[PHƯỜNG PHÚC DIỄN, QUẬN BẮC TỪ LIÊM, HÀ NỘI] – Trọn gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

[PHƯỜNG PHÚC DIỄN, QUẬN BẮC TỪ LIÊM, HÀ NỘI] - Trọn gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà là sự xích mích, không đạt được sự thống nhất, mâu thuẫn quyền - nghĩa vụ giữa các bên ký kết Hợp đồng Thuê nhà liên quan tới việc vi phạm thỏa thuận có trong Hợp đồng Thuê nhà.

Cách xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần được triển khai kịp thời, chuẩn xác kèm theo tuân thủ quy định luật định. Các nội dung quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phát hành cần bảo đảm khả năng thực thi giúp bảo vệ quyền lợi chính đáng của các bên tối đa nhất có thể.

Trong trường hợp quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà kéo dài quá mức hay sai hướng, các bên có nguy cơ mất thế chủ động: bị kéo dài thời gian thanh toán, bị áp đặt các khoản phạt bất hợp lý, bị bên còn lại đơn phương chấm dứt thỏa thuận hoặc bị đòi bồi thường… Việc này sẽ gây ảnh hưởng trực tiếp lên họat động kinh tế với lợi ích của các bên tham gia hợp đồng.

Do vậy, khi phát sinh khiếu kiện Hợp đồng Thuê nhà, các bên trong quan hệ hợp đồng không chỉ phải hiểu một cách toàn diện nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà, mà còn buộc phải đưa ra lựa chọn chính xác và đúng thời điểm giải pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà thỏa đáng nhất, song song với đó cần nắm chắc hệ thống quy định pháp luật hiện hành, tiếp nhận, tập hợp hồ sơ, chứng cứ liên quan, nhằm bảo đảm ở mức cao nhất quyền, lợi ích chính đáng của doanh nghiệp, cá nhân, đồng thời còn giúp ngăn chặn rủi ro pháp lý và thiệt hại nảy sinh.

Trên cơ sở đó, Đội ngũ Luật sư Zluat xử lý Hợp đồng Thuê nhà giàu kinh nghiệm sẽ giúp tổ chức, cá nhân nhận diện rủi ro, xây dựng kế hoạch, lộ trình xử lý nhằm ngăn chặn, giảm thiểu tổn thất và cũng như phát huy tối đa quyền lợi hợp pháp của các tổ chức hoặc cá nhân.

Zluat Law hân hạnh cung cấp tư vấn trọn gói đội ngũ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà với giá cả phù hợp, xử lý nhanh, đúng quy định pháp luật, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.

Một khi có bất đồng, tổ chức, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà được phép lựa chọn một con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phù hợp hoặc áp dụng đồng thời nhiều hình thức để làm dịu, hàn gắn những xung đột, bất đồng, mâu thuẫn có dính dáng đến quyền lợi, khôi phục lại thế cân bằng mà được các bên thống nhất.

Có đa dạng con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà. Thực tế áp dụng và cơ sở khoa học pháp luật công nhận 4 cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà gồm có: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà trên cơ sở Đàm phán thương lượng: được xác định là phương thức dàn xếp tranh chấp mang tính nội bộ, không có sự can thiệp của cơ quan nhà nước, tổ chức hay bên thứ ba. Thương lượng nêu lên quyền tự do thỏa thuận và tự do định đoạt của các bên, hạn chế chi phí phát sinh, ít làm suy giảm sự hợp tác giữa các chủ thể trong hợp đồng, bảo mật thông tin kinh doanh. Đa phần điều khoản về cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, doanh nghiệp, cá nhân thường ấn định khi phát sinh xung đột xảy ra sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Dù vậy, phương thức Thương lượng đòi hỏi các bên phải thể hiện ý chí thiện chí, liêm chính trên tinh thần hợp tác tích cực, không thì cuộc thương lượng có thể thất bại và phải sử dụng một phương án giải quyết tranh chấp khác.

- Với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà thông qua Hòa giải:

Hòa giải là con đường giải quyết tranh chấp các bên tranh chấp ngồi lại nói chuyện, thỏa thuận để đi đến một phương án phương án dàn xếp xung đột giữa các bên và tự nguyện triển khai nội dung thỏa thuận đạt được trong quá trình hòa giải.

Các phương án hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, đa số là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Tại Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được ưu tiên áp dụng. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý, nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì lợi thế về chi phí thấp sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Đối với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng hình thức Hội đồng Trọng tài:

Các bên liên quan thống nhất ý chí nêu ra các xung đột đã hình thành hoặc sẽ hình thức trong quan hệ của họ ra xử lý ở Hội đồng Trọng tài. Điều kiện để Hội đồng Trọng tài được giao thẩm quyền giải quyết mâu thuẫn là các bên tham gia cần có thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Tổ chức trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán phản ánh thông qua chỗ Quyết định trọng tài có giá trị buộc thi hành. Tổ chức trọng tài hoạt động theo quy tắc giải quyết một lần. Quyết định của Hội đồng trọng tài có giá trị chung thẩm: Các chủ thể trong Hợp đồng không được đề nghị xem xét lại tại Tòa án hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.

Hội đồng trọng tài không nhân danh quyền lực công nên đặc biệt phù hợp để xử lý tất cả tranh chấp có yếu tố nước ngoài tham gia. Tuy nhiên, yếu tố này gây ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài chưa cao (Bởi Cơ quan trọng tài không thay mặt cho quyền lực công). Việc thực hiện phán quyết của Hội đồng trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào sự sẵn sàng tuân thủ của các bên.

- Đối với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng con đường Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Lúc bất đồng Hợp đồng Thuê nhà xảy ra, nếu doanh nghiệp, cá nhân không tự giải hòa, thương lượng với nhau và cả dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án thấp hơn chi phí tố tụng trọng tài, vì lẽ đó các bên hay lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng cách đề nghị Tòa án có thẩm quyền xem xét, giải quyết.

Các quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực tư pháp của Nhà nước) mang tính bắt buộc, các bên phải thi hành. Song, việc giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong thời gian dài (vì thủ tục tố tụng Tòa án quá chặt chẽ).

Bởi vậy, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần làm sáng tỏ thế mạnh, bất lợi của các bên trong quan hệ hợp đồng, soát xét và nhận định toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở Phường Phúc Diễn, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân cần cung cấp các dữ liệu, tài liệu:

- Hợp đồng Thuê nhà được giao kết bởi các bên; các phụ lục và/hoặc văn bản sửa đổi, bổ sung (nếu có) hoặc là các giấy tờ, tài liệu có nội dung tương tự nhưng tên gọi khác có nội dung ghi nhận sự thống nhất ý chí của các bên;

- Giấy phép kinh doanh, Điều lệ công ty, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (với chủ thể là tổ chức) hoặc Giấy tờ nhân thân như CCCD Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (nếu là cá nhân);

- Thư từ qua email, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc, thông cáo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Hóa đơn, giấy đề nghị thanh toán, biên bản giao nhận, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Tất cả văn bản, chứng từ khác thể hiện thiệt hại hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của bên còn lại.

Ngoài các tài liệu sơ bộ nói trên, tùy từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cụ thể, Các Luật sư Zluat sẽ tư vấn cho Quý Khách hoàn chỉnh, gom thêm các tài liệu, chứng cứ làm cơ sở cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà.

Trình tự triển khai làm dịch vụ Chuyên gia pháp lý Hợp đồng Thuê nhà tại Phường Phúc Diễn, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội của chuyên gia pháp lý của Zluat bao gồm:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, xem hồ sơ, tư vấn ban đầu phương án xử lý;

- Bước 2: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat nghiên cứu hồ sơ chi tiết, xem xét nguy cơ pháp lý và xây dựng phương án (Thương lượng; Hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Zluat giúp Khách hàng lập, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm căn cứ bảo vệ toàn diện quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Luật sư Zluat thay mặt hoặc phối hợp với khách hàng làm việc, thương lượng với bên đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng song song bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho Quý Khách hàng tại các phiên làm việc, phiên hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên Tòa;

- Bước 5: Luật sư Zluat theo dõi, cập nhật tiến độ vụ việc, tư vấn, hướng dẫn thủ tục thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[PHƯỜNG PHÚC DIỄN, QUẬN BẮC TỪ LIÊM, HÀ NỘI] - Trọn gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Phí tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà khu vực Phường Phúc Diễn, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội :

- Thu nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Hoàn toàn miễn phí;

- Chi phí viết đơn từ theo đề nghị: Từ 458 Việt Nam Đồng mỗi trang.

- Mức Phí các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) hỗ trợ trực tiếp: Giá khoảng 544 đồng /1 giờ hỗ trợ tư vấn.
- Những chi phí phát sinh khác như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Luật sư của Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư Zluat bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng trước cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi cho Luật sư

Nhanh tay gọi điện cho Công ty Zluat để chúng tôi tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà hôm nay!