[PHƯỜNG TRẦN HƯNG ĐẠO, QUẬN HOÀN KIẾM, HÀ NỘI] – Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

[PHƯỜNG TRẦN HƯNG ĐẠO, QUẬN HOÀN KIẾM, HÀ NỘI] - Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

Tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà là sự xích mích, không thống nhất ý kiến, đối lập lợi ích giữa các chủ thể trong Hợp đồng Mua bán nhà có liên quan đến việc thực hiện không đầy đủ cam kết trong Hợp đồng Mua bán nhà.

Cách phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cần phải được thực hiện trên nguyên tắc nhanh chóng, chuẩn xác lẫn tuân theo hệ thống quy phạm pháp luật. Các quyết định đối với việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà đề ra cần phải bảo đảm khả năng thực hiện giúp bảo đảm quyền lợi hợp pháp của các bên hiệu quả nhất có thể.

Nếu quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bị trì hoãn hoặc đi sai trọng tâm, doanh nghiệp, cá nhân có nguy cơ mất thế chủ động: bị thanh toán không đúng hạn, bị áp đặt các khoản phạt bất hợp lý, bị ngưng hợp đồng hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Việc này sẽ tác động tiêu cực trực tiếp tới hoạt động đầu tư, kinh doanh cùng với lợi ích hợp pháp của các bên.

Chính vì thế, một khi phát sinh tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không chỉ đòi hỏi nhận thức đầy đủ nội dung, ý nghĩa và hậu quả pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng Mua bán nhà, mà còn đòi hỏi phải chọn lựa thích hợp và kịp lúc hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà tốt nhất, song song đó cần nắm rõ nền tảng pháp lý, thu thập, tập hợp văn bản, vật chứng chứng minh, để bảo vệ tối đa quyền và lợi ích hợp lệ của các bên trong quan hệ hợp đồng, đồng thời cũng sẽ giúp hạn chế rủi ro cũng như tổn thất phát sinh.

Bỡi lẽ đó, Đội ngũ Zluat.vn giải quyết Hợp đồng Mua bán nhà chuyên nghiệp sẽ hỗ trợ tổ chức, cá nhân thẩm định và phân tích rủi ro, định hướng giải pháp xử lý nhằm giảm bớt tổn thất và và tối đa hóa quyền, lợi ích hợp pháp các tổ chức hoặc cá nhân.

Công ty Luật Zluat sẵn sàng cung cấp trọn gói tư vấn đội ngũ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà có giá cả phù hợp, thời gian thực hiện thủ tục nhanh chóng, đúng quy định pháp luật, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.

Khi phát sinh tranh chấp, các bên tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà có thể tiến hành lựa chọn một con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phù hợp hoặc vận dụng song song nhiều hình thức để dung hòa, điều hòa các mâu thuẫn và bất đồng liên quan tới quyền lợi, tái lập sự cân bằng mà được các bên đồng thuận.

Tồn tại nhiều phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà. Kinh nghiệm thực tiễn cơ sở khoa học pháp luật thừa nhận 4 cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bao gồm: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng Thương lượng: là cách thức dàn xếp tranh chấp không nặng tính thủ tục, không có sự can thiệp của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc bất kỳ chủ thể thứ ba nào. Đàm phán thương lượng diễn đạt quyền tự do đàm phán cũng như tự chủ ý chí của các bên, giảm thiểu chi phí, hạn chế ảnh hưởng tiêu cực đến mối quan hệ giữa các bên, bảo đảm bí mật kinh doanh. Hầu hết điều kiện, nội dung thỏa thuận về xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà, doanh nghiệp, cá nhân thường thỏa thuận nếu có xung đột nảy sinh trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Nhưng phương thức Đàm phán thương lượng đòi hỏi các bên đều có thái độ tích cực, thiện chí, thẳng thắn với tinh thần phối hợp chặt chẽ, nếu không thì việc thương lượng sẽ thất bại và buộc phải lựa chọn cách thức phân xử tranh chấp khác.

- Đối với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng Trung gian hòa giải

Hòa giải là cách thức phân xử tranh chấp các bên trong vụ việc cùng nhau trao đổi, thỏa thuận để đạt được sự nhất trí về phương án dàn xếp xung đột giữa các bên và tự giác tuân thủ thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.

Các phương thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;

Tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Tuy nhiên cần lưu ý, nếu các bên không hòa giải được thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thông qua Trọng tài:

Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thỏa thuận đưa ra mọi mâu thuẫn đã xảy ra hoặc sẽ xảy ra trong mối quan hệ giữa các bên đưa đến giải quyết tại Cơ chế Trọng tài. Cơ sở để Tổ chức Trọng tài có quyền xem xét, giải quyết tranh chấp chính là các bên tham gia phải lập thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Hội đồng trọng tài là một cơ quan tài phán phản ánh thông qua chỗ Văn bản phán quyết trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Tổ chức trọng tài tổ chức thực hiện tuân theo nguyên tắc xét xử không qua nhiều cấp. Quyết định trọng tài có giá trị cuối cùng: Các tổ chức hoặc cá nhân không thể kháng cáo tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.

Tổ chức trọng tài không là hiện thân của quyền lực cưỡng chế của Nhà nước nên phù hợp hơn cả đối với phân xử tất cả bất đống ý kiến có yếu tố nước ngoài tham gia. Song, điều này chi phối đến khả năng cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài chưa cao (Vì Trọng tài không nhân danh quyền lực quản lý nhà nước). Việc tuân thủ quyết định trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào sự tự nguyện của các bên.

- Với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà qua con đường Hệ thống Tòa án:

Khi xung đột lợi ích trong Hợp đồng Mua bán nhà phát sinh, khi mà các tổ chức hoặc cá nhân không tự thương thảo, dàn xếp với nhau cũng như cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án nhỏ hơn chi phí tố tụng trọng tài, do vậy các tổ chức hoặc cá nhân có xu hướng lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng cách yêu cầu Tòa án có thẩm quyền thụ lý, giải quyết.

Các phán quyết của Tòa án (thể hiện thẩm quyền tư pháp của Nhà nước) mang tính bắt buộc, các bên phải thi hành. Tuy nhiên, quá trình giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (do trình tự, thủ tục xét xử tại Tòa án quá phức tạp).

Do vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cần làm sáng tỏ điểm mạnh, điểm yếu của các bên trong quan hệ hợp đồng, đối chiếu và nhận định toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà khu vực Phường Trần Hưng Đạo, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội, Cá nhân, tổ chức cần xuất trình các thông tin, tài liệu sau:

- Hợp đồng Mua bán nhà được lập và ký giữa các bên; các phụ lục, phụ lục bổ sung/thay đổi điều khoản (nếu có) hoặc các giấy tờ, tài liệu tương đương có nội dung xác nhận việc thiết lập quan hệ hợp đồng giữa các bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký DN, Điều lệ công ty, Quyết định nhân sự, Ủy quyền người đại diện,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hoặc Giấy tờ nhân thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Hộ chiếu, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (nếu là cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc, giấy thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Hóa đơn tài chính, chứng từ chi, biên bản bàn giao tài sản, nghiệm thu (nếu có);

- Các văn bản, chứng cứ khác thể hiện mất mát hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của phía bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã viện dẫn ở trên, tùy từng hồ sơ tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cụ thể, Zluat Law sẽ giải đáp, tư vấn cho Quý khách bổ sung, tổng hợp thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan bảo đảm cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà.

Thứ tự triển khai làm dịch vụ Chuyên gia pháp lý Hợp đồng Mua bán nhà ở khu vực Phường Trần Hưng Đạo, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội của chuyên gia pháp lý của Zluat gồm các bước sau:

- Bước 1: Zuat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, xem hồ sơ, tư vấn khái quát hướng giải quyết;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat phân tích hồ sơ chuyên sâu, thẩm định mức độ rủi ro và lập kế hoạch giải quyết (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Tài phán Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Zluat Law Firm hỗ trợ Quý Khách hàng soạn thảo, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm nền tẳng bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Zluat nhân danh hoặc phối hợp với khách hàng liên hệ với bên đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử song song gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng trong các đợt làm việc, hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Các Luật sư Zluat theo dõi, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[PHƯỜNG TRẦN HƯNG ĐẠO, QUẬN HOÀN KIẾM, HÀ NỘI] - Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

Phí dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà nơi Phường Trần Hưng Đạo, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội :

- Nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Không thu phí;

- Phí viết văn bản soạn theo yêu cầu: Giá khoảng 567 đồng /1 mặt giấy.

- Phí Luật sư hỗ trợ trực tiếp: Từ 456 VND /1 giờ hỗ trợ tư vấn.
- Các phí khác như là thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Chuyên viên thuộc Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên thuộc Zluat bảo đảm quyền lợi hợp pháp của quý khách ở Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi cho Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat

Quý Khách hãy gọi cho Zluat Law để chúng tôi tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà (khuyến mãi áp dụng trong tuần này)!