[PHƯỜNG ĐƯỜNG HÀO, HƯNG YÊN] – Trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

[PHƯỜNG ĐƯỜNG HÀO, HƯNG YÊN] - Trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

Tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà là sự mâu thuẫn, trái quan điểm, mâu thuẫn quyền - nghĩa vụ giữa các bên liên quan trong Hợp đồng Mua bán nhà liên hệ trực tiếp đến việc vi phạm cam kết của các bên trong Hợp đồng Mua bán nhà.

Việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cần tiến hành trên cơ sở giải quyết kịp thời, chính xác với tuân theo quy định pháp luật. Các quyết định đối với việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà công bố phải bảo đảm hiệu lực thi hành giúp bảo đảm quyền lợi chính đáng của các bên hiệu quả nhất có thể.

Nếu quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà kéo dài quá mức hay bị sai sách, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân có nguy cơ mất thế chủ động: bị thanh toán không đúng hạn, gánh chịu các khoản phạt không chính đáng, bị bên đối tác tuyên bố chấm dứt hợp đồng hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Điều này sẽ tác động trực tiếp đến lên hoạt động sản xuất – kinh doanh cùng với quyền lợi của các bên liên quan.

Do đó, khi có phát sinh mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng Mua bán nhà, tổ chức, cá nhân không chỉ dừng lại ở việc nắm vững nội dung, phạm vi và giá trị pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng Mua bán nhà, mà đồng thời còn phải quyết định lựa chọn thích hợp và kịp lúc cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thích hợp nhất, song song với đó cần hiểu thấu đáo căn cứ pháp lý, gom, tập hợp tài liệu, vật chứng hỗ trợ, hướng tới việc bảo vệ một cách hiệu quả nhất quyền và lợi ích hợp lệ thuộc về doanh nghiệp, cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp hạn chế tối đa rủi ro và thiệt hại phát sinh.

Bởi thế, Luật sư Zluat giải quyết Hợp đồng Mua bán nhà giàu kinh nghiệm sẽ giúp các bên nhận diện, đo lường và đánh giá rủi ro, tư vấn giải pháp xử lý nhằm kiểm soát và thu hẹp các thiệt hại phát sinh với cùng với tối đa hóa quyền, lợi ích hợp pháp doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân.

Luật Hợp Nhất hân hạnh cung cấp tư vấn trọn gói chuyên gia pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà có kinh phí vừa phải, xử lý nhanh chóng, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.

Khi xảy ra xung đột lợi ích, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà có thể quyết định lựa chọn một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thích hợp hoặc vận dụng song song nhiều hình thức để dung hòa, điều hòa các mâu thuẫn và bất đồng xoay quanh quyền lợi, tái lập sự cân bằng mà các bên có thể chấp nhận được.

Có nhiều cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà. Thực tiễn và khoa học về pháp luật thừa nhận có bốn phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà sau: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Đối với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thông qua Thương lượng: được xem là cách thức dàn xếp tranh chấp không qua thủ tục tố tụng chính thức, không có sự can thiệp của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc bất kỳ bên thứ ba nào. Đàm phán thương lượng diễn đạt quyền tự do đàm phán và tự do định đoạt của các bên, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, hạn chế tối đa tác động bất lợi đến sự hợp tác giữa các bên, gữ kín bí quyết kinh doanh. Phần nhiều điều khoản về cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà, các bên thường ấn định một khi có xung đột nảy sinh sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Tuy nhiên, cách thức Đàm phán thương lượng đặt ra yêu cầu các bên đều có thiện chí và hợp tác, chính trực với ý thức phối hợp cao, nếu không, nhiều khả năng thương lượng không đi đến kết quả và sẽ phải chuyển sang cách thức xử lý tranh chấp khác.

- Với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là cách thức giải quyết tranh chấp các bên liên quan thảo luận với nhau, thỏa thuận để đi đến một phương án phương án xử lý mâu thuẫn giữa họ và trên cơ sở tự do ý chí thực thi phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.

Các phương pháp hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, thường gặp ở các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được khuyến khích thực hiện. Tuy nhiên cần lưu ý, nếu các bên không hòa giải được thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà qua con đường Hội đồng Trọng tài:

Các chủ thể thống nhất ý chí đề nghị các mâu thuẫn đã tồn tại hoặc sẽ phát sinh trong tương lai giữa các bên liên quan đưa ra phân xử ở Trọng tài. Căn cứ để Tổ chức Trọng tài có quyền hạn giải quyết xung đột chính là các bên tranh chấp phải thống nhất lựa chọn trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là một cơ quan xét xử thể hiện ở Văn bản phán quyết trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Trọng tài tổ chức thực hiện dựa trên nguyên tắc xét xử không qua phúc thẩm. Quyết định của Hội đồng trọng tài mang giá trị cuối cùng: Các bên không thể kháng cáo trước Tòa án hoặc các chủ thể tài phán khác.

Cơ quan trọng tài không là hiện thân của quyền lực nhà nước nên hết sức phù hợp để giải quyết những bất đống ý kiến mang yếu tố quốc tế. Tuy nhiên, việc này ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài không cao (Vì Trọng tài không thay mặt cho quyền lực nhà nước). Việc tuân thủ phán quyết trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào sự sẵn sàng tuân thủ của các bên.

- Với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà qua con đường Tòa án:

Trong trường hợp mẫu thuẫn Hợp đồng Mua bán nhà xảy ra, khi mà tổ chức, cá nhân không tự đàm phán, thỏa thuận với nhau lẫn trên cơ sở tình hình thực tế tại Việt Nam, thì tiền án phí thấp hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì lẽ đó các bên hay lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà theo hướng đưa vụ việc ra Tòa án có thẩm quyền giải quyết.

Các quyết định xét xử của Tòa án (thể hiện quyền lực công trong hoạt động tư pháp) có hiệu lực bắt buộc thi hành đối với các bên. Song, thời gian giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (do trình tự, thủ tục xét xử tại Tòa án quá phức tạp).

Do đó, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cần nhận định rõ ràng mặt tích cực, mặt hạn chế của mỗi bên, soát xét và thẩm định toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà địa điểm phường Đường Hào, Hưng Yên, Quý khách hàng cần cung cấp thông tin bắt buộc và tài liệu chứng minh kèm theo gồm:

- Hợp đồng Mua bán nhà được xác lập bởi doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục, bản sửa đổi, bổ sung hợp đồng (nếu có) hay là các giấy tờ, chứng từ có tên gọi khác có nội dung thể hiện việc xác lập quyền và nghĩa vụ giữa hai bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định phân công, Văn bản ủy quyền,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hoặc là Giấy tờ nhân thân như CCCD Passport, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (đối với cá nhân);

- Email, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc giữa các bên, thông cáo, công văn trao đổi;

- Hóa đơn tài chính, giấy đề nghị thanh toán, biên bản giao nhận, nghiệm thu (nếu có);

- Những tài liệu, bằng chứng khác minh chứng tổn hại hoặc hành vi trái luật của phía bên kia.

Ngoài những tài liệu sơ bộ đã liệt kê ở trên, tùy theo từng loại tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà chi tiết, Công ty Luật Việt Nam (Zluat) sẽ tư vấn cho Khách hàng chuẩn bị, tổng hợp thêm các chứng cứ, tài liệu hỗ trợ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà.

Quy trình cung cấp dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng Mua bán nhà tại địa điểm phường Đường Hào, Hưng Yên của Pháp lý (Zluat) gồm:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, kiểm tra hồ sơ, trao đổi sơ bộ hướng giải quyết;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, nhận diện và phân tích rủi ro và lập kế hoạch giải quyết (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Zluat Law Firm hỗ trợ Khách hàng soạn thảo, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo vệ tối đa quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư Zluat thay mặt hoặc đồng hành cùng khách hàng liên hệ với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử đồng thời thực hiện bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho Quý khách tại các phiên làm việc, phiên hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Luật sư Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tình hình xử lý vụ việc, hỗ trợ triển khai việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[PHƯỜNG ĐƯỜNG HÀO, HƯNG YÊN] - Trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

Phí dịch vụ hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà nơi phường Đường Hào, Hưng Yên :

- Tiếp nhận yêu cầu và hướng dẫn ban đầu: Hoàn toàn miễn phí;

- Mức phí biên soạn văn bản soạn theo yêu cầu: Giá 547 đồng /01 trang giấy.

- Mức Phí Luật sư hỗ trợ trực tiếp: Giá chỉ khoảng 468 VNĐ /1 giờ hỗ trợ tư vấn.
- Những chi phí phát sinh khác ví dụ như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của quý khách trước cơ quan có thẩm quyền: Gọi điện cho Luật sư của Zluat

Quý Khách hãy gọi cho Văn phòng Zluat và nhận tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà (khuyến mãi áp dụng trong tuần này)!