[PHƯỜNG VĨNH HƯNG, QUẬN HOÀNG MAI, HÀ NỘI] – Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ

[PHƯỜNG VĨNH HƯNG, QUẬN HOÀNG MAI, HÀ NỘI] - Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ

Tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ là sự xích mích, không thống nhất ý kiến, xung đột về lợi ích, giữa các bên liên quan trong Hợp đồng Thuê trọ dựa trên việc vi phạm nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê trọ.

Quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ nên thực hiện kịp thời, chuẩn chỉnh với đảm bảo thực hiện theo các điều khoản của pháp luật. Các quyết định đối với việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ phát hành phải bảo đảm hiệu lực thi hành giúp giữ gìn quyền và lợi ích hợp pháp của các bên tối đa nhất có thể.

Nếu quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ kéo dài quá mức hay bị sai sách, các bên có nguy cơ mất thế chủ động: bị chậm nhận thanh toán, gánh chịu các khoản phạt không chính đáng, hợp đồng bị bên kia chấm dứt trước thời hạn hoặc bị đòi bồi thường… Vấn đề này có thể để lại hệ quả trực tiếp tới quá trình sản xuất, kinh doanh và lợi ích của các bên tham gia hợp đồng.

Do thế, trong trường hợp có phát sinh tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ, các bên trong quan hệ hợp đồng không đơn giản chỉ cần thông hiểu chi tiết các điều khoản Hợp đồng Thuê trọ, mà đồng thời còn phải xác định kịp thời, hiệu quả cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ thích hợp nhất, đồng thời cần nắm vững cơ sở pháp luật có liên quan, gom, hệ thống hóa giấy tờ, chứng cứ hỗ trợ, hướng tới việc bảo vệ một cách hiệu quả nhất quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ của doanh nghiệp, cá nhân, đồng thời kiểm soát nguy cơ bất lợi và thiệt hại xảy ra.

Chính vì thế, Đội ngũ Zluat.vn giải quyết Hợp đồng Thuê trọ giàu kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ các tổ chức hoặc cá nhân rà soát rủi ro, tư vấn giải pháp xử lý nhằm kiểm soát và thu hẹp các thiệt hại phát sinh cùng với cũng như tối ưu hóa quyền và lợi ích chính đáng của doanh nghiệp, cá nhân.

Đội ngũ Luật sư Zluat sẵn sàng cung cấp dịch vụ trọn gói pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ có kinh phí hợp lý, xử lý kịp thời, bảo đảm tính pháp lý, bảo vệ cao nhất quyền lợi khách hàng.

Một khi có xung đột, doanh nghiệp, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ được quyền lựa chọn một con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ phù hợp hoặc áp dụng đồng thời nhiều hình thức để giải tỏa xung đột, bất đồng, mâu thuẫn về lợi ích, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà các bên đều thấy có thể chấp nhận.

Có đa dạng phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ. Hoạt động thực tiễn và nền tảng lý luận của pháp luật công nhận 4 cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ sau: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Tài phán Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ qua con đường Thương lượng: được xem là cơ chế dàn xếp tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không có sự giải quyết, phán quyết của của cơ quan nhà nước hay là bất kỳ bên thứ ba nào. Thương lượng phản ánh quyền tự thỏa thuận và tự quyết của các bên, hạn chế tối đa chi phí, hạn chế ảnh hưởng bất lợi đến quan hệ hợp tác giữa các bên, giữ được bí mật kinh doanh. Phần nhiều điều kiện, nội dung thỏa thuận về dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ, các tổ chức hoặc cá nhân thường thỏa thuận nếu có xung đột lợi ích phát sinh trước sẽ thương lượng để giải quyết. Tuy thế mà, phương án Đàm phán thương lượng đặt ra yêu cầu tổ chức, cá nhân phải thể hiện ý chí thiện chí, trung thực trên tinh thần hợp tác tích cực, nếu không, quá trình thương lượng sẽ đi vào bế tắc và khi đó phải lựa chọn con đường phân xử tranh chấp khác.

- Với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là phương án giải quyết tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng thảo luận với nhau, trao đổi để đi đến thống nhất cách phương án giải quyết xung đột giữa các bên tranh chấp và chủ động tuân thủ thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.

Các cách thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Ở Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được coi trọng. Tuy vậy, cần lưu ý nếu thương lượng, hòa giải không thành công ưu điểm về chi phí tiết kiệm biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên tranh chấp.

- Với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ trên cơ sở Tổ chức Trọng tài:

Các tổ chức hoặc cá nhân thống nhất đưa ra mọi tranh chấp đã hoặc có thể phát sinh giữa các bên chuyển sang giải quyết ở tại Cơ chế Trọng tài. Cơ sở để Hội đồng Trọng tài có quyền xét xử tranh chấp chính là các chủ thể trong hợp đồng phải có điều khoản trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là một cơ quan xét xử thể hiện ở Kết luận của Hội đồng trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Hội đồng trọng tài tiến hành giải quyết dựa trên nguyên tắc không qua nhiều cấp xét xử. Kết luận của Hội đồng trọng tài mang tính chung thẩm: Các bên liên quan không thể kháng cáo tại Tòa án hoặc các chủ thể tài phán khác.

Hội đồng trọng tài không là hiện thân của quyền lực cưỡng chế của Nhà nước nên đáp ứng tốt cho phân xử các khiếu nại, khiếu kiện có nhân tố nước ngoài. Thế nhưng, điều này chi phối đến tính cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài không cao (Bởi vì Trọng tài không nhân danh quyền lực quản lý nhà nước). Việc tuân thủ quyết định của Hội đồng trọng tài chịu sự chi phối của sự tự nguyện tham gia của các bên.

- Với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ thông qua Tòa án:

Khi xung đột Hợp đồng Thuê trọ phát sinh, nếu các tổ chức hoặc cá nhân không tự đàm phán, thỏa thuận với nhau cũng như cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì tiền án phí thấp hơn lệ phí Trọng tài, vì lẽ đó các tổ chức hoặc cá nhân hay lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ theo thủ tục xét xử tại Tòa án.

Các phán quyết của Tòa án (thể hiện quyền lực nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có tính cưỡng chế thi hành đối với các bên. Nhưng, thời gian giải quyết tranh chấp thường kéo dài (do trình tự, thủ tục xét xử tại Tòa án quá phức tạp).

Theo đó, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần xác định một cách cụ thể ưu điểm, hạn chế của các bên trong quan hệ hợp đồng, kiểm tra và phân tích toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tại địa điểm Phường Vĩnh Hưng, Quận Hoàng Mai, Hà Nội, Quý khách hàng cần cung cấp các giấy tờ như:

- Hợp đồng Thuê trọ được thiết lập bởi hai bên; các tài liệu phụ lục và bản điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hoặc các giấy tờ, tài liệu có nội dung tương tự nhưng tên gọi khác có nội dung ghi nhận sự thống nhất ý chí của các bên;

- Giấy phép đăng ký kinh doanh, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định nhân sự, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (đối với tổ chức) hoặc Giấy tờ nhận dạng cá nhân như Thẻ căn cước công dân, Hộ chiếu phổ thông, Văn bản xác nhận nơi ở (với chủ thể là cá nhân);

- Thư từ qua email, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc, thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Chứng từ hóa đơn, giấy đề nghị thanh toán, biên bản bàn giao tài sản, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Mọi hồ sơ, chứng cứ khác làm rõ thiệt hại hoặc vi phạm của bên còn lại.

Ngoài các tài liệu sơ bộ được trình bày ở trên, phụ thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cụ thể, Zluat Law sẽ tư vấn cho Khách hàng hoàn thiện, tổng hợp thêm các chứng cứ, tài liệu hỗ trợ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ.

Các bước triển khai làm dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng Thuê trọ vùng Phường Vĩnh Hưng, Quận Hoàng Mai, Hà Nội của Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat bao gồm:

- Bước 1: Zuat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, kiểm tra hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,

- Bước 2: Zluat Law Firm rà soát hồ sơ đầy đủ, phân tích nguy cơ, hệ quả và lập phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat giúp Khách hàng soạn, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm cơ sở bảo vệ toàn diện quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư Zluat nhân danh hoặc cùng khách hàng làm việc với bên đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng cùng với bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Quý Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm theo dõi, cập nhật tiến độ vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[PHƯỜNG VĨNH HƯNG, QUẬN HOÀNG MAI, HÀ NỘI] - Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ

Phí dịch vụ hỗ trợ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở địa điểm Phường Vĩnh Hưng, Quận Hoàng Mai, Hà Nội mà Zluat cung cấp như sau:

- Nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Được hỗ trợ miễn phí;

- Biếu phí lập đơn từ theo đề nghị: Giá chỉ khoảng 561 VNĐ /1 trang văn bản.

- Chi phí Chuyên gia pháp lý của Zluat tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Giá chỉ từ 545 Việt Nam Đồng với mỗi giờ tư vấn.
- Những phí khác chẳng hạn như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Chuyên viên Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của khách hàng tại cơ quan có thẩm quyền: Liên hệ với Luật sư Zluat

Nhanh tay gọi điện Zluat Law Firm và được tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ (chương trình khuyến mãi áp dụng trong tháng này)!