[PHƯỜNG PHÚ BÀI, HƯƠNG THỦY, THỪA THIÊN HUẾ] – Trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

[PHƯỜNG PHÚ BÀI, HƯƠNG THỦY, THỪA THIÊN HUẾ] - Trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

Tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà là sự mâu thuẫn, tranh luận, mâu thuẫn kinh tế giữa các chủ thể trong Hợp đồng Mua bán nhà bắt nguồn từ việc vi phạm cam kết của các bên trong Hợp đồng Mua bán nhà.

Hoạt động giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cần thực hiện nhanh gọn, chuẩn xác kèm theo tuân thủ các điều khoản của pháp luật. Các quyết định về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phát hành cần bảo đảm tính áp dụng được giúp bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của các bên hiệu quả nhất.

Trong trường hợp quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bị trì hoãn hay bị sai hướng, các bên có nguy cơ lâm vào thế bất lợi: bị thanh toán quá hạn, gánh chịu các chế tài không phù hợp, bị bên kia tự ý chấm dứt hợp đồng hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Điều này sẽ tác động tiêu cực trực tiếp đến hoạt động sản xuất hàng hóa, dịch vụ lẫn lợi ích chính đáng của các bên.

Vì thế, khi xuất hiện mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng Mua bán nhà, các bên không những cần nhận thức đầy đủ phạm vi, ý nghĩa của từng điều khoản Hợp đồng Mua bán nhà, mà đồng thời còn phải xác định kịp thời và hợp lý phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà hiệu quả nhất, đồng thời cần nắm chắc nền tảng pháp lý, gom, rà soát và tổng hợp giấy tờ, chứng cứ liên quan, nhằm bảo vệ ở mức cao nhất quyền, lợi ích chính đáng thuộc về mình, đồng thời còn giúp hạn chế tối đa rủi ro tranh chấp cũng như tổn thất phát sinh.

Bỡi lẽ đó, Hãng Luật Hợp Nhất giải quyết Hợp đồng Mua bán nhà chuyên nghiệp sẽ hỗ trợ doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân phân tích rủi ro, xây dựng chiến lược giải quyết tranh chấp nhằm phòng ngừa và hạn chế thiệt hại cũng như cùng với phát huy tối đa quyền và lợi ích chính đáng của Quý khách hàng.

Đội ngũ Zluat.vn sẵn sàng hỗ trợ dịch vụ trọn gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà có mức phí phù hợp, thời gian thực hiện nhanh, đúng quy định hiện hành, bảo vệ cao nhất quyền lợi khách hàng.

Khi xảy ra mẫu thuẫn, doanh nghiệp, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà có thể tiến hành lựa chọn một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phù hợp hoặc sử dụng tổng hợp nhiều cơ chế để ổn định, lập lại sự hài hòa trong quan hệ giữa các bên liên quan tới quyền lợi, tạo lập lại sự cân bằng mà các bên thấy phù hợp và có thể chấp thuận.

Tồn tại nhiều cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà. Kinh nghiệm thực tiễn khoa học pháp lý ghi nhận bốn phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà gồm có: Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài thương mại; Tòa án.

- Với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng hình thức Thương lượng: được hiểu là phương án dàn xếp tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không chịu sự chi phối, can dự của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc là bên liên quan khác. Đàm phán thương lượng diễn đạt quyền tự thỏa thuận lẫn quyền chủ động quyết định của các bên, tiết kiệm tối đa chi phí, hạn chế ảnh hưởng bất lợi đến quan hệ giữa các bên, gữ kín bí quyết kinh doanh. Phần nhiều điều kiện, nội dung thỏa thuận về giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường xác định khi tranh chấp xảy ra trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Tuy vậy, cách thức Đàm phán thương lượng yêu cầu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân cùng có thiện chí hợp tác, trung thực với tinh thần phối hợp chặt chẽ, nếu không, việc thương lượng có nguy cơ đổ vỡ và lại phải theo một cách thức giải quyết tranh chấp khác.

- Với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng Hòa giải:

Hòa giải là phương án xử lý tranh chấp các bên liên quan cùng nhau bàn bạc, bàn bạc để thống nhất một phương án phương án xử lý bất đồng giữa các bên trong hợp đồng và chủ động thực thi phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.

Các phương thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải trước khi khởi kiện, thường là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Tại Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được khuyến khích thực hiện. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý, nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên tranh chấp.

- Với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng hình thức Cơ chế Trọng tài:

Các tổ chức hoặc cá nhân đồng thuận đề nghị mọi mâu thuẫn đã hoặc sẽ nảy sinh giữa các bên ra giải quyết ở tại Trọng tài. Cơ sở để Trọng tài thương mại có quyền hạn phân xử tranh chấp chính là các bên phải lập thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Cơ quan trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện ở Quyết định của Hội đồng trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Cơ quan trọng tài tổ chức thực hiện theo nguyên tắc xét xử không qua nhiều cấp. Kết luận của Hội đồng trọng tài có tính chung thẩm: Các chủ thể trong Hợp đồng không được đề nghị xem xét lại trước Tòa án hoặc các chủ thể tài phán khác.

Tổ chức trọng tài không là hiện thân của thẩm quyền nhà nước vì lẽ đó mà rất phù hợp để xử lý tất cả bất đống ý kiến có nhân tố nước ngoài. Tuy nhiên, việc này ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài chưa cao (Bởi vì Hội đồng trọng tài không nhân danh quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Quá trình thực thi quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào ý chí tự giác của các bên.

- Với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng Tòa án:

Khi bất đồng Hợp đồng Mua bán nhà phát sinh, khi mà doanh nghiệp, cá nhân không tự giải hòa, thương lượng với nhau với căn cứ vào hoàn cảnh thực tiễn tại Việt Nam, thì lệ phí xét xử tại Tòa án thấp hơn lệ phí Trọng tài, nên các bên thường lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng cách yêu cầu Tòa án có thẩm quyền thụ lý, giải quyết.

Các bản án, quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực công trong hoạt động tư pháp) có giá trị bắt buộc đối với các bên. Song, việc giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong thời gian dài (vì các bước tố tụng tại Tòa án phải tuân thủ một quy trình rất khắt khe).

Do đó, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cần nhận diện chính xác mặt tích cực, mặt hạn chế của các bên trong quan hệ hợp đồng, soát xét và thẩm định toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà khu vực Phường Phú Bài, Hương Thủy, Thừa Thiên Huế, Quý Khách cần xuất trình các giấy tờ như:

- Hợp đồng Mua bán nhà được lập bởi hai bên; toàn bộ phụ lục, văn bản điều chỉnh, bổ sung hợp đồng (nếu có) hoặc là các tài liệu, văn bản khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;

- Giấy CN đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (với chủ thể là tổ chức) hoặc Giấy tờ nhân thân như Thẻ căn cước công dân, Passport, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (áp dụng cho cá nhân);

- Thư tín điện tử, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc giữa các bên, thông cáo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Hóa đơn bán hàng, chứng từ thanh toán, biên bản bàn giao tài sản, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Các tư liệu, chứng cứ khác thể hiện thiệt hại hoặc lỗi của bên còn lại trong hợp đồng.

Ngoài tùy theo từng loại tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cụ thể, Luật sư Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Khách hàng chuẩn bị, gom thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh bảo đảm cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà.

Trình tự triển khai làm dịch vụ Luật sư Hợp đồng Mua bán nhà ở Phường Phú Bài, Hương Thủy, Thừa Thiên Huế của Đội ngũ Zluat.vn như sau:

- Bước 1: Các Luật sư Zluat tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, tư vấn ban đầu hướng xử lý;

- Bước 2: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat nghiên cứu hồ sơ chi tiết, nhận diện và phân tích rủi ro và lập phương án (Thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Zluat.vn giúp Khách hàng biên soạn, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo vệ, gìn giữ, quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat nhận ủy quyền hoặc cùng khách hàng liên hệ với đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử đồng thời thực hiện bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Quý Khách hàng trong các buổi làm việc, thương lượng, hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Chuyên gia pháp lý của Zluat giám sát, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[PHƯỜNG PHÚ BÀI, HƯƠNG THỦY, THỪA THIÊN HUẾ] - Trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

Phí dịch vụ tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà tại Phường Phú Bài, Hương Thủy, Thừa Thiên Huế như sau:

- Nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Miễn phí;

- Mức phí soạn đơn từ theo đề nghị: Chỉ từ 467 VNĐ một trang A4.

- Mức Phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm liên hệ tư vấn trực tiếp: Chỉ từ 498 đồng với một giờ tư vấn hỗ trợ.
- Những phí khác chẳng hạn như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Chuyên viên Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của quý khách trước cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi cho Chuyên viên thuộc Zluat

Hãy nhanh tay gọi cho Luật sư chúng tôi để nhận tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ngay bây giờ!