[SƠN BÌNH, TAM ĐƯỜNG, LAI CHÂU] – Dịch vụ hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước

[SƠN BÌNH, TAM ĐƯỜNG, LAI CHÂU] - Dịch vụ hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước

Tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước là sự mâu thuẫn, không thống nhất ý kiến, xung đột về lợi ích, giữa các chủ thể trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước liên quan tới việc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.

Cách xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước nên tiến hành theo nguyên tắc kịp thời, nhanh gọn, chính xác kèm theo thực hiện đúng những quy tắc do pháp luật quy định. Các quyết định về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước đưa ra cần bảo đảm tính thi hành được giúp bảo đảm quyền lợi chính đáng của các bên hiệu quả nhất.

Trong trường hợp quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước kéo dài quá mức hay bị không phù hợp, các bên dễ mất quyền chủ động: bị chậm nhận thanh toán, bị áp dụng mức phạt không chính đáng, bị bên kia đơn phương chấm dứt hợp đồng hoặc bị yêu cầu bồi thường… Việc này có thể ảnh hưởng ngay lập tức tới tới hoạt động sản xuất hàng hóa, dịch vụ cũng như lợi ích chính đáng của các bên.

Nên nếu phát sinh xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, doanh nghiệp, cá nhân không chỉ dừng lại ở việc hiểu rõ nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, mà còn đòi hỏi buộc phải đưa ra lựa chọn chính xác và kịp thời biện pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước hợp lý nhất, ngoài ra cần am hiểu sâu các quy định của pháp luật, tiếp nhận, tập hợp hồ sơ, chứng cứ liên quan, nhằm bảo hộ tối đa quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ thuộc về mình, đồng thời còn giúp giảm thiểu nguy cơ cũng như hậu quả tài chính phát sinh.

Bởi vậy, Doanh nghiệp Zluat giải quyết Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước chuyên nghiệp sẽ tư vấn và hỗ trợ các tổ chức hoặc cá nhân thẩm định các nguy cơ pháp lý, xây dựng kế hoạch, lộ trình xử lý nhằm hạn chế tối đa thiệt hại cũng như cùng với tối ưu hóa quyền và lợi ích hợp pháp của Quý khách hàng.

Công ty Luật Việt Nam (Zluat) hân hạnh hỗ trợ trọn gói dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước có chi phí phù hợp, giải quyết kịp thời, phù hợp quy định pháp luật, bảo vệ cao nhất quyền lợi khách hàng.

Hễ có xung đột lợi ích, tổ chức, cá nhân tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước được quyền xác định một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước thích hợp hoặc sử dụng phối hợp nhiều phương thức để xoa dịu, khắc phục các xung đột, bất đồng có dính líu đến quyền và lợi ích, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà các bên có thể chấp nhận được.

Có nhiều cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước. Thực tiễn và khoa học về pháp luật thừa nhận bốn con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bao gồm: Thương lượng; Hòa giải; Tài phán Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước thông qua Thương lượng: là phương thức xử lý tranh chấp không chính thức, không đặt dưới sự điều chỉnh, giám sát của cơ quan nhà nước, tổ chức hay chủ thể thứ ba. Thương lượng nêu lên quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc và tự chủ trong việc định đoạt của các bên, hạn chế chi phí phát sinh, hạn chế ảnh hưởng tiêu cực đến mối quan hệ giữa các bên với nhau, bảo mật bí quyết kinh doanh. Hầu hết các điều khoản xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, tổ chức, cá nhân thường ghi nhận khi có mẫu thuẫn nảy sinh sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Dù vậy, cách thức Thương lượng đặt ra đòi hỏi cao các tổ chức hoặc cá nhân đều thể hiện thái độ thiện chí, minh bạch với tinh thần hợp tác cao, nếu không thì việc thương lượng sẽ thất bại và đành phải chọn phương án giải quyết tranh chấp khác.

- Với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước trên cơ sở Trung gian hòa giải

Hòa giải là cách thức xử lý tranh chấp các bên liên quan cùng nhau trao đổi, thống nhất quan điểm về phương án xử lý xung đột giữa các bên tranh chấp và tự giác triển khai phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.

Các mô hình hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;

Tại Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được đề cao. Mặc dù vậy, cần lưu ý nếu hoà giải bất thành thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm sẽ trở thành gánh nặng phát sinh thêm cho các bên tranh chấp.

- Với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng con đường Cơ chế Trọng tài:

Các tổ chức hoặc cá nhân đồng ý đề nghị mọi mâu thuẫn đã, đang hoặc sẽ xuất hiện trong mối quan hệ giữa các bên đưa ra phân xử tại Cơ chế Trọng tài. Điều kiện để Cơ quan Trọng tài có quyền hạn xét xử tranh chấp chính là các bên tranh chấp phải có sự lựa chọn trọng tài bằng văn bản.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Tổ chức trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện ở Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có giá trị buộc thi hành. Tổ chức trọng tài tổ chức thực hiện căn cứ trên nguyên tắc xét xử một lần. Quyết định của Hội đồng trọng tài có giá trị cuối cùng: Các bên không thể yêu cầu xét xử lại tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc các tổ chức nào khác.

Hội đồng trọng tài không đại diện cho thẩm quyền nhà nước vì lẽ đó mà rất phù hợp để xử lý tất cả tranh chấp có yếu tố ngoại quốc. Tuy nhiên, việc này ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài chưa mạnh (Bởi Cơ quan trọng tài không nhân danh quyền lực công). Việc tuân thủ quyết định của Hội đồng trọng tài chịu sự chi phối của sự tự nguyện tham gia của các bên.

- Với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng con đường Tòa án:

Lúc tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước xảy ra, khi tổ chức, cá nhân không tự thương lượng, hòa giải với nhau cũng như theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì án phí Tòa án ở mức thấp hơn phí trọng tài, do vậy doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân có xu hướng lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước theo thủ tục xét xử tại Tòa án.

Các quyết định xét xử của Tòa án (thể hiện quyền lực nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có tính cưỡng chế thi hành đối với các bên. Song, quá trình giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (do trình tự, thủ tục xét xử tại Tòa án quá phức tạp).

Vì thế, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước cần nhận định rõ ràng lợi thế, nhược điểm của mỗi bên, rà soát và nhận định toàn diện các tài liệu và chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước tại Sơn Bình, Tam Đường, Lai Châu, Cá nhân, tổ chức phải cung cấp thông tin bắt buộc và chứng từ kèm theo sau đây:

- Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước được lập và ký giữa tổ chức, cá nhân; các phụ lục, phụ lục sửa đổi/bổ sung (nếu có) hoặc là các tài liệu, văn bản khác có nội dung ghi nhận sự thống nhất ý chí của các bên;

- Giấy phép ĐKKD, Điều lệ công ty, Văn bản bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hoặc là Giấy tờ xác định nhân thân như Thẻ căn cước công dân, Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (áp dụng cho cá nhân);

- Email, tin nhắn, biên bản làm việc giữa các bên, giấy thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Hóa đơn, giấy đề nghị thanh toán, biên bản bàn giao, nghiệm thu (nếu có);

- Các tư liệu, chứng từ khác làm rõ thiệt hại hoặc hành vi trái luật của bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã được dẫn chiếu nêu trên, tùy theo từng loại tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước chi tiết, Đội ngũ Luật sư Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý khách chuẩn bị, tổng hợp thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan phục vụ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.

Quy trình làm dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước địa điểm Sơn Bình, Tam Đường, Lai Châu của chuyên gia pháp lý của Zluat bao gồm:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư Zluat tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, tư vấn khái quát phương án xử lý;

- Bước 2: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat nghiên cứu hồ sơ chi tiết, đánh giá rủi ro và lập phương án (Thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat hỗ trợ Khách hàng soạn thảo, chuẩn bị tất cả hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm cơ sở pháp lý bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư Zluat nhân danh hoặc cùng khách hàng trao đổi với bên đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng cùng với bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng của Khách hàng tại các phiên làm việc, hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm giám sát, cập nhật tiến độ vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).

[SƠN BÌNH, TAM ĐƯỜNG, LAI CHÂU] - Dịch vụ hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước

Cụ thể chi phí dịch vụ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước vùng Sơn Bình, Tam Đường, Lai Châu :

- Tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Không tính phí;

- Phí viết văn bản theo yêu cầu: Giá chỉ khoảng 429 Việt Nam Đồng /01 trang A4.

- Chi phí các Luật sư Zluat hỗ trợ trực tiếp: Từ 508 VNĐ với mỗi giờ tư vấn hỗ trợ.
- Các chi phí khác như là thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Luật sư của Zluat tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử đội ngũ Luật sư bảo đảm quyền lợi chính đáng của quý khách tại cơ quan có thẩm quyền: Nhắn tin cho Nhân viên pháp lý thuộc Zluat

Quý Khách liên hệ Văn phòng Zluat để được Luật sư tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước (chương trình khuyến mãi áp dụng trong tháng này)!