[PHƯỜNG THUẬN AN, LONG MỸ, HẬU GIANG] – Trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước

[PHƯỜNG THUẬN AN, LONG MỸ, HẬU GIANG] - Trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước

Tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước là sự mâu thuẫn, không đạt được sự thống nhất, tranh chấp lợi ích giữa các chủ thể trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước phát sinh từ việc vi phạm nghĩa vụ trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.

Việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước cần được triển khai nhanh chóng, chuẩn xác với làm đúng theo những quy tắc do pháp luật quy định. Các quyết định về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước đưa ra cần có tính khả dụng giúp bảo đảm lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân tối đa nhất có thể.

Nếu quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước chậm trễ hay định hướng sai lầm, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân dễ mất quyền chủ động: thời hạn thanh toán bị kéo dài, chịu các khoản phạt không đúng, hợp đồng bị bên đối tác đơn phương hủy bỏ hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Tình trạng này có thể để lại hệ quả trực tiếp đến hoạt động đầu tư, kinh doanh cũng như quyền và lợi ích chính đáng của các bên.

Nên trong trường hợp có phát sinh xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, các bên không chỉ dừng lại ở việc nắm rõ bản chất và nội dung từng điều khoản Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, mà đồng thời còn phải xác định đúng và kịp thời biện pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước thỏa đáng nhất, cùng với hiểu thấu đáo cơ sở pháp lý, gom, tập hợp văn bản, dữ liệu kèm theo, hướng tới việc bảo đảm ở mức cao nhất quyền, lợi ích chính đáng thuộc về doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời còn giúp giảm bớt nguy cơ bất lợi cũng như thiệt hại xảy ra.

Chính vì vậy, Luật Hợp Nhất xử lý Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước chuyên nghiệp sẽ hỗ trợ các bên tham gia giao dịch xác định mức độ rủi ro, tư vấn giải pháp xử lý nhằm kiểm soát, thu hẹp thiệt hại cùng với cùng với bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng.

Hệ thống luật (Zluat) sẵn sàng hỗ trợ trọn gói tư vấn pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước với kinh phí phải chăng, thời gian hoàn thành nhanh, phù hợp quy định pháp luật, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.

Một khi có xung đột lợi ích, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước có quyền lựa chọn một con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước phù hợp hoặc vận dụng song song nhiều cơ chế để hóa giải xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan tới lợi ích, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà các bên thấy phù hợp.

Có đa dạng phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước. Thực tế áp dụng và nền tảng lý luận của pháp luật cập nhật có bốn cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước gồm có: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Đối với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước thông qua Đàm phán thương lượng: được hiểu là con đường xử lý tranh chấp không chính thức, không đặt dưới sự điều chỉnh, giám sát của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc là bất kỳ bên thứ ba nào. Thương lượng nêu lên quyền tự thỏa thuận và tự định đoạt của các bên tham gia, tối ưu hóa chi phí, ít gây rạn nứt/mất hòa khí trong quan hệ giữa các bên trong hợp đồng, bảo mật bí quyết kinh doanh. Đa phần quy định về dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, tổ chức, cá nhân thường ấn định khi xung đột xảy ra trước sẽ thương lượng để giải quyết. Tuy thế mà, phương án Thương lượng đòi hỏi doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đều có thiện chí và hợp tác, chân thành trên tinh thần hợp tác tích cực, nếu không thì việc thương lượng sẽ thất bại và khi đó phải lựa chọn cơ chế giải quyết tranh chấp khác.

- Với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước thông qua Hòa giải:

Trung gian hòa giải là phương thức dàn xếp tranh chấp các bên trong vụ việc thảo luận với nhau, thỏa thuận để chốt lại một phương án giải pháp xử lý xung đột giữa các bên tranh chấp và tự giác tuân thủ thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.

Các cách thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải tiền tố tụng, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Thực tiễn tại Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được khuyến khích thực hiện. Tuy nhiên cần nhấn mạnh rằng, nếu hoà giải bất thành ưu điểm về chi phí tiết kiệm sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Đối với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng hình thức Hội đồng Trọng tài:

Doanh nghiệp, cá nhân nhất trí đề xuất những xung đột đã hoặc có thể phát sinh giữa họ đưa ra xem xét tại Tổ chức Trọng tài. Cơ sở để Cơ quan Trọng tài có thẩm quyền xử lý tranh chấp là các bên trong hợp đồng phải có thỏa thuận trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán phản ánh thông qua chỗ Quyết định của Hội đồng trọng tài có giá trị buộc thi hành. Tổ chức trọng tài tổ chức thực hiện dựa trên nguyên tắc giải quyết một lần. Phán quyết của Hội đồng trọng tài có giá trị cuối cùng: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không được đề nghị xem xét lại tại Tòa án hoặc các chủ thể tài phán khác.

Cơ quan trọng tài không nhân danh quyền lực công nên rất phù hợp để giải quyết tất cả bất đống ý kiến có yếu tố nước ngoài tham gia. Nhưng, điều này tác động không nhỏ đến khả năng cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài còn hạn chế (Vì Trọng tài không nhân danh quyền lực nhà nước). Việc thi hành kết luận của Hội đồng trọng tài chịu sự chi phối của thiện chí tự nguyện của các bên.

- Với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước qua con đường Tòa án:

Nếu xung đột lợi ích trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước nảy sinh, khi doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không thể ngồi lại với nhau để thương lượng, hòa giải cũng như cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì chi phí xét xử tại Tòa án thấp hơn lệ phí Trọng tài, do vậy các tổ chức hoặc cá nhân có xu hướng lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước theo thủ tục xét xử tại Tòa án.

Các quyết định xét xử của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) mang tính bắt buộc, các bên phải thi hành. Thế nhưng, quá trình giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong khoảng thời gian khá lâu (vì thủ tục tố tụng Tòa án quá chặt chẽ).

Chính vì vậy, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước cần làm rõ thế mạnh, bất lợi của từng bên, rà soát và đo lường toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước tại địa điểm Phường Thuận An, Long Mỹ, Hậu Giang, Khách hàng cần cung cấp các mục thông tin và tài liệu được liệt kê dưới đây:

- Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước được giao kết giữa doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh nội dung hợp đồng (nếu phát sinh) hay là các tài liệu pháp lý khác ghi nhận sự thỏa thuận/giao kết của hai bên;

- Giấy phép hoạt động kinh doanh, Điều lệ công ty, Quyết định phân công, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hay Giấy tờ nhận dạng cá nhân như CCCD Passport, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (áp dụng cho cá nhân);

- Email, tin nhắn, biên bản làm việc, giấy thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Hóa đơn tài chính, chứng từ chi, biên bản bàn giao, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Những giấy tờ, chứng cứ khác chứng minh tổn hại hoặc vi phạm của phía bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ nói trên, căn cứ vào từng loại tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước cụ thể, Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm sẽ tư vấn cho Khách hàng hoàn thiện, gom thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan phục vụ cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.

Thứ tự cung cấp dịch vụ Chuyên gia pháp lý Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước khu vực Phường Thuận An, Long Mỹ, Hậu Giang của Đội ngũ Zluat theo quy trình sau:

- Bước 1: Chuyên gia pháp lý của Zluat nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, kiểm tra hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu hướng xử lý;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm nghiên cứu hồ sơ chi tiết, thẩm định mức độ rủi ro và thiết kế phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tài phán Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Zuat giúp Khách hàng biên soạn, chuẩn bị tất cả hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) nhân danh hoặc đồng hành cùng khách hàng làm việc với đối tác, các bên liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho Quý Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, thương lượng, hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Zluat Law Firm theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời quá trình giải quyết vụ việc, hỗ trợ triển khai việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[PHƯỜNG THUẬN AN, LONG MỸ, HẬU GIANG] - Trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước

Phí dịch vụ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước ở Phường Thuận An, Long Mỹ, Hậu Giang như sau:

- Nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Không tính phí;

- Biếu phí biên soạn văn bản theo yêu cầu: Chỉ từ 466 đồng /01 trang văn bản.

- Chi phí Luật sư hỗ trợ trực tiếp: Từ 432 đồng với một giờ tư vấn.
- Những phí khác như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Chuyên viên Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Luật sư của Zluat bảo đảm quyền lợi hợp pháp của quý khách trước cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi điện cho đội ngũ Luật sư

Quý Khách gọi điện cho Văn phòng Zluat để được tư vấn và hướng dẫn xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước ngay trong tuần này!