[PHƯỜNG MỸ BÌNH, PHAN RANG-THÁP CHÀM, NINH THUẬN] – Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp

[PHƯỜNG MỸ BÌNH, PHAN RANG-THÁP CHÀM, NINH THUẬN] - Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp

Tranh chấp Hợp đồng thế chấp là sự mâu thuẫn, khác biệt quan điểm, tranh chấp lợi ích giữa các chủ thể trong Hợp đồng thế chấp phát sinh từ việc vi phạm cam kết của các bên trong Hợp đồng thế chấp.

Hoạt động giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp buộc phải triển khai theo nguyên tắc kịp thời, nhanh gọn, chính xác lẫn tuân thủ hệ thống quy định pháp luật. Các quyết định đối với việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp đề ra cần phải bảo đảm khả năng thi hành giúp giữ gìn quyền và lợi ích hợp pháp của các bên một cách hiệu quả.

Trong trường hợp quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp kéo dài quá mức hay sai sách, các bên tham gia giao dịch dễ rơi vào thế bất lợi: bị thanh toán không đúng hạn, gánh chịu các khoản phạt thiếu căn cứ, bị đơn phương chấm dứt hợp đồng hoặc bị đòi bồi thường… Việc này sẽ tác động mạnh mẽ đến tới vận hành sản xuất – kinh doanh lẫn quyền và lợi ích chính đáng của các bên.

Cho nên, khi phát sinh tranh chấp Hợp đồng thế chấp, các bên trong quan hệ hợp đồng không chỉ cần nắm vững nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng thế chấp, mà đồng thời còn phải quyết định kịp thời và hợp lý cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp tương thích nhất, cùng với hiểu biết cơ sở pháp luật có liên quan, sưu tầm, tập hợp văn bản, dữ liệu liên quan, hướng tới việc bảo vệ một cách hiệu quả nhất quyền, lợi ích chính đáng cho các tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp kiểm soát nguy cơ và thiệt hại phát sinh.

Chính vì thế, Đội ngũ Luật sư Zluat xử lý Hợp đồng thế chấp có kinh nghiệm sẽ hỗ trợ Khách hàng kiểm tra rủi ro, xây dựng chiến lược giải quyết tranh chấp nhằm kiểm soát và thu hẹp các thiệt hại phát sinh với cùng với tối đa hóa quyền và lợi ích chính đáng của doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân.

Công ty Luật Zluat hân hạnh hỗ trợ trọn gói tư vấn pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp có chi phí phải chăng, xử lý nhanh chóng, tuân thủ pháp luật, bảo vệ triệt để quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.

Khi phát sinh tranh chấp, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng thế chấp được phép lựa chọn một phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp phù hợp hoặc sử dụng tổng hợp nhiều cơ chế để hóa giải xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan tới lợi ích, tái lập sự cân bằng mà các bên có thể đồng ý.

Tồn tại nhiều phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp. Trong thực tiễn và trong lý luận khoa học pháp lý ghi nhận có bốn phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp bao gồm: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Tòa án.

- Với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp thông qua Đàm phán thương lượng: được xem là phương án phân xử tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc bên liên quan khác. Thương lượng thể hiện quyền tự do thỏa thuận và tự do định đoạt của các bên, giảm thiểu chi phí, ít gây rạn nứt/mất hòa khí trong quan hệ giữa các bên, không tiết lộ bí mật kinh doanh. Phần nhiều quy định về xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp, doanh nghiệp, cá nhân thường thỏa thuận trong trường hợp có bất đồng nảy sinh trước sẽ thương lượng để giải quyết. Nhưng cách thức Đàm phán thương lượng đặt ra đòi hỏi cao doanh nghiệp, cá nhân phải có thái độ thiện chí, thành thật với tinh thần phối hợp chặt chẽ, không thì sẽ thương lượng không thành và phải áp dụng phương thức phân xử tranh chấp khác.

- Với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp qua con đường Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là phương thức dàn xếp tranh chấp các bên tranh chấp trao đổi với nhau, thỏa thuận đi đến thống nhất giải pháp giải quyết bất đồng giữa các bên trong hợp đồng và trên cơ sở tự do ý chí triển khai phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.

Các mô hình hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, chủ yếu là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được đánh giá cao. Mặc dù vậy, cần lưu ý nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì lợi thế về chi phí thấp trở thành yếu tố làm đội thêm chi phí cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp bằng Tổ chức Trọng tài:

Tổ chức, cá nhân đồng ý đề xuất mọi tranh chấp đã xảy ra hoặc sẽ xảy ra giữa các bên đưa ra phân xử ở Cơ quan Trọng tài. Cơ sở để Cơ quan Trọng tài có quyền hạn phân xử tranh chấp là các bên tham gia cần có thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Hội đồng trọng tài là một cơ quan xét xử phản ánh thông qua chỗ Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Hội đồng trọng tài tổ chức thực hiện căn cứ trên nguyên tắc xử lý một lần. Quyết định trọng tài có giá trị chung thẩm: Các bên không thể yêu cầu xét xử lại trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc các cơ quan, tổ chức khác.

Trọng tài không thay mặt cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước nên tương đối thích hợp để xử lý các mâu thuẫn có yếu tố nước ngoài. Song, việc này chi phối đến tính cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài chưa cao (Do Trọng tài không đại diện cho thẩm quyền nhà nước). Việc thực hiện phán quyết trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào ý thức tự nguyện của các bên.

- Với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp bằng Hệ thống Tòa án:

Khi tranh chấp Hợp đồng thế chấp phát sinh, khi các bên không đạt được thỏa thuận/hòa giải và dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì chi phí tố tụng tại Tòa án nhỏ hơn chi phí tố tụng trọng tài, vì lẽ đó doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân hay lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp bằng cách yêu cầu Tòa án có thẩm quyền thụ lý, giải quyết.

Các bản án, quyết định của Tòa án (đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước) có hiệu lực bắt buộc thi hành đối với các bên. Thế nhưng, quá trình giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong khoảng thời gian khá lâu (vì các bước tố tụng tại Tòa án phải tuân thủ một quy trình rất khắt khe).

Bởi vậy, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp cần xác định rõ mặt tích cực, mặt hạn chế của mỗi bên, soát xét và đánh giá toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp tại khu vực Phường Mỹ Bình, Phan Rang-Tháp Chàm, Ninh Thuận, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân cần xuất trình các thông tin, tài liệu sau:

- Hợp đồng thế chấp được lập giữa doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục, phụ lục bổ sung/thay đổi điều khoản (nếu có) hay là các giấy tờ, tài liệu có nội dung tương tự nhưng tên gọi khác thể hiện sự thống nhất ý chí giữa các bên;

- Giấy phép hoạt động kinh doanh, Điều lệ, Quyết định phân công, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (đối với tổ chức) hoặc Giấy tờ tùy thân như Căn cước công dân, Passport, Văn bản xác nhận nơi ở (trường hợp chủ thể là cá nhân);

- Thư tín điện tử, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc giữa các bên, thông cáo, công văn trao đổi;

- Hóa đơn bán hàng, giấy đề nghị thanh toán, biên bản bàn giao, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Mọi tư liệu, bằng chứng khác minh chứng mất mát hoặc vi phạm của phía bên kia.

Ngoài những tài liệu sơ bộ đã liệt kê ở trên, xét theo từng loại tranh chấp Hợp đồng thế chấp chi tiết, Zluat sẽ tư vấn cho Quý Khách bổ sung, tổng hợp thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan phục vụ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp.

Quy trình triển khai làm dịch vụ Người đại diện theo ủy quyền Hợp đồng thế chấp địa điểm Phường Mỹ Bình, Phan Rang-Tháp Chàm, Ninh Thuận của Công ty Luật Việt Nam (Zluat) gồm:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, trao đổi sơ bộ hướng giải quyết;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm thẩm định hồ sơ cụ thể, xem xét nguy cơ pháp lý và xây dựng phương án (Thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Luật sư Zluat hỗ trợ Khách hàng biên soạn, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo vệ tốt nhất quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Zluat đại diện hoặc phối hợp với khách hàng làm việc với bên đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ quyền lợi hợp pháp của Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, phiên hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên Tòa;

- Bước 5: Đội ngũ Zluat.vn theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tiến độ vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[PHƯỜNG MỸ BÌNH, PHAN RANG-THÁP CHÀM, NINH THUẬN] - Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp

Phí hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp tại khu vực Phường Mỹ Bình, Phan Rang-Tháp Chàm, Ninh Thuận do Zluat thực hiện như sau:

- Nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Miễn phí;

- Biếu phí viết văn bản soạn theo yêu cầu: Chỉ từ 582 Việt Nam Đồng với mỗi trang giấy.

- Phí Luật sư hỗ trợ trực tiếp: Giá khoảng 458 VND một giờ tư vấn.
- Những chi phí phát sinh khác như là thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử đội ngũ Luật sư bảo đảm quyền lợi chính đáng của quý khách trước Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi cho Nhân viên Zluat

Nhanh tay gọi điện Chúng tôi để nhận tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp ngay bây giờ!