[PHƯỜNG ĐỨC THẮNG, PHAN THIẾT, BÌNH THUẬN] – Trọn gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

[PHƯỜNG ĐỨC THẮNG, PHAN THIẾT, BÌNH THUẬN] - Trọn gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

Tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà là sự mâu thuẫn, bất đồng ý kiến, va chạm lợi ích giữa các bên ký kết Hợp đồng Mua bán nhà liên quan đến việc không thực hiện trách nhiệm đã cam kết trong Hợp đồng Mua bán nhà.

Cách giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cần phải được triển khai trên nguyên tắc nhanh chóng, chuẩn xác với làm đúng theo quy định pháp luật. Các nội dung quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà đề ra phải bảo đảm tính thi hành được giúp bảo vệ quyền lợi chính đáng của các bên một cách hiệu quả.

Khi tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà kéo dài hoặc không đúng cách, các bên tham gia giao dịch dễ rơi vào thế bị động: bị chậm thanh toán, chịu các khoản phạt không phù hợp, hợp đồng bị bên kia “hủy ngang” hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Tình trạng này sẽ tác động tiêu cực trực tiếp đến họat động kinh tế và quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.

Bởi vậy, khi xuất hiện khiếu kiện Hợp đồng Mua bán nhà, các tổ chức hoặc cá nhân không chỉ cần nhận thức đầy đủ nội dung, ý nghĩa và hậu quả pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng Mua bán nhà, mà còn đòi hỏi phải quyết định lựa chọn phù hợp, đúng lúc cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phù hợp nhất, cùng với hiểu thấu đáo cơ sở pháp lý, thu thập, tập hợp tài liệu, chứng cứ liên quan, nhằm bảo vệ một cách hiệu quả nhất quyền và lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân, đồng thời ngăn chặn rủi ro cũng như thiệt hại nảy sinh.

Chính vì vậy, Doanh nghiệp Zluat giải quyết Hợp đồng Mua bán nhà chuyên nghiệp sẽ hỗ trợ các bên tham gia giao dịch nhận diện và đánh giá nguy cơ bất lợi, tư vấn phương án xử lý nhằm hạn chế rủi ro và thiệt hại phát sinh với cũng như bảo đảm ở mức cao nhất quyền, lợi ích hợp pháp các tổ chức hoặc cá nhân.

Luật Hợp Nhất sẵn sàng hỗ trợ trọn gói tư vấn pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà với mức phí vừa phải, giải quyết kịp thời, đúng pháp luật, bảo vệ cao nhất quyền lợi khách hàng.

Khi có xung đột lợi ích, doanh nghiệp, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà được quyền lựa chọn một phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thích hợp hoặc vận dụng song song nhiều phương pháp để tháo gỡ các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn có dính líu đến quyền và lợi ích, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà các bên thấy phù hợp.

Tồn tại nhiều cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà. Thực tiễn và lý luận pháp lý cập nhật 4 phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà gồm: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà trên cơ sở Đàm phán thương lượng: là con đường dàn xếp tranh chấp mang tính nội bộ, không chịu sự chi phối, can dự của của cơ quan nhà nước hay bên thứ ba. Thương lượng phản ánh quyền tự do thỏa thuận và tự do định đoạt của các bên, tiết kiệm tối đa chi phí, hạn chế ảnh hưởng bất lợi đến quan hệ giữa các bên trong hợp đồng, giữ kín bí mật kinh doanh. Đa phần quy định về phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đều quy định trong trường hợp có xung đột xuất hiện sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Tuy thế, phương thức Thương lượng đòi hỏi doanh nghiệp, cá nhân cùng mong muốn giải quyết trên tinh thần thiện chí, thẳng thắn trong tinh thần hợp tác xây dựng, nếu không, cuộc thương lượng có thể thất bại và sẽ phải chuyển sang con đường dàn xếp tranh chấp khác.

- Đối với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng con đường Trung gian hòa giải

Hòa giải là phương thức xử lý tranh chấp các bên trong vụ việc thảo luận với nhau, thống nhất ý chí về phương án phương án dàn xếp mâu thuẫn giữa các bên và trên cơ sở tự do ý chí thi hành phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.

Các mô hình hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, thường gặp ở các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.

Thực tiễn tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Tuy nhiên cần lưu ý, nếu các bên không hòa giải được thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí trở thành yếu tố làm đội thêm chi phí cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng con đường Tổ chức Trọng tài:

Các bên liên quan thống nhất đưa ra những xung đột đã, đang hoặc sẽ xuất hiện giữa họ đưa ra phân xử tại Tổ chức Trọng tài. Căn cứ để Hội đồng Trọng tài được giao thẩm quyền phân xử tranh chấp là các bên tham gia phải có sự lựa chọn trọng tài bằng văn bản.

Khác với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là một cơ quan xét xử thể hiện thông qua chỗ Phán quyết của Hội đồng trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Hội đồng trọng tài thực hiện chức năng tuân theo nguyên tắc không qua nhiều cấp xét xử. Phán quyết trọng tài có tính chung thẩm: Tổ chức, cá nhân không được quyền kháng cáo ra Tòa án hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.

Cơ quan trọng tài không đại diện cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước vì thế rất thích hợp để giải quyết tất cả khiếu nại, khiếu kiện có yếu tố ngoại quốc. Nhưng, điều này tác động không nhỏ đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài còn hạn chế (Bởi vì Trọng tài không nhân danh thẩm quyền nhà nước). Việc tuân thủ kết luận của Hội đồng trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào ý thức tự nguyện của các bên.

- Đối với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng con đường Hệ thống Tòa án:

Lúc xung đột Hợp đồng Mua bán nhà xảy ra, nếu tổ chức, cá nhân không tự thương lượng, hòa giải với nhau và cả cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án ở mức thấp hơn chi phí tố tụng trọng tài, nên các tổ chức hoặc cá nhân hay lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.

Các bản án, quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có hiệu lực bắt buộc thi hành đối với các bên. Song, thời gian xét xử, giải quyết vụ việc thường khá lâu (do cơ chế tố tụng tại Tòa án bị ràng buộc bởi nhiều quy định nghiêm ngặt).

Bởi lẽ đó, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cần xác định một cách cụ thể ưu điểm, hạn chế của từng bên, xem xét lại và đo lường toàn bộ tài liệu, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ở khu vực Phường Đức Thắng, Phan Thiết, Bình Thuận, Quý khách hàng cần cung cấp các dữ liệu và giấy tờ kèm theo gồm:

- Hợp đồng Mua bán nhà được lập bởi các bên; phụ lục hợp đồng và các sửa đổi, bổ sung liên quan (nếu có) hoặc là các giấy tờ, tài liệu có nội dung tương tự nhưng tên gọi khác có nội dung xác nhận việc thiết lập quan hệ hợp đồng giữa các bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Ủy quyền người đại diện,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hay Giấy tờ chứng minh nhân thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Hộ chiếu phổ thông, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);

- Email, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc giữa các bên, văn bản thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Hóa đơn tài chính, giấy đề nghị thanh toán, biên bản giao nhận, nghiệm thu (nếu có);

- Tất cả hồ sơ, bằng chứng khác làm rõ tổn thất hoặc hành vi trái luật của bên còn lại.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã đề cập, tùy từng hồ sơ tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà chi tiết, Pháp lý (Zluat) sẽ tư vấn cho Khách hàng hoàn chỉnh, gom thêm các tài liệu, chứng cứ góp phần vào việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà.

Quy trình cung cấp dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng Mua bán nhà tại Phường Đức Thắng, Phan Thiết, Bình Thuận của Công ty Luật Zluat theo thứ tự:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, xem xét giấy tờ, định hướng tư vấn bước đầu hướng giải quyết;

- Bước 2: Các Luật sư Zluat nghiên cứu hồ sơ chi tiết, xem xét nguy cơ pháp lý và hoạch định phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Tài phán Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Zluat giúp Khách hàng soạn, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm nền tẳng bảo vệ quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm nhận ủy quyền hoặc đồng hành cùng khách hàng trao đổi với đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử đồng thời bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng của Khách hàng tại các phiên làm việc, hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm giám sát, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[PHƯỜNG ĐỨC THẮNG, PHAN THIẾT, BÌNH THUẬN] - Trọn gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

Phí thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ở khu vực Phường Đức Thắng, Phan Thiết, Bình Thuận mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:

- Thu nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Không thu phí;

- Mức phí soạn thảo văn bản theo đề nghị: Giá khoảng 557 đồng mỗi trang.

- Phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Giá khoảng 426 đồng một giờ hỗ trợ.
- Những chi phí khác như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của quý khách trước cơ quan giải quyết tranh chấp: Liên hệ với Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat

Hãy liên hệ với Luật sư của chúng tôi để được tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ngay bây giờ!