[PHƯỜNG PHƯƠNG NAM, UÔNG BÍ, QUẢNG NINH] – Trọn gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước

[PHƯỜNG PHƯƠNG NAM, UÔNG BÍ, QUẢNG NINH] - Trọn gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước

Tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước là sự xích mích, khác biệt quan điểm, mâu thuẫn quyền - nghĩa vụ giữa các bên giao dịch trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước có liên quan đến việc không thực hiện hoặc thực hiện không đúng các quyền và nghĩa vụ đã cam kết trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.

Hoạt động phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước cần được thực hiện trên nguyên tắc nhanh chóng, chuẩn xác và thực hiện đúng quy định của pháp luật. Những quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước công bố cần có mức độ khả thi giúp giữ gìn quyền, lợi ích chính đáng của các bên hiệu quả nhất có thể.

Nếu quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bị trì hoãn hoặc không đúng hướng, doanh nghiệp, cá nhân dễ rơi vào thế bị động: bị kéo dài thời gian thanh toán, chịu các khoản phạt không phù hợp, hợp đồng bị bên kia “hủy ngang” hoặc bị yêu cầu bồi thường… Vấn đề này có thể ảnh hưởng ngay lập tức tới lên vận hành sản xuất – kinh doanh cùng với quyền lợi của các chủ thể trong hợp đồng.

Nên khi xuất hiện mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, các bên không đơn thuần là cần nắm rõ bản chất và nội dung từng điều khoản Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, mà còn phải chọn lựa nhanh chóng và phù hợp phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước hiệu quả nhất, song song đó cần hiểu thấu đáo nền tảng pháp lý, gom, tập hợp tài liệu, dữ liệu chứng minh, hướng tới việc bảo vệ tối đa quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên tham gia giao dịch, đồng thời cũng sẽ giúp hạn chế rủi ro tranh chấp cũng như thiệt hại xảy ra.

Bởi thế, Doanh nghiệp Zluat giải quyết Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước uy tín sẽ hỗ trợ tổ chức, cá nhân đánh giá rủi ro, xây dựng kế hoạch, lộ trình xử lý nhằm ngăn chặn, giảm thiểu tổn thất cùng với và bảo vệ tốt nhất quyền, lợi ích hợp pháp các tổ chức hoặc cá nhân.

Đội ngũ Zluat.vn sẵn sàng cung cấp dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước có giá cả vừa phải, giải quyết nhanh, phù hợp quy định pháp luật, bảo vệ cao nhất quyền lợi khách hàng.

Khi có mẫu thuẫn, các tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước được phép lựa chọn một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước phù hợp hoặc sử dụng phối hợp nhiều phương pháp để làm dịu, hàn gắn những xung đột, bất đồng, mâu thuẫn về quyền và lợi ích, tạo lập lại sự cân bằng các bên có thể dung hòa, chấp nhận.

Có đa dạng phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước. Thực tiễn và nghiên cứu pháp luật ghi nhận có bốn con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước gồm có: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Tòa án.

- Với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng hình thức Thương lượng: được xác định là phương án giải quyết tranh chấp không qua thủ tục tố tụng chính thức, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc bên thứ ba. Thương lượng thể hiện quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc lẫn tự chủ trong việc định đoạt của các bên, hạn chế tối đa chi phí, hạn chế ảnh hưởng tiêu cực đến quan hệ giữa các bên, bảo mật bí quyết kinh doanh. Phần nhiều điều kiện, nội dung thỏa thuận về dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, các bên thường ấn định một khi có xung đột lợi ích nảy sinh sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Tuy thế mà, cơ chế Thương lượng đặt ra đòi hỏi cao các bên phải có thái độ thiện chí, chân thành trên tinh thần hợp tác tích cực, nếu không thì cuộc thương lượng sẽ không thành và đành phải chọn cơ chế dàn xếp tranh chấp khác.

- Với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước thông qua Trung gian hòa giải

Hòa giải là phương thức giải quyết tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng trao đổi với nhau, thỏa thuận để đạt được sự nhất trí về giải pháp giải quyết mâu thuẫn giữa các bên và trên cơ sở tự do ý chí thực thi nội dung thỏa thuận đạt được trong quá trình hòa giải.

Các phương thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, chủ yếu là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Tại Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được ưu tiên áp dụng. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý, nếu hoà giải bất thành thì lợi thế về chi phí thấp trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên tranh chấp.

- Đối với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước thông qua Cơ chế Trọng tài:

Doanh nghiệp, cá nhân nhất trí đề nghị những khiếu nại, khiếu kiện đã hình thành hoặc sẽ hình thức giữa các bên liên quan đưa ra xem xét tại Hội đồng Trọng tài. Căn cứ để Trọng tài có quyền xem xét, giải quyết xung đột là các bên liên quan phải có sự lựa chọn trọng tài bằng văn bản.

Không giống với thương lượng, hòa giải Trọng tài là một cơ quan xét xử phản ánh thông qua chỗ Quyết định của Hội đồng trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Hội đồng trọng tài tổ chức thực hiện căn cứ vào nguyên tắc xử lý một lần. Quyết định trọng tài có giá trị chung thẩm: Các tổ chức hoặc cá nhân không được quyền kháng cáo ra Tòa án hoặc các cơ quan, tổ chức khác.

Hội đồng trọng tài không nhân danh quyền lực cưỡng chế của Nhà nước nên đặc biệt phù hợp để xử lý tất cả bất đống ý kiến có yếu tố nước ngoài tham gia. Thế nhưng, điều này ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài còn hạn chế (Bởi vì Hội đồng trọng tài không là hiện thân của thẩm quyền nhà nước). Quá trình thực thi phán quyết trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào ý chí tự giác của các bên.

- Với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước qua con đường Tòa án:

Lúc xung đột lợi ích trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước xảy ra, khi mà doanh nghiệp, cá nhân không tự thương lượng, hòa giải với nhau và dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì chi phí xét xử tại Tòa án nhỏ hơn lệ phí Trọng tài, do vậy tổ chức, cá nhân thường có xu hướng chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước theo con đường nộp đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền.

Các quyết định xét xử của Tòa án (thể hiện quyền lực tư pháp của Nhà nước) có hiệu lực bắt buộc thi hành đối với các bên. Nhưng, thời gian xét xử, giải quyết vụ việc thường khá lâu (do trình tự, thủ tục xét xử tại Tòa án quá phức tạp).

Chính vì vậy, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước cần nhận diện chính xác lợi thế, nhược điểm của các bên trong quan hệ hợp đồng, xem xét lại và đánh giá toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước khu vực Phường Phương Nam, Uông Bí, Quảng Ninh, Quý khách hàng cần xuất trình thông tin bắt buộc và chứng từ kèm theo sau đây:

- Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước được lập và ký giữa doanh nghiệp, cá nhân; các tài liệu phụ lục và bản điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hoặc các tài liệu dưới tên gọi khác có nội dung thể hiện việc xác lập quyền và nghĩa vụ giữa hai bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Văn bản bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hay Giấy tờ xác định nhân thân như CMND/CCCD/CC, Passport, Văn bản xác nhận nơi ở (nếu là cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, thông điệp điện tử, biên bản làm việc, giấy thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Chứng từ hóa đơn, chứng từ chi, biên bản bàn giao tài sản, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Mọi giấy tờ, bằng chứng khác làm rõ thiệt hại hoặc vi phạm của bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã viện dẫn ở trên, tùy theo từng trường hợp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước cụ thể, Hãng Luật Hợp Nhất sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý khách hoàn thiện, tổng hợp thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan hỗ trợ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.

Quy trình thực hiện dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước tại địa điểm Phường Phương Nam, Uông Bí, Quảng Ninh của Luật Hợp Nhất bao gồm các bước sau:

- Bước 1: Các Luật sư Zluat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, xem hồ sơ, tư vấn khái quát giải pháp xử lý;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat phân tích hồ sơ chuyên sâu, nhận diện và phân tích rủi ro và xây dựng chiến lược xử lý (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm hỗ trợ Quý Khách hàng soạn, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo vệ, gìn giữ, quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat thay mặt hoặc đi cùng khách hàng làm việc với đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng đồng thời bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Khách hàng trong các đợt làm việc, phiên hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên Tòa;

- Bước 5: Chuyên gia pháp lý của Zluat giám sát, cập nhật tiến độ vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[PHƯỜNG PHƯƠNG NAM, UÔNG BÍ, QUẢNG NINH] - Trọn gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước

Biểu phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước ở khu vực Phường Phương Nam, Uông Bí, Quảng Ninh do Zluat thực hiện như sau:

- Thu nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Không thu phí;

- Biếu phí biên soạn đơn từ theo đề nghị: Giá khoảng 496 VND /01 trang.

- Phí các Luật sư Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá 434 VND /1 giờ tư vấn.
- Những chi phí phát sinh khác ví dụ như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Nhân viên thuộc Zluat tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của quý khách trước cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi điện cho Luật sư Zluat

Hãy nhanh chóng gọi điện Luật sư Zluat để Luật sư tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước ngay bây giờ!