[SÙNG PHÀI, LAI CHÂU, LAI CHÂU] – Trọn gói dịch vụ luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất

[SÙNG PHÀI, LAI CHÂU, LAI CHÂU] - Trọn gói dịch vụ luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất

Tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất là sự xích mích, không đạt được sự thống nhất, mâu thuẫn kinh tế giữa các bên giao dịch trong Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất liên quan tới việc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ trong Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất.

Việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất cần được thực hiện trên cơ sở giải quyết kịp thời, chuẩn chỉnh và tuân theo quy định của pháp luật. Những quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất đề ra cần bảo đảm tính thi hành được giúp bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của các bên tối đa nhất có thể.

Nếu quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất chậm trễ hay bị định hướng sai lầm, các bên trong quan hệ hợp đồng dễ lâm vào thế bất lợi: bị thanh toán không đúng hạn, gánh chịu các chế tài không phù hợp, bị bên đối tác tuyên bố chấm dứt hợp đồng hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Việc này sẽ tác động mạnh mẽ đến đến hoạt động sản xuất, cung ứng dịch vụ lẫn quyền và lợi ích chính đáng của các bên.

Vì thế, nếu phát sinh khiếu kiện Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, các bên trong quan hệ hợp đồng không chỉ yêu cầu nắm vững nội dung, phạm vi và giá trị pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, mà còn đòi hỏi phải chọn lựa thích hợp và kịp lúc biện pháp giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất sát thực nhất, song song đó cần nắm vững quy định pháp luật, thu thập, tổng hợp hồ sơ, bằng chứng kèm theo, hướng tới việc bảo đảm tối đa quyền, lợi ích chính đáng của tổ chức, cá nhân, đồng thời hạn chế tối đa rủi ro cũng như thiệt hại phát sinh.

Vì vậy, Zluat xử lý Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất giàu kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân kiểm tra rủi ro, định hướng giải pháp xử lý nhằm hạn chế tối đa thiệt hại với với tối ưu hóa quyền lợi hợp pháp của Quý khách hàng.

Chuyên gia pháp lý của Zluat sẵn sàng cung cấp trọn gói tư vấn Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất với chi phí vừa phải, xử lý nhanh chóng, tuân thủ pháp luật, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.

Nếu có bất đồng, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất có thể cân nhắc và lựa chọn một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất thích hợp hoặc kết hợp linh hoạt nhiều phương pháp để làm dịu, hàn gắn những xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan về lợi ích, tái lập sự cân bằng các bên có thể dung hòa, chấp nhận.

Tồn tại nhiều con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất. Kinh nghiệm thực tiễn khoa học về pháp luật ghi nhận có bốn cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất gồm có: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Trọng tài thương mại; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất trên cơ sở Thương lượng: được hiểu là con đường phân xử tranh chấp không chính thức, không có sự giải quyết, phán quyết của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc là bất kỳ bên thứ ba nào. Đàm phán thương lượng nêu bật quyền tự do đàm phán lẫn tự định đoạt của các bên tham gia, giảm gánh nặng chi phí, ít làm xấu đi mối quan hệ giữa các chủ thể trong hợp đồng, giữ được bí mật kinh doanh. Hầu hết điều khoản về cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, tổ chức, cá nhân thường thỏa thuận khi xảy ra bất đồng xảy ra sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Dù vậy, phương án Đàm phán thương lượng đặt ra đòi hỏi cao các bên đều có thiện chí trong việc giải quyết vụ việc, thành thật trong tinh thần hợp tác xây dựng, không thì cuộc thương lượng có thể thất bại và khi đó phải lựa chọn phương thức giải quyết tranh chấp khác.

- Với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất bằng Trung gian hòa giải

Hòa giải là con đường giải quyết tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng thảo luận với nhau, thỏa thuận để đạt được sự nhất trí về phương án giải quyết bất đồng giữa các bên trong hợp đồng và hoàn toàn do các bên tự quyết thi hành giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.

Các hình thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải tiền tố tụng, chủ yếu là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.

Ở Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Tuy vậy, cần lưu ý nếu các bên không hòa giải được thì lợi thế về chi phí thấp sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên tranh chấp.

- Với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất thông qua Trọng tài:

Các chủ thể thỏa thuận đưa ra mọi khiếu nại, khiếu kiện đã phát sinh hoặc có khả năng phát sinh giữa các bên đưa ra xử lý tại Tổ chức Trọng tài. Cơ sở để Cơ quan Trọng tài có thẩm quyền giải quyết mâu thuẫn là các bên liên quan phải có điều khoản trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một cơ quan xét xử thể hiện ở Văn bản phán quyết trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Cơ quan trọng tài vận hành theo nguyên tắc không qua nhiều cấp xét xử. Văn bản phán quyết trọng tài có giá trị chung thẩm: Các bên liên quan không thể kháng cáo tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.

Cơ quan trọng tài không thay mặt cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước nên đặc biệt phù hợp để giải quyết tất cả bất đống ý kiến có yếu tố nước ngoài tham gia. Song, yếu tố này tác động không nhỏ đến tính cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài chưa mạnh (Bởi Cơ quan trọng tài không nhân danh quyền lực nhà nước). Quá trình thực thi quyết định trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào sự tự nguyện của các bên.

- Đối với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất thông qua Tòa án:

Lúc tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất nảy sinh, khi các tổ chức hoặc cá nhân không tự thương thảo, dàn xếp với nhau và cả tình hình thực tế tại Việt Nam, thì tiền án phí ít hơn phí trọng tài, nên doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân hay lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.

Các quyết định xét xử của Tòa án (thể hiện quyền lực tư pháp của Nhà nước) mang tính bắt buộc thi hành đối với các bên. Song, thời gian xét xử, giải quyết vụ việc thường khá lâu (do thủ tục giải quyết tranh chấp tại Tòa án được quy định rất chặt chẽ).

Do vậy, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất phải xác định rõ thế mạnh, bất lợi của mỗi bên, đối chiếu và đánh giá toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất vùng Sùng Phài, Lai Châu, Lai Châu, Quý khách hàng cần xuất trình các giấy tờ như:

- Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất được ký kết giữa tổ chức, cá nhân; các phụ lục, phụ lục bổ sung/thay đổi điều khoản (nếu có) hay là các tài liệu pháp lý khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;

- Giấy phép thành lập và hoạt động doanh nghiệp, Điều lệ, Quyết định phân công, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hay là Giấy tờ nhận dạng cá nhân như Thẻ căn cước công dân, Hộ chiếu phổ thông, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (nếu là cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc, văn bản thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Hóa đơn GTGT, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản bàn giao tài sản, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Mọi tài liệu, chứng cứ khác minh chứng mất mát hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của bên còn lại.

Bên cạnh những tài liệu sơ bộ đã được đề cập, tùy theo từng loại tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất cụ thể, Pháp lý (Zluat) sẽ đồng hành cùng Quý khách hoàn thiện, tổng hợp thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan hỗ trợ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất.

Quy trình triển khai làm dịch vụ Người đại diện theo ủy quyền Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất tại địa điểm Sùng Phài, Lai Châu, Lai Châu của Luật Hợp Nhất gồm:

- Bước 1: Luật sư Zluat tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, xem hồ sơ, trao đổi sơ bộ giải pháp xử lý;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, đánh giá rủi ro và xây dựng chiến lược xử lý (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Luật sư Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng lập, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm nền tẳng bảo vệ, gìn giữ, quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat đại diện hoặc cùng khách hàng làm việc với bên đối tác, các bên liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng song song bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Quý Khách hàng tại các phiên làm việc, phiên hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời quá trình giải quyết vụ việc, đồng hành trong quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[SÙNG PHÀI, LAI CHÂU, LAI CHÂU] - Trọn gói dịch vụ luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất

Cụ thể mức phí dịch vụ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất ở khu vực Sùng Phài, Lai Châu, Lai Châu mà Zluat cung cấp như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn ban đầu: Được hỗ trợ miễn phí;

- Phí biên soạn đơn từ theo đề nghị: Chỉ từ 503 VND /01 trang A4.

- Phí Luật sư liên hệ tư vấn trực tiếp: Chỉ từ 572 VNĐ /1 giờ tư vấn.
- Những phí khác ví dụ như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử đội ngũ Luật sư trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử đội ngũ Luật sư bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của cá nhân, tổ chức, ở Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi cho Nhân viên pháp lý thuộc Zluat

Hãy nhanh chóng nhắn tin cho Đội ngũ Zluat để được Luật sư tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất ngay trong tuần này!