[PHƯỜNG MAI DỊCH, QUẬN CẦU GIẤY, HÀ NỘI] – Dịch vụ hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước

[PHƯỜNG MAI DỊCH, QUẬN CẦU GIẤY, HÀ NỘI] - Dịch vụ hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước

Tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước là sự mâu thuẫn, trái quan điểm, mâu thuẫn kinh tế giữa các bên giao dịch trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước có liên quan đến việc chậm thực hiện nghĩa vụ Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.

Việc phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước cần phải được tiến hành trên cơ sở giải quyết kịp thời, chính xác kèm theo làm đúng theo quy định của pháp luật. Những quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước đề ra cần có khả năng áp dụng giúp bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng của các bên hiệu quả nhất có thể.

Nếu quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước chậm trễ hoặc định hướng sai lầm, các bên dễ lâm vào thế bị động: việc thanh toán bị trì hoãn, bị áp đặt các khoản phạt bất hợp lý, bị đơn phương hủy bỏ hợp đồng hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Tình trạng này có thể để lại hệ quả trực tiếp lên vận hành sản xuất – kinh doanh và quyền lợi của các chủ thể trong hợp đồng.

Do đó, khi xuất hiện xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, các tổ chức hoặc cá nhân không chỉ yêu cầu nắm chắc nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, mà còn đòi hỏi buộc phải đưa ra lựa chọn phù hợp, đúng lúc phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước tương thích nhất, song song đó cần nắm chắc quy định của pháp luật, thu thập, tổng hợp tài liệu, bằng chứng kèm theo, để bảo hộ tối đa quyền và lợi ích hợp lệ thuộc về doanh nghiệp, cá nhân, đồng thời hạn chế rủi ro pháp lý cũng như hậu quả bất lợi phát sinh.

Vì vậy, các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) giải quyết Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước giàu kinh nghiệm sẽ giúp các bên phân tích rủi ro, đề xuất giải pháp xử lý nhằm kiểm soát và thu hẹp các thiệt hại phát sinh với với bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp của Quý khách hàng.

Đội ngũ Zluat sẵn sàng hỗ trợ trọn gói dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước có kinh phí hợp lý, xử lý nhanh, đúng quy định pháp luật, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.

Nếu có xung đột lợi ích, doanh nghiệp, cá nhân tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước có thể chọn lựa một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước phù hợp hoặc kết hợp đa dạng các phương thức để tháo gỡ các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn có dính dáng đến quyền và lợi ích, khôi phục lại thế cân bằng mà các bên có thể nhất trí.

Có đa dạng con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước. Kinh nghiệm thực tiễn khoa học về pháp luật cập nhật 4 cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước sau: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tài phán Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng hình thức Thương lượng: được coi là cơ chế phân xử tranh chấp không chính thức, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của của cơ quan nhà nước hay là bất kỳ bên thứ ba nào. Đàm phán thương lượng phản ánh quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc lẫn tự chủ trong việc định đoạt của các bên, tối ưu hóa chi phí, ít ảnh hưởng tiêu cực đến quan hệ hợp tác giữa các chủ thể trong hợp đồng, không tiết lộ bí mật kinh doanh. Phần lớn quy định về xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, doanh nghiệp, cá nhân thường ấn định khi xảy ra tranh chấp xuất hiện trước sẽ thương lượng để giải quyết. Thế nhưng, phương án Đàm phán thương lượng đặt ra yêu cầu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân phải thể hiện ý chí thiện chí, chân thành với tinh thần hợp tác cao, nếu không thì việc thương lượng không mang lại hiệu quả và khi đó phải lựa chọn cơ chế giải quyết tranh chấp khác.

- Với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng Trung gian hòa giải

Hòa giải là cách thức giải quyết tranh chấp các chủ thể tranh chấp ngồi lại nói chuyện, trao đổi để đi đến thống nhất cách giải pháp xử lý mâu thuẫn giữa họ và tự nguyện thực thi phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.

Các mô hình hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải tiền tố tụng, chủ yếu là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Thực tiễn tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được đề cao. Tuy nhiên cần lưu ý, nếu hoà giải bất thành thì ưu thế là chi phí không cao sẽ trở thành gánh nặng phát sinh thêm cho các bên tranh chấp.

- Với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước trên cơ sở Trọng tài:

Các chủ thể nhất trí đề xuất những tranh chấp đã hoặc sẽ nảy sinh giữa các bên liên quan ra xử lý ở tại Tổ chức Trọng tài. Điều kiện để Hội đồng Trọng tài có quyền hạn giải quyết xung đột chính là các chủ thể trong hợp đồng cần có thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán thể hiện ở Phán quyết của Hội đồng trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Hội đồng trọng tài vận hành theo nguyên tắc không xét xử phúc thẩm. Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài mang giá trị cuối cùng: Các bên liên quan không thể yêu cầu xét xử lại trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc các cơ quan, tổ chức khác.

Trọng tài không là hiện thân của quyền lực cưỡng chế của Nhà nước nên đặc biệt phù hợp để giải quyết mọi bất đống ý kiến có yếu tố nước ngoài tham gia. Song, yếu tố này ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài không cao (Bởi vì Cơ quan trọng tài không đại diện cho quyền lực nhà nước). Việc tuân thủ quyết định của Hội đồng trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào ý chí tự giác của các bên.

- Đối với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước trên cơ sở Tòa án:

Nếu bất đồng Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước xảy ra, nếu tổ chức, cá nhân không tự thương thảo, dàn xếp với nhau và dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì chi phí tố tụng tại Tòa án ở mức thấp hơn phí trọng tài, vì lẽ đó các bên thường lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.

Các quyết định xét xử của Tòa án (đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước) mang tính bắt buộc thi hành đối với các bên. Song, việc giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong thời gian dài (vì các bước tố tụng tại Tòa án phải tuân thủ một quy trình rất khắt khe).

Vì thế, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước cần xác định một cách cụ thể mặt tích cực, mặt hạn chế của mỗi bên, rà soát và đánh giá toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước tại khu vực Phường Mai Dịch, Quận Cầu Giấy, Hà Nội, Cá nhân, tổ chức cần cung cấp nội dung liên quan và văn bản chứng minh như:

- Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước được giao kết bởi hai bên; các phụ lục, phụ lục bổ sung/thay đổi điều khoản (nếu có) hay là các thỏa thuận dưới tên gọi khác có nội dung ghi nhận sự thống nhất ý chí của các bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ công ty, Quyết định bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hay là Giấy tờ xác định nhân thân như Căn cước công dân, Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (nếu là cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc, văn bản thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Hóa đơn bán hàng, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản bàn giao tài sản, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Mọi tư liệu, chứng từ khác làm rõ tổn hại hoặc vi phạm của bên kia.

Bên cạnh những tài liệu sơ bộ đã được đề cập, tùy từng loại tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước chi tiết, Hệ thống luật (Zluat) sẽ đồng hành cùng Quý khách chuẩn bị, thu thập thêm các chứng cứ, tài liệu góp phần vào việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.

Quy trình triển khai làm dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước ở khu vực Phường Mai Dịch, Quận Cầu Giấy, Hà Nội của Zluat bao gồm:

- Bước 1: Luật sư Zluat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, kiểm tra hồ sơ, tư vấn khái quát cách thức giải quyết;

- Bước 2: Zluat Law Firm thẩm định hồ sơ cụ thể, xem xét nguy cơ pháp lý và hoạch định phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Zuat giúp Khách hàng biên soạn, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm căn cứ bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat đại diện hoặc cùng khách hàng trao đổi với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng cùng với gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý khách tại các phiên làm việc, phiên hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Chuyên gia pháp lý của Zluat theo dõi, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).

[PHƯỜNG MAI DỊCH, QUẬN CẦU GIẤY, HÀ NỘI] - Dịch vụ hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước

Cụ thể mức phí dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước ở Phường Mai Dịch, Quận Cầu Giấy, Hà Nội do Zluat thực hiện như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và hỗ trợ thông tin ban đầu: Không tính phí;

- Biếu phí soạn đơn từ theo đề nghị: Từ 512 Việt Nam Đồng với mỗi mặt giấy.

- Chi phí Luật sư liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá chỉ khoảng 441 đồng với một giờ hỗ trợ tư vấn.
- Các phí khác chẳng hạn như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Luật sư Zluat tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của cá nhân, tổ chức, tại Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi cho Nhân viên pháp lý thuộc Zluat

Hãy liên hệ Zluat Law Firm để chúng tôi tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước (khuyến mãi áp dụng trong tuần này)!