[QUỲNH NGỌC, QUỲNH PHỤ, THÁI BÌNH] – Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

[QUỲNH NGỌC, QUỲNH PHỤ, THÁI BÌNH] - Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

Tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà là sự mâu thuẫn, không thống nhất ý kiến, tranh chấp lợi ích giữa các bên liên quan trong Hợp đồng Mua bán nhà liên quan tới việc không thực hiện đúng/đầy đủ nghĩa vụ trong Hợp đồng Mua bán nhà.

Hoạt động giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cần phải được triển khai nhanh chóng, chuẩn chỉnh và làm đúng theo các điều khoản của pháp luật. Các quyết định đối với việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phát hành cần bảo đảm mức độ khả thi giúp bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của các bên một cách hiệu quả.

Trong trường hợp quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà kéo dài quá mức hay bị đi sai trọng tâm, các tổ chức hoặc cá nhân dễ lâm vào thế bị động: bị chậm chi trả, bị áp dụng mức phạt không chính đáng, bị bên kia tự ý chấm dứt hợp đồng hoặc bị đòi bồi thường… Việc này có thể để lại hệ quả trực tiếp tới hoạt động sản xuất, thương mại cùng với quyền lợi của các bên liên quan.

Do thế, trong trường hợp có phát sinh tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà, các bên trong quan hệ hợp đồng không chỉ cần thấu hiểu nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Mua bán nhà, mà còn phải xác định nhanh chóng và phù hợp phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà hiệu quả nhất, cùng với hiểu biết các quy định của pháp luật, gom, hệ thống hóa hồ sơ, vật chứng hỗ trợ, nhằm bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp thuộc về mình, đồng thời còn giúp hạn chế rủi ro pháp lý cũng như hậu quả bất lợi phát sinh.

Do đó, Hãng Luật Hợp Nhất giải quyết Hợp đồng Mua bán nhà có kinh nghiệm sẽ hỗ trợ doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân phân tích rủi ro, tư vấn giải pháp xử lý nhằm hạn chế rủi ro và thiệt hại phát sinh cùng với với bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích chính đáng của Quý khách hàng.

Hệ thống luật (Zluat) hân hạnh cung cấp tư vấn trọn gói pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà với chi phí hợp lý, thời gian hoàn thành nhanh chóng, đúng quy định pháp luật, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.

Nếu có mẫu thuẫn, doanh nghiệp, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà có quyền lựa chọn một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thích hợp hoặc áp dụng đồng thời nhiều hình thức để ổn định, lập lại sự hài hòa trong quan hệ giữa các bên liên quan tới quyền lợi, tạo lập lại sự cân bằng mà được các bên thống nhất.

Tồn tại nhiều con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà. Trong thực tiễn và trong nghiên cứu pháp luật công nhận có bốn cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà sau: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng con đường Thương lượng: được xem là phương thức dàn xếp tranh chấp không nặng tính thủ tục, không có sự giải quyết, phán quyết của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc bất kỳ chủ thể thứ ba nào. Đàm phán thương lượng nêu lên quyền tự do thỏa thuận cũng như tự chủ ý chí của các bên, tiết kiệm tối đa chi phí, ít phương hại đến quan hệ hợp tác giữa các bên trong hợp đồng, gữ kín bí quyết kinh doanh. Hầu hết quy định về dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đều quy định khi có bất đồng phát sinh trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Dù vậy, con đường Thương lượng đặt ra đòi hỏi cao tổ chức, cá nhân đều thể hiện ý chí thiện chí, cầu thị, chân thành với tinh thần hợp tác cao, không thì khả năng thương lượng không đạt kết quả và phải áp dụng phương thức phân xử tranh chấp khác.

- Đối với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà qua con đường Trung gian hòa giải

Hòa giải là con đường xử lý tranh chấp các bên tranh chấp cùng nhau thảo luận, thỏa thuận để chốt lại một phương án phương án xử lý xung đột giữa các bên trong hợp đồng và tự nguyện triển khai thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.

Các phương án hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, đa số là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;

Tại Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được đánh giá cao. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý, nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì lợi thế về chi phí thấp sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà trên cơ sở Tài phán Trọng tài:

Các bên đồng thuận đề nghị những xung đột đã, đang hoặc sẽ xuất hiện giữa hai bên đưa đến giải quyết tại Tài phán Trọng tài. Cơ sở để Cơ quan Trọng tài có thẩm quyền phân xử tranh chấp là các bên tham gia đã có thỏa thuận trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán phản ánh thông qua chỗ Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có giá trị buộc thi hành. Trọng tài hoạt động căn cứ vào nguyên tắc xử lý một lần. Quyết định trọng tài không bị xem xét lại: Doanh nghiệp, cá nhân không có quyền kháng cáo tại Tòa án hoặc các tổ chức nào khác.

Hội đồng trọng tài không nhân danh quyền lực nhà nước vì vậy rất phù hợp trong việc giải quyết tất cả xung đột có tính chất nước ngoài. Nhưng, việc này ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài chưa mạnh (Vì Hội đồng trọng tài không nhân danh quyền lực tư pháp của nhà nước). Việc tuân thủ quyết định của Hội đồng trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào sự sẵn sàng tuân thủ của các bên.

- Đối với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng hình thức Hệ thống Tòa án:

Lúc tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phát sinh, khi mà các tổ chức hoặc cá nhân không tự giải hòa, thương lượng với nhau với theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì án phí Tòa án thấp hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì vậy tổ chức, cá nhân có xu hướng lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng cách đề nghị Tòa án có thẩm quyền xem xét, giải quyết.

Các quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có giá trị bắt buộc đối với các bên. Song, việc giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong thời gian dài (vì các bước tố tụng tại Tòa án phải tuân thủ một quy trình rất khắt khe).

Vì thế, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cần làm rõ mặt tích cực, mặt hạn chế của các bên trong quan hệ hợp đồng, rà soát và phân tích toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà tại khu vực Quỳnh Ngọc, Quỳnh Phụ, Thái Bình, Khách hàng phải cung cấp các thông tin, tài liệu sau:

- Hợp đồng Mua bán nhà được lập và ký bởi tổ chức, cá nhân; toàn bộ phụ lục, văn bản điều chỉnh, bổ sung hợp đồng (nếu có) hoặc là các giấy tờ, tài liệu có nội dung tương tự nhưng tên gọi khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;

- Giấy phép ĐKKD, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Văn bản bổ nhiệm, Ủy quyền người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hay Giấy tờ chứng minh nhân thân như CCCD Hộ chiếu phổ thông, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (nếu là cá nhân);

- Email, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc, thông cáo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Phiếu tính tiền, chứng từ chi trả, biên bản giao nhận, nghiệm thu (nếu có);

- Tất cả tài liệu, bằng chứng khác chứng minh thiệt hại hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của bên còn lại trong hợp đồng.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã viện dẫn ở trên, tùy theo từng trường hợp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà chi tiết, Luật sư Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Khách hàng chuẩn bị, tổng hợp thêm các chứng cứ, tài liệu phục vụ cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà.

Các bước thực hiện dịch vụ Chuyên gia pháp lý Hợp đồng Mua bán nhà nơi Quỳnh Ngọc, Quỳnh Phụ, Thái Bình của Hệ Thống Luật (Zluat) theo thứ tự:

- Bước 1: Các Luật sư Zluat nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, rà soát hồ sơ, tư vấn ban đầu phương án xử lý;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) rà soát hồ sơ đầy đủ, phân tích nguy cơ, hệ quả và đề xuất phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Zluat hỗ trợ Khách hàng soạn, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm nền tẳng bảo vệ, gìn giữ, quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) đại diện hoặc cùng khách hàng làm việc với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử đồng thời bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, phiên hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) theo dõi, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[QUỲNH NGỌC, QUỲNH PHỤ, THÁI BÌNH] - Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

Phí tư vấn và hỗ trợ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà nơi Quỳnh Ngọc, Quỳnh Phụ, Thái Bình :

- Nhận hồ sơ và hướng dẫn sơ bộ: Không thu phí;

- Chi phí viết văn bản theo đề nghị: Chỉ từ 545 VNĐ mỗi trang giấy.

- Chi phí các Luật sư Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá khoảng 583 Việt Nam Đồng /01 giờ hỗ trợ.
- Những phí khác chẳng hạn như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Luật sư thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của cá nhân, tổ chức, tại cơ quan có thẩm quyền: Gọi cho Luật sư

Hãy nhanh chóng gọi điện Zluat Law Firm để nhận tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà hôm nay!