[PHƯỜNG HÀ AN, QUẢNG YÊN, QUẢNG NINH] – Gói dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

[PHƯỜNG HÀ AN, QUẢNG YÊN, QUẢNG NINH] - Gói dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất là sự mâu thuẫn, bất đồng ý kiến, đối lập lợi ích giữa các bên tham gia quan hệ Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất xuất phát từ việc vi phạm nghĩa vụ trong Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Cách phân xử tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải được tiến hành nhanh chóng, chính xác với tuân thủ quy định pháp luật hiện hành. Những quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đề ra phải bảo đảm tính thi hành được giúp bảo đảm quyền, lợi ích chính đáng của các bên hiệu quả nhất có thể.

Trong trường hợp quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất kéo dài hoặc là sai hướng, các bên trong quan hệ hợp đồng dễ bị đặt vào thế bị động: bị chậm chi trả, gánh chịu các khoản phạt thiếu căn cứ, bị bên đối tác tuyên bố chấm dứt hợp đồng hoặc bị đòi bồi thường… Việc này sẽ gây ảnh hưởng trực tiếp lên hoạt động sản xuất, thương mại lẫn lợi ích hợp pháp của các bên.

Do thế, khi phát sinh tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, các bên tham gia giao dịch không chỉ cần nắm chắc nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mà còn phải quyết định lựa chọn nhanh chóng và phù hợp biện pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất hợp lý nhất, bên cạnh đó cần am hiểu sâu hệ thống quy định pháp luật hiện hành, thu thập, tập hợp hồ sơ, dữ liệu kèm theo, để bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp của doanh nghiệp, cá nhân, đồng thời còn giúp ngăn ngừa nguy cơ bất lợi cũng như thiệt hại xảy ra.

Do vậy, Zluat Law giải quyết Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất uy tín sẽ tư vấn và hỗ trợ Khách hàng xem xét rủi ro, đề xuất chiến lược giải quyết nhằm hạn chế tối đa các hậu quả bất lợi với và phát huy tối đa quyền, lợi ích hợp pháp Khách hàng.

Pháp lý (Zluat) hân hạnh cung cấp dịch vụ trọn gói pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất với kinh phí phải chăng, thời gian thực hiện thủ tục nhanh chóng, đúng quy định pháp luật, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.

Trong trường hợp có mẫu thuẫn, các bên tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất được quyền xác định một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất phù hợp hoặc sử dụng phối hợp nhiều hình thức để dung hòa, điều hòa các mâu thuẫn và bất đồng có dính líu đến quyền lợi, khôi phục lại thế cân bằng mà được các bên đồng thuận.

Có đa dạng con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Trong thực tiễn và trong nền tảng lý luận của pháp luật công nhận có bốn cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất gồm: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài thương mại; Hệ thống Tòa án.

- Với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng hình thức Thương lượng: là cách thức giải quyết tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của của cơ quan nhà nước hoặc bên thứ ba. Thương lượng nêu bật quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc lẫn tự do định đoạt của các bên, hạn chế tối đa chi phí, ít làm xấu đi mối quan hệ giữa các bên, bảo mật bí quyết kinh doanh. Phần lớn điều kiện, nội dung thỏa thuận về xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, doanh nghiệp, cá nhân đều quy định nếu xung đột xảy ra trước sẽ thương lượng để giải quyết. Dẫu vậy, phương thức Thương lượng yêu cầu các tổ chức hoặc cá nhân đều thể hiện ý chí thiện chí, cầu thị, thành thật với tinh thần phối hợp chặt chẽ, nếu không thì việc thương lượng có nguy cơ đổ vỡ và phải sử dụng một phương thức xử lý tranh chấp khác.

- Với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng hình thức Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là phương án phân xử tranh chấp các bên trong vụ việc ngồi lại nói chuyện, thỏa thuận đi đến thống nhất phương án giải quyết xung đột giữa họ và tự giác thi hành thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.

Các hình thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, thường gặp ở các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.

Thực tiễn tại Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được đề cao. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý, nếu hoà giải bất thành thì lợi thế về chi phí thấp biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Đối với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng con đường Trọng tài thương mại:

Doanh nghiệp, cá nhân thống nhất nêu ra những tranh chấp đã hoặc có thể nảy sinh giữa các bên đưa ra phân xử ở tại Tổ chức Trọng tài. Cơ sở để Trọng tài có thẩm quyền phân xử tranh chấp là các chủ thể trong hợp đồng cần có thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là một cơ quan tài phán phản ánh thông qua chỗ Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có giá trị buộc thi hành. Trọng tài hoạt động trên cơ sở nguyên tắc không qua nhiều cấp xét xử. Phán quyết trọng tài mang giá trị cuối cùng: Doanh nghiệp, cá nhân không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm tại Tòa án hoặc các cơ quan, tổ chức khác.

Trọng tài không đại diện cho thẩm quyền nhà nước nên đặc biệt phù hợp để xử lý mọi xung đột có chủ thể là tổ chức/cá nhân nước ngoài. Thế nhưng, điều này gây ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài chưa mạnh (Vì Tổ chức trọng tài không đại diện cho thẩm quyền nhà nước). Việc thực hiện phán quyết của Hội đồng trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào thiện chí tự nguyện của các bên.

- Đối với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất trên cơ sở Tòa án:

Lúc xung đột lợi ích trong Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất phát sinh, khi mà tổ chức, cá nhân không thể ngồi lại với nhau để thương lượng, hòa giải với dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì chi phí giải quyết vụ án tại Tòa ở mức thấp hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì lẽ đó doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thông thường lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng cách đề nghị Tòa án có thẩm quyền xem xét, giải quyết.

Các quyết định của Tòa án (đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước) mang tính bắt buộc, các bên phải thi hành. Tuy nhiên, thời gian giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (vì thủ tục tố tụng tư pháp được quy định rất chặt chẽ).

Theo đó, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất cần làm rõ mặt tích cực, mặt hạn chế của các bên liên quan, kiểm tra và đánh giá toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại khu vực Phường Hà An, Quảng Yên, Quảng Ninh, Quý Khách cần xuất trình các dữ liệu, tài liệu:

- Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất được thiết lập bởi các bên; các phụ lục, bản sửa đổi, bổ sung hợp đồng (nếu có) hay là các tài liệu pháp lý khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;

- Giấy phép ĐKKD, Điều lệ công ty, Quyết định bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hay Giấy tờ chứng minh nhân thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Passport, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (với chủ thể là cá nhân);

- Email, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc giữa các bên, thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Hóa đơn, chứng từ thanh toán, biên bản giao nhận, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Những giấy tờ, chứng cứ khác làm rõ tổn thất hoặc hành vi trái luật của bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã đề cập, căn cứ vào từng loại tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất cụ thể, Hệ Thống Luật (Zluat) sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách chuẩn bị, thu thập thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan tạo điều kiện cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Các bước thực hiện dịch vụ Chuyên gia pháp lý Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất địa điểm Phường Hà An, Quảng Yên, Quảng Ninh của Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat theo thứ tự:

- Bước 1: Các Luật sư Zluat tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, rà soát hồ sơ, tư vấn khái quát hướng xử lý;

- Bước 2: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat phân tích hồ sơ chuyên sâu, phân tích nguy cơ, hệ quả và hoạch định phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Zluat Law Firm hỗ trợ Quý Khách hàng biên soạn, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm cơ sở pháp lý bảo vệ tốt nhất quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Zuat đại diện hoặc đi cùng khách hàng làm việc với bên đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Quý Khách hàng tại các phiên làm việc, thương lượng, hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Đội ngũ Zluat.vn theo dõi, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, hỗ trợ triển khai việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[PHƯỜNG HÀ AN, QUẢNG YÊN, QUẢNG NINH] - Gói dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Phí dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Phường Hà An, Quảng Yên, Quảng Ninh mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:

- Nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Không thu phí;

- Biếu phí soạn thảo văn bản theo yêu cầu: Chỉ 402 Việt Nam Đồng một trang giấy.

- Chi phí Luật sư liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá 462 VND /01 giờ hỗ trợ tư vấn.
- Những chi phí phát sinh khác như là thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của cá nhân, tổ chức, tại cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi cho Nhân viên thuộc Zluat

Quý Khách hãy liên hệ Công ty chúng tôi để được tư vấn và hướng dẫn giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất hôm nay!