[PHƯỜNG KIM GIANG, QUẬN THANH XUÂN, HÀ NỘI] – Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước

[PHƯỜNG KIM GIANG, QUẬN THANH XUÂN, HÀ NỘI] - Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước

Tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước là sự xích mích, khác biệt quan điểm, mâu thuẫn kinh tế giữa các bên tham gia quan hệ Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước liên quan đến hành vi thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.

Hoạt động xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước phải được làm trên cơ sở giải quyết kịp thời, chuẩn chỉnh với tuân thủ quy định luật định. Những quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước đề ra cần phải bảo đảm tính thực hiện được giúp bảo đảm quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên hiệu quả nhất có thể.

Khi quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước kéo dài hay bị không đúng cách, các tổ chức hoặc cá nhân có nguy cơ mất thế chủ động: bị chậm chi trả, bị áp dụng mức phạt không chính đáng, bị ngưng hợp đồng hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Tình trạng này sẽ tác động tiêu cực trực tiếp lên họat động kinh tế với lợi ích hợp pháp của các bên.

Nên khi xuất hiện khiếu kiện Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, doanh nghiệp, cá nhân không đơn thuần là cần nhận thức đầy đủ nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, mà còn phải quyết định lựa chọn phù hợp và đúng thời điểm biện pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước tốt nhất, ngoài ra cần nắm chắc căn cứ pháp luật, gom, hệ thống hóa tài liệu, bằng chứng chứng minh, hướng tới việc bảo hộ tối đa quyền và lợi ích hợp lệ của mình, đồng thời còn giúp ngăn chặn nguy cơ bất lợi và hậu quả bất lợi phát sinh.

Bỡi lẽ đó, các Luật sư Zluat xử lý Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước uy tín sẽ hỗ trợ Khách hàng nhận diện rủi ro, xây dựng chiến lược giải quyết tranh chấp nhằm kiểm soát, thu hẹp thiệt hại với và phát huy tối đa quyền, lợi ích hợp pháp doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân.

Đội ngũ Luật sư Zluat sẵn sàng hỗ trợ tư vấn trọn gói pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước có chi phí vừa phải, xử lý kịp thời, đúng pháp luật, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.

Khi có xung đột, các tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước có thể tiến hành lựa chọn một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước phù hợp hoặc sử dụng tổng hợp nhiều phương thức để hóa giải xung đột, bất đồng, mâu thuẫn có dính dáng đến quyền lợi, tái lập sự cân bằng mà được các bên đồng thuận.

Có nhiều con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước. Hoạt động thực tiễn và nghiên cứu pháp lý cập nhật có bốn phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước sau: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Tòa án.

- Với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước qua con đường Đàm phán thương lượng: được ghi nhận là cơ chế xử lý tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không đặt dưới sự điều chỉnh, giám sát của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc là bất kỳ chủ thể thứ ba nào. Thương lượng thể hiện quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc lẫn tự do định đoạt của các bên, hạn chế tối đa chi phí, ít làm suy giảm sự hợp tác giữa các bên với nhau, giữ kín bí mật kinh doanh. Hầu hết điều khoản về cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, các bên thường ghi nhận khi phát sinh tranh chấp xuất hiện trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Tuy vậy, cơ chế Đàm phán thương lượng đòi hỏi các tổ chức hoặc cá nhân đều có thái độ tích cực, thiện chí, chính trực trong tinh thần hợp tác xây dựng, nếu không thì thương lượng khó có thể thành công và sẽ phải chuyển sang con đường giải quyết tranh chấp khác.

- Đối với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước trên cơ sở Trung gian hòa giải

Hòa giải là cách thức giải quyết tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng ngồi lại trao đổi, thỏa thuận để đi đến một phương án phương án giải quyết bất đồng giữa các bên và tự nguyện thực thi thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.

Các hình thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải tiền tố tụng, thường rơi vào các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được đề cao. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý, nếu việc hòa giải không đạt kết quả ưu điểm về chi phí tiết kiệm sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Đối với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng Tài phán Trọng tài:

Các bên đồng thuận nêu ra những bất đống ý kiến đã hoặc có khả năng xảy ra giữa các bên liên quan đưa ra xem xét ở tại Tổ chức Trọng tài. Điều kiện để Tổ chức Trọng tài có quyền hạn phân xử tranh chấp chính là các bên phải có điều khoản trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện ở Văn bản phán quyết trọng tài có hiệu lực cưỡng chế. Hội đồng trọng tài làm việc căn cứ vào nguyên tắc giải quyết một lần. Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có tính chung thẩm: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không thể yêu cầu xét xử lại ra Tòa án hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.

Tổ chức trọng tài không đại diện cho thẩm quyền nhà nước do đó đặc biệt phù hợp để phân xử mọi xung đột có yếu tố nước ngoài. Nhưng, việc này gây ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài còn hạn chế (Vì Cơ quan trọng tài không nhân danh quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Quá trình thực thi quyết định trọng tài chịu sự chi phối của sự tự nguyện tham gia của các bên.

- Đối với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước thông qua Hệ thống Tòa án:

Nếu bất đồng Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước xảy ra, khi mà doanh nghiệp, cá nhân không tự thương thảo, dàn xếp với nhau cũng như dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án nhỏ hơn phí trọng tài, do vậy doanh nghiệp, cá nhân thường lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.

Các bản án, quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực công trong hoạt động tư pháp) buộc các bên phải chấp hành. Thế nhưng, thời gian giải quyết tranh chấp thường kéo dài (bởi các quy định tố tụng của Tòa án quá khắt khe).

Theo đó, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước phải xác định rõ thế mạnh, bất lợi của các bên liên quan, kiểm tra và đo lường toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước tại khu vực Phường Kim Giang, Quận Thanh Xuân, Hà Nội, Quý khách hàng cần cung cấp các dữ liệu, tài liệu:

- Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước được thiết lập bởi các bên; các phụ lục, phụ lục sửa đổi/bổ sung (nếu có) hoặc là các thỏa thuận dưới tên gọi khác có nội dung ghi nhận sự thống nhất ý chí của các bên;

- Giấy phép hoạt động kinh doanh, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hoặc Giấy tờ tùy thân như Thẻ căn cước công dân, Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (đối với cá nhân);

- Thư tín điện tử, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc giữa các bên, thông báo, công văn trao đổi;

- Chứng từ hóa đơn, phiếu chi, biên bản bàn giao, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Những giấy tờ, chứng từ khác làm rõ tổn hại hoặc hành vi sai phạm của bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã viện dẫn ở trên, phụ thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước chi tiết, Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm sẽ tư vấn cho Khách hàng bổ sung, thu thập thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan góp phần vào việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.

Các bước triển khai làm dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước ở Phường Kim Giang, Quận Thanh Xuân, Hà Nội của Luật Hợp Nhất gồm các bước sau:

- Bước 1: Chuyên gia pháp lý của Zluat tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, kiểm tra hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu phương án xử lý;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, xem xét nguy cơ pháp lý và đề xuất phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư Zluat hỗ trợ Khách hàng biên soạn, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Zuat nhân danh hoặc đi cùng khách hàng làm việc, thương lượng với bên đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử cùng với bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Quý khách tại các phiên làm việc, phiên hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Các Luật sư Zluat theo dõi, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[PHƯỜNG KIM GIANG, QUẬN THANH XUÂN, HÀ NỘI] - Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước

Phí dịch vụ Luật sư dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước khu vực Phường Kim Giang, Quận Thanh Xuân, Hà Nội mà Zluat cung cấp như sau:

- Nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Được hỗ trợ miễn phí;

- Biếu phí soạn thảo văn bản soạn theo yêu cầu: Chỉ 402 VND /01 mặt giấy A4.

- Phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm liên hệ tư vấn trực tiếp: Từ 412 VNĐ mỗi giờ hỗ trợ.
- Những chi phí phát sinh khác như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của khách hàng tại cơ quan có thẩm quyền: Gọi điện cho Chuyên viên thuộc Zluat

Nhanh tay nhắn tin cho Zluat để nhận tư vấn từ Luật sư dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước ngay trong tuần này!