[TẠ KHOA, BẮC YÊN, SƠN LA] – Gói dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất

[TẠ KHOA, BẮC YÊN, SƠN LA] - Gói dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất

Tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất là sự xích mích, tranh luận, xung đột về lợi ích, giữa các bên liên quan trong Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất xuất phát từ việc thực hiện không đúng thỏa thuận trong Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất.

Hoạt động phân xử tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất phải thực hiện trên nguyên tắc nhanh chóng, chuẩn xác với chấp hành hệ thống quy phạm pháp luật. Các quyết định về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất ban hành ra cần phải bảo đảm tính khả dụng giúp giữ gìn quyền lợi chính đáng của các bên hiệu quả nhất.

Khi tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bị kéo lê hoặc áp dụng phương án không đúng, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân dễ mất quyền chủ động: bị chậm thanh toán, bị áp đặt các khoản phạt bất hợp lý, bị đơn phương hủy bỏ hợp đồng hoặc bị yêu cầu bồi thường… Vấn đề này có thể ảnh hưởng ngay lập tức tới lên hoạt động sản xuất, cung ứng dịch vụ cũng như quyền và lợi ích chính đáng của các bên.

Nên khi xảy ra tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, các tổ chức hoặc cá nhân không chỉ dừng lại ở việc nắm chắc nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, mà còn đòi hỏi phải quyết định đúng và kịp thời biện pháp giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất tối ưu nhất, đồng thời cần nắm rõ quy định của pháp luật, thu thập, rà soát và tổng hợp văn bản, vật chứng liên quan, để bảo đảm ở mức cao nhất quyền, lợi ích chính đáng thuộc về các bên trong quan hệ hợp đồng, đồng thời còn giúp ngăn chặn nguy cơ cũng như tổn thất phát sinh.

Chính vì vậy, các Luật sư thuộc Zluat Law Firm giải quyết Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất giàu kinh nghiệm sẽ giúp tổ chức, cá nhân kiểm tra rủi ro, tư vấn giải pháp xử lý nhằm hạn chế hậu quả bất lợi với và bảo đảm ở mức cao nhất quyền lợi hợp pháp của Quý khách hàng.

Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) hân hạnh hỗ trợ tư vấn trọn gói đội ngũ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất có chi phí phù hợp, xử lý nhanh chóng, đúng quy định pháp luật, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.

Trong trường hợp có tranh chấp, doanh nghiệp, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất có thể quyết định lựa chọn một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất thích hợp hoặc kết hợp đa dạng các phương thức để dung hòa, điều hòa các mâu thuẫn và bất đồng liên quan đến quyền và lợi ích, tái lập sự cân bằng mà các bên thấy phù hợp.

Có đa dạng phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất. Thực tế áp dụng và lý luận pháp lý cập nhật bốn phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất sau: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Tài phán Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Đối với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất trên cơ sở Thương lượng: được hiểu là phương án dàn xếp tranh chấp không qua thủ tục tố tụng chính thức, không có sự tham gia của của cơ quan nhà nước hoặc bên thứ ba. Thương lượng phản ánh quyền tự do đàm phán lẫn tự chủ ý chí của các bên, giảm thiểu chi phí, ít phương hại đến sự hợp tác giữa các bên, bảo vệ bí mật kinh doanh. Đa phần quy định về dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, doanh nghiệp, cá nhân thường quy định trong trường hợp có mẫu thuẫn xuất hiện sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Dù vậy, phương án Thương lượng đặt ra yêu cầu các bên đều bày tỏ thiện chí thương lượng, thẳng thắn với tinh thần phối hợp chặt chẽ, không thì quá trình thương lượng sẽ đi vào bế tắc và sẽ phải chuyển sang cơ chế dàn xếp tranh chấp khác.

- Với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bằng hình thức Trung gian hòa giải

Hòa giải là con đường dàn xếp tranh chấp các chủ thể tranh chấp ngồi lại nói chuyện, bàn bạc để thống nhất một phương án giải pháp giải quyết xung đột giữa các bên trong hợp đồng và chủ động tuân thủ nội dung thỏa thuận đạt được trong quá trình hòa giải.

Các hình thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Thực tiễn tại Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được ưu tiên áp dụng. Tuy vậy, cần lưu ý nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì ưu thế là chi phí không cao trở thành yếu tố làm đội thêm chi phí cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bằng Tổ chức Trọng tài:

Các tổ chức hoặc cá nhân thỏa thuận đề nghị mọi mâu thuẫn đã hoặc sẽ xuất hiện giữa các bên liên quan đưa đến giải quyết ở Cơ chế Trọng tài. Điều kiện để Tổ chức Trọng tài có quyền hạn xử lý tranh chấp chính là các bên liên quan đã có thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Tổ chức trọng tài là một cơ quan tài phán thể hiện ở Phán quyết của Hội đồng trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Tổ chức trọng tài tổ chức thực hiện theo nguyên tắc xét xử không qua nhiều cấp. Quyết định của Hội đồng trọng tài mang tính chung thẩm: Doanh nghiệp, cá nhân không có quyền kháng cáo tại Tòa án hoặc các chủ thể tài phán khác.

Tổ chức trọng tài không thay mặt cho quyền lực công trở nên rất thích hợp cho việc phân xử các bất đống ý kiến có tính chất nước ngoài. Thế nhưng, điều này ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài chưa cao (Do Trọng tài không thay mặt cho quyền lực tư pháp của nhà nước). Việc tuân thủ quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào sự tự nguyện của các bên.

- Đối với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bằng hình thức Tòa án:

Nếu xung đột lợi ích trong Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất nảy sinh, khi doanh nghiệp, cá nhân không tự đàm phán, thỏa thuận với nhau lẫn dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì tiền án phí nhỏ hơn phí trọng tài, do vậy tổ chức, cá nhân thường có xu hướng chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.

Các quyết định của Tòa án (đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước) có tính cưỡng chế thi hành đối với các bên. Nhưng, quá trình giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (vì thủ tục tố tụng Tòa án quá chặt chẽ).

Theo đó, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất phải xác định rõ điểm mạnh, điểm yếu của mỗi bên, đối chiếu và phân tích toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất khu vực Tạ Khoa, Bắc Yên, Sơn La, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân phải cung cấp thông tin bắt buộc và chứng từ kèm theo sau đây:

- Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất được thiết lập bởi doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục, phụ lục sửa đổi/bổ sung (nếu có) hoặc các thỏa thuận dưới tên gọi khác thể hiện sự thống nhất ý chí giữa các bên;

- Giấy phép thành lập và hoạt động doanh nghiệp, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định phân công, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (đối với tổ chức) hoặc là Giấy tờ chứng minh nhân thân như CCCD Hộ chiếu, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, thông điệp điện tử, biên bản làm việc, giấy thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Hóa đơn tài chính, giấy đề nghị thanh toán, biên bản bàn giao, nghiệm thu (nếu có);

- Các tư liệu, bằng chứng khác thể hiện tổn thất hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của bên còn lại.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã đề cập, tùy theo từng trường hợp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất chi tiết, Zluat sẽ tư vấn cho Khách hàng hoàn chỉnh, thu thập thêm các tài liệu, chứng cứ làm cơ sở cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất.

Trình tự triển khai làm dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất vùng Tạ Khoa, Bắc Yên, Sơn La của chuyên gia pháp lý của Zluat bao gồm các bước sau:

- Bước 1: Zluat Law Firm nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, xem hồ sơ, tư vấn ban đầu ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat nghiên cứu hồ sơ chi tiết, xem xét nguy cơ pháp lý và xây dựng chiến lược xử lý (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Zluat Law Firm hỗ trợ Quý Khách hàng biên soạn, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm cơ sở bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Chuyên gia pháp lý của Zluat nhận ủy quyền hoặc đồng hành cùng khách hàng làm việc, thương lượng với bên đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng cùng với bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho Quý khách trong các buổi trao đổi, làm việc, phiên hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat theo dõi, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, đồng hành trong quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TẠ KHOA, BẮC YÊN, SƠN LA] - Gói dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất

Biểu phí dịch vụ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất tại khu vực Tạ Khoa, Bắc Yên, Sơn La :

- Tiếp nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Hoàn toàn miễn phí;

- Biếu phí biên soạn văn bản theo đề nghị: Giá chỉ khoảng 422 đồng với một trang văn bản.

- Phí Luật sư Zluat tư vấn trực tiếp: Giá 481 VND với một giờ hỗ trợ tư vấn.
- Các chi phí phát sinh khác như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư Zluat bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của cá nhân, tổ chức, ở cơ quan giải quyết tranh chấp: Liên hệ Nhân viên thuộc Zluat

Hãy nhanh chóng gọi cho Luật sư Zluat để nhận tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất trong hôm nay!