[PHƯỜNG THANH TUYỀN, PHỦ LÝ, HÀ NAM] – Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

[PHƯỜNG THANH TUYỀN, PHỦ LÝ, HÀ NAM] - Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

Tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà là sự xích mích, trái quan điểm, mâu thuẫn quyền - nghĩa vụ giữa các chủ thể trong Hợp đồng Mua bán nhà có liên quan đến việc không thực hiện cam kết trong Hợp đồng Mua bán nhà.

Quá trình phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phải được làm nhanh chóng, chuẩn chỉnh cũng như làm đúng theo quy định luật định. Các nội dung quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà đưa ra cần phải bảo đảm hiệu lực thi hành giúp bảo đảm lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân một cách hiệu quả.

Trong trường hợp tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà kéo dài hoặc không phù hợp, các bên dễ bị dồn vào thế khó: bị thanh toán không đúng hạn, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị bên kia đơn phương chấm dứt hợp đồng hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Việc này sẽ gây tác động đến đến hoạt động sản xuất hàng hóa, dịch vụ cùng với lợi ích hợp pháp của các bên.

Bởi vậy, trong trường hợp có phát sinh mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng Mua bán nhà, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không chỉ dừng lại ở việc nắm vững nội dung và bản chất các điều khoản Hợp đồng Mua bán nhà, mà còn phải quyết định lựa chọn phù hợp và đúng thời điểm hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phù hợp nhất, bên cạnh đó cần hiểu thấu đáo cơ sở luật định, gom, tập hợp hồ sơ, chứng cứ chứng minh, hướng tới việc bảo vệ ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp lệ của các bên, đồng thời còn giúp hạn chế tối đa rủi ro tranh chấp cũng như thiệt hại nảy sinh.

Chính vì thế, Đội ngũ Luật sư Zluat xử lý Hợp đồng Mua bán nhà giàu kinh nghiệm sẽ giúp tổ chức, cá nhân nhận diện và đánh giá nguy cơ bất lợi, tư vấn phương án xử lý nhằm kiểm soát, thu hẹp thiệt hại cũng như với tối đa hóa quyền, lợi ích hợp pháp tổ chức, cá nhân.

Hệ thống luật (Zluat) sẵn sàng hỗ trợ dịch vụ trọn gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà với chi phí hợp lý, xử lý nhanh chóng, bảo đảm tính pháp lý, bảo vệ triệt để quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.

Khi phát sinh mẫu thuẫn, các bên tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà được quyền xác định một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phù hợp hoặc sử dụng phối hợp nhiều hình thức để làm dịu, hàn gắn những xung đột, bất đồng, mâu thuẫn xoay quanh quyền lợi, tạo lập lại sự cân bằng mà được các bên chấp thuận.

Có nhiều cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà. Thực tiễn và khoa học pháp lý thừa nhận có bốn phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà gồm có: Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài thương mại; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà trên cơ sở Đàm phán thương lượng: được ghi nhận là con đường giải quyết tranh chấp không qua thủ tục tố tụng chính thức, không có sự giải quyết, phán quyết của của cơ quan nhà nước hay là bên thứ ba. Thương lượng nêu lên quyền tự thỏa thuận và tự quyết của các bên, hạn chế tối đa chi phí, ít gây tổ n hại đến mối quan hệ giữa các bên với nhau, bảo mật bí quyết kinh doanh. Đa phần điều kiện, nội dung thỏa thuận về phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà, doanh nghiệp, cá nhân thường thỏa thuận trong trường hợp có bất đồng phát sinh trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Tuy thế, phương thức Thương lượng đặt ra yêu cầu doanh nghiệp, cá nhân đều có thiện chí và hợp tác, chân thành trên tinh thần hợp tác tích cực, nếu không thì việc thương lượng sẽ thất bại và khi đó phải lựa chọn phương thức dàn xếp tranh chấp khác.

- Với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng Hòa giải:

Hòa giải là cơ chế dàn xếp tranh chấp các bên liên quan thảo luận với nhau, trao đổi để đi đến thống nhất cách giải pháp xử lý xung đột giữa các bên và tự nguyện triển khai thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.

Các phương thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, thường rơi vào các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được ưu tiên áp dụng. Tuy vậy, cần lưu ý nếu các bên không hòa giải được thì ưu điểm là chi phí thấp sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng con đường Trọng tài:

Các bên thống nhất ý chí đề nghị mọi xung đột đã, đang hoặc sẽ phát sinh giữa các bên liên quan ra giải quyết ở Tổ chức Trọng tài. Điều kiện để Hội đồng Trọng tài có quyền hạn giải quyết xung đột là các bên liên quan phải đạt được thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là một cơ quan tài phán thể hiện ở Phán quyết của Hội đồng trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Trọng tài làm việc tuân theo nguyên tắc xét xử không qua nhiều cấp. Kết luận của Hội đồng trọng tài không bị xem xét lại: Doanh nghiệp, cá nhân không được đề nghị xem xét lại ra Tòa án hoặc các chủ thể tài phán khác.

Hội đồng trọng tài không nhân danh quyền lực nhà nước mà rất phù hợp để giải quyết tất cả khiếu nại, khiếu kiện có yếu tố ngoại quốc. Thế nhưng, điều này chi phối đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài còn hạn chế (Bởi vì Hội đồng trọng tài không nhân danh quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Quá trình thực thi phán quyết trọng tài chịu sự chi phối của ý chí tự giác của các bên.

- Với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thông qua Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Nếu mẫu thuẫn Hợp đồng Mua bán nhà xảy ra, khi mà doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không tự giải hòa, thương lượng với nhau với cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì chi phí tố tụng tại Tòa án ít hơn lệ phí Trọng tài, do vậy tổ chức, cá nhân ưu tiên lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà theo con đường nộp đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền.

Các quyết định xét xử của Tòa án (đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước) được bảo đảm thi hành bằng quyền lực nhà nước. Nhưng, thời gian giải quyết tranh chấp thường kéo dài (vì thủ tục tố tụng tư pháp được quy định rất chặt chẽ).

Do vậy, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cần xác định rõ điểm mạnh, điểm yếu của các bên trong quan hệ hợp đồng, rà soát và đánh giá toàn bộ tài liệu, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà nơi Phường Thanh Tuyền, Phủ Lý, Hà Nam, Khách hàng cần cung cấp các dữ liệu và giấy tờ kèm theo gồm:

- Hợp đồng Mua bán nhà được lập và ký giữa tổ chức, cá nhân; các phụ lục, phụ lục bổ sung/thay đổi điều khoản (nếu có) hay là các giấy tờ, chứng từ có tên gọi khác có nội dung thể hiện việc xác lập quyền và nghĩa vụ giữa hai bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký DN, Điều lệ công ty, Quyết định bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hay là Giấy tờ chứng minh nhân thân như CCCD Passport, Văn bản xác nhận nơi ở (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);

- Email, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc, thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Hóa đơn GTGT, chứng từ chi, biên bản bàn giao, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Tất cả tài liệu, chứng cứ khác minh chứng tổn thất hoặc vi phạm của bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã viện dẫn ở trên, căn cứ vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà chi tiết, Hãng Luật Hợp Nhất sẽ tư vấn cho Quý Khách chuẩn bị, gom thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan hỗ trợ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà.

Thứ tự triển khai làm dịch vụ Chuyên gia pháp lý Hợp đồng Mua bán nhà khu vực Phường Thanh Tuyền, Phủ Lý, Hà Nam của các Luật sư Zluat gồm:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư Zluat tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, xem hồ sơ, tư vấn khái quát cách thức giải quyết;

- Bước 2: Đội ngũ Zluat rà soát hồ sơ đầy đủ, nhận diện và phân tích rủi ro và xây dựng chiến lược xử lý (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Tài phán Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat hỗ trợ Khách hàng soạn thảo, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm căn cứ bảo hộ quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư Zluat thay mặt hoặc đồng hành cùng khách hàng làm việc, thương lượng với đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng song song bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Quý Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Zluat Law Firm theo dõi, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, hỗ trợ triển khai việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[PHƯỜNG THANH TUYỀN, PHỦ LÝ, HÀ NAM] - Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

Cụ thể mức phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà tại địa điểm Phường Thanh Tuyền, Phủ Lý, Hà Nam như sau:

- Nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Không tính phí;

- Chi phí lập văn bản theo đề nghị: Chỉ khoảng 471 VNĐ một mặt giấy A4.

- Phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat tư vấn trực tiếp: Chỉ 479 VNĐ với mỗi giờ tư vấn.
- Những chi phí khác ví dụ như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên thuộc Zluat bảo đảm quyền lợi chính đáng của quý khách trước Tòa án, Trọng Tài,…: Nhắn tin cho Luật sư

Nhanh tay gọi điện Chúng tôi để Luật sư tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà trong hôm nay!