[PHƯỜNG SÔNG ĐÀ, MƯỜNG LAY, ĐIỆN BIÊN] – Dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

[PHƯỜNG SÔNG ĐÀ, MƯỜNG LAY, ĐIỆN BIÊN] - Dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà là sự mâu thuẫn, bất đồng ý kiến, tranh chấp lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Thuê nhà phát sinh từ việc không thực hiện hoặc thực hiện không đúng các quyền và nghĩa vụ đã cam kết trong Hợp đồng Thuê nhà.

Quá trình phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phải tiến hành nhanh gọn, chuẩn xác lẫn làm đúng theo hệ thống quy định pháp luật. Các quyết định đối với việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ban hành ra cần bảo đảm hiệu lực thi hành giúp bảo hộ quyền lợi chính đáng của các bên tối đa nhất có thể.

Khi quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bị kéo lê hoặc là không đúng trọng tâm, các bên tham gia giao dịch dễ rơi vào thế bị động: bị chậm nhận thanh toán, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Tình trạng này sẽ tác động tiêu cực trực tiếp tới hoạt động sản xuất hàng hóa, dịch vụ và quyền lợi của các chủ thể trong hợp đồng.

Do vậy, trong trường hợp có phát sinh xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê nhà, các bên trong quan hệ hợp đồng không đơn giản chỉ cần nắm chắc nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà, mà còn buộc phải lựa chọn chính xác và đúng thời điểm cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ưu việt nhất, đồng thời còn cần nắm rõ quy phạm pháp luật liên quan, sưu tầm, tổng hợp hồ sơ, vật chứng liên quan, hướng tới việc bảo đảm tối đa quyền và lợi ích hợp lệ cho các tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời còn giúp ngăn ngừa nguy cơ bất lợi và hậu quả bất lợi phát sinh.

Do thế, các Luật sư Zluat giải quyết Hợp đồng Thuê nhà chuyên nghiệp sẽ tư vấn và hỗ trợ doanh nghiệp, cá nhân phân tích rủi ro, xây dựng chiến lược giải quyết tranh chấp nhằm hạn chế hậu quả bất lợi cùng với với tối ưu hóa quyền và lợi ích chính đáng của tổ chức, cá nhân.

Hãng Luật Hợp Nhất sẵn sàng cung cấp dịch vụ trọn gói đội ngũ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà với chi phí hợp lý, thời gian hoàn thành nhanh chóng, đúng quy định hiện hành, bảo vệ triệt để quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.

Một khi có bất đồng, tổ chức, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà được phép lựa chọn một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà thích hợp hoặc áp dụng đồng thời nhiều hình thức để xoa dịu, khắc phục các xung đột, bất đồng có dính líu đến quyền và lợi ích, khôi phục lại thế cân bằng mà được các bên đồng thuận.

Tồn tại nhiều phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà. Hoạt động thực tiễn và cơ sở khoa học pháp luật cập nhật bốn phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bao gồm: Thương lượng; Hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Tòa án.

- Với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng con đường Thương lượng: được ghi nhận là phương thức xử lý tranh chấp không nặng tính thủ tục, không đặt dưới sự điều chỉnh, giám sát của cơ quan nhà nước, tổ chức hay là bên thứ ba. Thương lượng phản ánh quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc lẫn tự chủ trong việc định đoạt của các bên, hạn chế chi phí phát sinh, ít gây tổ n hại đến quan hệ giữa các chủ thể trong hợp đồng, giữ kín bí mật kinh doanh. Phần lớn các điều khoản giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, các bên thường thỏa thuận hễ có mẫu thuẫn phát sinh sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Tuy vậy, cách thức Thương lượng đặt ra đòi hỏi cao tổ chức, cá nhân phải có thái độ thiện chí, chân thành với ý thức phối hợp cao, nếu không, thương lượng khó có thể thành công và khi đó phải lựa chọn con đường giải quyết tranh chấp khác.

- Với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà trên cơ sở Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là cơ chế xử lý tranh chấp các chủ thể tranh chấp ngồi lại nói chuyện, thỏa thuận để đạt được sự nhất trí về giải pháp giải quyết xung đột giữa các bên và tự nguyện tuân thủ thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.

Các phương pháp hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải tiền tố tụng, thường gặp ở các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.

Thực tiễn tại Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được ưu tiên áp dụng. Song, cần lưu ý rằng nếu hoà giải bất thành thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng con đường Tài phán Trọng tài:

Doanh nghiệp, cá nhân thống nhất ý chí đưa ra tất cả khiếu nại, khiếu kiện đã, đang hoặc sẽ xuất hiện trong quan hệ của họ chuyển sang giải quyết tại Trọng tài. Cơ sở để Cơ quan Trọng tài có quyền xử lý tranh chấp chính là các bên cần có thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Tổ chức trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện ở Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Hội đồng trọng tài tổ chức thực hiện căn cứ vào nguyên tắc giải quyết một lần. Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có giá trị cuối cùng: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không được đề nghị xem xét lại tại Tòa án hoặc các chủ thể tài phán khác.

Trọng tài không đại diện cho quyền lực công nên hết sức phù hợp để giải quyết mọi bất đống ý kiến có tính chất nước ngoài. Nhưng, việc này tác động không nhỏ đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài chưa mạnh (Bởi Tổ chức trọng tài không nhân danh quyền lực nhà nước). Quá trình thực thi quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào ý thức tự nguyện của các bên.

- Với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà thông qua Hệ thống Tòa án:

Lúc tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà nảy sinh, khi mà các tổ chức hoặc cá nhân thương lượng, hòa giải bất thành và cả trên cơ sở tình hình thực tế tại Việt Nam, thì chi phí giải quyết vụ án tại Tòa nhỏ hơn chi phí tố tụng trọng tài, do vậy các tổ chức hoặc cá nhân hay lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà theo hướng đưa vụ việc ra Tòa án có thẩm quyền giải quyết.

Các bản án, quyết định của Tòa án (thể hiện thẩm quyền tư pháp của Nhà nước) mang tính bắt buộc, các bên phải thi hành. Nhưng, thời hạn xử lý tranh chấp thường bị kéo dài (do quy định về thủ tục tố tụng tại Tòa án mang tính chặt chẽ, cứng nhắc).

Theo đó, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần nhận diện chính xác điểm mạnh, điểm yếu của các bên liên quan, đối chiếu và phân tích toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà nơi Phường Sông Đà, Mường Lay, Điện Biên, Quý khách hàng cần xuất trình những thông tin và hồ sơ dưới đây:

- Hợp đồng Thuê nhà được lập và ký giữa các bên; các phụ lục, phụ lục bổ sung/thay đổi điều khoản (nếu có) hoặc là các tài liệu, văn bản khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;

- Giấy phép hoạt động kinh doanh, Điều lệ công ty, Quyết định bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (đối với tổ chức) hoặc là Giấy tờ xác định nhân thân như Thẻ căn cước công dân, Hộ chiếu, Văn bản xác nhận nơi ở (trường hợp chủ thể là cá nhân);

- Thư từ qua email, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc, thông cáo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Hóa đơn, phiếu chi, biên bản giao nhận, nghiệm thu (nếu có);

- Tất cả tư liệu, chứng từ khác minh chứng thiệt hại hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của bên kia.

Ngoài hệ thống tài liệu sơ bộ nêu trên, tùy thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cụ thể, Đội ngũ Zluat.vn sẽ hướng dẫn Quý khách bổ sung, gom thêm các tài liệu, chứng cứ tạo điều kiện cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà.

Thứ tự làm dịch vụ Luật sư Hợp đồng Thuê nhà tại địa điểm Phường Sông Đà, Mường Lay, Điện Biên của Đội ngũ Zluat.vn bao gồm:

- Bước 1: Luật sư Zluat tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, kiểm tra hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu hướng xử lý;

- Bước 2: Chuyên gia pháp lý của Zluat thẩm định hồ sơ cụ thể, thẩm định mức độ rủi ro và đề xuất phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat giúp Khách hàng biên soạn, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm cơ sở bảo vệ, gìn giữ, quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat thay mặt hoặc đồng hành cùng khách hàng làm việc, thương lượng với bên đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng song song bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho Quý khách trong các buổi trao đổi, làm việc, phiên hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên Tòa;

- Bước 5: Các Luật sư Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời quá trình giải quyết vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[PHƯỜNG SÔNG ĐÀ, MƯỜNG LAY, ĐIỆN BIÊN] - Dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Phí dịch vụ tư vấn và hỗ trợ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà vùng Phường Sông Đà, Mường Lay, Điện Biên :

- Tiếp nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Không thu phí;

- Chi phí lập đơn từ theo đề nghị: Từ 546 Việt Nam Đồng /01 trang giấy.

- Phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá 527 VND mỗi giờ hỗ trợ.
- Những chi phí khác chẳng hạn như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Chuyên viên Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Luật sư bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của cá nhân, tổ chức, tại Tòa án, Trọng Tài,…: Nhắn tin cho Chuyên viên thuộc Zluat

Nhanh tay liên hệ Công ty chúng tôi và nhận tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà trong hôm nay!