợp đồng Mua bán nhà được xác lập giữa hai bên; các phụ lục và/hoặc văn bản sửa đổi, bổ sung (nếu có) hay là các tài liệu pháp lý khác ghi nhận sự thỏa thuận/giao kết của hai bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hay là Giấy tờ nhân thân như Thẻ căn cước công dân, Hộ chiếu, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (nếu là cá nhân);

- Thư điện tử, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc, giấy thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Chứng từ hóa đơn, chứng từ chi, biên bản bàn giao, nghiệm thu (nếu có);

- Tất cả tài liệu, chứng từ khác xác minh tổn thất hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của bên còn lại.

Ngoài hệ thống tài liệu sơ bộ nêu trên, tùy thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà chi tiết, Pháp lý (Zluat) sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách hoàn thiện, tổng hợp thêm các chứng cứ, tài liệu hỗ trợ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà.

Thứ tự cung cấp dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng Mua bán nhà tại khu vực Tân Hiệp, Yên Thế, Bắc Giang của Hệ thống luật (Zluat) gồm các bước sau:

- Bước 1: Đội ngũ Zluat.vn tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, tư vấn khái quát cách thức giải quyết;

- Bước 2: Đội ngũ Zluat.vn phân tích hồ sơ chuyên sâu, xem xét nguy cơ pháp lý và hoạch định phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm hỗ trợ Khách hàng biên soạn, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm cơ sở pháp lý bảo đảm quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Zluat Law Firm đại diện hoặc đồng hành cùng khách hàng làm việc, thương lượng với đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng đồng thời bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho Khách hàng tại các phiên làm việc, phiên hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên Tòa;

- Bước 5: Đội ngũ Zluat.vn giám sát, cập nhật tiến độ vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TÂN HIỆP, YÊN THẾ, BẮC GIANG] - Trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

Mức phí dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà nơi Tân Hiệp, Yên Thế, Bắc Giang như sau:

- Nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Không tính phí;

- Chi phí soạn đơn từ theo đề nghị: Giá khoảng 406 VND /01 trang A4.

- Chi phí Chuyên gia pháp lý của Zluat hỗ trợ trực tiếp: Chỉ khoảng 495 VNĐ với một giờ hỗ trợ tư vấn.
- Những phí khác như là thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Luật sư tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Nhân viên thuộc Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của quý khách ở Tòa án, Trọng Tài,…: Nhắn tin cho Luật sư

Hãy liên hệ với Công ty chúng tôi để chúng tôi tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà trong hôm nay!