[PHƯỜNG VĂN MIẾU, QUẬN ĐỐNG ĐA, HÀ NỘI] – Trọn gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

[PHƯỜNG VĂN MIẾU, QUẬN ĐỐNG ĐA, HÀ NỘI] - Trọn gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

Tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà là sự mâu thuẫn, trái quan điểm, xung đột quyền lợi giữa các bên trong Hợp đồng Mua bán nhà có liên quan đến việc không thực hiện cam kết trong Hợp đồng Mua bán nhà.

Quá trình phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà nên thực hiện theo nguyên tắc kịp thời, nhanh gọn, chuẩn chỉnh và tuân thủ quy định pháp luật. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ban hành ra cần bảo đảm tính áp dụng được giúp bảo đảm lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân một cách hiệu quả.

Khi quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bị kéo lê hay không đúng hướng, doanh nghiệp, cá nhân dễ lâm vào thế bị động: bị thanh toán chậm trễ, bị áp đặt các khoản phạt bất hợp lý, bị bên đối tác tuyên bố chấm dứt hợp đồng hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Tình trạng này sẽ gây ảnh hưởng trực tiếp lên hoạt động sản xuất – kinh doanh cùng với lợi ích hợp pháp của các bên.

Thành ra, trong trường hợp xảy ra tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà, các bên không chỉ đòi hỏi hiểu một cách toàn diện nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Mua bán nhà, mà còn buộc phải lựa chọn hợp lý và kịp thời cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà hợp lý nhất, cùng với nắm vững quy phạm pháp luật liên quan, sưu tầm, tổng hợp giấy tờ, dữ liệu chứng minh, để bảo vệ tối đa quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ cho mình, đồng thời hạn chế rủi ro pháp lý cũng như tổn thất xảy ra.

Trên cơ sở đó, các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) xử lý Hợp đồng Mua bán nhà uy tín sẽ giúp doanh nghiệp, cá nhân rà soát rủi ro, định hướng giải pháp xử lý nhằm hạn chế rủi ro và thiệt hại phát sinh cùng với cùng với tối ưu hóa quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng.

Doanh nghiệp Zluat hân hạnh hỗ trợ tư vấn trọn gói pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà với chi phí hợp lý, giải quyết kịp thời, đúng pháp luật, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.

Trong trường hợp có tranh chấp, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà có thể cân nhắc và lựa chọn một phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thích hợp hoặc sử dụng tổng hợp nhiều phương thức để ổn định, lập lại sự hài hòa trong quan hệ giữa các bên liên quan về lợi ích, tái lập sự cân bằng mà các bên có thể nhất trí.

Có đa dạng phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà. Kinh nghiệm thực tiễn khoa học về pháp luật công nhận có bốn con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà sau: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Tòa án.

- Với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng Thương lượng: được xác định là cơ chế xử lý tranh chấp không chính thức, không có sự can thiệp của của cơ quan nhà nước hay là bất kỳ bên thứ ba nào. Đàm phán thương lượng phản ánh quyền tự thỏa thuận lẫn tự quyết của các bên, hạn chế chi phí phát sinh, ít làm suy giảm quan hệ hợp tác giữa các chủ thể trong hợp đồng, bảo mật thông tin kinh doanh. Đa phần quy định về dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường quy định khi xảy ra xung đột xảy ra sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Tuy nhiên, con đường Thương lượng đặt ra yêu cầu doanh nghiệp, cá nhân phải thể hiện ý chí thiện chí, thẳng thắn trong tinh thần hợp tác xây dựng, không thì việc thương lượng dễ rơi vào bế tắc và đành phải chọn con đường phân xử tranh chấp khác.

- Với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng Hòa giải:

Hòa giải là cách thức giải quyết tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng cùng nhau trao đổi, thỏa thuận để đạt được sự nhất trí về giải pháp xử lý xung đột giữa các bên và tự giác chấp hành phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.

Các hình thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, thường gặp ở các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.

Ở Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được khuyến khích thực hiện. Tuy nhiên cần lưu ý, nếu quá trình hòa giải thất bại ưu điểm về chi phí tiết kiệm sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng con đường Trọng tài:

Các bên thống nhất ý chí nêu ra những mâu thuẫn đã hoặc sẽ phát sinh trong quan hệ của họ đưa ra phân xử tại Trọng tài thương mại. Cơ sở để Trọng tài thương mại có quyền xem xét, xử lý tranh chấp chính là các bên tranh chấp phải lập thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán thể hiện thông qua chỗ Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Tổ chức trọng tài tiến hành giải quyết tuân theo nguyên tắc giải quyết một lần. Quyết định của Hội đồng trọng tài mang tính chung thẩm: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không thể kháng cáo ra Tòa án hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.

Tổ chức trọng tài không đại diện cho quyền lực nhà nước nên rất phù hợp để xử lý tất cả tranh chấp có yếu tố ngoại quốc. Nhưng, điều này ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài chưa cao (Bởi vì Trọng tài không nhân danh quyền lực nhà nước). Quá trình thực thi phán quyết của Hội đồng trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào ý chí tự giác của các bên.

- Với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thông qua Hệ thống Tòa án:

Nếu xung đột Hợp đồng Mua bán nhà phát sinh, khi mà doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không tự đàm phán, thỏa thuận với nhau với xét đến bối cảnh thực tế ở Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án ít hơn lệ phí Trọng tài, nên các tổ chức hoặc cá nhân hay lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.

Các quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực công trong hoạt động tư pháp) có giá trị bắt buộc đối với các bên. Tuy nhiên, thời gian giải quyết tranh chấp thường kéo dài (do cơ chế tố tụng tại Tòa án bị ràng buộc bởi nhiều quy định nghiêm ngặt).

Bởi lẽ đó, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cần xác định một cách cụ thể mặt tích cực, mặt hạn chế của từng bên, soát xét và thẩm định toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà địa điểm Phường Văn Miếu, Quận Đống Đa, Hà Nội, Khách hàng cần xuất trình thông tin bắt buộc và tài liệu chứng minh kèm theo gồm:

- Hợp đồng Mua bán nhà được lập giữa các bên; các phụ lục kèm theo (nếu có) hay là các giấy tờ, chứng từ có tên gọi khác có nội dung thể hiện việc xác lập quyền và nghĩa vụ giữa hai bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ công ty, Quyết định bổ nhiệm, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (với chủ thể là tổ chức) hay là Giấy tờ nhận dạng cá nhân như CCCD Passport, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (đối với cá nhân);

- Thư từ qua email, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc giữa các bên, giấy thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Hóa đơn, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản bàn giao tài sản, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Mọi hồ sơ, chứng từ khác xác minh tổn hại hoặc hành vi sai phạm của bên còn lại trong hợp đồng.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã viện dẫn ở trên, căn cứ vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cụ thể, Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat sẽ hướng dẫn Quý khách hoàn thiện, thu thập thêm các chứng cứ, tài liệu góp phần vào việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà.

Trình tự làm dịch vụ Luật sư Hợp đồng Mua bán nhà khu vực Phường Văn Miếu, Quận Đống Đa, Hà Nội của các Luật sư Zluat bao gồm:

- Bước 1: Zluat Law Firm tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, trao đổi sơ bộ hướng xử lý;

- Bước 2: Luật sư Zluat rà soát hồ sơ đầy đủ, thẩm định mức độ rủi ro và lập phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Zluat giúp Khách hàng biên soạn, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm nền tẳng bảo hộ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat thay mặt hoặc phối hợp với khách hàng liên hệ với bên đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng trong các đợt làm việc, phiên hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Các Luật sư Zluat giám sát, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, tư vấn, hướng dẫn thủ tục thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[PHƯỜNG VĂN MIẾU, QUẬN ĐỐNG ĐA, HÀ NỘI] - Trọn gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

Cụ thể chi phí dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà địa điểm Phường Văn Miếu, Quận Đống Đa, Hà Nội như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và hướng dẫn ban đầu: Không thu phí;

- Biếu phí viết văn bản theo đề nghị: Từ 439 VNĐ /01 trang A4.

- Mức Phí Chuyên gia pháp lý của Zluat tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Giá chỉ khoảng 480 VNĐ với một giờ tư vấn hỗ trợ.
- Các chi phí phát sinh khác như là thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Chuyên viên thuộc Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của cá nhân, tổ chức, tại cơ quan có thẩm quyền: Gọi cho Luật sư Zluat

Quý Khách hãy liên hệ với Zluat để chúng tôi tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ngay bây giờ!