[PHƯỜNG THỚI HÒA, THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH] – Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

[PHƯỜNG THỚI HÒA, THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH] - Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà là sự mâu thuẫn, bất đồng ý kiến, mâu thuẫn quyền - nghĩa vụ giữa các bên giao dịch trong Hợp đồng Thuê nhà liên hệ trực tiếp đến việc thực hiện không đúng thỏa thuận trong Hợp đồng Thuê nhà.

Việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần làm nhanh gọn, chuẩn xác và chấp hành những quy tắc do pháp luật quy định. Những kết luận về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phát hành phải bảo đảm tính thực hiện được giúp giữ gìn quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên hiệu quả nhất có thể.

Khi tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bị trì hoãn hay bị sai hướng, các bên trong quan hệ hợp đồng dễ rơi vào thế bất lợi: thời hạn thanh toán bị kéo dài, bị áp đặt các khoản phạt bất hợp lý, bị ngưng hợp đồng hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Vấn đề này có thể để lại hệ quả trực tiếp lên họat động kinh tế cũng như quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.

Vì thế, trong trường hợp xảy ra tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, các bên tham gia giao dịch không đơn thuần là cần nhận thức đầy đủ nội dung, ý nghĩa và hậu quả pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà, mà đồng thời còn phải quyết định lựa chọn phù hợp, đúng lúc phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tối ưu nhất, đồng thời cần nắm rõ quy định của pháp luật, tiếp nhận, tổng hợp giấy tờ, vật chứng chứng minh, để bảo hộ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp của doanh nghiệp, cá nhân, đồng thời hạn chế tối đa nguy cơ bất lợi cũng như tổn thất phát sinh.

Trên cơ sở đó, Hãng Luật Hợp Nhất giải quyết Hợp đồng Thuê nhà giàu kinh nghiệm sẽ giúp doanh nghiệp, cá nhân kiểm tra rủi ro, định hướng giải pháp ứng phó nhằm hạn chế tối đa thiệt hại cùng với với bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp pháp của doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân.

Hãng Luật Hợp Nhất sẵn sàng cung cấp dịch vụ trọn gói chuyên gia pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà với chi phí vừa phải, xử lý nhanh chóng, tuân thủ pháp luật, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.

Một khi có bất đồng, các tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà được phép lựa chọn một con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phù hợp hoặc vận dụng song song nhiều cơ chế để giải tỏa xung đột, bất đồng, mâu thuẫn có dính dáng đến quyền lợi, thiết lập lại trạng thái cân bằng các bên có thể dung hòa, chấp nhận.

Có nhiều cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà. Trong thực tiễn và trong nghiên cứu pháp lý cập nhật có bốn phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà sau: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Tòa án.

- Với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà trên cơ sở Thương lượng: được ghi nhận là cách thức xử lý tranh chấp không qua thủ tục tố tụng chính thức, không đặt dưới sự điều chỉnh, giám sát của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay là bên thứ ba. Thương lượng phản ánh quyền tự thỏa thuận và tự chủ ý chí của các bên, tiết kiệm tối đa chi phí, ít ảnh hưởng tiêu cực đến mối quan hệ giữa các chủ thể trong hợp đồng, gữ kín bí quyết kinh doanh. Đa phần quy định về phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, tổ chức, cá nhân thường thỏa thuận khi phát sinh xung đột xảy ra sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Tuy thế mà, cách thức Đàm phán thương lượng đòi hỏi các tổ chức hoặc cá nhân cần thực sự mong muốn hợp tác, ngay thẳng trong tinh thần hợp tác xây dựng, nếu không, cuộc thương lượng có thể thất bại và sẽ phải chuyển sang phương thức phân xử tranh chấp khác.

- Với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng Hòa giải:

Hòa giải là cơ chế dàn xếp tranh chấp các bên trong vụ việc cùng nhau trao đổi, thỏa thuận để chốt lại một phương án phương án xử lý xung đột giữa họ và chủ động triển khai phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.

Các cách thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, thường gặp ở các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được ưu tiên áp dụng. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu quá trình hòa giải thất bại thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Đối với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà thông qua Cơ chế Trọng tài:

Các bên đồng thuận nêu ra các khiếu nại, khiếu kiện đã hoặc sẽ xuất hiện giữa họ đưa ra phân xử ở Cơ quan Trọng tài. Căn cứ để Hội đồng Trọng tài được giao thẩm quyền xử lý tranh chấp là các bên tranh chấp phải lập thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện ở Phán quyết của Hội đồng trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Trọng tài tổ chức thực hiện theo quy tắc xét xử không qua nhiều cấp. Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài không bị xem xét lại: Các bên liên quan không được đề nghị xem xét lại trước Tòa án hoặc các cơ quan, tổ chức khác.

Trọng tài không nhân danh quyền lực cưỡng chế của Nhà nước nên rất phù hợp để giải quyết tất cả tranh chấp có yếu tố nước ngoài tham gia. Song, việc này ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài chưa cao (Bởi vì Hội đồng trọng tài không nhân danh quyền lực công). Quá trình thực thi kết luận của Hội đồng trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào ý thức tự nguyện của các bên.

- Đối với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng hình thức Tòa án:

Trong trường hợp bất đồng Hợp đồng Thuê nhà phát sinh, khi mà các bên không thể ngồi lại với nhau để thương lượng, hòa giải và dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì chi phí xét xử tại Tòa án thấp hơn lệ phí Trọng tài, vì vậy các tổ chức hoặc cá nhân thông thường lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà theo con đường nộp đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền.

Các quyết định xét xử của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) được bảo đảm thi hành bằng quyền lực nhà nước. Tuy nhiên, thời gian giải quyết tranh chấp thường kéo dài (vì thủ tục tố tụng Tòa án quá chặt chẽ).

Theo đó, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phải xác định rõ mặt tích cực, mặt hạn chế của các bên liên quan, kiểm tra và nhận định toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở địa điểm Phường Thới Hòa, Thành phố Hồ Chí Minh, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân phải cung cấp các giấy tờ như:

- Hợp đồng Thuê nhà được thiết lập bởi các bên; các phụ lục, phụ lục sửa đổi/bổ sung (nếu có) hay là các tài liệu dưới hình thức/tên gọi khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;

- Giấy chứng nhận thành lập doanh nghiệp, Điều lệ công ty, Văn bản bổ nhiệm, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hay là Giấy tờ tùy thân như CCCD Hộ chiếu phổ thông, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (đối với cá nhân);

- Email, tin nhắn, biên bản làm việc, thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Hóa đơn GTGT, giấy đề nghị thanh toán, biên bản bàn giao tài sản, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Mọi tài liệu, chứng từ khác xác minh mất mát hoặc hành vi trái luật của bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã viện dẫn ở trên, tùy từng hồ sơ tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà chi tiết, Doanh nghiệp Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách hoàn thiện, thu thập thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan phục vụ cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà.

Thứ tự triển khai làm dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng Thuê nhà ở địa điểm Phường Thới Hòa, Thành phố Hồ Chí Minh của Doanh nghiệp Zluat theo trình tự sau:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, trao đổi sơ bộ ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) phân tích hồ sơ chuyên sâu, thẩm định mức độ rủi ro và đề xuất phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài thương mại; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat giúp Khách hàng soạn, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo vệ, gìn giữ, quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat nhận ủy quyền hoặc đồng hành cùng khách hàng liên hệ với đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Khách hàng tại các phiên làm việc, phiên hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Đội ngũ Luật sư Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tình hình xử lý vụ việc, hỗ trợ triển khai việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[PHƯỜNG THỚI HÒA, THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH] - Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Cụ thể biểu phí dịch vụ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà khu vực Phường Thới Hòa, Thành phố Hồ Chí Minh mà Zluat cung cấp như sau:

- Nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Hoàn toàn miễn phí;

- Mức phí viết đơn từ theo đề nghị: Từ 520 VND /1 trang.

- Phí các Luật sư Zluat tư vấn trực tiếp: Chỉ khoảng 426 Việt Nam Đồng một giờ hỗ trợ.
- Những phí khác chẳng hạn như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của khách hàng trước cơ quan có thẩm quyền: Gọi cho Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat

Quý Khách liên hệ Công ty chúng tôi để được tư vấn và hướng dẫn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ngay trong tuần này!