[PÚ NHUNG, TUẦN GIÁO, ĐIỆN BIÊN] – Tư vấn và hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

[PÚ NHUNG, TUẦN GIÁO, ĐIỆN BIÊN] - Tư vấn và hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà là sự mâu thuẫn, không thống nhất ý kiến, tranh chấp lợi ích giữa các bên tham gia quan hệ Hợp đồng Thuê nhà liên quan tới việc không thực hiện cam kết trong Hợp đồng Thuê nhà.

Hoạt động xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phải triển khai nhanh chóng, chuẩn xác với tuân thủ hệ thống quy phạm pháp luật. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà đề ra cần phải bảo đảm tính khả thi giúp bảo đảm quyền lợi hợp pháp của các bên hiệu quả nhất có thể.

Trong trường hợp tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bị trì hoãn hay không đúng trọng tâm, các bên trong quan hệ hợp đồng dễ lâm vào thế bất lợi: thời hạn thanh toán bị kéo dài, gánh chịu các khoản phạt thiếu căn cứ, bị bên đối tác tuyên bố chấm dứt hợp đồng hoặc bị yêu cầu bồi thường… Việc này có thể để lại hệ quả trực tiếp tới vận hành sản xuất – kinh doanh lẫn lợi ích của các bên tham gia hợp đồng.

Bởi vậy, trong trường hợp xảy ra xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê nhà, các bên tham gia giao dịch không chỉ đòi hỏi hiểu một cách toàn diện nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà, mà đồng thời còn phải lựa chọn phù hợp, đúng lúc biện pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tối ưu nhất, song song đó cần hiểu thấu đáo cơ sở luật định, gom, tổng hợp văn bản, bằng chứng liên quan, hướng tới việc bảo hộ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp cho các bên, đồng thời cũng sẽ giúp hạn chế rủi ro tranh chấp và tổn thất xảy ra.

Bởi thế, các Luật sư thuộc Zluat xử lý Hợp đồng Thuê nhà có kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân phân tích rủi ro, định hướng giải pháp ứng phó nhằm phòng ngừa và hạn chế thiệt hại với và bảo vệ tốt nhất quyền, lợi ích hợp pháp Quý khách hàng.

Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm sẵn sàng hỗ trợ trọn gói tư vấn chuyên gia pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà có chi phí phải chăng, thời gian thực hiện thủ tục nhanh chóng, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.

Khi có bất đồng, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà có thể cân nhắc và lựa chọn một con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phù hợp hoặc vận dụng song song nhiều cách thức để xử lý, dàn xếp các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan đến quyền lợi, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà các bên đều có thể đồng thuận.

Có đa dạng con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà. Thực tiễn và nền tảng lý luận của pháp luật cập nhật có bốn con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà gồm: Thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Đối với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà trên cơ sở Thương lượng: được xem là con đường dàn xếp tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không có sự can thiệp của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay bất kỳ bên thứ ba nào. Thương lượng diễn đạt quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc và tự do định đoạt của các bên, tiết kiệm tối đa chi phí, ít làm phương hại đến quan hệ hợp tác giữa các chủ thể trong hợp đồng, giữ kín bí mật kinh doanh. Hầu hết điều kiện, nội dung thỏa thuận về xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, tổ chức, cá nhân thường xác định nếu có tranh chấp nảy sinh trước sẽ thương lượng để giải quyết. Tuy nhiên, cách thức Đàm phán thương lượng đặt ra yêu cầu doanh nghiệp, cá nhân đều có thái độ tích cực, thiện chí, liêm chính với tinh thần phối hợp chặt chẽ, nếu không thì cuộc thương lượng sẽ không thành và buộc phải lựa chọn con đường dàn xếp tranh chấp khác.

- Với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng con đường Trung gian hòa giải

Hòa giải là cơ chế giải quyết tranh chấp các bên trong vụ việc cùng nhau bàn bạc, thống nhất quan điểm về phương án xử lý xung đột giữa các bên tranh chấp và tự nguyện thực thi nội dung thỏa thuận đạt được trong quá trình hòa giải.

Các phương thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải trước khi khởi kiện, chủ yếu là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì lợi thế về chi phí thấp sẽ trở thành gánh nặng phát sinh thêm cho các bên tranh chấp.

- Với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng Hội đồng Trọng tài:

Các tổ chức hoặc cá nhân đồng thuận đề xuất mọi bất đống ý kiến đã hoặc sẽ xuất hiện giữa các bên đưa ra xử lý ở tại Hội đồng Trọng tài. Căn cứ để Cơ quan Trọng tài có thẩm quyền giải quyết bất đồng là các bên tham gia phải có thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là một cơ quan xét xử thể hiện thông qua chỗ Quyết định trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Hội đồng trọng tài tổ chức thực hiện tuân theo nguyên tắc xét xử một lần. Văn bản phán quyết trọng tài có tính chung thẩm: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.

Hội đồng trọng tài không đại diện cho quyền lực quản lý nhà nước nên đáp ứng tốt cho phân xử tất cả tranh chấp mang yếu tố quốc tế. Nhưng, điều này chi phối đến khả năng cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài còn hạn chế (Bởi Hội đồng trọng tài không đại diện cho quyền lực quản lý nhà nước). Quá trình thực thi quyết định trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào ý thức chấp hành của các bên.

- Với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà qua con đường Tòa án:

Nếu xung đột Hợp đồng Thuê nhà phát sinh, nếu các bên không đạt được thỏa thuận/hòa giải và tình hình thực tế tại Việt Nam, thì lệ phí xét xử tại Tòa án nhỏ hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì lẽ đó doanh nghiệp, cá nhân thường chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.

Các phán quyết của Tòa án (thể hiện thẩm quyền tư pháp của Nhà nước) mang tính bắt buộc thi hành đối với các bên. Song, quá trình giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong khoảng thời gian khá lâu (do thủ tục giải quyết tranh chấp tại Tòa án được quy định rất chặt chẽ).

Do vậy, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần xác định rõ lợi thế, nhược điểm của các bên liên quan, kiểm tra và đánh giá toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà khu vực Pú Nhung, Tuần Giáo, Điện Biên, Khách hàng cần xuất trình thông tin bắt buộc và tài liệu chứng minh kèm theo gồm:

- Hợp đồng Thuê nhà được giao kết giữa doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục và/hoặc văn bản sửa đổi, bổ sung (nếu có) hoặc là các giấy tờ, chứng từ có tên gọi khác có nội dung xác nhận việc thiết lập quan hệ hợp đồng giữa các bên;

- Giấy phép hoạt động kinh doanh, Điều lệ công ty, Quyết định bổ nhiệm, Ủy quyền người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hoặc là Giấy tờ chứng minh nhân thân như CMND/CCCD/CC, Passport, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (với chủ thể là cá nhân);

- Thư điện tử, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc giữa các bên, thông cáo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Hóa đơn bán hàng, chứng từ chi trả, biên bản bàn giao tài sản, nghiệm thu (nếu có);

- Mọi tài liệu, bằng chứng khác làm rõ tổn hại hoặc vi phạm của bên còn lại trong hợp đồng.

Ngoài các tài liệu sơ bộ được trình bày ở trên, xét theo từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cụ thể, Chuyên gia pháp lý của Zluat sẽ tư vấn cho Khách hàng hoàn chỉnh, gom thêm các chứng cứ, tài liệu hỗ trợ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà.

Các bước làm dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng Thuê nhà vùng Pú Nhung, Tuần Giáo, Điện Biên của chuyên gia pháp lý của Zluat bao gồm:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, kiểm tra hồ sơ, trao đổi sơ bộ hướng xử lý;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat phân tích hồ sơ chuyên sâu, xem xét nguy cơ pháp lý và lập kế hoạch giải quyết (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư Zluat giúp Khách hàng soạn, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo vệ quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư Zluat nhân danh hoặc đồng hành cùng khách hàng trao đổi với bên đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng song song bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Quý Khách hàng trong các buổi làm việc, thương lượng, hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Các Luật sư Zluat giám sát, cập nhật tiến độ vụ việc, hỗ trợ triển khai việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[PÚ NHUNG, TUẦN GIÁO, ĐIỆN BIÊN] - Tư vấn và hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Phí tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà nơi Pú Nhung, Tuần Giáo, Điện Biên mà Zluat cung cấp như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và hướng dẫn sơ bộ: Được hỗ trợ miễn phí;

- Chi phí biên soạn văn bản soạn theo yêu cầu: Từ 524 VNĐ mỗi mặt giấy A4.

- Phí Luật sư Zluat tư vấn trực tiếp: Chỉ từ 584 VNĐ /01 giờ tư vấn.
- Những chi phí phát sinh khác ví dụ như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư bảo đảm quyền lợi hợp pháp của khách hàng tại cơ quan có thẩm quyền: Gọi cho Nhân viên pháp lý thuộc Zluat

Nhanh tay gọi điện cho Chúng tôi để chúng tôi tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ngay trong tuần này!