[PHƯỜNG TÂN AN, NGHĨA LỘ, YÊN BÁI] – Gói dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất

[PHƯỜNG TÂN AN, NGHĨA LỘ, YÊN BÁI] - Gói dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất

Tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất là sự xích mích, không thống nhất ý kiến, mâu thuẫn kinh tế giữa các bên trong Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất liên quan tới việc chậm thực hiện nghĩa vụ Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.

Cách giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cần phải được triển khai nhanh chóng, chính xác cũng như tuân thủ quy định pháp luật hiện hành. Các quyết định về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đưa ra cần bảo đảm tính thực hiện được giúp bảo hộ quyền lợi hợp pháp của các bên hiệu quả nhất.

Nếu quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất kéo dài hoặc là không phù hợp, các bên dễ rơi vào thế bất lợi: bị chậm chi trả, bị áp đặt các khoản phạt bất hợp lý, hợp đồng bị bên kia chấm dứt trước thời hạn hoặc bị yêu cầu bồi thường… Vấn đề này sẽ gây ảnh hưởng trực tiếp tới hoạt động sản xuất, cung ứng dịch vụ và quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.

Vì thế, một khi phát sinh xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, các bên không những cần hiểu một cách toàn diện nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, mà đồng thời còn buộc phải đưa ra lựa chọn hợp lý và kịp thời phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất hiệu quả nhất, song song với đó cần nắm chắc các quy định của pháp luật, tiếp nhận, tập hợp tài liệu, bằng chứng liên quan, để bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp lệ cho các bên trong quan hệ hợp đồng, đồng thời cũng sẽ giúp giảm bớt rủi ro và thiệt hại xảy ra.

Trên cơ sở đó, các Luật sư Zluat xử lý Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất có kinh nghiệm sẽ giúp Khách hàng thẩm định các nguy cơ pháp lý, đề xuất chiến lược giải quyết nhằm hạn chế tối đa thiệt hại cũng như với tối ưu hóa quyền và lợi ích chính đáng của Quý khách hàng.

Hãng Luật Hợp Nhất hân hạnh hỗ trợ tư vấn trọn gói đội ngũ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất có chi phí hợp lý, thời gian hoàn thành nhanh chóng, phù hợp quy định pháp luật, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.

Khi phát sinh mẫu thuẫn, doanh nghiệp, cá nhân tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất được quyền lựa chọn một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất thích hợp hoặc sử dụng phối hợp nhiều cách thức để xoa dịu, khắc phục các xung đột, bất đồng có dính líu đến quyền lợi, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà được các bên thống nhất.

Có nhiều phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất. Thực tế áp dụng và lý luận pháp lý thừa nhận bốn cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất gồm: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất bằng hình thức Thương lượng: được coi là cơ chế phân xử tranh chấp không nặng tính thủ tục, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc là bên thứ ba. Thương lượng thể hiện quyền tự do đàm phán lẫn tự chủ ý chí của các bên, giảm gánh nặng chi phí, ít phương hại đến quan hệ giữa các bên, bảo đảm bí mật kinh doanh. Hầu hết các điều khoản giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, các bên thường thỏa thuận nếu mẫu thuẫn nảy sinh sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Dù vậy, phương án Đàm phán thương lượng đòi hỏi các bên đều phải có thiện chí, thành thật trên tinh thần hợp tác tích cực, không thì sẽ thương lượng không thành và sẽ phải chuyển sang cơ chế xử lý tranh chấp khác.

- Với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trên cơ sở Hòa giải:

Trung gian hòa giải là phương thức phân xử tranh chấp các chủ thể tranh chấp ngồi lại nói chuyện, trao đổi để đi đến thống nhất cách phương án dàn xếp xung đột giữa các bên trong hợp đồng và tự nguyện triển khai nội dung thỏa thuận đạt được trong quá trình hòa giải.

Các mô hình hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, thường rơi vào các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Tuy nhiên cần nhấn mạnh rằng, nếu quá trình hòa giải thất bại thì lợi thế về chi phí thấp trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên tranh chấp.

- Đối với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất bằng hình thức Tổ chức Trọng tài:

Các chủ thể thống nhất ý chí đề xuất các bất đống ý kiến đã hoặc có thể nảy sinh giữa họ ra xử lý ở Trọng tài. Căn cứ để Cơ quan Trọng tài có quyền hạn phân xử tranh chấp chính là các bên phải thống nhất lựa chọn trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Tổ chức trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện thông qua chỗ Kết luận của Hội đồng trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Cơ quan trọng tài thực hiện chức năng theo nguyên tắc không qua nhiều cấp xét xử. Văn bản phán quyết trọng tài có tính chung thẩm: Các bên không thể yêu cầu xét xử lại ra Tòa án hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.

Trọng tài không là hiện thân của quyền lực công nên tương đối thích hợp để giải quyết những mâu thuẫn có tính chất nước ngoài. Nhưng, điều này ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài còn hạn chế (Bởi Trọng tài không nhân danh quyền lực công). Việc thực hiện quyết định trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào sự tự nguyện của các bên.

- Đối với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất bằng con đường Tòa án:

Lúc mẫu thuẫn Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất xảy ra, nếu tổ chức, cá nhân không tự thương thảo, dàn xếp với nhau và cả xét đến bối cảnh thực tế ở Việt Nam, thì chi phí tố tụng tại Tòa án thấp hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì lẽ đó các tổ chức hoặc cá nhân thông thường lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo hướng đưa vụ việc ra Tòa án có thẩm quyền giải quyết.

Các bản án, quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) mang tính bắt buộc, các bên phải thi hành. Tuy nhiên, quá trình giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (bởi lẽ thủ tục tố tụng tại Tòa án tuân thủ quá nhiều yêu cầu hình thức).

Vì vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cần làm sáng tỏ lợi thế, nhược điểm của mỗi bên, rà soát và phân tích toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất địa điểm Phường Tân An, Nghĩa Lộ, Yên Bái, Quý khách hàng cần xuất trình các dữ liệu, tài liệu:

- Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất được xác lập giữa tổ chức, cá nhân; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh nội dung hợp đồng (nếu phát sinh) hoặc là các tài liệu pháp lý khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định phân công, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hoặc Giấy tờ tùy thân như Căn cước công dân, Hộ chiếu, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (đối với cá nhân);

- Thư tín điện tử, thông điệp điện tử, biên bản làm việc giữa các bên, thông cáo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Chứng từ hóa đơn, chứng từ chi trả, biên bản bàn giao, nghiệm thu (nếu có);

- Mọi giấy tờ, chứng cứ khác xác minh tổn thất hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của bên kia.

Ngoài hệ thống tài liệu sơ bộ nêu trên, tùy từng vụ việc tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất chi tiết, Đội ngũ Zluat.vn sẽ hỗ trợ tư vấn cho Khách hàng hoàn thiện, gom thêm các tài liệu, chứng cứ hỗ trợ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.

Thứ tự làm dịch vụ Luật sư Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất vùng Phường Tân An, Nghĩa Lộ, Yên Bái của Công ty Luật Việt Nam (Zluat) bao gồm:

- Bước 1: Chuyên gia pháp lý của Zluat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, rà soát hồ sơ, tư vấn khái quát giải pháp xử lý;

- Bước 2: Đội ngũ Zluat xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, đánh giá rủi ro và xây dựng chiến lược xử lý (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Zluat.vn giúp Khách hàng soạn, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo vệ tối đa quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Luật sư Zluat đại diện hoặc đồng hành cùng khách hàng liên hệ với đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Quý Khách hàng tại các phiên làm việc, phiên hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Đội ngũ Zluat.vn giám sát, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[PHƯỜNG TÂN AN, NGHĨA LỘ, YÊN BÁI] - Gói dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất

Cụ thể mức phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất tại địa điểm Phường Tân An, Nghĩa Lộ, Yên Bái như sau:

- Thu nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Được hỗ trợ miễn phí;

- Biếu phí biên soạn đơn từ theo đề nghị: Từ 536 VNĐ /1 trang văn bản.

- Phí Luật sư liên hệ tư vấn trực tiếp: Chỉ từ 480 Việt Nam Đồng /01 giờ tư vấn.
- Các phí khác như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử đội ngũ Luật sư đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử đội ngũ Luật sư bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của khách hàng tại cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi điện cho đội ngũ Luật sư

Nhanh tay liên hệ với Công ty Zluat để nhận tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất ngay bây giờ!