[SẢNG MỘC, VÕ NHAI, THÁI NGUYÊN] – Hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

[SẢNG MỘC, VÕ NHAI, THÁI NGUYÊN] - Hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

Tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà là sự mâu thuẫn, không thống nhất ý kiến, va chạm lợi ích giữa các chủ thể trong Hợp đồng Mua bán nhà xuất phát từ việc vi phạm thỏa thuận có trong Hợp đồng Mua bán nhà.

Quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phải được tiến hành nhanh gọn, chuẩn xác lẫn thực hiện đúng hệ thống quy định pháp luật. Các quyết định về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà công bố phải bảo đảm tính thực hiện được giúp bảo hộ quyền lợi chính đáng của các bên tối đa nhất có thể.

Nếu quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà kéo dài quá mức hay bị không đúng hướng, các bên trong quan hệ hợp đồng có nguy cơ mất thế chủ động: bị chậm thanh toán, chịu các khoản phạt không đúng, bị phía bên kia tự ý chấm dứt hợp đồng hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Vấn đề này sẽ gây ảnh hưởng trực tiếp lên hoạt động kinh doanh thương mại cũng như lợi ích của các bên tham gia hợp đồng.

Do thế, trong trường hợp xảy ra mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng Mua bán nhà, doanh nghiệp, cá nhân không đơn giản chỉ cần nắm rõ bản chất và nội dung từng điều khoản Hợp đồng Mua bán nhà, mà đồng thời còn phải xác định kịp thời, hiệu quả phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà hợp lý nhất, bên cạnh đó cần nắm vững cơ sở pháp luật có liên quan, thu thập, tổng hợp tài liệu, dữ liệu liên quan, nhằm giữ gìn, bảo toàn tối đa quyền và lợi ích hợp lệ của doanh nghiệp, cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp giảm thiểu nguy cơ và thiệt hại xảy ra.

Chính vì vậy, Hệ thống luật (Zluat) giải quyết Hợp đồng Mua bán nhà có kinh nghiệm sẽ hỗ trợ Quý khách hàng xem xét, phân tích rủi ro, tư vấn phương án xử lý nhằm giảm bớt tổn thất với với bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng.

Hệ thống luật (Zluat) hân hạnh hỗ trợ tư vấn trọn gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà với kinh phí vừa phải, thời gian thực hiện thủ tục nhanh chóng, đúng quy định pháp luật, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.

Khi xảy ra tranh chấp, các tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà có thể cân nhắc và lựa chọn một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phù hợp hoặc kết hợp linh hoạt nhiều phương pháp để ổn định, lập lại sự hài hòa trong quan hệ giữa các bên đối với lợi ích, tái lập sự cân bằng mà các bên thấy phù hợp và có thể chấp thuận.

Tồn tại nhiều cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà. Thực tế áp dụng và khoa học về pháp luật cập nhật có bốn cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà sau: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Tòa án.

- Với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thông qua Đàm phán thương lượng: được xác định là phương án dàn xếp tranh chấp phi chính thức, không có sự can thiệp của cơ quan nhà nước, tổ chức hay chủ thể thứ ba. Thương lượng nêu bật quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc và tự định đoạt của các bên tham gia, tối ưu hóa chi phí, ít làm phương hại đến quan hệ hợp tác giữa các bên trong hợp đồng, giữ kín bí mật kinh doanh. Hầu hết quy định về xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà, các tổ chức hoặc cá nhân thường thỏa thuận khi phát sinh xung đột lợi ích xuất hiện sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Tuy nhiên, cơ chế Đàm phán thương lượng đặt ra đòi hỏi cao tổ chức, cá nhân cùng mong muốn giải quyết trên tinh thần thiện chí, trung thực trong tinh thần hợp tác xây dựng, nếu không thì việc thương lượng không mang lại hiệu quả và phải sử dụng một con đường giải quyết tranh chấp khác.

- Với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà trên cơ sở Hòa giải:

Trung gian hòa giải là phương án xử lý tranh chấp các chủ thể tranh chấp cùng nhau đàm phán, thống nhất quan điểm về phương án dàn xếp xung đột giữa các bên trong hợp đồng và hoàn toàn do các bên tự quyết tuân thủ thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.

Các mô hình hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, thường gặp ở các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.

Tại Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được đề cao. Dù vậy, cần lưu ý rằng nếu các bên không hòa giải được thì lợi thế về chi phí thấp biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Đối với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng con đường Cơ chế Trọng tài:

Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thống nhất ý chí đề xuất các khiếu nại, khiếu kiện đã tồn tại hoặc sẽ phát sinh trong tương lai giữa các bên liên quan ra giải quyết ở Tổ chức Trọng tài. Căn cứ để Cơ quan Trọng tài có quyền xem xét, phân xử tranh chấp là các bên tranh chấp phải có điều khoản trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một cơ quan xét xử phản ánh thông qua chỗ Kết luận của Hội đồng trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Hội đồng trọng tài thực hiện chức năng theo quy tắc xử lý một lần. Quyết định của Hội đồng trọng tài không bị xem xét lại: Các bên liên quan không thể kháng cáo tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.

Tổ chức trọng tài không đại diện cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước trở nên rất thích hợp cho việc phân xử mọi tranh chấp có chủ thể là tổ chức/cá nhân nước ngoài. Nhưng, điều này gây ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài chưa mạnh (Bởi Hội đồng trọng tài không là hiện thân của quyền lực nhà nước). Việc tuân thủ kết luận của Hội đồng trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào ý thức tự nguyện của các bên.

- Với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà trên cơ sở Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Lúc mẫu thuẫn Hợp đồng Mua bán nhà xảy ra, nếu các tổ chức hoặc cá nhân không tự thương thảo, dàn xếp với nhau cũng như dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì chi phí giải quyết vụ án tại Tòa nhỏ hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, do vậy các bên hay lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng cách yêu cầu Tòa án có thẩm quyền thụ lý, giải quyết.

Các bản án, quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có tính cưỡng chế thi hành đối với các bên. Nhưng, tiến trình giải quyết tranh chấp thường kéo dài đáng kể (bởi lẽ thủ tục tố tụng tại Tòa án tuân thủ quá nhiều yêu cầu hình thức).

Do vậy, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cần làm sáng tỏ ưu điểm, hạn chế của các bên liên quan, rà soát và nhận định toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà tại khu vực Sảng Mộc, Võ Nhai, Thái Nguyên, Cá nhân, tổ chức cần xuất trình các dữ liệu, tài liệu:

- Hợp đồng Mua bán nhà được ký kết bởi các bên; các phụ lục, phụ lục bổ sung/thay đổi điều khoản (nếu có) hoặc là các tài liệu dưới tên gọi khác có nội dung thể hiện sự đồng thuận, cam kết của hai bên;

- Giấy phép hoạt động kinh doanh, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền,… (áp dụng cho tổ chức) hoặc là Giấy tờ nhân thân như CMND/CCCD/CC, Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (nếu là cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc giữa các bên, văn bản thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Hóa đơn tài chính, giấy đề nghị thanh toán, biên bản giao nhận, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Các văn bản, chứng cứ khác thể hiện thiệt hại hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của phía bên kia.

Bên cạnh những tài liệu sơ bộ đã được đề cập, tùy từng vụ việc tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà chi tiết, Các Luật sư Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách chuẩn bị, tổng hợp thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan góp phần vào việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà.

Các bước làm dịch vụ Người đại diện theo ủy quyền Hợp đồng Mua bán nhà địa điểm Sảng Mộc, Võ Nhai, Thái Nguyên của Hệ thống luật (Zluat) theo trình tự sau:

- Bước 1: Zluat Law Firm tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, kiểm tra hồ sơ, tư vấn ban đầu hướng giải quyết;

- Bước 2: Luật sư Zluat thẩm định hồ sơ cụ thể, nhận diện và phân tích rủi ro và thiết kế phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat giúp Khách hàng soạn thảo, chuẩn bị tất cả hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm cơ sở bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Zluat nhận ủy quyền hoặc cùng khách hàng làm việc, thương lượng với bên đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử cùng với bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho Quý Khách hàng trong các đợt làm việc, phiên hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Zuat giám sát, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[SẢNG MỘC, VÕ NHAI, THÁI NGUYÊN] - Hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

Phí dịch vụ Luật sư dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà khu vực Sảng Mộc, Võ Nhai, Thái Nguyên do Luật sư Zluat thực hiện như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và hỗ trợ thông tin ban đầu: Không thu phí;

- Mức phí biên soạn đơn từ theo đề nghị: Giá chỉ từ 510 VND /1 trang A4.

- Chi phí Luật sư liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá từ 543 VND mỗi giờ tư vấn.
- Những chi phí phát sinh khác như là thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Nhân viên thuộc Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng tại Tòa án, Trọng Tài,…: Liên hệ Luật sư

Quý Khách nhắn tin cho Công ty chúng tôi để được Luật sư tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ngay trong tuần này!